意大利屬于歐洲傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)大國，也是歐洲移民的國家中比較受歡迎的一個，這主要是因為意大利的生活環(huán)境和氛圍是比較適合人生活的。下面就給大家介紹下意大利移民購房的七大問題，歡迎閱讀！
【篇一】意大利移民購房的七大問題
1、意大利銀行貸款占房產(chǎn)價值(買入價)的百分比是多少？
一般情況下，非居民客戶在購買價格和評估房地產(chǎn)價值之間獲得不超過未成年人50-60%的貸款。而且實際上所有意大利銀行都有一個最低限額—在5萬歐元到7萬歐元之間。
2、你能在不知道你將在意大利購買哪些房產(chǎn)的情況下開始申請貸款嗎？
當(dāng)然！可以在不提供文件的情況下提出請求，但有明確的選擇。
3、按揭可以一次付清而不罰款嗎？如果有罰款，要付多少錢？
是的，當(dāng)然！你可以用部分付款來解決部分按揭，或者用一次性付款來解決全部按揭，沒有罰款。
4、人們經(jīng)常在意大利買房子來度過退休年齡。但是，貸款有年齡限制嗎？
考慮到申請貸款的非意大利公民攤銷的最長時間為20年，借款人在抵押合同結(jié)束時不能超過80歲，因此，在提出請求時不能超過60歲。
5、可以用不同于歐元的貨幣結(jié)算貸款嗎？
最近發(fā)布的一項規(guī)定現(xiàn)在允許收入不是歐元的借款人要求將其付款轉(zhuǎn)換成本國貨幣。但不幸的是，目前幾乎沒有銀行對此發(fā)表正式聲明。
6、目前，銀行按揭的平均利率是多少？
現(xiàn)在的資金成本是歷史最低的，所以你可以找到非常好的貸款。假定每家銀行都可以自由征收它認(rèn)為適當(dāng)?shù)母郊淤M，那么可以說，市場根據(jù)貸款期限提供2.5%至3.5%的固定利率，另一方面，可變比率平均在1.5%-2.0%左右。
7、意大利抵押貸款有哪些不同類型？
你可能聽說過最常見的“固定利率”、“可變利率”和“混合利率”。和其他國家一樣，意大利也有同樣的類型。人們主要選擇第一個選擇。原因在于與可變利率的差距相對較小，因為有機(jī)會確保整個貸款期限內(nèi)每月開支的確定性，而正如我們所說，貸款期限內(nèi)每月開支的比率歷來較低。根據(jù)我的經(jīng)驗，它適合最謹(jǐn)慎的客戶，特別是那些有固定收入，需要確定自己所承擔(dān)義務(wù)的客戶。
可變利率通?？偸堑陀诠潭ɡ?，所以會產(chǎn)生一個更便宜的利率，但由于它與利率趨勢有關(guān)，分期付款的數(shù)額會有增加和減少的趨勢。這適用于那些能夠忍受加息階段的客戶，以便以后利用減息，通常是企業(yè)家、職業(yè)經(jīng)理人等。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：意大利移民的生活好處
1、生活方式
幾乎全世界的人都羨慕意大利，這不僅僅是美味的食物，適宜的氣候以及歐洲的福利(如醫(yī)療和教育等)。意大利人生來就會享受生活中的樂趣，比如午餐后來一杯美味的咖啡，又或者是在公園里悠閑的散步。
2、地理位置
意大利的歷史總是受到不同民族不同文化的影響而不斷前著，同時意大利還是連接地中海和歐洲大陸的中心：從米蘭(歐洲的心臟)到意大利的最南端的西西里島，它是地中海的珍珠，離非洲大陸也只有一步之遙。
3、生活質(zhì)量
意大利的空氣和水是無污染且環(huán)保的，有利于人民的健康，自來水廠生產(chǎn)的瓶裝礦泉水受到嚴(yán)格的檢查和測試，從而保證飲用水的質(zhì)量。在所有城市中，特別是較大的城市，如米蘭和羅馬，所呼吸的空氣都受到嚴(yán)格的測試和評估以便更好檢測污染水平并有效的管理。
4、在醫(yī)療方面所投入的資源和質(zhì)量在世界排在前列
意大利的一些大區(qū)特別是倫巴第大區(qū)的醫(yī)療水平是很超前的。在世界衛(wèi)生組織最近的一份報告中稱意大利是很多歐洲國家的典范。與其他國家不同的是，在意大利由政府提供75，1%的醫(yī)療費用并且在意大利無論本國人還是外國人掛急診都是免費的。
5、免費公立教育
意大利的教育體系15歲以下孩子都可以享受免費的公立教育。意大利也有很多被世界所認(rèn)可的公立以及私立大學(xué)，比如米蘭博科尼商業(yè)私立大學(xué)或博洛尼亞公立大學(xué)，后者是西方社會所認(rèn)可的世界上第一所大學(xué)，始建于1088年。
6、意大利的藝術(shù)和文化
意大利是第一個被聯(lián)合國教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)列表中的國家，擁有6%的世界文化遺址。此外，我們的國家是現(xiàn)代文明的搖籃，更準(zhǔn)確的說佛羅倫薩被稱為世界文化復(fù)興的發(fā)源地。
【篇一】意大利移民購房的七大問題
1、意大利銀行貸款占房產(chǎn)價值(買入價)的百分比是多少？
一般情況下，非居民客戶在購買價格和評估房地產(chǎn)價值之間獲得不超過未成年人50-60%的貸款。而且實際上所有意大利銀行都有一個最低限額—在5萬歐元到7萬歐元之間。
2、你能在不知道你將在意大利購買哪些房產(chǎn)的情況下開始申請貸款嗎？
當(dāng)然！可以在不提供文件的情況下提出請求，但有明確的選擇。
3、按揭可以一次付清而不罰款嗎？如果有罰款，要付多少錢？
是的，當(dāng)然！你可以用部分付款來解決部分按揭，或者用一次性付款來解決全部按揭，沒有罰款。
4、人們經(jīng)常在意大利買房子來度過退休年齡。但是，貸款有年齡限制嗎？
考慮到申請貸款的非意大利公民攤銷的最長時間為20年，借款人在抵押合同結(jié)束時不能超過80歲，因此，在提出請求時不能超過60歲。
5、可以用不同于歐元的貨幣結(jié)算貸款嗎？
最近發(fā)布的一項規(guī)定現(xiàn)在允許收入不是歐元的借款人要求將其付款轉(zhuǎn)換成本國貨幣。但不幸的是，目前幾乎沒有銀行對此發(fā)表正式聲明。
6、目前，銀行按揭的平均利率是多少？
現(xiàn)在的資金成本是歷史最低的，所以你可以找到非常好的貸款。假定每家銀行都可以自由征收它認(rèn)為適當(dāng)?shù)母郊淤M，那么可以說，市場根據(jù)貸款期限提供2.5%至3.5%的固定利率，另一方面，可變比率平均在1.5%-2.0%左右。
7、意大利抵押貸款有哪些不同類型？
你可能聽說過最常見的“固定利率”、“可變利率”和“混合利率”。和其他國家一樣，意大利也有同樣的類型。人們主要選擇第一個選擇。原因在于與可變利率的差距相對較小，因為有機(jī)會確保整個貸款期限內(nèi)每月開支的確定性，而正如我們所說，貸款期限內(nèi)每月開支的比率歷來較低。根據(jù)我的經(jīng)驗，它適合最謹(jǐn)慎的客戶，特別是那些有固定收入，需要確定自己所承擔(dān)義務(wù)的客戶。
可變利率通?？偸堑陀诠潭ɡ?，所以會產(chǎn)生一個更便宜的利率，但由于它與利率趨勢有關(guān)，分期付款的數(shù)額會有增加和減少的趨勢。這適用于那些能夠忍受加息階段的客戶，以便以后利用減息，通常是企業(yè)家、職業(yè)經(jīng)理人等。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：意大利移民的生活好處
1、生活方式
幾乎全世界的人都羨慕意大利，這不僅僅是美味的食物，適宜的氣候以及歐洲的福利(如醫(yī)療和教育等)。意大利人生來就會享受生活中的樂趣，比如午餐后來一杯美味的咖啡，又或者是在公園里悠閑的散步。
2、地理位置
意大利的歷史總是受到不同民族不同文化的影響而不斷前著，同時意大利還是連接地中海和歐洲大陸的中心：從米蘭(歐洲的心臟)到意大利的最南端的西西里島，它是地中海的珍珠，離非洲大陸也只有一步之遙。
3、生活質(zhì)量
意大利的空氣和水是無污染且環(huán)保的，有利于人民的健康，自來水廠生產(chǎn)的瓶裝礦泉水受到嚴(yán)格的檢查和測試，從而保證飲用水的質(zhì)量。在所有城市中，特別是較大的城市，如米蘭和羅馬，所呼吸的空氣都受到嚴(yán)格的測試和評估以便更好檢測污染水平并有效的管理。
4、在醫(yī)療方面所投入的資源和質(zhì)量在世界排在前列
意大利的一些大區(qū)特別是倫巴第大區(qū)的醫(yī)療水平是很超前的。在世界衛(wèi)生組織最近的一份報告中稱意大利是很多歐洲國家的典范。與其他國家不同的是，在意大利由政府提供75，1%的醫(yī)療費用并且在意大利無論本國人還是外國人掛急診都是免費的。
5、免費公立教育
意大利的教育體系15歲以下孩子都可以享受免費的公立教育。意大利也有很多被世界所認(rèn)可的公立以及私立大學(xué)，比如米蘭博科尼商業(yè)私立大學(xué)或博洛尼亞公立大學(xué)，后者是西方社會所認(rèn)可的世界上第一所大學(xué)，始建于1088年。
6、意大利的藝術(shù)和文化
意大利是第一個被聯(lián)合國教科文組織列入世界文化遺產(chǎn)列表中的國家，擁有6%的世界文化遺址。此外，我們的國家是現(xiàn)代文明的搖籃，更準(zhǔn)確的說佛羅倫薩被稱為世界文化復(fù)興的發(fā)源地。