房產(chǎn)稅是加拿大最古老的稅種之一，在加拿大國內(nèi)，超過80%的財產(chǎn)稅收屬于房地產(chǎn)稅收入。下面就給大家介紹下加拿大移民的房產(chǎn)稅，歡迎閱讀！
由于加拿大幅員遼闊，各地區(qū)之間經(jīng)濟發(fā)展不平衡，各省和地方財政對房地產(chǎn)稅的依賴也不相同，因此各地對房地產(chǎn)稅征稅對象的定義也不盡相同，但通常來說，加拿大的房產(chǎn)稅的征稅對象是指土地、地上建筑物及永久構(gòu)筑物。在一些省和地區(qū)，附著于房屋及土地上的機器、設備及其他固定物也被列入房地產(chǎn)稅的征稅對象;有的省還將電力、通訊、天然氣和石油管線等線性財產(chǎn)納入征稅范圍。
在加拿大日常生活中，房產(chǎn)稅(或稱物業(yè)稅)是必須繳納的稅款之一。很多加拿大移民最初繳納房產(chǎn)稅時也會心存疑惑，不知道這筆錢花得是否值得。但隨著時間的推移，大家卻都覺得，繳納房產(chǎn)稅變得越來越心甘情愿。究其原因，加拿大的房產(chǎn)稅征收公開、透明。
加拿大房產(chǎn)稅是當?shù)氐胤秸闹饕斦杖胫?，房地產(chǎn)的持有人必須按年度繳納房產(chǎn)稅。但和國人的觀念不同，加拿大征收房產(chǎn)稅的目的是為了提供市民服務，與房地產(chǎn)價格調(diào)控沒有任何關系。加拿大各級政府機構(gòu)的規(guī)模普遍很小，權(quán)力也非常有限，主要功用就是為市民提供公共服務。市區(qū)街道、甬路、路燈、街牌標志、雨水排水等道路設施，以及消防、垃圾回收處理、污水處理等市政設施，房產(chǎn)稅的目的就是用于這些設施的修建和維護。
房產(chǎn)稅的額度是根據(jù)每年度的實際開支制定的。市政府首先要制定一份全年的詳細預算，經(jīng)市議會討論通過，重要的增加項目要舉行聽證，征求市民意見，然后再根據(jù)批準的年度預算，推算出每家每戶應攤的份額作為繳稅的依據(jù)。
由于每年市政府預算案通過的時間較晚，為了不影響政府運作，業(yè)主每年會收到兩次稅單，年初的一份稅單給出這一年度預計應繳納的房產(chǎn)稅估計值;年中收到另一份稅單，告知調(diào)整后的全年最終繳稅額。
在業(yè)主收到的稅單上，詳細列出了各種項目明細，如廢品回收處理、城市消防改造和垃圾處理等，讓每個納稅人掌握市政開支的情況，清楚自己繳納的每一分錢用在何處。還有一點要特別注意，加拿大房產(chǎn)稅征收對象是擁有土地、房產(chǎn)的業(yè)主，而不是承租人，租客是不承擔任何房產(chǎn)稅或物業(yè)稅的。
正是由于加拿大房產(chǎn)稅征收的公開、透明，以及政府利用所征稅金為市民提供的諸多便利服務，人們在加拿大繳納房產(chǎn)稅才會越來越心甘情愿。
加拿大并沒有統(tǒng)一的房地產(chǎn)稅稅率，這是因為房地產(chǎn)稅是地方稅種，稅率由省或地方政府根據(jù)本地區(qū)財政需要而定。一般是省或地方財政管理部門先匡算出地方財政支出同房地產(chǎn)稅收入以外的其他收入之間的差額，進而確定年度房地產(chǎn)稅應納稅款總額，再依據(jù)應納稅款總額和轄區(qū)內(nèi)應稅房地產(chǎn)評估價值總額的比例確定當年房地產(chǎn)稅稅率。大多數(shù)房地產(chǎn)稅免稅規(guī)定都是通過省級立法強制實行的，地方政府(市政區(qū))也有權(quán)力批準對特定財產(chǎn)給予免稅，如政府自用的房地產(chǎn)、學校、公立醫(yī)院、墓地或教堂。
擴展閱讀：加拿大移民申報入境的物品
1.酒類(酒精度0.5%以上)
2.煙草
3.貴重物品
現(xiàn)金、旅行支票、銀行本票等金融產(chǎn)品超過$1萬加元需要申報。貴重物品如珠寶、名表、名包等需要證明自用，并準備有關品牌、價值、序列號等信息。
4.食品
奶制品：奶酪最多20公斤，牛奶、黃油等不允許入境
糖果及烘焙食品(非肉類)：最多20公斤
海鮮：河豚、河蟹不允許入境。10條以下死亡魚類、4只以下甲殼類動物、3公斤以下軟體動物不需要進口許可。
奶粉：20公斤以下自用允許入境。
5.植物
鮮花：有嚴格限制，盡量不要攜帶。
蔬菜瓜果：罐裝20公斤以下允許入境。新鮮水果中，熱帶水果可以入境，加拿大本地可產(chǎn)水果不允許入境。土豆等塊莖作物不允許入境，蔬菜不允許入境。
香料類：茶葉、調(diào)味料、香草等允許入境。
由于加拿大幅員遼闊，各地區(qū)之間經(jīng)濟發(fā)展不平衡，各省和地方財政對房地產(chǎn)稅的依賴也不相同，因此各地對房地產(chǎn)稅征稅對象的定義也不盡相同，但通常來說，加拿大的房產(chǎn)稅的征稅對象是指土地、地上建筑物及永久構(gòu)筑物。在一些省和地區(qū)，附著于房屋及土地上的機器、設備及其他固定物也被列入房地產(chǎn)稅的征稅對象;有的省還將電力、通訊、天然氣和石油管線等線性財產(chǎn)納入征稅范圍。
在加拿大日常生活中，房產(chǎn)稅(或稱物業(yè)稅)是必須繳納的稅款之一。很多加拿大移民最初繳納房產(chǎn)稅時也會心存疑惑，不知道這筆錢花得是否值得。但隨著時間的推移，大家卻都覺得，繳納房產(chǎn)稅變得越來越心甘情愿。究其原因，加拿大的房產(chǎn)稅征收公開、透明。
加拿大房產(chǎn)稅是當?shù)氐胤秸闹饕斦杖胫?，房地產(chǎn)的持有人必須按年度繳納房產(chǎn)稅。但和國人的觀念不同，加拿大征收房產(chǎn)稅的目的是為了提供市民服務，與房地產(chǎn)價格調(diào)控沒有任何關系。加拿大各級政府機構(gòu)的規(guī)模普遍很小，權(quán)力也非常有限，主要功用就是為市民提供公共服務。市區(qū)街道、甬路、路燈、街牌標志、雨水排水等道路設施，以及消防、垃圾回收處理、污水處理等市政設施，房產(chǎn)稅的目的就是用于這些設施的修建和維護。
房產(chǎn)稅的額度是根據(jù)每年度的實際開支制定的。市政府首先要制定一份全年的詳細預算，經(jīng)市議會討論通過，重要的增加項目要舉行聽證，征求市民意見，然后再根據(jù)批準的年度預算，推算出每家每戶應攤的份額作為繳稅的依據(jù)。
由于每年市政府預算案通過的時間較晚，為了不影響政府運作，業(yè)主每年會收到兩次稅單，年初的一份稅單給出這一年度預計應繳納的房產(chǎn)稅估計值;年中收到另一份稅單，告知調(diào)整后的全年最終繳稅額。
在業(yè)主收到的稅單上，詳細列出了各種項目明細，如廢品回收處理、城市消防改造和垃圾處理等，讓每個納稅人掌握市政開支的情況，清楚自己繳納的每一分錢用在何處。還有一點要特別注意，加拿大房產(chǎn)稅征收對象是擁有土地、房產(chǎn)的業(yè)主，而不是承租人，租客是不承擔任何房產(chǎn)稅或物業(yè)稅的。
正是由于加拿大房產(chǎn)稅征收的公開、透明，以及政府利用所征稅金為市民提供的諸多便利服務，人們在加拿大繳納房產(chǎn)稅才會越來越心甘情愿。
加拿大并沒有統(tǒng)一的房地產(chǎn)稅稅率，這是因為房地產(chǎn)稅是地方稅種，稅率由省或地方政府根據(jù)本地區(qū)財政需要而定。一般是省或地方財政管理部門先匡算出地方財政支出同房地產(chǎn)稅收入以外的其他收入之間的差額，進而確定年度房地產(chǎn)稅應納稅款總額，再依據(jù)應納稅款總額和轄區(qū)內(nèi)應稅房地產(chǎn)評估價值總額的比例確定當年房地產(chǎn)稅稅率。大多數(shù)房地產(chǎn)稅免稅規(guī)定都是通過省級立法強制實行的，地方政府(市政區(qū))也有權(quán)力批準對特定財產(chǎn)給予免稅，如政府自用的房地產(chǎn)、學校、公立醫(yī)院、墓地或教堂。
擴展閱讀：加拿大移民申報入境的物品
1.酒類(酒精度0.5%以上)
2.煙草
3.貴重物品
現(xiàn)金、旅行支票、銀行本票等金融產(chǎn)品超過$1萬加元需要申報。貴重物品如珠寶、名表、名包等需要證明自用，并準備有關品牌、價值、序列號等信息。
4.食品
奶制品：奶酪最多20公斤，牛奶、黃油等不允許入境
糖果及烘焙食品(非肉類)：最多20公斤
海鮮：河豚、河蟹不允許入境。10條以下死亡魚類、4只以下甲殼類動物、3公斤以下軟體動物不需要進口許可。
奶粉：20公斤以下自用允許入境。
5.植物
鮮花：有嚴格限制，盡量不要攜帶。
蔬菜瓜果：罐裝20公斤以下允許入境。新鮮水果中，熱帶水果可以入境，加拿大本地可產(chǎn)水果不允許入境。土豆等塊莖作物不允許入境，蔬菜不允許入境。
香料類：茶葉、調(diào)味料、香草等允許入境。