你想有擁有你沒有過的能力，就要去做自己沒有做過的努力。既然選擇了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，就要承受注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的壓力，壓力過后則是能力。既然選擇了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，就要朝著它勇敢向前，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試也就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。整理注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，為你提供高質(zhì)量習(xí)題，日積月累。以下為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：供求關(guān)系（11.6）
單選題
下列各項(xiàng)中，（）是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。
A、替代原則
B、使用原則
C、供求原則
D、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則
【答案】
C
【解析】
供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：資產(chǎn)收益（11.6）
多選題
關(guān)于資產(chǎn)收益的下列說法中，正確的有（）。
A、資產(chǎn)收益既可以以金額表示，也可以以百分比表示
B、不做特殊說明的話，資產(chǎn)的收益指的就是資產(chǎn)的年收益率
C、以金額表示的收益便于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較
D、資產(chǎn)的收益率就是資本利得收益率
E、資產(chǎn)的收益是指資產(chǎn)的價(jià)值在一定時(shí)期的增值
【答案】
ABE
【解析】
以金額表示的收益不便于不同規(guī)模資產(chǎn)之間收益的比較，以百分比表示的收益便于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較和分析。選項(xiàng)C的說法錯(cuò)誤；資產(chǎn)收益率包括兩部分：一是利息（股息）的收益率，二是資本利得的收益率。選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素（11.6）
單選題
在市場法中，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素進(jìn)行間接比較調(diào)整，其中可比實(shí)例的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，得102分；估價(jià)對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，得97分，則不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)為（）。
A、0.95
B、0.99
C、1.01
D、1.05
【答案】
A
【解析】
不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)＝97/100×100/102＝0.95。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：市場結(jié)構(gòu)（11.6）
多選題
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，世界經(jīng)濟(jì)和科技迅速發(fā)展，下列關(guān)于市場結(jié)構(gòu)的基本格局的說法中，正確的有（）。
A、需求不足，供給過剩，競爭越來越激烈
B、需求過多，供給不足，競爭越來越激烈
C、科研成果推廣和應(yīng)用的速度越來越快
D、科研成果推廣和應(yīng)用的速度越來越慢
E、在核心產(chǎn)品的生產(chǎn)上創(chuàng)造成本或差異優(yōu)勢的難度越來越大
【答案】
ACE
【解析】
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，世界經(jīng)濟(jì)和科技迅速發(fā)展，市場結(jié)構(gòu)的基本格局是：需求不足，供給過剩，競爭越來越激烈；科研成果推廣和應(yīng)用的速度越來越快，在核心產(chǎn)品的生產(chǎn)上創(chuàng)造成本或差異優(yōu)勢的難度越來越大。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：供求關(guān)系（11.6）
單選題
下列各項(xiàng)中，（）是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。
A、替代原則
B、使用原則
C、供求原則
D、評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則
【答案】
C
【解析】
供求原則是經(jīng)濟(jì)學(xué)中關(guān)于供求關(guān)系影響商品價(jià)格原理的概括。假定在其他條件不變的前提下，商品的價(jià)格隨著需求的增長而上升，隨著供給的增加而下降。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：資產(chǎn)收益（11.6）
多選題
關(guān)于資產(chǎn)收益的下列說法中，正確的有（）。
A、資產(chǎn)收益既可以以金額表示，也可以以百分比表示
B、不做特殊說明的話，資產(chǎn)的收益指的就是資產(chǎn)的年收益率
C、以金額表示的收益便于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較
D、資產(chǎn)的收益率就是資本利得收益率
E、資產(chǎn)的收益是指資產(chǎn)的價(jià)值在一定時(shí)期的增值
【答案】
ABE
【解析】
以金額表示的收益不便于不同規(guī)模資產(chǎn)之間收益的比較，以百分比表示的收益便于不同規(guī)模下資產(chǎn)收益的比較和分析。選項(xiàng)C的說法錯(cuò)誤；資產(chǎn)收益率包括兩部分：一是利息（股息）的收益率，二是資本利得的收益率。選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素（11.6）
單選題
在市場法中，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素進(jìn)行間接比較調(diào)整，其中可比實(shí)例的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，得102分；估價(jià)對(duì)象的不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域狀況，得97分，則不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)為（）。
A、0.95
B、0.99
C、1.01
D、1.05
【答案】
A
【解析】
不動(dòng)產(chǎn)區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)＝97/100×100/102＝0.95。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：市場結(jié)構(gòu)（11.6）
多選題
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，世界經(jīng)濟(jì)和科技迅速發(fā)展，下列關(guān)于市場結(jié)構(gòu)的基本格局的說法中，正確的有（）。
A、需求不足，供給過剩，競爭越來越激烈
B、需求過多，供給不足，競爭越來越激烈
C、科研成果推廣和應(yīng)用的速度越來越快
D、科研成果推廣和應(yīng)用的速度越來越慢
E、在核心產(chǎn)品的生產(chǎn)上創(chuàng)造成本或差異優(yōu)勢的難度越來越大
【答案】
ACE
【解析】
在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，世界經(jīng)濟(jì)和科技迅速發(fā)展，市場結(jié)構(gòu)的基本格局是：需求不足，供給過剩，競爭越來越激烈；科研成果推廣和應(yīng)用的速度越來越快，在核心產(chǎn)品的生產(chǎn)上創(chuàng)造成本或差異優(yōu)勢的難度越來越大。