眾所周知日本是一個(gè)非移民國(guó)家,但其優(yōu)良的生活環(huán)境與穩(wěn)定的社會(huì)仍被有海外移民意向的人列為考慮目標(biāo)。下面就給大家介紹下日本移民生活怎么樣,歡迎閱讀!
日本移民生活
飲食
在吃這個(gè)問(wèn)題上,只要你習(xí)慣日本的飲食,營(yíng)養(yǎng),安全性等等絕對(duì)不是問(wèn)題。連鎖快餐,大眾食堂六七百日元可以吃得很好,貴一點(diǎn)的餐廳也多在中午提供廉價(jià)午餐。由于連鎖店星羅棋布,到哪基本都能吃到熟悉的餐館。
住房
住房上需要擔(dān)心的事情不多,租房過(guò)一輩子都行,日本的房子布局合理,小而精致,管理規(guī)范。沒有那么多亂七八糟的事。只要?jiǎng)e貪便宜住七八十年代的木頭房子,地震也沒什么可擔(dān)心的。如果你要買房,實(shí)際相對(duì)于北京來(lái)說(shuō)或許還便宜不少。當(dāng)你工作久了收入穩(wěn)定了,為了避稅你也會(huì)去貸款買房。三四千萬(wàn)日元可以在東京以外的地方買一棟相當(dāng)不錯(cuò)的房子了。要么帶花園帶車庫(kù)兩層小樓,要么高層建筑免震構(gòu)造外加停車位。日本住宅貸款利率不高且二手房交易十分完善,用連租帶買的方式也不失為一個(gè)很好的選擇。
環(huán)境
郊外的空氣比甘南大草原都好。
交通
三大都市沒什么好說(shuō)的,地鐵巴士星羅棋布,想去哪里都能去。但是三大都市以外的地方,沒有車等于沒有腿。好在日本二手車不貴,一個(gè)月月薪可以買個(gè)馬自達(dá)RX-8(馬自達(dá)四門跑車)。相比中國(guó),很少有違章超速酒駕,只要遵守交通規(guī)則,實(shí)在沒什么可擔(dān)憂的。
醫(yī)療
國(guó)民健康保險(xiǎn),減免高70%,自己只需要支付高30%而且還有上限。習(xí)慣喝中藥的話藥店也有,未在日本發(fā)售的藥品允許個(gè)人進(jìn)口。急救方面救護(hù)車和消防車是一起的(避免打不開門或者火災(zāi)有傷者需要救助),大多數(shù)城市都有7分鐘宣言—7分鐘我們肯定到。
安全
出門一般都經(jīng)常不鎖門,送來(lái)的快遞塞在信箱里也沒人會(huì)動(dòng),就算是狂風(fēng)暴雨,隨意扔在外面的雨傘也不會(huì)被人偷。
擴(kuò)展閱讀:日本的房產(chǎn)稅怎么征收
日本從1950年開始征收房產(chǎn)稅,在幾十年的實(shí)踐中不斷完善形成了一套比較成熟的征收體系和較為完善的減免制度。目前日本與房產(chǎn)相關(guān)的稅收主要包括不動(dòng)產(chǎn)取得類課稅、不動(dòng)產(chǎn)保有類課稅和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得類課稅三大類,涵蓋了獲取、保有和轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的全過(guò)程。
不動(dòng)產(chǎn)取得類課稅包括不動(dòng)產(chǎn)取得稅、登記許可稅、印花稅、繼承稅與贈(zèng)與稅等稅種。其中,不動(dòng)產(chǎn)取得稅屬于地方稅,在不動(dòng)產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換、改建后,所有者均有義務(wù)繳納該稅,土地和住宅的不動(dòng)產(chǎn)取得稅稅率為3%,非住宅類建筑取得稅稅率為4%。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的具體情況,日本還有相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)取得稅減免制度。
登記許可稅是取得不動(dòng)產(chǎn)者進(jìn)行登記時(shí)須繳納的一種國(guó)稅。登記許可稅的稅率按不動(dòng)產(chǎn)取得方式不同而有所不同,通過(guò)購(gòu)買獲得的房地產(chǎn)稅率為2%,同時(shí)該項(xiàng)稅收也有相關(guān)的減稅和免稅規(guī)定。
印花稅是不動(dòng)產(chǎn)交易簽約過(guò)程中產(chǎn)生的國(guó)稅,稅額因簽約金額而異。如6000萬(wàn)日元的簽約金額需要繳納的印花稅稅額為6萬(wàn)日元。
繼承稅和贈(zèng)與稅是不動(dòng)產(chǎn)接受方繳納的國(guó)稅,采用10%至50%的六檔累進(jìn)稅率制,不足1000萬(wàn)日元的部分按10%的稅率征稅,而超過(guò)3億日元的部分其稅率則為50%。
日本如何征收的房產(chǎn)稅?
日本的房產(chǎn)稅,主要指固定資產(chǎn)保有稅,是地方稅制的一種。
日本征收房產(chǎn)稅的稅率是1.4%,什么概念呢?
就是政府給你房子的估價(jià),乘以1.4%,就是你一年要交的錢。(真正計(jì)算還要考慮土地,建筑,規(guī)劃,這里不細(xì)算了)
真正實(shí)行起來(lái)非常麻煩,因?yàn)橐獙?duì)每一套房子的估價(jià),我們可以想下,現(xiàn)在有三套房子,一套頂層漏雨,一套底層無(wú)采光,一套中間,三個(gè)戶型面積一樣,但是怎么估價(jià)?怎么估價(jià)才能做到三戶人家都心甘情愿交錢?
日本人也沒轍,只能按便宜的收,首先按土地價(jià)格的70%估價(jià),土地價(jià)格又比真實(shí)售價(jià)便宜,再加上一系列自有住房,面積限制的優(yōu)惠,本來(lái)1.4%的稅率,真正要交的,可能只有0.3%。
日本移民生活
飲食
在吃這個(gè)問(wèn)題上,只要你習(xí)慣日本的飲食,營(yíng)養(yǎng),安全性等等絕對(duì)不是問(wèn)題。連鎖快餐,大眾食堂六七百日元可以吃得很好,貴一點(diǎn)的餐廳也多在中午提供廉價(jià)午餐。由于連鎖店星羅棋布,到哪基本都能吃到熟悉的餐館。
住房
住房上需要擔(dān)心的事情不多,租房過(guò)一輩子都行,日本的房子布局合理,小而精致,管理規(guī)范。沒有那么多亂七八糟的事。只要?jiǎng)e貪便宜住七八十年代的木頭房子,地震也沒什么可擔(dān)心的。如果你要買房,實(shí)際相對(duì)于北京來(lái)說(shuō)或許還便宜不少。當(dāng)你工作久了收入穩(wěn)定了,為了避稅你也會(huì)去貸款買房。三四千萬(wàn)日元可以在東京以外的地方買一棟相當(dāng)不錯(cuò)的房子了。要么帶花園帶車庫(kù)兩層小樓,要么高層建筑免震構(gòu)造外加停車位。日本住宅貸款利率不高且二手房交易十分完善,用連租帶買的方式也不失為一個(gè)很好的選擇。
環(huán)境
郊外的空氣比甘南大草原都好。
交通
三大都市沒什么好說(shuō)的,地鐵巴士星羅棋布,想去哪里都能去。但是三大都市以外的地方,沒有車等于沒有腿。好在日本二手車不貴,一個(gè)月月薪可以買個(gè)馬自達(dá)RX-8(馬自達(dá)四門跑車)。相比中國(guó),很少有違章超速酒駕,只要遵守交通規(guī)則,實(shí)在沒什么可擔(dān)憂的。
醫(yī)療
國(guó)民健康保險(xiǎn),減免高70%,自己只需要支付高30%而且還有上限。習(xí)慣喝中藥的話藥店也有,未在日本發(fā)售的藥品允許個(gè)人進(jìn)口。急救方面救護(hù)車和消防車是一起的(避免打不開門或者火災(zāi)有傷者需要救助),大多數(shù)城市都有7分鐘宣言—7分鐘我們肯定到。
安全
出門一般都經(jīng)常不鎖門,送來(lái)的快遞塞在信箱里也沒人會(huì)動(dòng),就算是狂風(fēng)暴雨,隨意扔在外面的雨傘也不會(huì)被人偷。
擴(kuò)展閱讀:日本的房產(chǎn)稅怎么征收
日本從1950年開始征收房產(chǎn)稅,在幾十年的實(shí)踐中不斷完善形成了一套比較成熟的征收體系和較為完善的減免制度。目前日本與房產(chǎn)相關(guān)的稅收主要包括不動(dòng)產(chǎn)取得類課稅、不動(dòng)產(chǎn)保有類課稅和不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得類課稅三大類,涵蓋了獲取、保有和轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的全過(guò)程。
不動(dòng)產(chǎn)取得類課稅包括不動(dòng)產(chǎn)取得稅、登記許可稅、印花稅、繼承稅與贈(zèng)與稅等稅種。其中,不動(dòng)產(chǎn)取得稅屬于地方稅,在不動(dòng)產(chǎn)買賣、贈(zèng)與、交換、改建后,所有者均有義務(wù)繳納該稅,土地和住宅的不動(dòng)產(chǎn)取得稅稅率為3%,非住宅類建筑取得稅稅率為4%。根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的具體情況,日本還有相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)取得稅減免制度。
登記許可稅是取得不動(dòng)產(chǎn)者進(jìn)行登記時(shí)須繳納的一種國(guó)稅。登記許可稅的稅率按不動(dòng)產(chǎn)取得方式不同而有所不同,通過(guò)購(gòu)買獲得的房地產(chǎn)稅率為2%,同時(shí)該項(xiàng)稅收也有相關(guān)的減稅和免稅規(guī)定。
印花稅是不動(dòng)產(chǎn)交易簽約過(guò)程中產(chǎn)生的國(guó)稅,稅額因簽約金額而異。如6000萬(wàn)日元的簽約金額需要繳納的印花稅稅額為6萬(wàn)日元。
繼承稅和贈(zèng)與稅是不動(dòng)產(chǎn)接受方繳納的國(guó)稅,采用10%至50%的六檔累進(jìn)稅率制,不足1000萬(wàn)日元的部分按10%的稅率征稅,而超過(guò)3億日元的部分其稅率則為50%。
日本如何征收的房產(chǎn)稅?
日本的房產(chǎn)稅,主要指固定資產(chǎn)保有稅,是地方稅制的一種。
日本征收房產(chǎn)稅的稅率是1.4%,什么概念呢?
就是政府給你房子的估價(jià),乘以1.4%,就是你一年要交的錢。(真正計(jì)算還要考慮土地,建筑,規(guī)劃,這里不細(xì)算了)
真正實(shí)行起來(lái)非常麻煩,因?yàn)橐獙?duì)每一套房子的估價(jià),我們可以想下,現(xiàn)在有三套房子,一套頂層漏雨,一套底層無(wú)采光,一套中間,三個(gè)戶型面積一樣,但是怎么估價(jià)?怎么估價(jià)才能做到三戶人家都心甘情愿交錢?
日本人也沒轍,只能按便宜的收,首先按土地價(jià)格的70%估價(jià),土地價(jià)格又比真實(shí)售價(jià)便宜,再加上一系列自有住房,面積限制的優(yōu)惠,本來(lái)1.4%的稅率,真正要交的,可能只有0.3%。