江漢酒店裝修監(jiān)理方案公示

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    確定目標是置頂工作方案的重要環(huán)節(jié)。在公司計劃開展某項工作的時候,我們需要為領導提供多種工作方案。方案對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇方案。以下是小編精心整理的方案策劃范文,僅供參考,歡迎大家閱讀。
    江漢酒店裝修監(jiān)理方案公示篇一
    本次為特色主題酒店裝修設計項目,設計師在與客戶的交流中,了解到客戶希望營造一個不一樣的空間格局,因為在客戶看來現(xiàn)在國內(nèi)的酒店大部分都是中規(guī)中矩的,所以客戶希望走一條別具一格的路線,為客戶帶來不一樣的體驗與氛圍,讓客戶每一次到來都是滿懷期待。
    前臺的設計:在酒店的整體造型上面,設計師大致尊崇的是向內(nèi)收縮的設計格局,設計師在設計中通過對酒店客房的估算,以此估算出一天的最高人流量,然后流出預估的空間,即滿足了需求,同時在空間的設計上面也可以做到量力而行。
    沙漠客房的設計:提起沙漠人們的第一印象就是荒漠,但是在設計師的眼中卻不是如此,在設計師看來沙漠不是生來就是沙漠,而是經(jīng)過歷史的不斷演變,最后變成了我們現(xiàn)在熟悉的模樣,設計師希望恢復沙漠之前的模樣,與現(xiàn)在的沙漠進行對比,以此形成的鮮明對比,讓大家在住店的同時,也能引起大家的反思。
    spa客房的設計:此處要是不知道還真以為是在山洞當中的酒店,在設計師看來人們現(xiàn)在需要的是一個安寧之所,此處給人的第一感覺就是心曠神怡,其中冬暖夏涼也繼承了山洞的屬性,設計師這樣做就是做到百分百相似,讓人在城市中可以體會到自然的神奇。
    竹林客房的設計:綠植成蔭是此空間給人的第一感覺,特別是夏天讓人一瞬間清靜下來,好像一盆水從頭頂澆到腳底一樣,外界的炎熱在此處完全感受不到,此處有種避暑山莊的感覺,竹林遮住了強烈的陽光,為我們帶來了難得的涼爽,讓客戶在此處可以做到心靜如水。
    海底客房的設計:對于海底相信每一個人都充滿了好奇,設計師也不例外,故此此地是設計師為了滿足大家的好奇之心而特意設計的,頭頂月光投影在海面之上,我們躺在床上仿佛置身于海底,魚群從我們身邊游過,讓我們的思緒與魚群一起擺動,感受那不曾感受過的神奇。
    瑞雪客房的設計:正所謂瑞雪兆豐年,這是古代先賢總結的自然規(guī)則,其中包括了雪的重要性,我們躺在床上雪花隨風飄揚而下,讓我們仿佛置身在大雪紛飛之中,一旁雪人為我們站崗放哨,此處不管是夏季還是冬季,對于客戶來說都是一個不錯的場所,讓我們在此地見證大自然的神奇與美麗。
    情侶客房的設計:此次主要為情侶準備,紅色代表喜慶,在此處紅色的裝飾,讓人仿佛置身于古代,讓我們感覺好像穿越了空間,在這里我們可以體會到現(xiàn)實生活中體會不到的感受,這真是設計師的良心用苦,設計師希望為恩愛的情侶們營造一個難忘的回憶。
    復古客房的設計:一眼望去我們好像回到了70、80年代,在那紅旗飄揚的時代,萬眾一心恢復國家建設,為了國家建設每個人都是熱血朝天,在設計師看來那個時候,雖然物質(zhì)條件還不充裕,但是給人的第一感覺就是溫馨,毫無緣由的讓人心平靜下來,讓我們?nèi)ジ惺苣请y忘的歲月。
    本次特色主題酒店裝修設計案例講解到此結束,在此處設計中設計師發(fā)揮自己的想象,為酒店營造了各式各樣的客房,目的就是讓客戶在享受的同時,可以去體會其中的寓意,讓客戶不僅身體上得到放松,精神上也能得到進一步的升華。
    江漢酒店裝修監(jiān)理方案公示篇二
    2. 微博具有門檻低、隨時隨地分享、快速傳播、實時搜索等產(chǎn)品特點,同時還具有“發(fā)布、評論、轉發(fā)、關注”四大功能。
    二、微博的作用
    1. 通過微博可以把房盟中國的最新信息及時傳播,使粉絲了解并廣為傳之。
    2. 在微博上放置房盟中國logo,可以提升房盟中國品牌,擴大房盟中國知名度,同時也能為房盟中國帶來更多訪問量。
    3. 及時互動交流。通過與粉絲的及時互動交流,可以從中聽取粉絲對房盟中國的相關看法或意見,為房盟中國更進一步發(fā)展建言獻策。
    4. 及時獲取咨詢。通過關注“房產(chǎn)、貸款”相關微博,能夠第一時間獲取相關咨詢。
    5. 快速傳播。通過微博平臺可以把今后房盟中國的活動更廣泛的、及時、快速的得到傳播,增加受眾群體,提高轉換率。
    6. 降低成本、產(chǎn)生廣告效應。利用微博粉絲的轉發(fā)功能產(chǎn)生廣告效應,用最低的成本達到最大的傳播效應。
    三、房盟中國微博定位
    1.房盟中國微博每天及時發(fā)布“房產(chǎn)類”相關團購、優(yōu)惠、打折信息;
    2.房盟中國微博及時發(fā)布相關房產(chǎn)新咨詢;
    4.發(fā)布與房產(chǎn)相關的“八卦信息”來增加粉絲;
    四、具體推廣
    1.增加粉絲(具體方法)
    江漢酒店裝修監(jiān)理方案公示篇三
    承包方(乙方):__防水裝飾工程有限公司
    按照《^v^經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
    第一條工程概況
    工程名稱:防水補漏維修施工程
    工程地點:
    承包范圍:衛(wèi)生間
    承包方式:包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
    工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
    工程質(zhì)量:乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準,嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工,涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質(zhì)量要求。
    工程造價:衛(wèi)生間防水每平方元,結算時按實際面積結算。
    第二條甲方工作
    應提前提出施工計劃,并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
    應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
    甲方有權對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題,提交乙方整改。
    第三條乙方工作
    參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
    指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
    嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收,編制工程結算。
    工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。
    應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題,及時自行解決,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準,并對工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏,一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)
    第四條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,待五年保修期滿,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
    甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
    代表人: 代表人:
    單位地址: 單位地址:
    電話: 電話:
    年 月 日 年 月 日
    江漢酒店裝修監(jiān)理方案公示篇四
    為全面落實xxx、xxx關于建設質(zhì)量強國的重大決策部署,開展20xx年全國“質(zhì)量月”活動,營造人人關心質(zhì)量、重視質(zhì)量的良好氛圍,激發(fā)全社會建設質(zhì)量強國的熱情,引領建設工程安全質(zhì)量水平。根據(jù)工作部署,金山區(qū)建筑管理所緊緊圍繞“質(zhì)量第一,追求卓越”活動主題,精心籌劃準備、廣泛宣傳動員,積極組織開展各項活動。
    20xx年度金山區(qū)建設工程
    “質(zhì)量月”宣傳動員會
    區(qū)建管所于8月27日召開20xx年度金山區(qū)建設工程“質(zhì)量月”宣傳動員會,全面布置“質(zhì)量月”活動的各項工作,在工程建設質(zhì)量領域形成“比、學、趕、幫、超”的良好競爭氛圍,近150余人參加了這次動員會。
    來來來,前方高能,大家一起來圍觀
    第1波:質(zhì)量科工作例會
    9月2日質(zhì)量監(jiān)督科召開科室工作例會,根據(jù)區(qū)建管所“質(zhì)量月”活動工作方案及工作部署,具體布置及細化質(zhì)量月各項活動。
    第2波:發(fā)放建設工程質(zhì)量月主題橫幅
    區(qū)建管所統(tǒng)一制作了“建設工程質(zhì)量月”主題橫幅200余條,購買行業(yè)規(guī)范和專業(yè)書籍200余冊。9月初開始,對各建設工地進行發(fā)放,施工現(xiàn)場張拉橫幅標語,營造了濃厚的活動氛圍,增強了責任意識。
    第3波:開展“質(zhì)量月”培訓講座
    9月10日區(qū)建管所組織開展《火災自動報警系統(tǒng)驗收的關鍵點》及《預制裝配式建筑專項施工技術要點》培訓講座。我所邀請王菁川教授、王俊專家傳授寶貴經(jīng)驗,150余人參加培訓,讓大家真正享受“質(zhì)量月”活動的成果。
    第4波:住宅工程質(zhì)量專項檢查
    9月2日-6日隨機抽查了8個項目,其中5個為裝配式住宅項目。檢查組對建設參與各方質(zhì)量終身制落實情況,工程現(xiàn)場的實物質(zhì)量情況;施工企業(yè)質(zhì)量通病防治情況及內(nèi)業(yè)資料等進行檢查,并委托第三方對被檢項目進行實體檢測。
    第5波:深基坑工程質(zhì)量專項整治
    9月9日-12日檢查組隨機抽查基坑開挖深度在—的7個項目,對參建各方質(zhì)量行為和基坑施工實體質(zhì)量及內(nèi)業(yè)資料進行檢查,并委托第三方進行實體抽檢。
    第6波:裝配式建筑施工質(zhì)量專項檢查
    第7波:召開新型墻體材料企業(yè)管理質(zhì)量培訓會
    8月22日,區(qū)建管所召集我區(qū)新型墻材企業(yè)負責人、質(zhì)量員開展質(zhì)量管理培訓。并邀請市建科院高級工程師馬海英講解和輔導。
    9月19日,邀請市市場管理總站專家對我區(qū)新型墻體材料備案產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)進行事中事后監(jiān)督抽查。
    第8波:商品混凝土、砂漿企業(yè)專項檢查
    9月26日,區(qū)建管所會同第三方專業(yè)檢測機構對轄區(qū)內(nèi)11家混凝土攪拌站及1家預拌砂漿廠開展了生產(chǎn)質(zhì)量及生產(chǎn)用砂氯離子專項檢查,重點對企業(yè)經(jīng)營行為、生產(chǎn)過程質(zhì)量控制等方面進行檢查。
    第9波:開展金山區(qū)綠色建筑設計技術措施實施情況檢查
    8月19日起我所質(zhì)量科對轄區(qū)范圍內(nèi)所有符合要求的項目進行檢查,并邀請上海市建科院相關綠建專家對參建各方進行指導。
    第10波:建筑材料使用專項檢查
    區(qū)建管所采用盲樣抽檢方式,對我區(qū)在建工程使用的鋼筋、墻體材料、防水材料、pc構件等主要建材進行監(jiān)督抽檢。
    檢查組針對檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,開具質(zhì)量整改單、暫緩施工指令單,督促相關責任單位限期整改并加強跟蹤處置,消除質(zhì)量隱患。
    第11波:守初心 擔使命 技術練兵促技能
    9月24日,20xx年度上海市建設工程監(jiān)督系統(tǒng)第三區(qū)技術業(yè)務對標活動暨“啄木鳥”崗位練兵活動匯報,在我區(qū)海玥瀜庭項目開展,本次對標活動由金山區(qū)建筑管理所牽頭,松江區(qū)、嘉定區(qū)、閔行區(qū)及金山區(qū),四個區(qū)的監(jiān)督機構參與。
    第12波:組織開展建筑工程“質(zhì)量月”觀摩會
    20xx年金山區(qū)建設工程“質(zhì)量月”觀摩會在楓涇鎮(zhèn)04-05和04-07號商品房(海玥瀜庭)地塊項目工地隆重舉行。此次觀摩活動由區(qū)建管委主辦,區(qū)建管所、上海建工二建承辦,200余人參加觀摩會。
    9月29日,區(qū)建管所組織在金工程參建方參觀“寶山區(qū)美羅家園大型居住社區(qū)0218-02地塊租賃房項目”“浦東城市規(guī)劃和公共藝術中心新建工程”兩個觀摩工地。
    第14波:“質(zhì)量月”總結會
    9月27日,20xx年度金山區(qū)建設工程“質(zhì)量月”總結會召開,鈕正喜副所長對“質(zhì)量月”活動作了充分的肯定,并指出:要堅守質(zhì)量、安全紅線;嚴格施工過程質(zhì)量控制,對質(zhì)量常抓不懈;質(zhì)量月活動雖暫告一段落,但加強質(zhì)量管理,確保工程質(zhì)量是工程建設參與各方永恒的主題。
    所積極開展本年度“質(zhì)量月”的各項活動,加強領導,精心組織,以建設工程質(zhì)量法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件、技術標準為主要內(nèi)容,引導和動員全社會增強質(zhì)量意識,樹立“質(zhì)量第一,追求卓越”的理念,努力營造政府重視質(zhì)量、企業(yè)追求質(zhì)量、社會崇尚質(zhì)量、人人關注質(zhì)量的良好社會氛圍。區(qū)建管所統(tǒng)一安排組織,精心籌劃、廣泛動員,將“質(zhì)量月”活動與全年建設工程質(zhì)量管理工作統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進。從總體上看,“質(zhì)量月”活動取得了預期效果,為全年建設工程質(zhì)量工作奠定了基礎。
    江漢酒店裝修監(jiān)理方案公示篇五
    (一)家庭裝修時應該如何制定設計方案?也許不少業(yè)主認為自己只管選好裝修公司就好,設計方案是設計師的事,裝酷現(xiàn)在告訴有這樣想法的業(yè)主,這是一個誤區(qū)。設計思路的確定、設計方案的選擇是家庭裝修的重點,業(yè)主必須要親自參與,因為希望把家裝修成什么樣只有自己最清楚,而裝修的基本思路是否正確,是決定裝修成敗的關鍵?,F(xiàn)在裝酷就來告訴大家家庭裝修時應該如何制定設計方案。
    一、了解各種裝修風格的特征
    裝修前應該先要明白自己適合哪種裝修風格,業(yè)主們最好事先了解一下所有裝修風格的特征,看到底自己到底喜歡哪種裝修風格,然后再確定自己家的裝修風格,業(yè)主們可根據(jù)自己的日常生活習慣來判斷自己到底適合哪種裝修風格。具體風格選擇參考裝修風格的分類以及各種風格適合的人群。
    二、選擇合適的裝修設計師
    現(xiàn)在很多裝修公司的設計師其實都是由業(yè)務員兼職的,他們可能學習了一個星期甚至更短時間的設計軟件,就能自稱為設計師了,所以業(yè)主們在挑選設計師時,一定要看其以往設計的案例,并且要他多多交談,看他對室內(nèi)裝修設計到底了解多少,一般經(jīng)過一兩個小時的聊天,你就能知道這個設計師是否專業(yè),能不能畫出好的裝修設計圖。
    其實最好的裝修設計方案大都是由業(yè)主自己做出來的,有些裝修公司提供免費設計,那業(yè)主就可以充分利用這位設計師來做出最好的設計方案:首先,請設計師根據(jù)你家實測的尺寸,結合業(yè)主自己打算進行的戶型改造,畫出實際的戶型平面圖;然后,把此圖多復印幾份,自己用筆在上面規(guī)劃各種方案,然后請設計師幫你把各方案的平面布置圖繪制出來;一般免費的也就提供這些圖紙了,不同的是,大部分人是讓設計師設計了平面布置圖(你會發(fā)現(xiàn)他提供的圖紙基本上毫無新意,和別人家的也沒有區(qū)別)這樣的布置圖就毫無作用了。如果反過來,是你自己設計好布置方案,請設計師幫你畫出來,那么這份圖紙就大有用處了。
    有了這幾份平面圖,設計diy中的技術問題,基本上就解決了,業(yè)主不要覺得自己沒有能力做好這項工作,相信在設計自己的家這項工作上,自己是最好的人選,因為,自己最了解自己的生活需求,而且家的好看與否不在別人的評價,只在于業(yè)主自己。
    三、家庭裝修設計方案的審查
    家庭裝修設計要以方案設計的形式,形成一整套的設計文件,并且需要業(yè)主通過對方案設計的審查,才能確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。
    家庭裝修方案設計重點審查以下內(nèi)容:
    (1)圖紙的審查:除審核平面設計圖外,還應重點審核施工圖,考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應做進一步的修改。
    (2)作法說明的審查:這是方案設計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。應就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標準等進行審核。對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規(guī)范,應參照國家有關標準逐項進行審核。
    (3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設計的重點,應該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的合理、科學。
    四、與設計師溝通
    找準設計師確實不是件容易的事,但即使找對了,沒有與其深入交流,效果也會大打折扣。因此,彼此間的溝通是至關重要的。
    一般來說,您至少要與設計師進行以下幾方面的溝通:
    1、大致的裝修費用,這可以讓設計師把方案設計控制在費用之內(nèi),不會太高出費用標準,也不會低于您對裝修的檔次要求。
    2、房屋現(xiàn)狀。最重要的就是向設計師提供您房屋的原始結構平面圖。如果有條件的話,最好還能提供房屋缺陷記錄、照片等資料。
    3、家庭成員結構、生活習慣,事先考慮好的需要滿足的功能要求。
    4、對主要材料、電器設備選取的個人意見。
    5、對裝飾風格、照明設計、顏色的看法。
    6、對設計師的工作程序、出圖情況、是否收費等,也應有大致了解。
    溝通過程中,您可以把自己模糊的、不成熟的想法告訴設計師,并不要求很具體。雖然前面說現(xiàn)在的設計師有部分不專業(yè),但也還是有部分是有真才實學的,如果您希望從設計師那了解到更好的主意,把你的想法告訴設計師,將會有利于充分發(fā)揮設計師的作用。
    五、何種房型設計適合你
    1、房屋要盡可能減少不必要的“死角”面積和交通面積。房屋要方正,房屋內(nèi)如有斜角空間,感覺就不會很舒服。方方正正的房間不但有益于家具的擺設和人在居室內(nèi)活動,而且給人穩(wěn)定、寬闊感。
    2、單元內(nèi)不同空間要有相對合理的面積。目前流行的居室設計都講究“三大一小”——大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室。從居室功能角度分析,廚房鴿是的面積應在4-5平方米之間,衛(wèi)生間最好的設計是洗、廁功能分開,三房以上居室應設有二個衛(wèi)生間。臥室的合理面積應在13-14平方米之間,而且房間的結合要利于家具的擺設。
    3、選擇陽騍。一定要看其視線的好壞。陽臺在營造居室氣氛圍上起著至關重要的作用,好的陽臺設計是將大客廳與寬間的落地陽臺及室外景色有機的融為一體,豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。
    4、房門的開向,位置要合理。居室的設計一般分為公共空間和居住空間,以及廚、廁、陽臺等功能性空間,這些相對具有獨立性的空間都是以房門來隔離的,因此,室內(nèi)房門開設的位置就要同時考慮到開不影響實用空間面積,居室秘密性和空間阻斷性等因素。
    5、越來越多的人選擇復式結構的房屋。這種房屋的好處在于將起居室與居住空間分為上、下兩層,室內(nèi)樓梯作為家庭的一種裝飾,既可滿足一定的使用功能,又賦予居室以現(xiàn)代生活氣息。
    六、家裝色彩搭配設計
    很多業(yè)主特別害怕家裝的色彩搭配,害怕自己搭配出的色彩會很奇怪,這里我告訴大家一個非常簡單的確定色彩搭配的方法,那就是找一些自己喜歡的,包含多種顏色的高檔布藝圖片或者瓷器圖案,然后自己的家裝配色就按照圖片中的顏色進行搭配。
    七、小戶型設計方案
    1、升高一些東西:如果你的房間有一個小角落,或許你可以利用這個地方在墻壁上安裝折疊桌用于用餐——這個是一般人都能想到的,但你或許還可以給這個空間做個地臺,讓用餐的地方整個墊高二十公分,給地臺裝上隱形抽屜就可以收納很多物品了。地臺上面可以鋪設漂亮的地毯,對應的房頂上垂下一盞精致的燈,或許還可以有一道漂亮的水晶簾,這樣即浪漫又實用。
    2、變厚一些東西:如果一塊小的墻面,你打算懸掛畫作,那么不妨按照你的畫框大小做一個小扁柜子掛墻上,然后再把畫掛上去;同樣的,衛(wèi)生間的梳妝鏡,那么也可以給這兒制作一個柜子,用鏡子做柜子的門即可。
    3、充分利用邊邊角角:窗邊,一般無法擺放家具,業(yè)主可以利用墻面打洞,設計幾個抽屜出來,這樣就多了一點收納空間。
    4、用儲物柜代替電視墻:為了增加收納空間,業(yè)主可以用儲物柜來代替電視墻,這樣既增加了收納空間,又能節(jié)省了裝修電視背景墻的錢,非常實用。
    (二)"家庭裝修設計要以方案設計的形式,形成一整套的設計文件。家庭裝修房主通過對方案設計的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達到的標準。因此,家庭裝修方案設計重點審查以下內(nèi)容:(1)圖紙的審查:除審核平面設計圖外,還應重點審核施工圖,考察其設計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應做進一步的修改。(2)作法說明的審查:這是方案設計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。應就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標準等進行審核。對各裝飾面的裝修作法、構造、緊固方式等是否符合國家有關的施工規(guī)范,應參照國家有關標準逐項進行審核。(3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設計的重點,應該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進行核對,以保證造價的合理、科學。
    注意:家裝“免費設計”其實不免費
    本市家裝設計師收費現(xiàn)狀
    目前,本市的絕大多數(shù)裝飾公司都打出“設計不收費”的招牌,但是大多要追加一個量房費,有些則稱是訂金,這筆費用300元、500元或 800元,各不相同,裝飾公司稱,開工后,以此費用折抵工程款。只有少數(shù)設計師收取設計費,他們大多是不涉及施工,專門從事設計的事務所、工作室的設計師,或是一些品牌裝飾公司的精品設計室中的成員。據(jù)了解,設計費有兩種方式計算,一種是按每平方米30元至60元,有些知名度高的資深設計師設計費高達每平方米80元;另一種是按總工程款的3%至5%提設計費。
    消費者拒交設計費的理由
    幾乎所有被訪的設計師都表示,接觸的消費者不愿交設計費的比比皆是。這些設計師稱,自己一跟客戶談設計費的問題,客戶馬上會說,某某裝飾公司就不收設計費。為了留住客戶,設計師也只能隨波逐流地表示,自己也不收設計費。
    在記者采訪的幾位消費者中,對于交納設計費也顯得不那么情愿,他們稱,從事家裝設計的設計師自身素質(zhì)參差不齊。一些設計師在進行家裝設計時,往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創(chuàng)意,如果消費者對于設計有一些較高的要求,他們又會生搬硬套設計雜志或別的公司,別的設計師的案例。
    設計不收費的背后玄機多
    業(yè)內(nèi)人士透露,雖然收取設計費的裝飾公司與不收設計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異,但使用的工人及施工工序會有所區(qū)別,不收設計費的公司會在這些方面省去費用作為設計師的報酬。一家裝修公司的老總坦言,設計是裝修工程的核心,成功完美的設計意味著裝修工程完成了一半,而設計作為裝修工程中重要的知識產(chǎn)權絕不會不收費,裝修公司即使口頭承諾免費,也必定會在以后的裝修施工中補回來。
    設計師得不到應有的報酬,也會在其他方面動心思,比如,設計師介紹消費者去他熟悉的建材商那里購買主材,名曰“便宜而質(zhì)量好”,事實上確隱藏著拿回扣的目的。再如,在施工過程中指點更換裝潢材料,在裝修的后期,設計師為家庭的軟裝潢奔前忙后,通過這幾個階段的銜接,也能掏出一筆費用。業(yè)內(nèi)人士分析,如果設計師都能收取設計費了,雖然不能杜絕這些問題,但至少能夠控制。
    設計費能夠體現(xiàn)設計師價值
    某裝飾工程公司的工作人員稱,必須肯定設計是有價值的,專業(yè)設計師根據(jù)業(yè)主各異的房型結構,結合不同的年齡、職業(yè)、修養(yǎng)等,通過創(chuàng)造性的構思設計,在滿足功能要求的基礎上,追求個性、藝術品位的室內(nèi)環(huán)境創(chuàng)意,同時,還需注重材料的搭配和施工工藝的完美?!肮こ淘靸r基本上是掌握在設計師手上的。好的設計師可以根據(jù)消費者的經(jīng)濟條件來做使用適當?shù)牟牧?,做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝,即使是一些舊房的改造,設計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用,他還要做好裝修預算、理財、對戶型、業(yè)主家庭狀況進行分析,并提出針對性強的方案,這些難道不是一種勞動嗎?”家裝從業(yè)人員如是說。另一位設計師也坦言,對于收取設計費的活兒往往做得更用心,因為這樣他認為自己是有價值的。而不收設計費的,大體過得去就行了。
    設計費怎樣收取,消費者才能接受?
    按什么標準收取的設計費,消費者才能接受呢?還是聽聽消費者的意見吧。一位宋先生表示:“我每平方米7000元的房子都買了,還在乎這一兩千元的設計費?只要設計師的設計是有效的,能為我的房子減少無用空間,增加空間利用率,花四五千元的設計費我都愿意出。而且我愿意裝修公司的設計費明收?!庇械南M者認為應該按總工程款的多少來劃分設計費的起征點,比如,工程款在3萬元以內(nèi)的裝修,只能達到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛(wèi)簡單安裝” 的效果,基本沒什么改造和設計,這樣的工程是否就不用收取設計費了。無獨有偶,還有一些消費者認為,應該按照房屋的不同檔次、價位來確定設計費,比如,經(jīng)濟適用房的設計費能否同別墅的設計費有所區(qū)分。