在如今的海外房產(chǎn)市場中，東南亞房產(chǎn)引起了很多房產(chǎn)投資者的注意。其中馬來西亞的房產(chǎn)就備受矚目，因為馬來西亞的房產(chǎn)市場前景廣闊。下面就給大家介紹下馬來西亞移民的購房流程，歡迎閱讀！
【篇一】馬來西亞移民的購房流程
第一步：選定戶型和房號，交定金;
第二步：交定金后的14天內(nèi)，簽署購房協(xié)議，支付房款的10%(具體以開發(fā)商要求為準)作為首付，并支付律師費。
注意：1.馬來西亞是一個采用英國制度的國家。法律體系成熟健全。所有簽署行為都需要律師的參與。在簽訂買賣合同或貸款合同時，買賣雙方的律師都要在場，律師對你的利益負責。如果飛往馬來西亞不方便，在接到合同后，您可以前往馬來西亞駐華使館，由使館工作人員見證并簽字;2.所有買賣合約均須加蓋印花，以便物業(yè)估價署日后審核;3.開發(fā)商印花稅和律師費通常都是免費的。
第三步：1.根據(jù)開發(fā)商發(fā)出的付款通知，按項目進度支付房款。例如，如果基礎打好了，開發(fā)商會通知律師，律師會發(fā)郵件通知你支付首期付款;骨架和鋼架都建好了，然后再交下一批貨，等等;2.當你買房或付款時，你必須先去第三方監(jiān)管賬戶。待開發(fā)商完成一期建設并通過政府審批后，第三方將款項匯給開發(fā)商。因此，開發(fā)商的房子只能在一到兩年內(nèi)收到全部款項。由于這個原因，在馬來西亞買房相對安全，開發(fā)商也不太可能跑掉，導致房子質(zhì)量不佳。
第四步：辦理過戶手續(xù)，完成收房工作
1.買賣合同會在簽署后發(fā)送到政府部門，由有關*處理及登記。經(jīng)過政府部門審批后，律師會協(xié)助買家將有關文件發(fā)送到馬來西亞土地注冊處做房產(chǎn)登記;
2.業(yè)主需要親自驗房或者通過委托人驗房，可以通過物業(yè)進行書面確認整改。
【篇二】擴展閱讀：馬來西亞移民購物的熱門城市
馬來西亞是可以滿足各種購物者的購物目的地。在許多城市，尤其是吉隆坡的許多購物中心，商店和市場中，這一點顯而易見。從設計師時裝到最新的電子產(chǎn)品，馬來西亞提供了一切。該國購物場景的亮點之一是每年舉辦的馬來西亞超級大拍賣嘉年華，吸引了當?shù)厝撕陀慰汀Ｔ隈R來西亞，還有許多產(chǎn)品免稅的優(yōu)勢。在吉隆坡，檳城，納閩和蘭卡威群島以及市中心和國際機場都有免稅商店。
1、吉隆坡
吉隆坡?lián)碛性S多購物中心和市場，是購物者的天堂。它也有一些馬來西亞歡迎的餐廳的店鋪。購物中心的寬敞布局為您帶來便利的購物體驗。對于負擔得起的購物，沒有像谷中城美佳廣場這樣的地方，這里有430多家商店和餐廳。在吉隆坡的唐人街，您會發(fā)現(xiàn)茨廠街市場，那里可以找到從T恤到紀念品的各種商品。
2、檳城
檳城歡迎的購物中心包括葛尼廣場，雙威嘉年華購物中心和皇后灣購物中心。您可能會在這些購物中心找到類似的零售店。另一方面，在丹絨·托孔有海峽碼頭，這是一個精品購物中心，擁有許多一次性服裝和食品商店。對于便宜的服裝和當?shù)厥称罚偸怯邢袢翘m檳城上稱為喬拉斯塔集市的市場。還有盜賊市場，該市場在晚上開放，是馬來西亞最古老的跳蚤市場。在檳城，,都丁宜夜市是您必須參觀的地方。從下午5點到午夜，您可以購買各種各樣的東西，從太陽鏡到小飾品。
3、蘭卡威
馬來西亞政府在1987年給予蘭卡威免稅后，這個沉睡的小島便變成了旅游熱點。蘭卡威*和附近的蘭卡威博覽會購物中心是免稅購物的主要目的地。僅在這兩個購物中心就可以輕松購買清單上的所有商品。
馬來西亞移民需要知道的是，馬來西亞的大多數(shù)商店，商場或購物中心都接受主要信用卡，而夜市則接受現(xiàn)金。購物中心營業(yè)至晚上10點左右。雖然在帶有商品標簽的商場和超級市場無法進行討價還價，但您可以在馬來西亞任何一個備受歡迎的路邊攤位和跳蚤市場上充分利用談判優(yōu)勢。
【篇一】馬來西亞移民的購房流程
第一步：選定戶型和房號，交定金;
第二步：交定金后的14天內(nèi)，簽署購房協(xié)議，支付房款的10%(具體以開發(fā)商要求為準)作為首付，并支付律師費。
注意：1.馬來西亞是一個采用英國制度的國家。法律體系成熟健全。所有簽署行為都需要律師的參與。在簽訂買賣合同或貸款合同時，買賣雙方的律師都要在場，律師對你的利益負責。如果飛往馬來西亞不方便，在接到合同后，您可以前往馬來西亞駐華使館，由使館工作人員見證并簽字;2.所有買賣合約均須加蓋印花，以便物業(yè)估價署日后審核;3.開發(fā)商印花稅和律師費通常都是免費的。
第三步：1.根據(jù)開發(fā)商發(fā)出的付款通知，按項目進度支付房款。例如，如果基礎打好了，開發(fā)商會通知律師，律師會發(fā)郵件通知你支付首期付款;骨架和鋼架都建好了，然后再交下一批貨，等等;2.當你買房或付款時，你必須先去第三方監(jiān)管賬戶。待開發(fā)商完成一期建設并通過政府審批后，第三方將款項匯給開發(fā)商。因此，開發(fā)商的房子只能在一到兩年內(nèi)收到全部款項。由于這個原因，在馬來西亞買房相對安全，開發(fā)商也不太可能跑掉，導致房子質(zhì)量不佳。
第四步：辦理過戶手續(xù)，完成收房工作
1.買賣合同會在簽署后發(fā)送到政府部門，由有關*處理及登記。經(jīng)過政府部門審批后，律師會協(xié)助買家將有關文件發(fā)送到馬來西亞土地注冊處做房產(chǎn)登記;
2.業(yè)主需要親自驗房或者通過委托人驗房，可以通過物業(yè)進行書面確認整改。
【篇二】擴展閱讀：馬來西亞移民購物的熱門城市
馬來西亞是可以滿足各種購物者的購物目的地。在許多城市，尤其是吉隆坡的許多購物中心，商店和市場中，這一點顯而易見。從設計師時裝到最新的電子產(chǎn)品，馬來西亞提供了一切。該國購物場景的亮點之一是每年舉辦的馬來西亞超級大拍賣嘉年華，吸引了當?shù)厝撕陀慰汀Ｔ隈R來西亞，還有許多產(chǎn)品免稅的優(yōu)勢。在吉隆坡，檳城，納閩和蘭卡威群島以及市中心和國際機場都有免稅商店。
1、吉隆坡
吉隆坡?lián)碛性S多購物中心和市場，是購物者的天堂。它也有一些馬來西亞歡迎的餐廳的店鋪。購物中心的寬敞布局為您帶來便利的購物體驗。對于負擔得起的購物，沒有像谷中城美佳廣場這樣的地方，這里有430多家商店和餐廳。在吉隆坡的唐人街，您會發(fā)現(xiàn)茨廠街市場，那里可以找到從T恤到紀念品的各種商品。
2、檳城
檳城歡迎的購物中心包括葛尼廣場，雙威嘉年華購物中心和皇后灣購物中心。您可能會在這些購物中心找到類似的零售店。另一方面，在丹絨·托孔有海峽碼頭，這是一個精品購物中心，擁有許多一次性服裝和食品商店。對于便宜的服裝和當?shù)厥称罚偸怯邢袢翘m檳城上稱為喬拉斯塔集市的市場。還有盜賊市場，該市場在晚上開放，是馬來西亞最古老的跳蚤市場。在檳城，,都丁宜夜市是您必須參觀的地方。從下午5點到午夜，您可以購買各種各樣的東西，從太陽鏡到小飾品。
3、蘭卡威
馬來西亞政府在1987年給予蘭卡威免稅后，這個沉睡的小島便變成了旅游熱點。蘭卡威*和附近的蘭卡威博覽會購物中心是免稅購物的主要目的地。僅在這兩個購物中心就可以輕松購買清單上的所有商品。
馬來西亞移民需要知道的是，馬來西亞的大多數(shù)商店，商場或購物中心都接受主要信用卡，而夜市則接受現(xiàn)金。購物中心營業(yè)至晚上10點左右。雖然在帶有商品標簽的商場和超級市場無法進行討價還價，但您可以在馬來西亞任何一個備受歡迎的路邊攤位和跳蚤市場上充分利用談判優(yōu)勢。