許多出國(guó)留學(xué)生從自己熟悉的環(huán)境到一個(gè)陌生的國(guó)度，都會(huì)遇到各種問(wèn)題，快速適應(yīng)留學(xué)生活是很重要的。下面是分享的出國(guó)留學(xué)租房要了解哪些？歡迎閱讀參考！
出國(guó)留學(xué)租房要了解哪些？
1、合同細(xì)則
租賃合同通常都比較長(zhǎng)，術(shù)語(yǔ)較多，但這是你可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。
2、房產(chǎn)清單
首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3、押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
4、代理費(fèi)用
英國(guó)租賃房代理商費(fèi)用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說(shuō)明費(fèi)用，而在北愛(ài)爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費(fèi)是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5、貴重物品保險(xiǎn)
要記得為你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買(mǎi)保險(xiǎn)，房東通常都不會(huì)給你買(mǎi)的。
6、房東信用度
有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢(qián)。當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會(huì)幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
7、隱私權(quán)
如果房東要來(lái)看房，必須提前至少24小時(shí)通知租房者。如果沒(méi)有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。
8、房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說(shuō)明房子的能源使用情況。這非常重要，因?yàn)橛行У哪茉蠢脤槟愎?jié)省很多費(fèi)用。
9、租住學(xué)生的權(quán)利
簽到合同后，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序，房東沒(méi)有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的會(huì)固定合同，房東沒(méi)有權(quán)利提高房租。
10、租戶聯(lián)盟
當(dāng)?shù)赝ǔ?huì)有租戶組成的團(tuán)體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團(tuán)體中。團(tuán)體越大，獲益越多。
擴(kuò)展閱讀：出國(guó)留學(xué)你不得不注意的六大安全事項(xiàng)
一、區(qū)域選擇的安全性
對(duì)于美國(guó)留學(xué)的同學(xué)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有一個(gè)州可以說(shuō)是絕對(duì)安全的，但總體而言大學(xué)校園內(nèi)比校園外安全;小城市比大城市安全;人員成分單純的地區(qū)比人員成分復(fù)雜的地區(qū)安全;富人居住區(qū)比貧民居住區(qū)安全。租房要注意所在區(qū)域是否安全，住在大城市里或者所在學(xué)校處于治安較差地域的學(xué)生應(yīng)隨時(shí)提高警覺(jué)，小心應(yīng)對(duì)。
二、避免獨(dú)自外出，結(jié)伴而行
出門(mén)在外，我們結(jié)伴而行，盡量避免走人少避靜的地方，同行的伙伴越多，被犯罪分子襲擊的可能性就越低。如果去觀光，相機(jī)、攝影機(jī)放在背包里，不要一邊走，一邊看地圖。如果在校園里，則可充分利用學(xué)校所提供的安全設(shè)施，如校車(chē)、校警護(hù)送。無(wú)論何時(shí)外出，應(yīng)隨身攜帶手機(jī)，如果感覺(jué)有人跟蹤，立即報(bào)警。出門(mén)前，要把出行信息告知老師或朋友。
三、保管好財(cái)物
對(duì)現(xiàn)金、信用卡等的使用不要大意。錢(qián)包少放錢(qián)，把現(xiàn)金存入銀行賬戶，隨身放少量應(yīng)急的現(xiàn)金就夠了。雖然一些緊急電話不需付費(fèi)，但可備一些硬幣以應(yīng)不時(shí)之需。身邊盡量少帶不用的信用卡，將信用卡公司處理遺失卡片的部門(mén)電話號(hào)碼記錄下來(lái)，如果遺失，可以立刻電話掛失，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的信用卡都是在丟失后24小時(shí)內(nèi)被盜用的。購(gòu)物后，要仔細(xì)核對(duì)帳單，收據(jù)撕毀后再丟掉。
四、積極利用電話求助
熟悉并檢查校園內(nèi)的樓梯、緊急出口、逃生路線等是否通暢，如果你在校園里陷入困境，要意識(shí)到附近有人可以幫助你。很多校園里都有警備系統(tǒng)，只要你打了911就會(huì)很快有人來(lái)幫助你。另外，平時(shí)應(yīng)了解學(xué)校的緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人、居住地附近的報(bào)警電話號(hào)碼以及當(dāng)?shù)刂袊?guó)使領(lǐng)館的電話號(hào)碼等，并將它們隨身攜帶。如果遇到危險(xiǎn)，可以及時(shí)取得聯(lián)系，尋求幫助。
五、值得注意小細(xì)節(jié)
在晚間回住處時(shí)，應(yīng)在到達(dá)前就準(zhǔn)備好鑰匙，用最短的時(shí)間開(kāi)門(mén)進(jìn)屋，并隨時(shí)注意是否有人跟蹤、或藏匿在住所附近的角落。如果有可疑現(xiàn)象，切勿進(jìn)屋，通知警方。另外，如果與人合租房屋，必須協(xié)商好不要把鑰匙隨意交給其他朋友。一旦遭遇危險(xiǎn)要沉著冷靜，如果罪犯只是為了搶劫財(cái)物，可以先交出錢(qián)財(cái)，避免導(dǎo)致暴力行為，盡量記住罪犯的特征，等安全時(shí)再報(bào)警，并詳細(xì)描述罪犯的特點(diǎn)。如有生命危險(xiǎn)，則應(yīng)盡力反抗和呼叫。
六、用法律手段維護(hù)自身權(quán)益
發(fā)生突發(fā)事件后留學(xué)生應(yīng)遵循的原則是，不要采取過(guò)激甚至是不合法的手段，而應(yīng)利用當(dāng)?shù)氐姆墒侄尉S護(hù)自身的合法權(quán)益。對(duì)事件發(fā)生經(jīng)過(guò)盡量了然在心，同時(shí)報(bào)警并注意搜集各種有利證據(jù)。
出國(guó)留學(xué)租房要了解哪些？
1、合同細(xì)則
租賃合同通常都比較長(zhǎng)，術(shù)語(yǔ)較多，但這是你可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細(xì)地閱讀整個(gè)合同，查看是否有漏洞。
2、房產(chǎn)清單
首次入住時(shí)，房東必須向你提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
3、押金
入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
4、代理費(fèi)用
英國(guó)租賃房代理商費(fèi)用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說(shuō)明費(fèi)用，而在北愛(ài)爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費(fèi)是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5、貴重物品保險(xiǎn)
要記得為你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買(mǎi)保險(xiǎn)，房東通常都不會(huì)給你買(mǎi)的。
6、房東信用度
有些房東可能會(huì)騙取學(xué)生的錢(qián)。當(dāng)?shù)貦?quán)威或?qū)W生聯(lián)盟通常會(huì)幫學(xué)生提供關(guān)于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。
7、隱私權(quán)
如果房東要來(lái)看房，必須提前至少24小時(shí)通知租房者。如果沒(méi)有提前通知，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)入。
8、房子的能源使用情況
在簽合同前，房東必須向你說(shuō)明房子的能源使用情況。這非常重要，因?yàn)橛行У哪茉蠢脤槟愎?jié)省很多費(fèi)用。
9、租住學(xué)生的權(quán)利
簽到合同后，沒(méi)有經(jīng)過(guò)法庭允許及一系列程序，房東沒(méi)有權(quán)利驅(qū)逐你。同樣，如果你簽的會(huì)固定合同，房東沒(méi)有權(quán)利提高房租。
10、租戶聯(lián)盟
當(dāng)?shù)赝ǔ?huì)有租戶組成的團(tuán)體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團(tuán)體中。團(tuán)體越大，獲益越多。
擴(kuò)展閱讀：出國(guó)留學(xué)你不得不注意的六大安全事項(xiàng)
一、區(qū)域選擇的安全性
對(duì)于美國(guó)留學(xué)的同學(xué)來(lái)說(shuō)，沒(méi)有一個(gè)州可以說(shuō)是絕對(duì)安全的，但總體而言大學(xué)校園內(nèi)比校園外安全;小城市比大城市安全;人員成分單純的地區(qū)比人員成分復(fù)雜的地區(qū)安全;富人居住區(qū)比貧民居住區(qū)安全。租房要注意所在區(qū)域是否安全，住在大城市里或者所在學(xué)校處于治安較差地域的學(xué)生應(yīng)隨時(shí)提高警覺(jué)，小心應(yīng)對(duì)。
二、避免獨(dú)自外出，結(jié)伴而行
出門(mén)在外，我們結(jié)伴而行，盡量避免走人少避靜的地方，同行的伙伴越多，被犯罪分子襲擊的可能性就越低。如果去觀光，相機(jī)、攝影機(jī)放在背包里，不要一邊走，一邊看地圖。如果在校園里，則可充分利用學(xué)校所提供的安全設(shè)施，如校車(chē)、校警護(hù)送。無(wú)論何時(shí)外出，應(yīng)隨身攜帶手機(jī)，如果感覺(jué)有人跟蹤，立即報(bào)警。出門(mén)前，要把出行信息告知老師或朋友。
三、保管好財(cái)物
對(duì)現(xiàn)金、信用卡等的使用不要大意。錢(qián)包少放錢(qián)，把現(xiàn)金存入銀行賬戶，隨身放少量應(yīng)急的現(xiàn)金就夠了。雖然一些緊急電話不需付費(fèi)，但可備一些硬幣以應(yīng)不時(shí)之需。身邊盡量少帶不用的信用卡，將信用卡公司處理遺失卡片的部門(mén)電話號(hào)碼記錄下來(lái)，如果遺失，可以立刻電話掛失，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的信用卡都是在丟失后24小時(shí)內(nèi)被盜用的。購(gòu)物后，要仔細(xì)核對(duì)帳單，收據(jù)撕毀后再丟掉。
四、積極利用電話求助
熟悉并檢查校園內(nèi)的樓梯、緊急出口、逃生路線等是否通暢，如果你在校園里陷入困境，要意識(shí)到附近有人可以幫助你。很多校園里都有警備系統(tǒng)，只要你打了911就會(huì)很快有人來(lái)幫助你。另外，平時(shí)應(yīng)了解學(xué)校的緊急聯(lián)系電話和聯(lián)系人、居住地附近的報(bào)警電話號(hào)碼以及當(dāng)?shù)刂袊?guó)使領(lǐng)館的電話號(hào)碼等，并將它們隨身攜帶。如果遇到危險(xiǎn)，可以及時(shí)取得聯(lián)系，尋求幫助。
五、值得注意小細(xì)節(jié)
在晚間回住處時(shí)，應(yīng)在到達(dá)前就準(zhǔn)備好鑰匙，用最短的時(shí)間開(kāi)門(mén)進(jìn)屋，并隨時(shí)注意是否有人跟蹤、或藏匿在住所附近的角落。如果有可疑現(xiàn)象，切勿進(jìn)屋，通知警方。另外，如果與人合租房屋，必須協(xié)商好不要把鑰匙隨意交給其他朋友。一旦遭遇危險(xiǎn)要沉著冷靜，如果罪犯只是為了搶劫財(cái)物，可以先交出錢(qián)財(cái)，避免導(dǎo)致暴力行為，盡量記住罪犯的特征，等安全時(shí)再報(bào)警，并詳細(xì)描述罪犯的特點(diǎn)。如有生命危險(xiǎn)，則應(yīng)盡力反抗和呼叫。
六、用法律手段維護(hù)自身權(quán)益
發(fā)生突發(fā)事件后留學(xué)生應(yīng)遵循的原則是，不要采取過(guò)激甚至是不合法的手段，而應(yīng)利用當(dāng)?shù)氐姆墒侄尉S護(hù)自身的合法權(quán)益。對(duì)事件發(fā)生經(jīng)過(guò)盡量了然在心，同時(shí)報(bào)警并注意搜集各種有利證據(jù)。