在EB-5項(xiàng)目如何審核一個(gè)項(xiàng)目是否靠譜，可以考察一下幾點(diǎn)。下面就和一起來(lái)了解下，歡迎閱讀！
1.是否獲得移民局正式的批文，具有融資資格，還是只是虛假宣傳，作為詐騙的噱頭。(如果是區(qū)域中心則需要移民局的批準(zhǔn)函，如果是直接投資，是否有獲得本地區(qū)經(jīng)營(yíng)許可，是否有開工許可，建筑公司合同等。)
2.項(xiàng)目開放商的實(shí)力，是否能夠查到公開信息，公開宣傳，商業(yè)背景是否過(guò)硬可靠，有無(wú)成功案例。項(xiàng)目方是否需要完成投資移民的融資才能開工建設(shè)，還是本身就有雄厚的資金，完成項(xiàng)目的開發(fā)。如果項(xiàng)目是以投資人款項(xiàng)為主要資金來(lái)源，那么這種項(xiàng)目不要去碰。
3.移民公司是否正規(guī)，具有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，是否有成功的辦理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)美國(guó)法律，律師只有權(quán)替客戶準(zhǔn)備材料，遞交相關(guān)法律文件，并收取一定的律師費(fèi)。但律師本身是不可以向客人推薦投資移民項(xiàng)目，更不可能收取投資款。
4.了解項(xiàng)目所在的地區(qū)，資本和大環(huán)境，真正解決本地就業(yè)的能力。移民局審批綠卡最為關(guān)鍵的是，是否項(xiàng)目真的能提供十個(gè)直接或間接就業(yè)崗位，以及項(xiàng)目的進(jìn)展，持續(xù)運(yùn)營(yíng)和盈余能力。
5.項(xiàng)目的資金保證和退款機(jī)制
投資者能拿到物業(yè)所有權(quán)的第一抵押收益人才是有保障的
6.商業(yè)計(jì)劃書，經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，可行性報(bào)告和項(xiàng)目工程計(jì)劃進(jìn)度表
一個(gè)合理的投資移民項(xiàng)目都會(huì)按照商業(yè)計(jì)劃書中的計(jì)劃表，按時(shí)有序的開工，如果進(jìn)度已然遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)時(shí)的計(jì)劃，投資人應(yīng)該引起警覺(jué)。
7.是否有第三方監(jiān)管協(xié)議
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)親屬移民費(fèi)用
移民中介費(fèi)
申請(qǐng)人選擇合適的移民中介時(shí)，需要支付2—6萬(wàn)元不等的服務(wù)費(fèi)（一般分3次支付，簽約時(shí)支付40%、移民局審核材料通過(guò)后支付40%、申請(qǐng)人到廣州領(lǐng)事館面試通過(guò)后支付剩余20%）。通常，申請(qǐng)人可以通過(guò)分期付款的方式來(lái)保證自己的權(quán)益；
項(xiàng)目管理費(fèi)
通常項(xiàng)目管理費(fèi)會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的不同而有所區(qū)別，一般在4萬(wàn)美元左右；
律師費(fèi)
美國(guó)投資移民涉及眾多文件資料的收集、整理，一般都由專門的律師幫忙代理。在律師遞交相關(guān)文件到移民局之前，申請(qǐng)人還需支付1.5萬(wàn)美元左右的律師費(fèi)用；
親屬移民占了所有移民中的絕大部分的比例。如果你在美國(guó)有符合條件的親屬是公民或者綠卡持有人，那么他們可以向移民局提交申請(qǐng)確認(rèn)你們的關(guān)系，你可以憑此獲得綠卡。
可以申請(qǐng)綠卡的親屬關(guān)系包括美國(guó)公民的配偶、父母、子女、兄弟姐妹，綠卡持有人的配偶和未婚子女。親屬移民雖然配額多、看似比較簡(jiǎn)單，但具有一個(gè)巨大的弊端就是排期過(guò)長(zhǎng)，6-12年不等。
花費(fèi)：政府收取的申請(qǐng)費(fèi)用低
時(shí)間：由于申請(qǐng)人數(shù)眾多，導(dǎo)致排期和整體周期長(zhǎng)。
成功率：成功率高，但前提是申請(qǐng)人要和美國(guó)公民或綠卡持有人滿足某種特定關(guān)系。
1.是否獲得移民局正式的批文，具有融資資格，還是只是虛假宣傳，作為詐騙的噱頭。(如果是區(qū)域中心則需要移民局的批準(zhǔn)函，如果是直接投資，是否有獲得本地區(qū)經(jīng)營(yíng)許可，是否有開工許可，建筑公司合同等。)
2.項(xiàng)目開放商的實(shí)力，是否能夠查到公開信息，公開宣傳，商業(yè)背景是否過(guò)硬可靠，有無(wú)成功案例。項(xiàng)目方是否需要完成投資移民的融資才能開工建設(shè)，還是本身就有雄厚的資金，完成項(xiàng)目的開發(fā)。如果項(xiàng)目是以投資人款項(xiàng)為主要資金來(lái)源，那么這種項(xiàng)目不要去碰。
3.移民公司是否正規(guī)，具有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，是否有成功的辦理經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)美國(guó)法律，律師只有權(quán)替客戶準(zhǔn)備材料，遞交相關(guān)法律文件，并收取一定的律師費(fèi)。但律師本身是不可以向客人推薦投資移民項(xiàng)目，更不可能收取投資款。
4.了解項(xiàng)目所在的地區(qū)，資本和大環(huán)境，真正解決本地就業(yè)的能力。移民局審批綠卡最為關(guān)鍵的是，是否項(xiàng)目真的能提供十個(gè)直接或間接就業(yè)崗位，以及項(xiàng)目的進(jìn)展，持續(xù)運(yùn)營(yíng)和盈余能力。
5.項(xiàng)目的資金保證和退款機(jī)制
投資者能拿到物業(yè)所有權(quán)的第一抵押收益人才是有保障的
6.商業(yè)計(jì)劃書，經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告，可行性報(bào)告和項(xiàng)目工程計(jì)劃進(jìn)度表
一個(gè)合理的投資移民項(xiàng)目都會(huì)按照商業(yè)計(jì)劃書中的計(jì)劃表，按時(shí)有序的開工，如果進(jìn)度已然遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)時(shí)的計(jì)劃，投資人應(yīng)該引起警覺(jué)。
7.是否有第三方監(jiān)管協(xié)議
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)親屬移民費(fèi)用
移民中介費(fèi)
申請(qǐng)人選擇合適的移民中介時(shí)，需要支付2—6萬(wàn)元不等的服務(wù)費(fèi)（一般分3次支付，簽約時(shí)支付40%、移民局審核材料通過(guò)后支付40%、申請(qǐng)人到廣州領(lǐng)事館面試通過(guò)后支付剩余20%）。通常，申請(qǐng)人可以通過(guò)分期付款的方式來(lái)保證自己的權(quán)益；
項(xiàng)目管理費(fèi)
通常項(xiàng)目管理費(fèi)會(huì)根據(jù)項(xiàng)目的不同而有所區(qū)別，一般在4萬(wàn)美元左右；
律師費(fèi)
美國(guó)投資移民涉及眾多文件資料的收集、整理，一般都由專門的律師幫忙代理。在律師遞交相關(guān)文件到移民局之前，申請(qǐng)人還需支付1.5萬(wàn)美元左右的律師費(fèi)用；
親屬移民占了所有移民中的絕大部分的比例。如果你在美國(guó)有符合條件的親屬是公民或者綠卡持有人，那么他們可以向移民局提交申請(qǐng)確認(rèn)你們的關(guān)系，你可以憑此獲得綠卡。
可以申請(qǐng)綠卡的親屬關(guān)系包括美國(guó)公民的配偶、父母、子女、兄弟姐妹，綠卡持有人的配偶和未婚子女。親屬移民雖然配額多、看似比較簡(jiǎn)單，但具有一個(gè)巨大的弊端就是排期過(guò)長(zhǎng)，6-12年不等。
花費(fèi)：政府收取的申請(qǐng)費(fèi)用低
時(shí)間：由于申請(qǐng)人數(shù)眾多，導(dǎo)致排期和整體周期長(zhǎng)。
成功率：成功率高，但前提是申請(qǐng)人要和美國(guó)公民或綠卡持有人滿足某種特定關(guān)系。