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注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估基本程序（8.21）
單選題
評估基本程序中的（），主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。
A、現(xiàn)場調(diào)查
B、簽訂合同
C、明確基本事項(xiàng)
D、收集資料
【答案】
A
【解析】
評估基本程序中的現(xiàn)場調(diào)查，主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：長期借款核算（8.21）
多選題
長期借款在核算過程中可能涉及到的處理有（）。
A、借：長期借款貸：銀行存款
B、借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：應(yīng)付利息
C、借：管理費(fèi)用貸：應(yīng)付利息
D、借：在建工程貸：應(yīng)付利息
E、借：投資收益貸：應(yīng)付利息
【答案】
ABCD
【解析】
取得長期借款時(shí)：借：銀行存款貸：長期借款計(jì)提利息時(shí)：借：在建工程/財(cái)務(wù)費(fèi)用/管理費(fèi)用【籌建期間計(jì)入管理費(fèi)用】貸：應(yīng)付利息/長期借款——應(yīng)計(jì)利息實(shí)際償還借款時(shí)：借：長期借款貸：銀行存款（參見教材129-130頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：存貨評估方法（8.21）
多選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存貨評估方法的說法中，正確的有（）。
A、對于外購原材料、輔助材料、燃料、外購半成品等應(yīng)根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場購買價(jià)確定其評估值
B、對于在用低值易耗品直接采用成本法進(jìn)行評估
C、對于在庫低值易耗品直接根據(jù)現(xiàn)行購置或制造價(jià)格加上合理的其他費(fèi)用確定評估值
D、對殘損、無用、待報(bào)廢的低值易耗品，需根據(jù)技術(shù)鑒定結(jié)果和有關(guān)憑證，通過分析計(jì)算，扣除相應(yīng)貶值額（保留變現(xiàn)凈值）后，確定評估值
E、對于未開工的土地只能用假設(shè)開發(fā)法評估
【答案】
BCD
【解析】
因?yàn)橥赓徳牧?、輔助材料、燃料、外購半成品、在庫低值易耗品，根據(jù)清查核實(shí)后的數(shù)量乘以現(xiàn)行市場購買價(jià)，再加上合理的運(yùn)雜費(fèi)、損耗、驗(yàn)收整理入庫費(fèi)及其他合理費(fèi)用，得出各項(xiàng)資產(chǎn)的評估值，選項(xiàng)A錯(cuò)誤；對于未開工的土地可以采用市場法和假設(shè)開發(fā)法評估，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：無形資產(chǎn)（8.21）
單選題
下列各項(xiàng)資產(chǎn)中不屬于無形資產(chǎn)的是（）。
A、特許經(jīng)營權(quán)
B、商標(biāo)權(quán)
C、長期股權(quán)投資
D、專有技術(shù)
【答案】
C
【解析】
我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一無形資產(chǎn)》（中評協(xié)[2017]37號）將無形資產(chǎn)定義為“特定主體擁有或者控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，能持續(xù)發(fā)揮作用并且能帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源”，包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專有技術(shù)、銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營權(quán)、合同權(quán)益、域名等可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和商譽(yù)這一不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)。長期股權(quán)投資屬于有形資產(chǎn)。