水滴石穿，繩鋸木斷。備考注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，也需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)好的效果。為您提供注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手?？靵砭毩?xí)吧！
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：工作原則（11.11）
多選題
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的工作原則有（）。
A、獨(dú)立
B、客觀
C、公正
D、科學(xué)
E、及時(shí)
【答案】
ABC
【解析】
《資產(chǎn)評(píng)估法》第四條要求“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則”。《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》也將該內(nèi)容寫入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的“基本遵循”中。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資組合（11.11）
單選題
如果A、B兩只股票的收益率變化方向和變化幅度完全相同，則由其組成的投資組合（）。
A、不能降低任何風(fēng)險(xiǎn)
B、可以分散部分風(fēng)險(xiǎn)
C、可以限度地抵銷風(fēng)險(xiǎn)
D、可以分散全部風(fēng)險(xiǎn)
【答案】
A
【解析】
如果A、B兩只股票的收益率變化方向和變化幅度完全相同，則兩只股票的相關(guān)系數(shù)為1，相關(guān)系數(shù)為1時(shí)投資組合不能降低任何風(fēng)險(xiǎn)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：可比性（11.11）
單選題
在建工程可比性差的原因不包括（）。
A、涉及的房地產(chǎn)類型多
B、造價(jià)差異大
C、建設(shè)工期長(zhǎng)短差別較大
D、所處的地區(qū)天南海北
【答案】
D
【解析】
在建工程涵括了從剛剛投資興建的工程到已完成建設(shè)但尚未交付使用的工程，具有以下特點(diǎn)：（1）種類繁多，涉及各類房地產(chǎn)類型；（2）造價(jià)差異大；（3）建設(shè)工期長(zhǎng)短差別較大；（4）形象進(jìn)度與實(shí)際投資額較難一致。這些特點(diǎn)造成了在建工程房地產(chǎn)之間難以進(jìn)行橫向比較，可比性較差。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：市場(chǎng)特征（11.11）
單選題
下列各項(xiàng)中，屬于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)特征的是（）。
A、生產(chǎn)者的數(shù)量只有一個(gè)
B、產(chǎn)品沒有差別
C、單個(gè)廠商是價(jià)格的決定者
D、進(jìn)入該市場(chǎng)非常困難
【答案】
B
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：工作原則（11.11）
多選題
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵循的工作原則有（）。
A、獨(dú)立
B、客觀
C、公正
D、科學(xué)
E、及時(shí)
【答案】
ABC
【解析】
《資產(chǎn)評(píng)估法》第四條要求“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則”。《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》也將該內(nèi)容寫入資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的“基本遵循”中。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資組合（11.11）
單選題
如果A、B兩只股票的收益率變化方向和變化幅度完全相同，則由其組成的投資組合（）。
A、不能降低任何風(fēng)險(xiǎn)
B、可以分散部分風(fēng)險(xiǎn)
C、可以限度地抵銷風(fēng)險(xiǎn)
D、可以分散全部風(fēng)險(xiǎn)
【答案】
A
【解析】
如果A、B兩只股票的收益率變化方向和變化幅度完全相同，則兩只股票的相關(guān)系數(shù)為1，相關(guān)系數(shù)為1時(shí)投資組合不能降低任何風(fēng)險(xiǎn)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：可比性（11.11）
單選題
在建工程可比性差的原因不包括（）。
A、涉及的房地產(chǎn)類型多
B、造價(jià)差異大
C、建設(shè)工期長(zhǎng)短差別較大
D、所處的地區(qū)天南海北
【答案】
D
【解析】
在建工程涵括了從剛剛投資興建的工程到已完成建設(shè)但尚未交付使用的工程，具有以下特點(diǎn)：（1）種類繁多，涉及各類房地產(chǎn)類型；（2）造價(jià)差異大；（3）建設(shè)工期長(zhǎng)短差別較大；（4）形象進(jìn)度與實(shí)際投資額較難一致。這些特點(diǎn)造成了在建工程房地產(chǎn)之間難以進(jìn)行橫向比較，可比性較差。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：市場(chǎng)特征（11.11）
單選題
下列各項(xiàng)中，屬于完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)特征的是（）。
A、生產(chǎn)者的數(shù)量只有一個(gè)
B、產(chǎn)品沒有差別
C、單個(gè)廠商是價(jià)格的決定者
D、進(jìn)入該市場(chǎng)非常困難
【答案】
B