向著順利通過注冊資產(chǎn)評估師考試的目標(biāo)，邁步向前，必然會成功拿到注冊資產(chǎn)評估師證書。的注冊資產(chǎn)評估師每日一練以知識點為單元，針對知識點做深入解析，讓大家每天進步一點點。以下是注冊資產(chǎn)評估師每日一練，快來學(xué)習(xí)吧！
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：資產(chǎn)（11.9）
單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。
A、評估中所指的資產(chǎn)可以是無形的權(quán)利
B、資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源
C、擁有資產(chǎn)是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件
D、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束
【答案】
C
【解析】
對資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護上。依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件。所以選項C的說法不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：普通年金（11.9）
多選題
下列關(guān)于貨幣時間價值的表達式中，正確的有（）。
A、復(fù)利終值系數(shù)＝（1＋i）n
B、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)＝（1＋i）－n
C、普通年金終值系數(shù)＝[（1＋i）n－1]/i
D、普通年金現(xiàn)值系數(shù)＝[1－（1＋i）n]/i
E、永續(xù)年金現(xiàn)值系數(shù)＝1/i
【答案】
ABCE
【解析】
普通年金現(xiàn)值系數(shù)＝[1－（1＋i）－n]/i，因此選項D不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：不動產(chǎn)調(diào)查（11.9）
多選題
在對不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查時，可以采用的方法有（）。
A、目測
B、逐項調(diào)查
C、抽樣調(diào)查
D、詢問
E、利用專業(yè)機構(gòu)出具的鑒定意見
【答案】
BC
【解析】
現(xiàn)場調(diào)查一般可以采用逐項調(diào)查或抽樣調(diào)查的方式進行。選項ADE屬于清查核實的手段。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：企業(yè)價值評估（11.9）
多選題
根據(jù)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析的意義，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時（）。
A、應(yīng)當(dāng)對企業(yè)現(xiàn)狀和歷史狀況進行了解和掌握
B、應(yīng)當(dāng)了解企業(yè)過去的價值評估資料和過去交易的信息，并結(jié)合當(dāng)前評估的有關(guān)情況加以考慮和分析
C、應(yīng)當(dāng)進行市場調(diào)查
D、應(yīng)當(dāng)注意了解和掌握現(xiàn)時或近期的類似企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的市場價格、交易條件等有關(guān)信息。
E、對選擇市場法進行企業(yè)價值評估的項目而言，類似企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場價格信息的分析工作可以忽略
【答案】
ABCD
【解析】
企在宏觀環(huán)境分析和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析的基礎(chǔ)上，企業(yè)價值評估的信息分析最終要落腳在被評估企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r分析上，這直接影響企業(yè)價值評估結(jié)論的形成，對企業(yè)價值評估整個過程而言意義重大。第一，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)對企業(yè)現(xiàn)狀和歷史狀況進行了解和掌握；第二，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)了解企業(yè)過去的價值評估資料和過去交易的信息，并結(jié)合當(dāng)前評估的有關(guān)情況加以考慮和分析；第三，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)進行市場調(diào)查并注意了解和掌握現(xiàn)時或近期的類似企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的市場價格、交易條件等有關(guān)信息。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：資產(chǎn)（11.9）
單選題
下列關(guān)于資產(chǎn)的說法中，不正確的是（）。
A、評估中所指的資產(chǎn)可以是無形的權(quán)利
B、資產(chǎn)是能夠為特定主體帶來未來經(jīng)濟利益的經(jīng)濟資源
C、擁有資產(chǎn)是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件
D、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束
【答案】
C
【解析】
對資產(chǎn)的擁有或控制主要體現(xiàn)在對資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護上。依法取得擁有或控制資產(chǎn)的權(quán)利是特定主體能夠擁有或支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件。所以選項C的說法不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：普通年金（11.9）
多選題
下列關(guān)于貨幣時間價值的表達式中，正確的有（）。
A、復(fù)利終值系數(shù)＝（1＋i）n
B、復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)＝（1＋i）－n
C、普通年金終值系數(shù)＝[（1＋i）n－1]/i
D、普通年金現(xiàn)值系數(shù)＝[1－（1＋i）n]/i
E、永續(xù)年金現(xiàn)值系數(shù)＝1/i
【答案】
ABCE
【解析】
普通年金現(xiàn)值系數(shù)＝[1－（1＋i）－n]/i，因此選項D不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：不動產(chǎn)調(diào)查（11.9）
多選題
在對不動產(chǎn)進行現(xiàn)場調(diào)查時，可以采用的方法有（）。
A、目測
B、逐項調(diào)查
C、抽樣調(diào)查
D、詢問
E、利用專業(yè)機構(gòu)出具的鑒定意見
【答案】
BC
【解析】
現(xiàn)場調(diào)查一般可以采用逐項調(diào)查或抽樣調(diào)查的方式進行。選項ADE屬于清查核實的手段。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：企業(yè)價值評估（11.9）
多選題
根據(jù)企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析的意義，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時（）。
A、應(yīng)當(dāng)對企業(yè)現(xiàn)狀和歷史狀況進行了解和掌握
B、應(yīng)當(dāng)了解企業(yè)過去的價值評估資料和過去交易的信息，并結(jié)合當(dāng)前評估的有關(guān)情況加以考慮和分析
C、應(yīng)當(dāng)進行市場調(diào)查
D、應(yīng)當(dāng)注意了解和掌握現(xiàn)時或近期的類似企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的市場價格、交易條件等有關(guān)信息。
E、對選擇市場法進行企業(yè)價值評估的項目而言，類似企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易市場價格信息的分析工作可以忽略
【答案】
ABCD
【解析】
企在宏觀環(huán)境分析和行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析的基礎(chǔ)上，企業(yè)價值評估的信息分析最終要落腳在被評估企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r分析上，這直接影響企業(yè)價值評估結(jié)論的形成，對企業(yè)價值評估整個過程而言意義重大。第一，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)對企業(yè)現(xiàn)狀和歷史狀況進行了解和掌握；第二，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)了解企業(yè)過去的價值評估資料和過去交易的信息，并結(jié)合當(dāng)前評估的有關(guān)情況加以考慮和分析；第三，評估專業(yè)人員在進行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)進行市場調(diào)查并注意了解和掌握現(xiàn)時或近期的類似企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的市場價格、交易條件等有關(guān)信息。