2020年注冊資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，初次考試的考生難免出現(xiàn)畏懼困難的情緒，為幫助廣大考生提升學習效率。整理了注冊資產(chǎn)評估師考試提升訓練題，提供高質(zhì)量習題，快來練習吧！
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》提升訓練題：市場法適用范圍（3.9）
多選題
下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有（）。
A、市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)
B、市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值
C、市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受
D、市場法僅被用于包括設備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的評估
E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法
【答案】ABCE
【解析】在經(jīng)濟較為發(fā)達、市場認知較為穩(wěn)定的國家，市場法是運用較為廣泛的方法。它不僅僅被用于包括設備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的評估，還被用于企業(yè)整體資產(chǎn)評估中。所以選項D的說法不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》提升訓練題：合伙企業(yè)（3.9）
單選題
甲乙丙丁設立普通合伙企業(yè)A，下列關于合伙企業(yè)對外代表權的表述錯誤的是（）。
A、合伙協(xié)議約定由合伙人甲執(zhí)行合伙企業(yè)事務，那么甲在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的虧損由合伙企業(yè)承擔責任
B、合伙協(xié)議約定合伙人乙執(zhí)行合伙企業(yè)事務，那么乙的行為對甲丙丁都產(chǎn)生法律效力
C、合伙企業(yè)與第三人的關系是指合伙人甲乙丙丁和第三人的外部關系
D、合伙協(xié)議約定甲不執(zhí)行合伙企業(yè)事務，但是甲與善意的小王簽訂的租賃合同是有效的
【答案】C
【解析】合伙企業(yè)與第三人的關系是指合伙企業(yè)的外部關系，即合伙企業(yè)與合伙企業(yè)的合伙人以外的第三人的關系。所以選項C錯誤。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》提升訓練題：比例系數(shù)法（3.9）
多選題
用比例系數(shù)法進行異齡林林地評估時，比例系數(shù)的確定需要考慮的因素有（）。
A、投資收益率
B、參照物的多少
C、當?shù)厣纸?jīng)營實踐中習慣性的林價中山價（地租）所占份額
D、林地的立地條件類型或地位指數(shù)級
E、林地的地利系數(shù)
【答案】CDE
【解析】比例系數(shù)的確定，必須考慮以下幾個因素：（1）當?shù)厣纸?jīng)營實踐中習慣性的林價中山價（地租）所占份額。（2）林地的立地條件類型或地位指數(shù)級。（3）林地的地利系數(shù)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務二》提升訓練題：宏觀管理（3.9）
多選題
政府的宏觀管理實現(xiàn)途徑包括（）。
A、財政政策
B、貨幣政策
C、經(jīng)濟政策
D、自貿(mào)區(qū)政策
E、對外政策
【答案】AB
【解析】政府的宏觀管理主要通過財政政策、貨幣政策、收入－價格政策等實現(xiàn)。