心靜則尺平，心明則尺準(zhǔn)?！白再Y產(chǎn)評估師難度如何？”對于這個問題，每個人心中都有一把尺。人生如尺，而且這尺度就在人們的心中。以下為注冊資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題，今天你練了嗎？
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則（1.7）
單選題
依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的主體是（）。
A、資產(chǎn)評估協(xié)會
B、評估機(jī)構(gòu)
C、國務(wù)院
D、財政部
【答案】
A
【解析】
資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》練習(xí)題：資本成本（1.7）
多選題
下列關(guān)于投資項目資本成本的說法中，正確的有（）。
A、在使用凈現(xiàn)值法評價投資項目時，項目資本成本是“折現(xiàn)率”
B、在使用內(nèi)含報酬率法評價投資項目時，項目資本成本是“取舍率”
C、在使用內(nèi)含報酬率法評價投資項目時，項目資本成本是“必要報酬率”
D、項目資本成本是項目投資評價的重要參考基準(zhǔn)
E、公司資本成本就是項目現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率
【答案】
ABCD
【解析】
評價投資項目最普遍的方法是凈現(xiàn)值法和內(nèi)含報酬率法。采用凈現(xiàn)值法的時候，項目資本成本是計算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率；采用內(nèi)含報酬率法時，項目資本成本是其“取舍率”或必要報酬率。因此，項目資本成本是項目投資評價的重要參考基準(zhǔn)。所以選項ABCD的說法正確。如果投資項目與現(xiàn)有資產(chǎn)平均風(fēng)險不同，公司資本成本不能作為項目現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率，所以選項E的說法錯誤。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習(xí)題：產(chǎn)成品評估（1.7）
多選題
對產(chǎn)成品或庫存商品的評估，一般可采用（）。
A、成本法
B、市場法
C、收益法
D、分段法
E、年金法
【答案】
AB
【解析】
對于產(chǎn)成品或庫存商品類存貨應(yīng)依據(jù)其變現(xiàn)能力和市場可接受的價格進(jìn)行評估，適用的方法有成本法和市場法。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》練習(xí)題：風(fēng)險報酬率（1.7）
多選題
在資產(chǎn)基礎(chǔ)法下，風(fēng)險報酬率的確定需要考慮的因素有（）。
A、政策風(fēng)險
B、法律風(fēng)險
C、市場風(fēng)險
D、技術(shù)風(fēng)險
E、通貨膨脹風(fēng)險
【答案】
ABCD
【解析】
風(fēng)險報酬率主要通過分析商標(biāo)資產(chǎn)及其對應(yīng)產(chǎn)品所面臨的政策風(fēng)險、法律風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險和管理風(fēng)險等，逐項打分判斷。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則（1.7）
單選題
依據(jù)資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則制定評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則的主體是（）。
A、資產(chǎn)評估協(xié)會
B、評估機(jī)構(gòu)
C、國務(wù)院
D、財政部
【答案】
A
【解析】
資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則是中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則的依據(jù)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》練習(xí)題：資本成本（1.7）
多選題
下列關(guān)于投資項目資本成本的說法中，正確的有（）。
A、在使用凈現(xiàn)值法評價投資項目時，項目資本成本是“折現(xiàn)率”
B、在使用內(nèi)含報酬率法評價投資項目時，項目資本成本是“取舍率”
C、在使用內(nèi)含報酬率法評價投資項目時，項目資本成本是“必要報酬率”
D、項目資本成本是項目投資評價的重要參考基準(zhǔn)
E、公司資本成本就是項目現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率
【答案】
ABCD
【解析】
評價投資項目最普遍的方法是凈現(xiàn)值法和內(nèi)含報酬率法。采用凈現(xiàn)值法的時候，項目資本成本是計算凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率；采用內(nèi)含報酬率法時，項目資本成本是其“取舍率”或必要報酬率。因此，項目資本成本是項目投資評價的重要參考基準(zhǔn)。所以選項ABCD的說法正確。如果投資項目與現(xiàn)有資產(chǎn)平均風(fēng)險不同，公司資本成本不能作為項目現(xiàn)金流量的折現(xiàn)率，所以選項E的說法錯誤。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習(xí)題：產(chǎn)成品評估（1.7）
多選題
對產(chǎn)成品或庫存商品的評估，一般可采用（）。
A、成本法
B、市場法
C、收益法
D、分段法
E、年金法
【答案】
AB
【解析】
對于產(chǎn)成品或庫存商品類存貨應(yīng)依據(jù)其變現(xiàn)能力和市場可接受的價格進(jìn)行評估，適用的方法有成本法和市場法。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》練習(xí)題：風(fēng)險報酬率（1.7）
多選題
在資產(chǎn)基礎(chǔ)法下，風(fēng)險報酬率的確定需要考慮的因素有（）。
A、政策風(fēng)險
B、法律風(fēng)險
C、市場風(fēng)險
D、技術(shù)風(fēng)險
E、通貨膨脹風(fēng)險
【答案】
ABCD
【解析】
風(fēng)險報酬率主要通過分析商標(biāo)資產(chǎn)及其對應(yīng)產(chǎn)品所面臨的政策風(fēng)險、法律風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險和管理風(fēng)險等，逐項打分判斷。