2020年注冊資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，初次考試的考生難免出現(xiàn)畏懼困難的情緒，為幫助廣大考生提升學(xué)習(xí)效率。整理了注冊資產(chǎn)評估師考試備考習(xí)題，提供高質(zhì)量習(xí)題，快來練習(xí)吧！
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》備考習(xí)題：收益法（4.14）
多選題
收益法中的具體方法（評估模型）通常可以按（?。┻M(jìn)行劃分。
A、預(yù)期收益期限
B、預(yù)期收益額的情形
C、預(yù)期收益額口徑
D、折現(xiàn)率的高低
E、折現(xiàn)率的構(gòu)成
【答案】AB
【解析】收益法中的具體方法可以分為若干類：（1）針對評估對象未來預(yù)期收益有無限期的情形劃分，可分為有限期和無限期的評估方法；（2）針對評估對象預(yù)期收益額的情形劃分，又可分為等額收益評估方法、非等額收益評估方法等 。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》備考習(xí)題：其他業(yè)務(wù)收入（4.14）
多選題
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)時，不應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計入（ ）。
A、其他業(yè)務(wù)收入
B、公允價值變動損益
C、營業(yè)外收入
D、資本公積
E、投資收益
【答案】BCDE
【解析】該處置的收入應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入，處置資產(chǎn)成本計入其他業(yè)務(wù)成本。（參見教材106頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》備考習(xí)題：資產(chǎn)評估展望（4.14）
單選題
下列各項中，不屬于生態(tài)環(huán)境建設(shè)的資產(chǎn)評估展望內(nèi)容的是（?。?BR> A、生態(tài)服務(wù)市場化
B、旅游開發(fā)中的景觀價值評估
C、國家政治管理
D、建設(shè)項目全程生態(tài)價值評估
【答案】C
【解析】國民經(jīng)濟(jì)管理層面評估需求，是生態(tài)環(huán)境建設(shè)中的資產(chǎn)評估展望，不包括國家政治管理層面。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》備考習(xí)題：著作權(quán)資產(chǎn)（4.14）
單選題
我國的四大名著包含巨大的藝術(shù)價值和社會價值，被多次再版或翻拍成電影電視作品，其價值明顯高于一般作家的作品，說明影響著作權(quán)資產(chǎn)的價值的是（）。
A、市場需求狀況
B、作品內(nèi)容的藝術(shù)性
C、作品作者的知名度
D、作品的生產(chǎn)制作能力
【答案】B
【解析】著作權(quán)資產(chǎn)所依托的作品藝術(shù)上的獨(dú)特性是其獲得法律保護(hù)的依據(jù)，也是形成其價值的重要因素。作品的藝術(shù)性是指作品對讀者產(chǎn)生的一種藝術(shù)感染力量，是作品的創(chuàng)作投入、藝術(shù)形式、藝術(shù)技巧、作者的藝術(shù)素養(yǎng)和審美情趣的綜合表現(xiàn)。藝術(shù)性強(qiáng)的作品，其使用價值相對藝術(shù)性低的作品要高，因此其著作權(quán)資產(chǎn)的價值也就比較高。如名著《紅樓夢》包含了巨大的藝術(shù)價值和社會價值，被多次再版，其價值當(dāng)然也就要高于一般作家的小說。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》備考習(xí)題：收益法（4.14）
多選題
收益法中的具體方法（評估模型）通常可以按（?。┻M(jìn)行劃分。
A、預(yù)期收益期限
B、預(yù)期收益額的情形
C、預(yù)期收益額口徑
D、折現(xiàn)率的高低
E、折現(xiàn)率的構(gòu)成
【答案】AB
【解析】收益法中的具體方法可以分為若干類：（1）針對評估對象未來預(yù)期收益有無限期的情形劃分，可分為有限期和無限期的評估方法；（2）針對評估對象預(yù)期收益額的情形劃分，又可分為等額收益評估方法、非等額收益評估方法等 。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》備考習(xí)題：其他業(yè)務(wù)收入（4.14）
多選題
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓投資性房地產(chǎn)時，不應(yīng)將所處置投資性房地產(chǎn)的收入計入（ ）。
A、其他業(yè)務(wù)收入
B、公允價值變動損益
C、營業(yè)外收入
D、資本公積
E、投資收益
【答案】BCDE
【解析】該處置的收入應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)收入，處置資產(chǎn)成本計入其他業(yè)務(wù)成本。（參見教材106頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》備考習(xí)題：資產(chǎn)評估展望（4.14）
單選題
下列各項中，不屬于生態(tài)環(huán)境建設(shè)的資產(chǎn)評估展望內(nèi)容的是（?。?BR> A、生態(tài)服務(wù)市場化
B、旅游開發(fā)中的景觀價值評估
C、國家政治管理
D、建設(shè)項目全程生態(tài)價值評估
【答案】C
【解析】國民經(jīng)濟(jì)管理層面評估需求，是生態(tài)環(huán)境建設(shè)中的資產(chǎn)評估展望，不包括國家政治管理層面。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》備考習(xí)題：著作權(quán)資產(chǎn)（4.14）
單選題
我國的四大名著包含巨大的藝術(shù)價值和社會價值，被多次再版或翻拍成電影電視作品，其價值明顯高于一般作家的作品，說明影響著作權(quán)資產(chǎn)的價值的是（）。
A、市場需求狀況
B、作品內(nèi)容的藝術(shù)性
C、作品作者的知名度
D、作品的生產(chǎn)制作能力
【答案】B
【解析】著作權(quán)資產(chǎn)所依托的作品藝術(shù)上的獨(dú)特性是其獲得法律保護(hù)的依據(jù)，也是形成其價值的重要因素。作品的藝術(shù)性是指作品對讀者產(chǎn)生的一種藝術(shù)感染力量，是作品的創(chuàng)作投入、藝術(shù)形式、藝術(shù)技巧、作者的藝術(shù)素養(yǎng)和審美情趣的綜合表現(xiàn)。藝術(shù)性強(qiáng)的作品，其使用價值相對藝術(shù)性低的作品要高，因此其著作權(quán)資產(chǎn)的價值也就比較高。如名著《紅樓夢》包含了巨大的藝術(shù)價值和社會價值，被多次再版，其價值當(dāng)然也就要高于一般作家的小說。