準(zhǔn)備2020年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師，自然需要一點(diǎn)一滴的積累。堅(jiān)持刷題，堅(jiān)持備考！加油！以下為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試練習(xí)題，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題：協(xié)會(huì)職責(zé)（12.17）
單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)的是（）。
A、對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理
B、組織開(kāi)展會(huì)員繼續(xù)教育
C、依法組織全國(guó)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試
D、建立會(huì)員信用檔案
【答案】
C
【解析】
關(guān)于評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)，資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定如下：（1）制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理；（2）依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則；（3）組織開(kāi)展會(huì)員繼續(xù)教育；（4）建立會(huì)員信用檔案，將會(huì)員遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的情況記入信用檔案，并向社會(huì)公開(kāi)；（5）檢査會(huì)員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況；（6）受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛；（7）規(guī)范會(huì)員從業(yè)行為，定期對(duì)會(huì)員出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行檢查，按照章程規(guī)定對(duì)會(huì)員給予獎(jiǎng)懲，并將獎(jiǎng)懲情況及時(shí)報(bào)告有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)；（8）保障會(huì)員依法開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益；（9）法律、行政法規(guī)和章程規(guī)定的其他職責(zé)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題：報(bào)酬率法（12.17）
多選題
下列關(guān)于內(nèi)含報(bào)酬率法的說(shuō)法中，正確的有（）。
A、內(nèi)含報(bào)酬率法沒(méi)有考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值
B、內(nèi)含報(bào)酬率是項(xiàng)目本身實(shí)際能達(dá)到的真實(shí)報(bào)酬率
C、內(nèi)含報(bào)酬率是使投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零的折現(xiàn)率
D、當(dāng)內(nèi)含報(bào)酬率大于預(yù)定折現(xiàn)率時(shí)，項(xiàng)目可行
E、互斥項(xiàng)目決策中，內(nèi)含報(bào)酬率的決策結(jié)果與凈現(xiàn)值法下的決策結(jié)果是一致的
【答案】
BCD
【解析】
內(nèi)含報(bào)酬率是使投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，是考慮了貨幣的時(shí)間價(jià)值的，所以選項(xiàng)A的說(shuō)法不正確?；コ忭?xiàng)目決策中，內(nèi)含報(bào)酬率的決策結(jié)果與凈現(xiàn)值法下的決策結(jié)果可能是相反的，所以選項(xiàng)E不正確。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題：評(píng)估方法（12.17）
單選題
關(guān)于Lattice模型評(píng)估方法的表述中，不正確的是（）。
A、Lattice模型通常用于計(jì)算期權(quán)的賬面價(jià)值
B、Lattice模型通過(guò)建立樹(shù)形圖將發(fā)生的概率分配給從t到tT/n可能出現(xiàn)的結(jié)果，然后用倒推的方法來(lái)計(jì)算期權(quán)的價(jià)值
C、常見(jiàn)的Lattice模型為雙叉樹(shù)模型、三叉樹(shù)模型等
D、混合衍生工具一般采用Lattice模型進(jìn)行評(píng)估
【答案】
A
【解析】
Lattice模型通常用于計(jì)算期權(quán)的公允價(jià)值。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題：價(jià)值比率（12.17）
單選題
在選擇價(jià)值比率時(shí)，應(yīng)該考慮是否適用于本行業(yè)。下列各項(xiàng)表述中，錯(cuò)誤的是（）。
A、對(duì)于航空、鋼鐵等行業(yè)，由于盈利容易發(fā)生顯著變動(dòng)，所以各類以盈利為基礎(chǔ)的價(jià)值比率不太適用
B、對(duì)于盈利相對(duì)穩(wěn)定、周期性較弱的成熟行業(yè)來(lái)說(shuō)，因?yàn)橥顿Y者注重的往往是利潤(rùn)和現(xiàn)金流的增長(zhǎng)，所以選擇盈利比率比較合適
C、對(duì)于新興行業(yè)來(lái)說(shuō)，可以選擇市盈率等指標(biāo)
D、相對(duì)于利潤(rùn)，投資者對(duì)新興行業(yè)通常更為注重收入及相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（如用戶規(guī)模、網(wǎng)站點(diǎn)擊數(shù)等），因此EV/S和其他特定比率在新興行業(yè)也應(yīng)用較廣
【答案】
C
【解析】
對(duì)于新興行業(yè)，其近期的盈利預(yù)測(cè)可能較低，甚至為負(fù)，無(wú)法真實(shí)體現(xiàn)公司的價(jià)值，因此可以采用PEG等增長(zhǎng)性指標(biāo)，彌補(bǔ)P/E等對(duì)企業(yè)動(dòng)態(tài)成長(zhǎng)性估計(jì)的不足。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》練習(xí)題：協(xié)會(huì)職責(zé)（12.17）
單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)的是（）。
A、對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理
B、組織開(kāi)展會(huì)員繼續(xù)教育
C、依法組織全國(guó)評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格考試
D、建立會(huì)員信用檔案
【答案】
C
【解析】
關(guān)于評(píng)估行業(yè)協(xié)會(huì)的職責(zé)，資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定如下：（1）制定會(huì)員自律管理辦法，對(duì)會(huì)員實(shí)行自律管理；（2）依據(jù)評(píng)估基本準(zhǔn)則制定評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則；（3）組織開(kāi)展會(huì)員繼續(xù)教育；（4）建立會(huì)員信用檔案，將會(huì)員遵守法律、行政法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的情況記入信用檔案，并向社會(huì)公開(kāi)；（5）檢査會(huì)員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制的情況；（6）受理對(duì)會(huì)員的投訴、舉報(bào)，受理會(huì)員的申訴，調(diào)解會(huì)員執(zhí)業(yè)糾紛；（7）規(guī)范會(huì)員從業(yè)行為，定期對(duì)會(huì)員出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行檢查，按照章程規(guī)定對(duì)會(huì)員給予獎(jiǎng)懲，并將獎(jiǎng)懲情況及時(shí)報(bào)告有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)；（8）保障會(huì)員依法開(kāi)展業(yè)務(wù)，維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益；（9）法律、行政法規(guī)和章程規(guī)定的其他職責(zé)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題：報(bào)酬率法（12.17）
多選題
下列關(guān)于內(nèi)含報(bào)酬率法的說(shuō)法中，正確的有（）。
A、內(nèi)含報(bào)酬率法沒(méi)有考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值
B、內(nèi)含報(bào)酬率是項(xiàng)目本身實(shí)際能達(dá)到的真實(shí)報(bào)酬率
C、內(nèi)含報(bào)酬率是使投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零的折現(xiàn)率
D、當(dāng)內(nèi)含報(bào)酬率大于預(yù)定折現(xiàn)率時(shí)，項(xiàng)目可行
E、互斥項(xiàng)目決策中，內(nèi)含報(bào)酬率的決策結(jié)果與凈現(xiàn)值法下的決策結(jié)果是一致的
【答案】
BCD
【解析】
內(nèi)含報(bào)酬率是使投資項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值為零的折現(xiàn)率，是考慮了貨幣的時(shí)間價(jià)值的，所以選項(xiàng)A的說(shuō)法不正確?；コ忭?xiàng)目決策中，內(nèi)含報(bào)酬率的決策結(jié)果與凈現(xiàn)值法下的決策結(jié)果可能是相反的，所以選項(xiàng)E不正確。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題：評(píng)估方法（12.17）
單選題
關(guān)于Lattice模型評(píng)估方法的表述中，不正確的是（）。
A、Lattice模型通常用于計(jì)算期權(quán)的賬面價(jià)值
B、Lattice模型通過(guò)建立樹(shù)形圖將發(fā)生的概率分配給從t到tT/n可能出現(xiàn)的結(jié)果，然后用倒推的方法來(lái)計(jì)算期權(quán)的價(jià)值
C、常見(jiàn)的Lattice模型為雙叉樹(shù)模型、三叉樹(shù)模型等
D、混合衍生工具一般采用Lattice模型進(jìn)行評(píng)估
【答案】
A
【解析】
Lattice模型通常用于計(jì)算期權(quán)的公允價(jià)值。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》練習(xí)題：價(jià)值比率（12.17）
單選題
在選擇價(jià)值比率時(shí)，應(yīng)該考慮是否適用于本行業(yè)。下列各項(xiàng)表述中，錯(cuò)誤的是（）。
A、對(duì)于航空、鋼鐵等行業(yè)，由于盈利容易發(fā)生顯著變動(dòng)，所以各類以盈利為基礎(chǔ)的價(jià)值比率不太適用
B、對(duì)于盈利相對(duì)穩(wěn)定、周期性較弱的成熟行業(yè)來(lái)說(shuō)，因?yàn)橥顿Y者注重的往往是利潤(rùn)和現(xiàn)金流的增長(zhǎng)，所以選擇盈利比率比較合適
C、對(duì)于新興行業(yè)來(lái)說(shuō)，可以選擇市盈率等指標(biāo)
D、相對(duì)于利潤(rùn)，投資者對(duì)新興行業(yè)通常更為注重收入及相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)（如用戶規(guī)模、網(wǎng)站點(diǎn)擊數(shù)等），因此EV/S和其他特定比率在新興行業(yè)也應(yīng)用較廣
【答案】
C
【解析】
對(duì)于新興行業(yè)，其近期的盈利預(yù)測(cè)可能較低，甚至為負(fù)，無(wú)法真實(shí)體現(xiàn)公司的價(jià)值，因此可以采用PEG等增長(zhǎng)性指標(biāo)，彌補(bǔ)P/E等對(duì)企業(yè)動(dòng)態(tài)成長(zhǎng)性估計(jì)的不足。