大部分的英國移民申請人都是為了給家庭、子女教育提供更好的條件才選擇移民英國的。下面就給大家介紹下申請英國移民要注意的幾點,歡迎閱讀!
申請英國移民要注意的幾點
對于即將移民的人群來說,生活在全新的氛圍里會讓人感到期待和興奮。然而許多人對于即將面對的文化沖突缺少心理準備,如果不及時了解這些差異并做出調整,文化沖突可能會在相當長的一段時間內為移民人士帶來困擾。相較傳統(tǒng)含蓄的東方國家,英國文化在許多方面都與中國有很大差異,具體需要新移民注意的幾個方面如下:
1、價值認同:英國人的價值觀與中國人也有很大的差異,相較遇事考慮周全的國人,以英國為首的西方人都更加直接,不喜歡拐彎抹角。在英國人的價值觀中,家庭和健康是第一位的,大家似乎都更在意“享受當下”,而不會去過多地追求“身外之物”,也很少看到有人因為瑣事而長久地煩惱。同時,相較于國內近年流行的“標簽文化”,既給某類人群,尤其是不符合自己個人價值觀的人群貼上標簽,英國人對于他人的個人選擇更加包容和尊重,也沒有既定的價值條款,生活在這里會更加輕松。
2、交通規(guī)則:英國是現(xiàn)在世界上僅有的幾個靠左側行車的國家之一,與中國相反。并且英國的街道普遍較窄,初到英國的中國人肯定需要一段時間來適應。除此之外,英國人的交通法規(guī)意識也非常強烈:車與車相讓,車與人相讓,如果有人闖了紅燈或者在在電梯上堵住左側供他人上下的行道,其他的路人是會出來指責的。
3、交易規(guī)則:不同于中國市場,英國的交易市場普遍比較公開透明。英國的市場規(guī)章完善、監(jiān)管到位,人們嚴格按照所有的條例辦事,這在很多國人眼中看起來甚至是死板、不懂變通的。然而,正是因為這樣的交易規(guī)則,營造了一個公平的競爭環(huán)境,避免了過大的貧富差距,也有利于維持社會的穩(wěn)定。
擴展閱讀:英國移民的購房流程
在英國買房是近幾年的流行趨勢,不管投資還是自住,在國外買房都是一個繁瑣漫長的過程。
1、預算
根據(jù)貸款額度,計算出自己有多少資金可用于房產(chǎn)投資。除了英國房產(chǎn)本身售價,還要考慮到買房交易中的一次性費用(平均為房產(chǎn)售價的5%),如印花稅,房產(chǎn)律師費費以及每年的一些持續(xù)性費用,如市政務業(yè)稅,物業(yè)管理費,房產(chǎn)委托租賃服務費,維修費用等。如果需要貸款購房,不要忘記在此時取得銀行的貸款意向書。
2、挑選物業(yè)
根據(jù)您個人對物業(yè)地段和配置的需求,可登陸英國房產(chǎn)信息網(wǎng)站查詢新建在售的樓盤信息,或通過地產(chǎn)中介公司,由專業(yè)的房產(chǎn)顧問為您提供咨詢服務。此外,您還需進一步明確購房目的,例如:買房出租,兒女求學,移民投資等,因為這將影響您購買房產(chǎn)的類型、戶型、地段等諸多因素。
3、交付定金
在如意為您爭取到一個您認為滿意的價格后,開發(fā)商會與您簽署一個購房意向書并收取1000~2000鎊的定金,約定在15-20個工作日內交換合同。對于這類購置,開發(fā)商會設立嚴格的期限。
4、委任律師
在簽署購房意向書后,您需要聘用一位地產(chǎn)律師與開發(fā)商的律師盡快開始對該物業(yè)進行各項法律問題的調查以及合同的確認。您可選用開發(fā)商推薦的律師行或自行選擇。
5、交換購房合同
在交換合同時,您要支付購房價5%-10%的定金(減掉之前已付過的1000-2000鎊定金)。此時,您的律師會把一切與該房產(chǎn)有關的法律信息提供給你,如該房屋周邊的污染情況,水淹歷史,當?shù)卣慕谝?guī)劃等。并回答您的任何法律方面的疑問。一旦完成合同交換,房產(chǎn)交易便受到法律的保護。
6、第二筆定金10%
根據(jù)交房的期限,一般情況下,您需在交換合同后6個月支付第二筆購房定金(房款的10%,共兩次)。
7、安排按揭貸款
在交房前的3~4個月,您可以正式提交貸款的申請。這一階段您需要格外注意時間的安排,防止出現(xiàn)交房時貸款不到位的情況。
申請英國移民要注意的幾點
對于即將移民的人群來說,生活在全新的氛圍里會讓人感到期待和興奮。然而許多人對于即將面對的文化沖突缺少心理準備,如果不及時了解這些差異并做出調整,文化沖突可能會在相當長的一段時間內為移民人士帶來困擾。相較傳統(tǒng)含蓄的東方國家,英國文化在許多方面都與中國有很大差異,具體需要新移民注意的幾個方面如下:
1、價值認同:英國人的價值觀與中國人也有很大的差異,相較遇事考慮周全的國人,以英國為首的西方人都更加直接,不喜歡拐彎抹角。在英國人的價值觀中,家庭和健康是第一位的,大家似乎都更在意“享受當下”,而不會去過多地追求“身外之物”,也很少看到有人因為瑣事而長久地煩惱。同時,相較于國內近年流行的“標簽文化”,既給某類人群,尤其是不符合自己個人價值觀的人群貼上標簽,英國人對于他人的個人選擇更加包容和尊重,也沒有既定的價值條款,生活在這里會更加輕松。
2、交通規(guī)則:英國是現(xiàn)在世界上僅有的幾個靠左側行車的國家之一,與中國相反。并且英國的街道普遍較窄,初到英國的中國人肯定需要一段時間來適應。除此之外,英國人的交通法規(guī)意識也非常強烈:車與車相讓,車與人相讓,如果有人闖了紅燈或者在在電梯上堵住左側供他人上下的行道,其他的路人是會出來指責的。
3、交易規(guī)則:不同于中國市場,英國的交易市場普遍比較公開透明。英國的市場規(guī)章完善、監(jiān)管到位,人們嚴格按照所有的條例辦事,這在很多國人眼中看起來甚至是死板、不懂變通的。然而,正是因為這樣的交易規(guī)則,營造了一個公平的競爭環(huán)境,避免了過大的貧富差距,也有利于維持社會的穩(wěn)定。
擴展閱讀:英國移民的購房流程
在英國買房是近幾年的流行趨勢,不管投資還是自住,在國外買房都是一個繁瑣漫長的過程。
1、預算
根據(jù)貸款額度,計算出自己有多少資金可用于房產(chǎn)投資。除了英國房產(chǎn)本身售價,還要考慮到買房交易中的一次性費用(平均為房產(chǎn)售價的5%),如印花稅,房產(chǎn)律師費費以及每年的一些持續(xù)性費用,如市政務業(yè)稅,物業(yè)管理費,房產(chǎn)委托租賃服務費,維修費用等。如果需要貸款購房,不要忘記在此時取得銀行的貸款意向書。
2、挑選物業(yè)
根據(jù)您個人對物業(yè)地段和配置的需求,可登陸英國房產(chǎn)信息網(wǎng)站查詢新建在售的樓盤信息,或通過地產(chǎn)中介公司,由專業(yè)的房產(chǎn)顧問為您提供咨詢服務。此外,您還需進一步明確購房目的,例如:買房出租,兒女求學,移民投資等,因為這將影響您購買房產(chǎn)的類型、戶型、地段等諸多因素。
3、交付定金
在如意為您爭取到一個您認為滿意的價格后,開發(fā)商會與您簽署一個購房意向書并收取1000~2000鎊的定金,約定在15-20個工作日內交換合同。對于這類購置,開發(fā)商會設立嚴格的期限。
4、委任律師
在簽署購房意向書后,您需要聘用一位地產(chǎn)律師與開發(fā)商的律師盡快開始對該物業(yè)進行各項法律問題的調查以及合同的確認。您可選用開發(fā)商推薦的律師行或自行選擇。
5、交換購房合同
在交換合同時,您要支付購房價5%-10%的定金(減掉之前已付過的1000-2000鎊定金)。此時,您的律師會把一切與該房產(chǎn)有關的法律信息提供給你,如該房屋周邊的污染情況,水淹歷史,當?shù)卣慕谝?guī)劃等。并回答您的任何法律方面的疑問。一旦完成合同交換,房產(chǎn)交易便受到法律的保護。
6、第二筆定金10%
根據(jù)交房的期限,一般情況下,您需在交換合同后6個月支付第二筆購房定金(房款的10%,共兩次)。
7、安排按揭貸款
在交房前的3~4個月,您可以正式提交貸款的申請。這一階段您需要格外注意時間的安排,防止出現(xiàn)交房時貸款不到位的情況。

