為了保障事情或工作順利、圓滿進行，就不得不需要事先制定方案，方案是在案前得出的方法計劃。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、風險的評估以及市場的需求等，以確保方案的可行性和成功實施。接下來小編就給大家介紹一下方案應該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇一
搞好廠區(qū)的綠化建設(shè)，不僅能美化廠容，吸收有害氣體，改善環(huán)境條件牞而且能為職工創(chuàng)造一個舒適健康的生產(chǎn)環(huán)境，可以有效地提高勞動效率。同時，進行廠區(qū)綠化也可以反映出企業(yè)的文明程度。
一、綠化規(guī)劃時應遵循的原則
1、在規(guī)劃設(shè)計前要對工廠的自然條件、生產(chǎn)性質(zhì)、規(guī)模、污染狀況等進行充分的調(diào)查。
2、工廠的綠化規(guī)劃是總體規(guī)劃的有機組成部分，要在工廠建設(shè)總規(guī)劃的同時進行綠化規(guī)劃。要本著統(tǒng)一安排、統(tǒng)一布局的原則進行，規(guī)劃時既要有長遠考慮，又要有近期安排，要與全廠的分期建設(shè)協(xié)調(diào)一致。
3、綠地規(guī)劃設(shè)計要與建筑主體相協(xié)調(diào)，在視線集中的主體建筑四周重點綠化，起到烘托主體的作用，用園林小品、雕塑等形成豐富的景觀。
4、綠化規(guī)劃設(shè)計布局要合理，以保證安全生產(chǎn)。綠化時不能影響地下、地上管線車間生產(chǎn)的采光。
5、在進行綠化苗木選擇時要考慮地形、土質(zhì)特點、環(huán)境污染等情況，在滿足各項功能要求的前提下，可適當結(jié)合生產(chǎn)，種植一些經(jīng)濟樹種。
二、局部綠化設(shè)計注意事項
1、大門環(huán)境及圍墻綠化工廠大門是對內(nèi)對外聯(lián)系的紐帶，也是工人上下班的必經(jīng)之處。大門周圍的綠化要與大門的建筑相協(xié)調(diào)，并有利于車輛及行人出入。門前廣場兩旁綠化應與道路綠化相協(xié)調(diào)，可種植高大喬木，引導人流通往廠區(qū)。門前廣場中間可布置花壇或花臺，但要注意高度，不能遮擋車輛和行人的視線。圍墻綠化設(shè)計要充分體現(xiàn)防火、防風、抗污染和減弱噪音的功能，并與周圍的景觀協(xié)調(diào)一致。
2、道路綠化主干道兩側(cè)行道樹多采用行列式布置，創(chuàng)造林陰道的效果。若主干道較寬，中間也可設(shè)立分車綠帶，以保證行車安全。廠內(nèi)一般道路、人行道兩側(cè)可種植三季有花、季相變化豐富的花灌木。道路與建筑物之間的綠化要有利于室內(nèi)采光，防止污染，減弱噪音。
3、辦公區(qū)綠化辦公區(qū)一般處在工廠的上風，管線也較少，所以綠化條件較好。綠化的形式應與建筑形式相協(xié)調(diào)，辦公樓附近一般采用規(guī)則式布局，可設(shè)計花壇、雕塑等。遠離大樓的地方則可根據(jù)地形變化采用自然式布局，設(shè)計草坪、樹叢等。
4、車間及倉庫周圍的綠化該處是廠區(qū)綠化的重點部位，在進行設(shè)計時應充分考慮利用園林植物的凈化空氣、殺菌、減噪等作用，要根據(jù)實際情況，有針對性地選擇對有害氣體抗性較強及吸附粉塵、隔音效果較好的樹種。對于污染較大的化工車間，不宜在其四周密植成片的樹林，而應多種植低矮的花卉或草坪，以利于通風，便于有害氣體擴散，減少對人的危害。在倉庫及防火要求較高的車間周圍，要選擇含水量大、不易燃燒的樹種，如珊瑚樹、冬青、柳樹等。
5、小游園綠化工廠小游園是工人們工作之余休息、娛樂以及進行文體活動的場所。小游園內(nèi)可栽植一些觀賞價值較高的園林植物來豐富景點，有條件的工廠可在小游園內(nèi)開辟供集體活動的場地，配置石桌、花架等設(shè)施。設(shè)計時可充分利用現(xiàn)有的自然條件，因地制宜，并配以假山、人工湖、噴泉等。職工在休閑、娛樂的同時，還能欣賞園中的美景。
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇二
隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，大家對住宅區(qū)的園林綠化設(shè)計提出了更高、更新的要求，設(shè)計出“人性化、生態(tài)化、自然化”的園林式居住區(qū)，以提高現(xiàn)代人的生活質(zhì)量，成為當今住宅區(qū)園林綠化的設(shè)計準則。本文針對住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)計提出一些觀點，旨在拋磚引玉，希望對城市建設(shè)起到促進作用。
1、綠化配置以植物群落為主，兼顧草坪?，F(xiàn)代的住宅小區(qū)，植物群落是綠色空間環(huán)境的基礎(chǔ)，植物景觀是綠色的主體，因此，應以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來有機結(jié)合，根據(jù)它們的種類和習性的相似性組成層次豐富而不蕪雜，適合該地自然環(huán)境條件的人工園林植物群落，以發(fā)揮最佳生態(tài)效益?？蒲腥藛T從園林植物的改善環(huán)境功能和葉面積指數(shù)關(guān)系入手，換算城市最佳效益結(jié)構(gòu)為喬 灌木 草（含地被、綠籬）。這種種植結(jié)構(gòu)可創(chuàng)造最佳生態(tài)效益，既節(jié)省土地，又在環(huán)境生態(tài)效益上產(chǎn)生最佳效果。
2、綠化布局的集中與分散。我們知道，人類有安全的需要、交往的需要等?，F(xiàn)代化的住宅小區(qū)，更要注重居民的交流 、運動和休息，如何圍繞小區(qū)綠地這一共享空間，組織一些有益的戶外活動，豐富小區(qū)居民生活，密切人際關(guān)系，規(guī)劃設(shè)計時就要考慮集中的中心綠地。但過度集中的中心綠地環(huán)境難以安靜，感覺空曠，人員往來也復雜，在實際生活中管理不甚方便，無形中同小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉開距離。為了解決這一矛盾，在綠化設(shè)計中還應考慮設(shè)計一些分散的團塊綠地，形成一些相對安靜的空間，利于小區(qū)住戶休息和生活。
3、綠化設(shè)計的實用性和藝術(shù)性。住宅小區(qū)綠化不同于公園設(shè)計，在住宅小區(qū)和建設(shè)中，要注重實用功效和美學藝術(shù)?，F(xiàn)代的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀效果表達上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設(shè)計中，還應充分考慮居民要求，滿足小孩嬉戲，老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。
1、“為綠化而綠化”設(shè)計規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。主要表現(xiàn)在一些住宅小區(qū)方案階段粗糙的規(guī)劃設(shè)計，這類方案僅僅滿足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設(shè)計，有些住宅區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然絕對化覆蓋面積達標，但其綠化的實用功能卻遠遠不能發(fā)揮它的作用。更與有主題的均好性綠化（即一方面，有中央庭院作為社區(qū)共享部分；另一方面，將綠色延伸到每一戶的窗戶外，或使住戶能走入綠色，使之成為可享有的綠色）相違背。還有些城市規(guī)劃中在市政廣場、中心公園上很下功夫，對與城市居民關(guān)系最為密切，利用頻率最高的住宅小區(qū)綠地空間卻潦草馬虎，應付了事。
2、住宅小區(qū)綠化設(shè)計千篇一律，千園一圖，毫無個性可言。大多數(shù)城市居民在使用過程發(fā)現(xiàn)他們的住宅區(qū)沒有特色，識別性不強，以致來訪的客人很難快準確找到他們所處的位置。
不少小區(qū)都江堰市是一片草坪，中間點綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等，以致于缺乏個性，造成住宅區(qū)往往是一樣的植被，一樣的空間布局形式，這顯然沒有充分考慮居民的心理需要。其實，開發(fā)商關(guān)注綠化環(huán)境時，不妨關(guān)注一下綠化環(huán)境的差異性，這樣，可以使你開發(fā)的樓盤中脫穎而出，便于識別。
3、綠化過分重視單一草坪，而忽略植物群落。在住宅小區(qū)的綠化上，目前有一種過分追求大面積草坪的傾向，單一大規(guī)模進行草坪建植，其實并不科學，草坪相對植物群落而言，觀賞性強，但實用性弱，而且大范圍的草坪養(yǎng)護及建植的費用都很高，會增加住宅小區(qū)內(nèi)居民的經(jīng)濟負擔。
4、綠化設(shè)計與使用后的維護脫節(jié)。不少住宅區(qū)在正式投入使用后，由于我國物業(yè)管理尚起步，小區(qū)使用后因疏于管理和維護綠化好的環(huán)境遭到破壞而得不到及時維護，加上水、電供應及太陽能設(shè)施脫節(jié)，使居民的外環(huán)境受到嚴重破壞，從而大大降低住宅小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。
城市住宅區(qū)綠地是城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣，最接近居民，與居民日常生活關(guān)系最為密切的綠地，它在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件，美化居住區(qū)環(huán)境和為城市居民創(chuàng)造室外休息活動場所等方面有顯著作用。針對當前住宅小區(qū)的特點，應從幾方面入手提高城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計質(zhì)量。
1、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，協(xié)調(diào)布局。住宅小區(qū)綠地種類多，有小區(qū)中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規(guī)模不一、功能各異。在進行綠化景觀設(shè)計時，應在統(tǒng)一考慮小區(qū)整體風貌的前提下，根據(jù)使用與功能要求，科學協(xié)調(diào)布置綠化景觀，以形成一個完整的綠化景觀系統(tǒng)，并與城市整個自然綠化要保持統(tǒng)一。設(shè)計盡量做到“人性化、生態(tài)化、自然化”，步移景異，建設(shè)富有觀賞性和實用性的住宅小區(qū)園林綠化景觀。
2、植物品種、配植是園林綠化成功直接因素。小區(qū)園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，應充分了解各種植物的特性再進行品種選擇與搭配。品種選擇要考慮植物色彩、花果期及時序，常綠樹、落葉樹，喬木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有層次感，喬灌草的配植要考慮植物的生態(tài)習性和小區(qū)布局要求，合理配植高、中、低植物，宜將修剪整齊的植物配植在邊際與外圍，以構(gòu)成多層次種植結(jié)構(gòu)。另外，本土植物在當?shù)赜袠O強的生命力，抗病蟲害能力強，降低養(yǎng)護成本，因此在選擇上應優(yōu)先考慮。為了避免小區(qū)綠化千篇一律，應推廣應用一些適合居住區(qū)特點的植物新品種，以創(chuàng)造出“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。
3、因地制宜，合理利用，體現(xiàn)人性化。因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計應遵循的基本原則。適地造林，借景寓情才是中國傳統(tǒng)園林的精華所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少動土方，并適當保留原有的樹木，這樣可以減少投入，降低維護成本，并且顯得樸實無華，真切自然。在園林植物的選擇上倡導以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當選用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。自然起伏的多變地形比人工造平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。盡量避免過度注重外環(huán)境，迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實、高成本的設(shè)計。
4、小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民游憩、鍛煉身體、休閑、交流的良好場所，因此，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。因此，在設(shè)計時，居住小區(qū)內(nèi)的草坪采用一些耐踐踏的草坪，同時鋪設(shè)一些卵石路、灘卵石之類小石頭，讓居民踏卵石按摩腳以鍛煉身體；另外，樹下點綴大的石頭，可以讓人休息小坐；綠地內(nèi)設(shè)置兒童游戲場地和設(shè)施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等，可以促進兒童身心的健康發(fā)展，使人們休閑、運動、交流等活動能融合在園林綠化景觀中，可以隨時隨地享受到陽光雨露、鳥語花香，營造出一個優(yōu)美、安全、舒適的生活空間，充分體現(xiàn)“以人為本”的科學人性化設(shè)計。
人們的工作、生活和健康都會產(chǎn)生重大影響。如今，人們對住宅小區(qū)綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個花壇，而是要求高標準、高質(zhì)量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強調(diào)，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果。同時注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風格的大門和護欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。住宅區(qū)園林綠化設(shè)計要符合實用性。兒童活動區(qū)內(nèi)要樹種樹型豐富，色彩明快，比例恰當。一般采用生長健壯，少病蟲害，樹姿優(yōu)美，無刺、無毒、無飛絮的樹種。配置的方式要適合兒童的心理，色彩豐富，體態(tài)活潑，便于兒童記憶和辨認。老人活動區(qū)應選擇高大喬木為老人休息處遮蔭，為晨練、散步創(chuàng)造意境。又如停車坪采用多樣式花架，種植藤木植物，既能折算百分之百綠化面積，又能起到保護汽車之功能，增添區(qū)域整體環(huán)境藝術(shù)效果。
總之，城市住宅小區(qū)園綠化的設(shè)計關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，營造高質(zhì)量的住宅小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，使居家與自然融為一體，使人們能獲得重返自然的美好享受。在城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計時要不斷創(chuàng)新，設(shè)計出真正人性化、生態(tài)化和自然化的園林景觀。
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇三
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目 錄
一、小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案
、園林綠化實行專業(yè)化管理
、公司簡介
、人員配備方案
四、園林植物常見病蟲害防治方法
五、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準 )
六、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )
七、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄
八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范
九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應急作業(yè)程序
十、花園養(yǎng)護有償服務實施辦法
一、園林綠化實行專業(yè)化管理
園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培，病蟲害防治等多學科
行統(tǒng)一養(yǎng)護管理。
二、公司簡介
07 年始成立綠化養(yǎng)護管理部并開始進入園林養(yǎng)護行業(yè)，目前養(yǎng)護項目為四川省內(nèi)等地的工程養(yǎng)護項目。公司養(yǎng)護人才有著農(nóng)林院校專業(yè)人才，同時，主管住宅項目的負責人有過多年綠化經(jīng)驗，同時在金地集團部分小區(qū)有多年以上綠化現(xiàn)場養(yǎng)護經(jīng)驗，物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護經(jīng)驗相當豐富， 公司成立的養(yǎng)護管理部立志為西南地區(qū)中高檔住宅項目進行綠化專業(yè)養(yǎng)護，美化、綠化廣大業(yè)主的家園。
三、人員配備方案
1 人(實
際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整
) ，年齡層次在
歲（根據(jù)實際工作能力適應放
寬標準），以男工為主。
2）、臨時工：在植物生長旺盛季節(jié)，根據(jù)實際現(xiàn)場工作需要適度安排部分臨時工，保證工作質(zhì)量需要。
3）、交叉用工：對突發(fā)或?qū)ｍ椆ぷ饕约捌渌枰?，對于本公司就近其它小區(qū)或新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據(jù)我公司需要，集中安排完成。
1）、園林綠化的組織機構(gòu)：綠化養(yǎng)護部設(shè)養(yǎng)護部經(jīng)理，統(tǒng)一領(lǐng)導養(yǎng)護部工作，各綠化工接受綠化養(yǎng)護管理部部長的領(lǐng)導。
2）、園林綠化的管理機制：綠化養(yǎng)護部經(jīng)理對綠化工實行目標管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機制。
以充分調(diào)動和發(fā)揮勞動者的積極性和主觀能動性。
）、實行責、權(quán)、利統(tǒng)一和獎罰分明的管理機制，綠化職員按公司內(nèi)部規(guī)定的考核標準分級，效益工資根據(jù)每人每月完成任務的情況發(fā)放。
環(huán)修剪和高大喬木的病蟲害防治又負責包干人員的機械使用、 保養(yǎng)的培訓工作。
（4）、公司組織架構(gòu)：
總經(jīng)理
副總經(jīng)理
業(yè)務部經(jīng)
苗圃部經(jīng)
養(yǎng)護部經(jīng)
工程部經(jīng)
財務內(nèi)勤
行政后勤
理
理
理
理
業(yè)務員 場長 項目負責人 項目經(jīng)理
園藝工
項目負責人
（ 5）、綠化養(yǎng)護部相關(guān)崗位職責：
一、綠化養(yǎng)護經(jīng)理崗位職責
環(huán)境部經(jīng)理在副總經(jīng)理的領(lǐng)導下全面負責項目內(nèi)綠化養(yǎng)護方面的各項工
作，其職責如下：
1、全面負責協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護部的各項工作，帶領(lǐng)部門全體員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持為業(yè)主服務，努力實現(xiàn)公司所確定的各項工作任務和責任目標。
2、定期向公司副部經(jīng)理匯報日常管理工作情況， 并聽取意見和要求， 全力貫徹實施。
3、制定環(huán)境綠化全年工作計劃，領(lǐng)導養(yǎng)護部全體員工落實工作。
4、制定員工年度培訓計劃，根據(jù)計劃培訓員工；定期主持部門例會，分析工作得失。
5、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場，檢查各項工作的落實情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。
提升管理層次。
7、負責做好員工的招聘、培訓、考核及思想教育工作。
8、做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。
9、做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機械的管理等。
二、現(xiàn)場負責人崗位職責：
天的綠化養(yǎng)護工作，并指導員工予以落實。
并對整改質(zhì)量進行跟蹤，無法解決的向主管報告。
3、督促各綠化工的工作進度。
4、對綠化工的日常工作表現(xiàn)進行考核，并建議公司進行獎懲。
5、負責員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護部提出調(diào)整作息時間的建議。
對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。
和實際工作能力。
8、指導員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。
9、做好綠化病蟲害的測報工作，并對防治情況和防治結(jié)果做好記錄
10、指導員工做好每年防臺防汛、抗旱、防寒工作。
容。
12、完成綠化養(yǎng)護部交辦的其它任務。
三、綠化工崗位職責
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度， 熟悉外包工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、 數(shù)量和水源分布。
2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護公物，認真履行職責。
3、嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范、要求，按規(guī)定標準作業(yè)，
4、保質(zhì)保量完成所負責綠化區(qū)域和管理處安排的各項工作。
5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務
勸告者，立即向現(xiàn)場負責人報告。
即向現(xiàn)場負責人匯報以便組織防治。
8、積極參加業(yè)務知識和其它方面的各種培訓， 掌握植物的生長習性、 養(yǎng)護管理方法。
9、對器械、工具定期加以保養(yǎng)維護，延長器具使用壽命。
10、使用綠化機械應做好記錄。
11、完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
五、園林綠化職員的技術(shù)培訓和考核
的培訓內(nèi)容，制訂培訓時間和具體內(nèi)容 ;
績與效益工資掛鉤。
、主要培訓課程如下：
）、園林綠化管養(yǎng)規(guī)范
）、園林式小區(qū)標準及實施步驟
）、綠化養(yǎng)護檢查驗收辦法
）、草坪養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、喬、灌木養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、藤本植物養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、花卉養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、澆水施肥作業(yè)指導書
）、病蟲害防治作業(yè)指導書
）、整形修剪作業(yè)指導書
）、防臺風、暴風雨作業(yè)指導書
）、園藝機械機具的使用
）、園藝肥料使用作業(yè)指導書
）、常用農(nóng)藥的配制
）、植物防寒措施
）、專業(yè)技術(shù)簽訂外訓
第二章、綠化養(yǎng)護外包服務品質(zhì)管理細則
一、總則：
合養(yǎng)護標準，做出評估報告。
作為當月付款依據(jù)。
結(jié)。
二、適用范圍： 成都圣愛物業(yè)經(jīng)營管理有限公司 所轄小區(qū)。
三、管理辦法：
1、內(nèi)部管理
對乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。
1）、日檢：甲方監(jiān)控人員每日會同乙方現(xiàn)場負責對養(yǎng)護區(qū)域進行一次檢查（工人出工情況、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量） ，并記錄，雙方簽字確認。
2）、周檢：甲方將周養(yǎng)護工作計劃納入品質(zhì)管理檢查內(nèi)容，檢查出的問題差異點反饋到乙方簽字確認，乙方并按照問題點及時進行整改。
3）、月檢：甲方養(yǎng)護部經(jīng)理且織織監(jiān)控負責人員會同乙方經(jīng)理或項目負責人，現(xiàn)場負責人，共同對養(yǎng)護質(zhì)量每月進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果，雙方簽字確認后各留一分。
2、外部監(jiān)控辦法：
（ 1）、外部監(jiān)控包括：
乙方每月養(yǎng)護費用考核指標之一。
四、評審方法
括輕微和嚴重不合格，在服務合同中應確定每日、每周和每月最高輕微不合格數(shù)。
方養(yǎng)護費用的重要依據(jù)。
3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護標準和操作規(guī)程為依據(jù)。
4、嚴重不合格的判定（包括但不僅限于） ：
、由于養(yǎng)護不及時，造成小區(qū)大面積病蟲害的或死樹情況。
、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）
、養(yǎng)護工發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為。
、養(yǎng)護工作具隨便擺放，污水隨地亂倒等。
、因工作愛護不夠，造成甲方管理區(qū)域內(nèi)公區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。
f、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無法彌補結(jié)果
五、考核方法：
審依據(jù)。養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)每日輕微不合格項不超過 10 個.
費的 1‰，依此類推。
3
、每出現(xiàn)一次嚴重不合格，扣除當月乙方養(yǎng)護費的3‰，依此類推。
4
、顧客對養(yǎng)護質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場負責人驗證屬實）每出現(xiàn)
1 次扣
力），扣除乙方當月養(yǎng)護費用 5‰.
乙方當月養(yǎng)護費用 10%，依此類推。
擔任何責任。
、不合格項的判定以《養(yǎng)護標準及操作規(guī)程》為依據(jù)進行。
第三章、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷
一月份（小寒、大寒）
1、進行冬季修剪：除常綠樹和一些不宜冬剪樹木，在休眠期進行一次整形修剪。
2、檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復。
3、防治病蟲：剪除樹上病蟲枝葉集葉銷毀。
4、檢修機械。
二月份（立春、雨水）
1、繼續(xù)進行樹木冬剪。
2、防治病蟲害。
3、進行春季綠化的準備工作。
4、完成“春節(jié)”花壇布臵工作。
三月份（驚蟄、春分）
1、春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護。
2、進行春灌，補充土壤水分。
3、進行春施基肥。
4、防治病蟲害。
四月份（清明、谷雨）
1、對園林植物進行灌水、施肥。
2、修剪冬季及早春易干梢的樹木。
3、防治病蟲害。
4、完成“五一”節(jié)日擺花工作。
五月份（立夏、小滿）
1、灌水：樹木抽枝長葉，需大量水分。
2、對春花植物，進行花后修剪、更新。新植樹木抹芽和除蘗。
3、進行中耕除草、追肥、防治病蟲害。
4、修剪綠蘺、草坪。
六月份（芒種、夏至）
1、灌水、施肥
2、雨季即將來臨，疏剪樹冠，修剪與架空線有矛盾的樹枝。
3、中耕除草
4、防治病蟲害。
5、做好臺風來臨前的準備工作
6、修剪綠蘺、草坪
七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）
1、防臺風暴雨、及時做好樹木立支架、捆綁等工作
2、中耕除草、追肥
3、移栽常綠樹木，最好入伏后降過一場透雨后進行
4、防治病蟲害
5、修剪綠蘺、草坪
九月份（白露、秋分）
1、繼續(xù)做好防止臺風暴雨的緊急準備工作
2、中耕除草、防治病蟲害
3、修剪綠蘺、草坪
4、完成“十一”節(jié)日擺花工作。
十月份（寒露、霜降）
1、栽植耐寒力較強的鄉(xiāng)土樹種
2、防治病蟲害
3、多澆水、防植物干旱
十一月份（立冬、小雪）
1、秋季植樹
2、多澆水、防植物干旱
3、對不耐寒的樹種做好防寒工作
4、給樹木深翻，施基肥
十二月份（大雪、冬至）
1、冬季樹木整形修剪
2、做好冬季養(yǎng)護（涂白、施基肥、防治地下害蟲等）工作
3、加強機具維修和保養(yǎng)
4、進行全年工作總結(jié)
5、完成“元旦”節(jié)日擺花工作 .
第四章、園林植物常見病蟲害防治方法
園林植物常見病害如下：
1） 白粉病：一般發(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點，以后逐漸布滿整個葉片，葉片最終變成灰色。通過改善通風光照和排水，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。
2） 潰瘍病：發(fā)病時，葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點，枝條呈淡色，久病后葉落。施肥過多，枝葉徒長，容易引起此病。
如發(fā)病，可噴灑 0.4-0.2% 硫酸亞鐵溶液或波爾溶液，應注意合理施肥，加強通風透氣。
3） 炭疽?。喊l(fā)生初期，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點，后逐漸擴展為褐色圓形病斑。防治方法為，噴射多菌靈溶液，改善通風透光狀況。
下而上逐漸枯萎， 甚至全部枯死， 氣溫過高、空氣過潮、土壤漬水， 易得此病。應改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病。
位收縮而突然倒苗，傳染迅速。應控制水分，加強通氣，焚燒病株和土壤，可撒石灰防護。
園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲最常見的有：
葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡?？扇斯げ稓ⅰ⒒驀姙?600 倍樂果溶液，或用煙蒂浸水噴灑。
2）蚧殼蟲：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃?？捎孟鹌げ琳核宄驀姙?600 倍樂果溶液。
倍敵百蟲溶液噴殺。冬季應深耕土壤，凍死幼蟲，清除雜草。
4）地蠶：白天潛伏土中，夜間出來，食花卉根部或幼嫩的莖干，使植株枯亡?？扇斯げ稓⒒蛉隽塾谕林小?BR> 蟲”的辦法防治某些害蟲，如七星瓢蟲均可捕食蚜蟲及蚧殼蟲。
內(nèi)容
草坪
樹木
花壇花
境
要素
養(yǎng)護要求（植物）
修剪
每年普修四遍以上，草面基本平整。
清雜草
每年普除雜草五遍以上，雜草面積不大于
6%。
灌、排水
及時灌溉，保證有效供水，有積水及時排除。
施肥
每年普施有機肥一遍。
病蟲害防治
發(fā)現(xiàn)病蟲害及時滅殺。
喬、灌木修剪每年二遍以上，無二級枯枝；
修剪
蘺、球超過齊平線 10cm應修剪，每年不少于四遍，做
到表面圓整，基本無脫節(jié)；
地被、攀援植物適時修剪，每年不少于二次。
中耕除草、松土
每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。
施肥
按植物品種、生長狀況、土壤條件適當施肥；
每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。
病蟲害防治
有針對性及時滅治，主要病蟲害發(fā)生低于
10％。
扶正加固
有倒伏傾向，及時扶正、加固。
其它
喬灌木生長良好，樹冠完整；花灌木基本開花；
球、籬、地被生長正常 , 缺枝、空檔不明顯。
布臵
一年中有二次以上花卉布臵。
灌、排水
保持有效供水，無積水。
補種
缺枝倒伏不超過十處。
修剪、施肥
保持花卉生長良好。
病蟲害防治
及時做好病蟲害防治。
第五章、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準 )
三級標準參照：成都市住宅物業(yè)服務分等收費標準
第六章、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )
1、園林樹木
（1）、樹冠完整美觀，枝葉茂盛，生長健壯，季相分明，分支點合適，枝條勻稱，無枯枝死杈。
（2）、主側(cè)枝分布均勻，數(shù)量適宜，修剪科學合理。
（3）、內(nèi)膛不亂，通風透光
（6）、蘺、球、造型植物按生長情況，造型要求及時修剪，做到會葉茂密，圓整、無脫節(jié)、無缺枝、空檔，整型樹木須按觀賞要求養(yǎng)護成一定形態(tài)，造型雅觀。
（7）、行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹 ;
（8）、針葉樹保持明顯的頂端優(yōu)勢 ;
（9）、注意扶正加固，樹木基本無傾斜 ;
2、落葉樹
（1）、新梢生長健壯，葉片大小、顏色正常。
（2）、在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在 95%以上。
3、花壇、花帶
（1）、保持有效供水，無積水 ;
（2）、無缺枝倒伏現(xiàn)象，及補種 ;
（3）、及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾 ;
（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥適量 ;
缺，無殘花敗葉。
4、草坪及地被
（1）、植物整齊，覆蓋率 99%以上 ;
（4）、修剪到位，常年保持平整，邊緣清晰，草高不超過 8 公分 ;
（5）、及時清除雜草，做到基本無雜草 ;
流暢。
5、病蟲害防治
蟲糞、蟲網(wǎng)。
（3）、蟲害葉片每株不得超過 3%;
（4）、無病害。
6、垂直綠化
視攀援植物生長習性，覆蓋率不得低于 90%;
（2）、開花的攀援植物應適時開花，且花繁色艷 ;
（3）、修剪、整理及時，每年三次以上，基本無枯枝 .
7、綠地
（1）、整潔、無雜物，無白色污染（樹掛物品） ;
產(chǎn)日清，并進行巡視保潔，做到無白色垃圾等 ;
2m范圍內(nèi)無堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)象。
8、綠化養(yǎng)護技術(shù)
（1）、植物保護技術(shù)到位，不出現(xiàn)藥害現(xiàn)象 ;
（2）、各種工具正確使用，不出現(xiàn)工具損壞綠化苗木現(xiàn)象 ;
（3）、根據(jù)植物生長規(guī)律，營養(yǎng)均衡，不出現(xiàn)缺素現(xiàn)象 ;
（4）、在干旱情況下，及時補充水分 ;
（5）、措施完善、管理得當，植物配臵合理 ;
9、設(shè)備設(shè)施
（1）、建筑小品、輔助設(shè)備完好無損 ;
10、雜草控制
（1）、無明顯雜草，無纏繞性攀援雜草 ;
第七章、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄
一、項目現(xiàn)場綠化管理與檢查流程
記錄在 《綠化養(yǎng)護工作檢查表》 上；項目負責人每月底對當月的綠化養(yǎng)護工作進行總結(jié)，編制 《綠化養(yǎng)護月度總結(jié)》 。項目負責人每周檢查必須覆蓋整個小區(qū)。
況》
二、綠化項目現(xiàn)場主要作業(yè)指導規(guī)程
日常養(yǎng)護工作及注意事項
1、澆水：
2）、連接水管，然后打開綠化水閥，對植物進行均勻澆水；
3）、澆全、澆透后關(guān)閉水閥，收回皮管和工具歸還倉庫。
注意事項：
1）、高溫季節(jié)早晚澆水，冬季中午澆水。
2）、工作時有行人經(jīng)過時應主動避讓，以免水漬濺到他人。
3）、掌握節(jié)水、適度原則，切不可大水漫灌。
4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設(shè)施。
5）、如將泥水、樹葉沖到道路上，應及時沖洗干凈。
2、噴藥：
,
3）、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套，必要時可穿上雨衣；
4）、檢查噴藥器具完好、無積液后，按規(guī)定配臵相應比例的藥液；
5）、在噴藥區(qū)域明顯位臵放臵警示牌，然后開始對植物進行均勻噴藥；
6）、噴藥結(jié)束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉庫。
蟲害防治效果，同時將結(jié)果也記錄在《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》上。
注意事項：
項目負責人全權(quán)負責管理。
臵安全提示。
3）、不可迎風站立作業(yè)，防止中毒。
、有人經(jīng)過時應暫停噴藥。
、出現(xiàn)不適感應立即停止噴藥并求助他人。
3、修剪：
（一）、草坪修剪（割草）：
1、確定割草地點、范圍，然后檢試機具：
（1）刀片高度是否適宜；
（2）潤滑油存量是否在適當范圍；
（3）機具的各部件螺絲是否緊固；
（4）啟動機具，檢查是否有異常聲音。
具正常則可帶上其它輔助工具到達工作地點；
圾袋并運到指定地點；
3、割草結(jié)束后將清掃操作場地， 確定機具狀態(tài)正常后， 連同工具擦干凈， 歸還倉庫。
注意事項：
1、工作中發(fā)現(xiàn)機具有異常情況，應立即停機檢修，確定正常后開機；
作；
（二）、喬木修剪：
1、確定修剪地點、樹木品種后帶上手鋸等工具到達工作地點；
2、在工作區(qū)域明顯位臵放臵警示牌（以免樹枝落下傷人）；
4、喬木類修剪主要是對內(nèi)膛外交叉與桂芬重疊進行疏剪，行道樹對其高度與樹下緣（分枝點）要一致，枯枝病蟲枝要及時剪除，剪口鋸口要平滑，傷口要及時用藥水涂抹處理，對確定分枝點以下的萌芽及根蘗芽，要盡快抹除，防止爭奪養(yǎng)份擾亂樹形；。
頂面平整高度一致， 側(cè)面上下垂直或上窄下寬， 每次修剪較前一次提高 1cm，見后殘留綠籬面的葉枝應及時清理干凈。
枝、枯枝或病蟲枝；
7、修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫
注意事項：
1）高空作業(yè)必須由二人協(xié)同，一人上梯，另一人扶住梯子；
2）樹上作業(yè)必須戴好安全帶。
3）古樹的修剪以抽稀為主，抽稀不得超過整體的 10%。
（三）、灌木和造型樹修剪：
1）確定修剪地點、樹木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達工作地點；
修剪后影響植物的生長。
3）修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫。
4、除草：
1）除草劑除草（同噴藥）。
草運至指定地點處理。
5、養(yǎng)護切邊：
2）工作結(jié)束對整個場地進行清理，工具歸還倉庫。
6、施肥：
1）確定施肥對象，肥料品種后將肥料及施肥工具運至現(xiàn)場。
2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。
3）施肥后，于施肥區(qū)域充分澆水（下雨前施肥最好）。
系產(chǎn)生灼傷；
5）工作結(jié)束將剩余肥料及工具歸還倉庫。
6）綠化領(lǐng)班將本次施肥工作記錄于《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》。
7、松土
壤理化性質(zhì)提高根系活力增強根系對肥水的吸收量；
注意事項：
1、如使用有機肥，應遵循“已腐熟，無異味”原則。
2、不可雨后施肥。
8、修補草皮：
在工作場地樹立提示標識牌；
2）、鏟除壞草皮，松土并拾凈垃圾；
透；
知牌；
5）、清理場地，將工具歸還倉庫。
注意事項：
1）、定期澆水，直至草坪成活。
2）、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。
3）、在養(yǎng)護管理上，重在水、肥的管理，春貼防漬，夏貼防曬，秋冬貼草防風保濕。
噴施。
9、苗木移栽（同一小區(qū)內(nèi)）：
2）確定移栽苗木的種植確切位臵后根據(jù)移栽苗木的規(guī)格，挖出種植穴；
口進行防蒸發(fā)處理；
4）起挖苗木，對較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎；
5）留一人填平挖苗坑，將苗木運至移栽目的地；
7）在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量；
8）工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，將工具歸還倉庫。
注意事項：
棚。
10、花壇布臵
1）根據(jù)花壇圖案設(shè)計，確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預定；
2）將花壇上原有花卉清除，對土壤進行深翻，清除雜物；
3）平整花壇土壤，將花卉根據(jù)設(shè)計進行種植，種后充分澆水；
4）清理場地。
注意事項：
1）土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。
2）花壇布臵后加強日常管理，如：除澆水、除雜草、修剪殘花、追肥等。
11、防凍、防旱、防臺風：
捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。
質(zhì)量記錄
1）《年度綠化養(yǎng)護計劃》
2）《綠化養(yǎng)護月度計劃》
3）《綠化養(yǎng)護工作日安排表 / 檢查表》
4）《綠化養(yǎng)護月度總結(jié)》
5）《年度綠化養(yǎng)護計劃執(zhí)行情況》
6）《藥品領(lǐng)用單》
7）《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》
8）《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》
四、割草機使用管理規(guī)定
使用前
態(tài)，檢查機油是否適量，根據(jù)草坪現(xiàn)狀調(diào)整割草機離地高度。
1.2 揀除草坪中石子、磚塊、金屬等堅硬物體，以免損壞刀片或發(fā)生危險。
使用中
業(yè)人員外其它人員須離割
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇四
一、 養(yǎng)護項目相關(guān)情況
1、 現(xiàn)狀：縣人民醫(yī)院現(xiàn)綠化占地面積約為7500平方米，綠化覆蓋率高，有喬木、修剪造型灌木，并有室內(nèi)植物擺設(shè)養(yǎng)護。
2、 養(yǎng)護地點：托克遜縣人民醫(yī)院
3、 養(yǎng)護范圍：托克遜縣人民醫(yī)院
二、明確 養(yǎng)護崗位職責
我醫(yī)院按照托克遜縣園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并請來專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況派出有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。
3、綠化員 a、具體綠化養(yǎng)護工作,嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范。 b、愛護公共設(shè)施及業(yè)主物品，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護工作并確保不影響醫(yī)院的正常工作。 c、對任何破壞環(huán)境衛(wèi)生行為或故意損壞行為應及時阻止，對不聽勸告者，立即向管理處報告。 d、愛護綠化工具和設(shè)備。
三、服務項目和標準
嚴格按照《縣人民醫(yī)院園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程》及《園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準》作業(yè)。
四、綠化養(yǎng)護工作內(nèi)容及技術(shù)措施
1、松土除草：保持綠地無雜草、整潔。
2、修剪與造型：根據(jù)園林功能要求，樹木的分枝規(guī)律與生長特性，以及樹木與環(huán)境的關(guān)系為依據(jù)，修剪工作做到有新的突破，多樣化、美觀化，并且具有園林的藝術(shù)。
度。
6、調(diào)整補缺：切實做到不缺株，綠地原則上不裸露土，并且對不充的品種提出改造的建設(shè)。
7、綠地衛(wèi)生工作：為了保持醫(yī)院綠地的整潔，必須把綠地的衛(wèi)生工作抓好，切實建立健全清潔綠地的樹葉、紙屑、雜物的工作制度。
8、防風防汛：做好風汛前的預防工作，并對風汛后進行全面的檢查，并采取必要的措施。
9、組織檢查驗收工作：
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇五
1、工程名稱：山東某小區(qū)綠化工程
2、工程地點：山東海龍開元小區(qū)院內(nèi)。開元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū)，北依古亭街，南至金河街，東靠白云路，西鄰上港路。總用地11.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃?，F(xiàn)狀用地為平地，地勢平坦。
3、施工現(xiàn)場現(xiàn)狀：本工程施工現(xiàn)場業(yè)已具備“三通一平”，規(guī)劃樓體已經(jīng)形成，主要交通網(wǎng)業(yè)已鋪設(shè)完畢，隨時可以進入現(xiàn)場施工。
1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。
2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。
6、《山東省植物志》
7、《開元小區(qū)景觀設(shè)計方案》
8、《山東海龍股份有限公司開元小區(qū)綠化工程招標文件》
9、本公司施工技術(shù)操作規(guī)程。
1、本工程為新式小區(qū)的景觀綠化工程，施工項目齊全，施工面大，范圍廣，工期短。
（1）土方工程：本工程內(nèi)有土方的倒運、垃圾的外運。
（2）綠化種植工程：喬木種植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養(yǎng)護，一應俱全。
（3）綠化養(yǎng)護工程：本工程保修保活期為一年，對工程須作一級養(yǎng)護管理。
（4）假山工程：本工程假山高3.8m，徑2.2m.
（5）園路工程：本工程園路有：彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車場、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。
（6）園橋工程：本工程有四座小橋。橋雖小，但技術(shù)特點復雜。
（7）園林小品工程：座凳共有四種式樣，亭子三個，石桌凳五套，景石若干。
2、本工程的難點有四條：
（1）新工藝、新作法的推廣應用：如彩色模壓砼的應用。
（2）工期短、范圍廣，工期僅為86天，同時又有一個多月的時間是在冬季施工。
（3）園路小品的作法花樣較多、較復雜。
（4）綠化方面：苗木品種多，又遇秋冬季施工，栽植難度大，成活率低。
針對以上特點和難點，我公司專門在施工方案中制定出相應的措施辦法。
開工日期：20xx年10月1日
竣工日期：20xx年12月25日
總工期：86天（日歷天數(shù)）
：優(yōu)良
我公司在收到山東海龍股份有限公司投標邀請書后，于20xx年9月21日組織有關(guān)技術(shù)人員對施工現(xiàn)場進行了實地考察，并在現(xiàn)場召開了論證會，對本工程的特點及難點進行了分析、研究。
1、召開專題會：針對本工程的特點、難點進行分析、研究、論證，形成了針對本工程特點的施工方案。
2、管理體系的落實：選調(diào)過硬的技術(shù)人員組織項目部，由總工程師監(jiān)管，實行項目經(jīng)理負責制，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下層層把關(guān)、層層落實、各負其責、明確獎罰，形成一支技術(shù)過硬、精干的施工隊伍。（具體管理體系見附圖一）
3、思想保證：圍繞創(chuàng)優(yōu)良工程這個主題，召開動員大會，獎罰分明，調(diào)動各方工作積極性。
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇一
搞好廠區(qū)的綠化建設(shè)，不僅能美化廠容，吸收有害氣體，改善環(huán)境條件牞而且能為職工創(chuàng)造一個舒適健康的生產(chǎn)環(huán)境，可以有效地提高勞動效率。同時，進行廠區(qū)綠化也可以反映出企業(yè)的文明程度。
一、綠化規(guī)劃時應遵循的原則
1、在規(guī)劃設(shè)計前要對工廠的自然條件、生產(chǎn)性質(zhì)、規(guī)模、污染狀況等進行充分的調(diào)查。
2、工廠的綠化規(guī)劃是總體規(guī)劃的有機組成部分，要在工廠建設(shè)總規(guī)劃的同時進行綠化規(guī)劃。要本著統(tǒng)一安排、統(tǒng)一布局的原則進行，規(guī)劃時既要有長遠考慮，又要有近期安排，要與全廠的分期建設(shè)協(xié)調(diào)一致。
3、綠地規(guī)劃設(shè)計要與建筑主體相協(xié)調(diào)，在視線集中的主體建筑四周重點綠化，起到烘托主體的作用，用園林小品、雕塑等形成豐富的景觀。
4、綠化規(guī)劃設(shè)計布局要合理，以保證安全生產(chǎn)。綠化時不能影響地下、地上管線車間生產(chǎn)的采光。
5、在進行綠化苗木選擇時要考慮地形、土質(zhì)特點、環(huán)境污染等情況，在滿足各項功能要求的前提下，可適當結(jié)合生產(chǎn)，種植一些經(jīng)濟樹種。
二、局部綠化設(shè)計注意事項
1、大門環(huán)境及圍墻綠化工廠大門是對內(nèi)對外聯(lián)系的紐帶，也是工人上下班的必經(jīng)之處。大門周圍的綠化要與大門的建筑相協(xié)調(diào)，并有利于車輛及行人出入。門前廣場兩旁綠化應與道路綠化相協(xié)調(diào)，可種植高大喬木，引導人流通往廠區(qū)。門前廣場中間可布置花壇或花臺，但要注意高度，不能遮擋車輛和行人的視線。圍墻綠化設(shè)計要充分體現(xiàn)防火、防風、抗污染和減弱噪音的功能，并與周圍的景觀協(xié)調(diào)一致。
2、道路綠化主干道兩側(cè)行道樹多采用行列式布置，創(chuàng)造林陰道的效果。若主干道較寬，中間也可設(shè)立分車綠帶，以保證行車安全。廠內(nèi)一般道路、人行道兩側(cè)可種植三季有花、季相變化豐富的花灌木。道路與建筑物之間的綠化要有利于室內(nèi)采光，防止污染，減弱噪音。
3、辦公區(qū)綠化辦公區(qū)一般處在工廠的上風，管線也較少，所以綠化條件較好。綠化的形式應與建筑形式相協(xié)調(diào)，辦公樓附近一般采用規(guī)則式布局，可設(shè)計花壇、雕塑等。遠離大樓的地方則可根據(jù)地形變化采用自然式布局，設(shè)計草坪、樹叢等。
4、車間及倉庫周圍的綠化該處是廠區(qū)綠化的重點部位，在進行設(shè)計時應充分考慮利用園林植物的凈化空氣、殺菌、減噪等作用，要根據(jù)實際情況，有針對性地選擇對有害氣體抗性較強及吸附粉塵、隔音效果較好的樹種。對于污染較大的化工車間，不宜在其四周密植成片的樹林，而應多種植低矮的花卉或草坪，以利于通風，便于有害氣體擴散，減少對人的危害。在倉庫及防火要求較高的車間周圍，要選擇含水量大、不易燃燒的樹種，如珊瑚樹、冬青、柳樹等。
5、小游園綠化工廠小游園是工人們工作之余休息、娛樂以及進行文體活動的場所。小游園內(nèi)可栽植一些觀賞價值較高的園林植物來豐富景點，有條件的工廠可在小游園內(nèi)開辟供集體活動的場地，配置石桌、花架等設(shè)施。設(shè)計時可充分利用現(xiàn)有的自然條件，因地制宜，并配以假山、人工湖、噴泉等。職工在休閑、娛樂的同時，還能欣賞園中的美景。
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇二
隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，大家對住宅區(qū)的園林綠化設(shè)計提出了更高、更新的要求，設(shè)計出“人性化、生態(tài)化、自然化”的園林式居住區(qū)，以提高現(xiàn)代人的生活質(zhì)量，成為當今住宅區(qū)園林綠化的設(shè)計準則。本文針對住宅小區(qū)綠化景觀設(shè)計提出一些觀點，旨在拋磚引玉，希望對城市建設(shè)起到促進作用。
1、綠化配置以植物群落為主，兼顧草坪?，F(xiàn)代的住宅小區(qū)，植物群落是綠色空間環(huán)境的基礎(chǔ)，植物景觀是綠色的主體，因此，應以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來有機結(jié)合，根據(jù)它們的種類和習性的相似性組成層次豐富而不蕪雜，適合該地自然環(huán)境條件的人工園林植物群落，以發(fā)揮最佳生態(tài)效益?？蒲腥藛T從園林植物的改善環(huán)境功能和葉面積指數(shù)關(guān)系入手，換算城市最佳效益結(jié)構(gòu)為喬 灌木 草（含地被、綠籬）。這種種植結(jié)構(gòu)可創(chuàng)造最佳生態(tài)效益，既節(jié)省土地，又在環(huán)境生態(tài)效益上產(chǎn)生最佳效果。
2、綠化布局的集中與分散。我們知道，人類有安全的需要、交往的需要等?，F(xiàn)代化的住宅小區(qū)，更要注重居民的交流 、運動和休息，如何圍繞小區(qū)綠地這一共享空間，組織一些有益的戶外活動，豐富小區(qū)居民生活，密切人際關(guān)系，規(guī)劃設(shè)計時就要考慮集中的中心綠地。但過度集中的中心綠地環(huán)境難以安靜，感覺空曠，人員往來也復雜，在實際生活中管理不甚方便，無形中同小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉開距離。為了解決這一矛盾，在綠化設(shè)計中還應考慮設(shè)計一些分散的團塊綠地，形成一些相對安靜的空間，利于小區(qū)住戶休息和生活。
3、綠化設(shè)計的實用性和藝術(shù)性。住宅小區(qū)綠化不同于公園設(shè)計，在住宅小區(qū)和建設(shè)中，要注重實用功效和美學藝術(shù)?，F(xiàn)代的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀效果表達上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設(shè)計中，還應充分考慮居民要求，滿足小孩嬉戲，老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。
1、“為綠化而綠化”設(shè)計規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。主要表現(xiàn)在一些住宅小區(qū)方案階段粗糙的規(guī)劃設(shè)計，這類方案僅僅滿足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設(shè)計，有些住宅區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然絕對化覆蓋面積達標，但其綠化的實用功能卻遠遠不能發(fā)揮它的作用。更與有主題的均好性綠化（即一方面，有中央庭院作為社區(qū)共享部分；另一方面，將綠色延伸到每一戶的窗戶外，或使住戶能走入綠色，使之成為可享有的綠色）相違背。還有些城市規(guī)劃中在市政廣場、中心公園上很下功夫，對與城市居民關(guān)系最為密切，利用頻率最高的住宅小區(qū)綠地空間卻潦草馬虎，應付了事。
2、住宅小區(qū)綠化設(shè)計千篇一律，千園一圖，毫無個性可言。大多數(shù)城市居民在使用過程發(fā)現(xiàn)他們的住宅區(qū)沒有特色，識別性不強，以致來訪的客人很難快準確找到他們所處的位置。
不少小區(qū)都江堰市是一片草坪，中間點綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等，以致于缺乏個性，造成住宅區(qū)往往是一樣的植被，一樣的空間布局形式，這顯然沒有充分考慮居民的心理需要。其實，開發(fā)商關(guān)注綠化環(huán)境時，不妨關(guān)注一下綠化環(huán)境的差異性，這樣，可以使你開發(fā)的樓盤中脫穎而出，便于識別。
3、綠化過分重視單一草坪，而忽略植物群落。在住宅小區(qū)的綠化上，目前有一種過分追求大面積草坪的傾向，單一大規(guī)模進行草坪建植，其實并不科學，草坪相對植物群落而言，觀賞性強，但實用性弱，而且大范圍的草坪養(yǎng)護及建植的費用都很高，會增加住宅小區(qū)內(nèi)居民的經(jīng)濟負擔。
4、綠化設(shè)計與使用后的維護脫節(jié)。不少住宅區(qū)在正式投入使用后，由于我國物業(yè)管理尚起步，小區(qū)使用后因疏于管理和維護綠化好的環(huán)境遭到破壞而得不到及時維護，加上水、電供應及太陽能設(shè)施脫節(jié)，使居民的外環(huán)境受到嚴重破壞，從而大大降低住宅小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。
城市住宅區(qū)綠地是城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣，最接近居民，與居民日常生活關(guān)系最為密切的綠地，它在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件，美化居住區(qū)環(huán)境和為城市居民創(chuàng)造室外休息活動場所等方面有顯著作用。針對當前住宅小區(qū)的特點，應從幾方面入手提高城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計質(zhì)量。
1、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，協(xié)調(diào)布局。住宅小區(qū)綠地種類多，有小區(qū)中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規(guī)模不一、功能各異。在進行綠化景觀設(shè)計時，應在統(tǒng)一考慮小區(qū)整體風貌的前提下，根據(jù)使用與功能要求，科學協(xié)調(diào)布置綠化景觀，以形成一個完整的綠化景觀系統(tǒng)，并與城市整個自然綠化要保持統(tǒng)一。設(shè)計盡量做到“人性化、生態(tài)化、自然化”，步移景異，建設(shè)富有觀賞性和實用性的住宅小區(qū)園林綠化景觀。
2、植物品種、配植是園林綠化成功直接因素。小區(qū)園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，應充分了解各種植物的特性再進行品種選擇與搭配。品種選擇要考慮植物色彩、花果期及時序，常綠樹、落葉樹，喬木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有層次感，喬灌草的配植要考慮植物的生態(tài)習性和小區(qū)布局要求，合理配植高、中、低植物，宜將修剪整齊的植物配植在邊際與外圍，以構(gòu)成多層次種植結(jié)構(gòu)。另外，本土植物在當?shù)赜袠O強的生命力，抗病蟲害能力強，降低養(yǎng)護成本，因此在選擇上應優(yōu)先考慮。為了避免小區(qū)綠化千篇一律，應推廣應用一些適合居住區(qū)特點的植物新品種，以創(chuàng)造出“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。
3、因地制宜，合理利用，體現(xiàn)人性化。因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設(shè)計應遵循的基本原則。適地造林，借景寓情才是中國傳統(tǒng)園林的精華所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少動土方，并適當保留原有的樹木，這樣可以減少投入，降低維護成本，并且顯得樸實無華，真切自然。在園林植物的選擇上倡導以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當選用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。自然起伏的多變地形比人工造平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。盡量避免過度注重外環(huán)境，迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實、高成本的設(shè)計。
4、小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民游憩、鍛煉身體、休閑、交流的良好場所，因此，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。因此，在設(shè)計時，居住小區(qū)內(nèi)的草坪采用一些耐踐踏的草坪，同時鋪設(shè)一些卵石路、灘卵石之類小石頭，讓居民踏卵石按摩腳以鍛煉身體；另外，樹下點綴大的石頭，可以讓人休息小坐；綠地內(nèi)設(shè)置兒童游戲場地和設(shè)施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等，可以促進兒童身心的健康發(fā)展，使人們休閑、運動、交流等活動能融合在園林綠化景觀中，可以隨時隨地享受到陽光雨露、鳥語花香，營造出一個優(yōu)美、安全、舒適的生活空間，充分體現(xiàn)“以人為本”的科學人性化設(shè)計。
人們的工作、生活和健康都會產(chǎn)生重大影響。如今，人們對住宅小區(qū)綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個花壇，而是要求高標準、高質(zhì)量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強調(diào)，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果。同時注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風格的大門和護欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。住宅區(qū)園林綠化設(shè)計要符合實用性。兒童活動區(qū)內(nèi)要樹種樹型豐富，色彩明快，比例恰當。一般采用生長健壯，少病蟲害，樹姿優(yōu)美，無刺、無毒、無飛絮的樹種。配置的方式要適合兒童的心理，色彩豐富，體態(tài)活潑，便于兒童記憶和辨認。老人活動區(qū)應選擇高大喬木為老人休息處遮蔭，為晨練、散步創(chuàng)造意境。又如停車坪采用多樣式花架，種植藤木植物，既能折算百分之百綠化面積，又能起到保護汽車之功能，增添區(qū)域整體環(huán)境藝術(shù)效果。
總之，城市住宅小區(qū)園綠化的設(shè)計關(guān)系到居民的生活質(zhì)量，營造高質(zhì)量的住宅小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，使居家與自然融為一體，使人們能獲得重返自然的美好享受。在城市住宅小區(qū)綠化設(shè)計時要不斷創(chuàng)新，設(shè)計出真正人性化、生態(tài)化和自然化的園林景觀。
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇三
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目 錄
一、小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案
、園林綠化實行專業(yè)化管理
、公司簡介
、人員配備方案
四、園林植物常見病蟲害防治方法
五、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準 )
六、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )
七、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄
八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范
九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應急作業(yè)程序
十、花園養(yǎng)護有償服務實施辦法
一、園林綠化實行專業(yè)化管理
園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培，病蟲害防治等多學科
行統(tǒng)一養(yǎng)護管理。
二、公司簡介
07 年始成立綠化養(yǎng)護管理部并開始進入園林養(yǎng)護行業(yè)，目前養(yǎng)護項目為四川省內(nèi)等地的工程養(yǎng)護項目。公司養(yǎng)護人才有著農(nóng)林院校專業(yè)人才，同時，主管住宅項目的負責人有過多年綠化經(jīng)驗，同時在金地集團部分小區(qū)有多年以上綠化現(xiàn)場養(yǎng)護經(jīng)驗，物業(yè)住宅小區(qū)養(yǎng)護經(jīng)驗相當豐富， 公司成立的養(yǎng)護管理部立志為西南地區(qū)中高檔住宅項目進行綠化專業(yè)養(yǎng)護，美化、綠化廣大業(yè)主的家園。
三、人員配備方案
1 人(實
際在編人員根據(jù)季節(jié)調(diào)整
) ，年齡層次在
歲（根據(jù)實際工作能力適應放
寬標準），以男工為主。
2）、臨時工：在植物生長旺盛季節(jié)，根據(jù)實際現(xiàn)場工作需要適度安排部分臨時工，保證工作質(zhì)量需要。
3）、交叉用工：對突發(fā)或?qū)ｍ椆ぷ饕约捌渌枰?，對于本公司就近其它小區(qū)或新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據(jù)我公司需要，集中安排完成。
1）、園林綠化的組織機構(gòu)：綠化養(yǎng)護部設(shè)養(yǎng)護部經(jīng)理，統(tǒng)一領(lǐng)導養(yǎng)護部工作，各綠化工接受綠化養(yǎng)護管理部部長的領(lǐng)導。
2）、園林綠化的管理機制：綠化養(yǎng)護部經(jīng)理對綠化工實行目標管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機制。
以充分調(diào)動和發(fā)揮勞動者的積極性和主觀能動性。
）、實行責、權(quán)、利統(tǒng)一和獎罰分明的管理機制，綠化職員按公司內(nèi)部規(guī)定的考核標準分級，效益工資根據(jù)每人每月完成任務的情況發(fā)放。
環(huán)修剪和高大喬木的病蟲害防治又負責包干人員的機械使用、 保養(yǎng)的培訓工作。
（4）、公司組織架構(gòu)：
總經(jīng)理
副總經(jīng)理
業(yè)務部經(jīng)
苗圃部經(jīng)
養(yǎng)護部經(jīng)
工程部經(jīng)
財務內(nèi)勤
行政后勤
理
理
理
理
業(yè)務員 場長 項目負責人 項目經(jīng)理
園藝工
項目負責人
（ 5）、綠化養(yǎng)護部相關(guān)崗位職責：
一、綠化養(yǎng)護經(jīng)理崗位職責
環(huán)境部經(jīng)理在副總經(jīng)理的領(lǐng)導下全面負責項目內(nèi)綠化養(yǎng)護方面的各項工
作，其職責如下：
1、全面負責協(xié)調(diào)綠化養(yǎng)護部的各項工作，帶領(lǐng)部門全體員工認真貫徹執(zhí)行公司的各項經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持為業(yè)主服務，努力實現(xiàn)公司所確定的各項工作任務和責任目標。
2、定期向公司副部經(jīng)理匯報日常管理工作情況， 并聽取意見和要求， 全力貫徹實施。
3、制定環(huán)境綠化全年工作計劃，領(lǐng)導養(yǎng)護部全體員工落實工作。
4、制定員工年度培訓計劃，根據(jù)計劃培訓員工；定期主持部門例會，分析工作得失。
5、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場，檢查各項工作的落實情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。
提升管理層次。
7、負責做好員工的招聘、培訓、考核及思想教育工作。
8、做好與外包單位的溝通協(xié)調(diào)工作。
9、做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機械的管理等。
二、現(xiàn)場負責人崗位職責：
天的綠化養(yǎng)護工作，并指導員工予以落實。
并對整改質(zhì)量進行跟蹤，無法解決的向主管報告。
3、督促各綠化工的工作進度。
4、對綠化工的日常工作表現(xiàn)進行考核，并建議公司進行獎懲。
5、負責員工的考勤，根據(jù)不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護部提出調(diào)整作息時間的建議。
對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。
和實際工作能力。
8、指導員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。
9、做好綠化病蟲害的測報工作，并對防治情況和防治結(jié)果做好記錄
10、指導員工做好每年防臺防汛、抗旱、防寒工作。
容。
12、完成綠化養(yǎng)護部交辦的其它任務。
三、綠化工崗位職責
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度， 熟悉外包工作區(qū)域內(nèi)的植物分布、 數(shù)量和水源分布。
2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護公物，認真履行職責。
3、嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范、要求，按規(guī)定標準作業(yè)，
4、保質(zhì)保量完成所負責綠化區(qū)域和管理處安排的各項工作。
5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務
勸告者，立即向現(xiàn)場負責人報告。
即向現(xiàn)場負責人匯報以便組織防治。
8、積極參加業(yè)務知識和其它方面的各種培訓， 掌握植物的生長習性、 養(yǎng)護管理方法。
9、對器械、工具定期加以保養(yǎng)維護，延長器具使用壽命。
10、使用綠化機械應做好記錄。
11、完成領(lǐng)導交辦的其它任務。
五、園林綠化職員的技術(shù)培訓和考核
的培訓內(nèi)容，制訂培訓時間和具體內(nèi)容 ;
績與效益工資掛鉤。
、主要培訓課程如下：
）、園林綠化管養(yǎng)規(guī)范
）、園林式小區(qū)標準及實施步驟
）、綠化養(yǎng)護檢查驗收辦法
）、草坪養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、喬、灌木養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、藤本植物養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、花卉養(yǎng)護作業(yè)指導書
）、澆水施肥作業(yè)指導書
）、病蟲害防治作業(yè)指導書
）、整形修剪作業(yè)指導書
）、防臺風、暴風雨作業(yè)指導書
）、園藝機械機具的使用
）、園藝肥料使用作業(yè)指導書
）、常用農(nóng)藥的配制
）、植物防寒措施
）、專業(yè)技術(shù)簽訂外訓
第二章、綠化養(yǎng)護外包服務品質(zhì)管理細則
一、總則：
合養(yǎng)護標準，做出評估報告。
作為當月付款依據(jù)。
結(jié)。
二、適用范圍： 成都圣愛物業(yè)經(jīng)營管理有限公司 所轄小區(qū)。
三、管理辦法：
1、內(nèi)部管理
對乙方的內(nèi)部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。
1）、日檢：甲方監(jiān)控人員每日會同乙方現(xiàn)場負責對養(yǎng)護區(qū)域進行一次檢查（工人出工情況、工作內(nèi)容、工作質(zhì)量） ，并記錄，雙方簽字確認。
2）、周檢：甲方將周養(yǎng)護工作計劃納入品質(zhì)管理檢查內(nèi)容，檢查出的問題差異點反饋到乙方簽字確認，乙方并按照問題點及時進行整改。
3）、月檢：甲方養(yǎng)護部經(jīng)理且織織監(jiān)控負責人員會同乙方經(jīng)理或項目負責人，現(xiàn)場負責人，共同對養(yǎng)護質(zhì)量每月進行一次全面檢查和考評。具體檢查時間和方法，不提前知會乙方，甲方根據(jù)檢查記錄結(jié)果，雙方簽字確認后各留一分。
2、外部監(jiān)控辦法：
（ 1）、外部監(jiān)控包括：
乙方每月養(yǎng)護費用考核指標之一。
四、評審方法
括輕微和嚴重不合格，在服務合同中應確定每日、每周和每月最高輕微不合格數(shù)。
方養(yǎng)護費用的重要依據(jù)。
3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護標準和操作規(guī)程為依據(jù)。
4、嚴重不合格的判定（包括但不僅限于） ：
、由于養(yǎng)護不及時，造成小區(qū)大面積病蟲害的或死樹情況。
、在規(guī)定的整改時間內(nèi)未完成整改項目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）
、養(yǎng)護工發(fā)生與工作明顯無關(guān)的行為。
、養(yǎng)護工作具隨便擺放，污水隨地亂倒等。
、因工作愛護不夠，造成甲方管理區(qū)域內(nèi)公區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。
f、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無法彌補結(jié)果
五、考核方法：
審依據(jù)。養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)每日輕微不合格項不超過 10 個.
費的 1‰，依此類推。
3
、每出現(xiàn)一次嚴重不合格，扣除當月乙方養(yǎng)護費的3‰，依此類推。
4
、顧客對養(yǎng)護質(zhì)量的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場負責人驗證屬實）每出現(xiàn)
1 次扣
力），扣除乙方當月養(yǎng)護費用 5‰.
乙方當月養(yǎng)護費用 10%，依此類推。
擔任何責任。
、不合格項的判定以《養(yǎng)護標準及操作規(guī)程》為依據(jù)進行。
第三章、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷
一月份（小寒、大寒）
1、進行冬季修剪：除常綠樹和一些不宜冬剪樹木，在休眠期進行一次整形修剪。
2、檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復。
3、防治病蟲：剪除樹上病蟲枝葉集葉銷毀。
4、檢修機械。
二月份（立春、雨水）
1、繼續(xù)進行樹木冬剪。
2、防治病蟲害。
3、進行春季綠化的準備工作。
4、完成“春節(jié)”花壇布臵工作。
三月份（驚蟄、春分）
1、春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護。
2、進行春灌，補充土壤水分。
3、進行春施基肥。
4、防治病蟲害。
四月份（清明、谷雨）
1、對園林植物進行灌水、施肥。
2、修剪冬季及早春易干梢的樹木。
3、防治病蟲害。
4、完成“五一”節(jié)日擺花工作。
五月份（立夏、小滿）
1、灌水：樹木抽枝長葉，需大量水分。
2、對春花植物，進行花后修剪、更新。新植樹木抹芽和除蘗。
3、進行中耕除草、追肥、防治病蟲害。
4、修剪綠蘺、草坪。
六月份（芒種、夏至）
1、灌水、施肥
2、雨季即將來臨，疏剪樹冠，修剪與架空線有矛盾的樹枝。
3、中耕除草
4、防治病蟲害。
5、做好臺風來臨前的準備工作
6、修剪綠蘺、草坪
七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）
1、防臺風暴雨、及時做好樹木立支架、捆綁等工作
2、中耕除草、追肥
3、移栽常綠樹木，最好入伏后降過一場透雨后進行
4、防治病蟲害
5、修剪綠蘺、草坪
九月份（白露、秋分）
1、繼續(xù)做好防止臺風暴雨的緊急準備工作
2、中耕除草、防治病蟲害
3、修剪綠蘺、草坪
4、完成“十一”節(jié)日擺花工作。
十月份（寒露、霜降）
1、栽植耐寒力較強的鄉(xiāng)土樹種
2、防治病蟲害
3、多澆水、防植物干旱
十一月份（立冬、小雪）
1、秋季植樹
2、多澆水、防植物干旱
3、對不耐寒的樹種做好防寒工作
4、給樹木深翻，施基肥
十二月份（大雪、冬至）
1、冬季樹木整形修剪
2、做好冬季養(yǎng)護（涂白、施基肥、防治地下害蟲等）工作
3、加強機具維修和保養(yǎng)
4、進行全年工作總結(jié)
5、完成“元旦”節(jié)日擺花工作 .
第四章、園林植物常見病蟲害防治方法
園林植物常見病害如下：
1） 白粉病：一般發(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點，以后逐漸布滿整個葉片，葉片最終變成灰色。通過改善通風光照和排水，清晨噴灑硫磺粉等綜合措施就可以防治該病。
2） 潰瘍病：發(fā)病時，葉片上出現(xiàn)圓形赤褐色斑點，枝條呈淡色，久病后葉落。施肥過多，枝葉徒長，容易引起此病。
如發(fā)病，可噴灑 0.4-0.2% 硫酸亞鐵溶液或波爾溶液，應注意合理施肥，加強通風透氣。
3） 炭疽?。喊l(fā)生初期，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點，后逐漸擴展為褐色圓形病斑。防治方法為，噴射多菌靈溶液，改善通風透光狀況。
下而上逐漸枯萎， 甚至全部枯死， 氣溫過高、空氣過潮、土壤漬水， 易得此病。應改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病。
位收縮而突然倒苗，傳染迅速。應控制水分，加強通氣，焚燒病株和土壤，可撒石灰防護。
園林植物產(chǎn)生危害的昆蟲最常見的有：
葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡?？扇斯げ稓ⅰ⒒驀姙?600 倍樂果溶液，或用煙蒂浸水噴灑。
2）蚧殼蟲：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃?？捎孟鹌げ琳核宄驀姙?600 倍樂果溶液。
倍敵百蟲溶液噴殺。冬季應深耕土壤，凍死幼蟲，清除雜草。
4）地蠶：白天潛伏土中，夜間出來，食花卉根部或幼嫩的莖干，使植株枯亡?？扇斯げ稓⒒蛉隽塾谕林小?BR> 蟲”的辦法防治某些害蟲，如七星瓢蟲均可捕食蚜蟲及蚧殼蟲。
內(nèi)容
草坪
樹木
花壇花
境
要素
養(yǎng)護要求（植物）
修剪
每年普修四遍以上，草面基本平整。
清雜草
每年普除雜草五遍以上，雜草面積不大于
6%。
灌、排水
及時灌溉，保證有效供水，有積水及時排除。
施肥
每年普施有機肥一遍。
病蟲害防治
發(fā)現(xiàn)病蟲害及時滅殺。
喬、灌木修剪每年二遍以上，無二級枯枝；
修剪
蘺、球超過齊平線 10cm應修剪，每年不少于四遍，做
到表面圓整，基本無脫節(jié)；
地被、攀援植物適時修剪，每年不少于二次。
中耕除草、松土
每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。
施肥
按植物品種、生長狀況、土壤條件適當施肥；
每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。
病蟲害防治
有針對性及時滅治，主要病蟲害發(fā)生低于
10％。
扶正加固
有倒伏傾向，及時扶正、加固。
其它
喬灌木生長良好，樹冠完整；花灌木基本開花；
球、籬、地被生長正常 , 缺枝、空檔不明顯。
布臵
一年中有二次以上花卉布臵。
灌、排水
保持有效供水，無積水。
補種
缺枝倒伏不超過十處。
修剪、施肥
保持花卉生長良好。
病蟲害防治
及時做好病蟲害防治。
第五章、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準 )
三級標準參照：成都市住宅物業(yè)服務分等收費標準
第六章、綠化養(yǎng)護標準 ( 公司標準 )
1、園林樹木
（1）、樹冠完整美觀，枝葉茂盛，生長健壯，季相分明，分支點合適，枝條勻稱，無枯枝死杈。
（2）、主側(cè)枝分布均勻，數(shù)量適宜，修剪科學合理。
（3）、內(nèi)膛不亂，通風透光
（6）、蘺、球、造型植物按生長情況，造型要求及時修剪，做到會葉茂密，圓整、無脫節(jié)、無缺枝、空檔，整型樹木須按觀賞要求養(yǎng)護成一定形態(tài)，造型雅觀。
（7）、行道樹無缺株，綠地內(nèi)無死樹 ;
（8）、針葉樹保持明顯的頂端優(yōu)勢 ;
（9）、注意扶正加固，樹木基本無傾斜 ;
2、落葉樹
（1）、新梢生長健壯，葉片大小、顏色正常。
（2）、在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在 95%以上。
3、花壇、花帶
（1）、保持有效供水，無積水 ;
（2）、無缺枝倒伏現(xiàn)象，及補種 ;
（3）、及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾 ;
（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥適量 ;
缺，無殘花敗葉。
4、草坪及地被
（1）、植物整齊，覆蓋率 99%以上 ;
（4）、修剪到位，常年保持平整，邊緣清晰，草高不超過 8 公分 ;
（5）、及時清除雜草，做到基本無雜草 ;
流暢。
5、病蟲害防治
蟲糞、蟲網(wǎng)。
（3）、蟲害葉片每株不得超過 3%;
（4）、無病害。
6、垂直綠化
視攀援植物生長習性，覆蓋率不得低于 90%;
（2）、開花的攀援植物應適時開花，且花繁色艷 ;
（3）、修剪、整理及時，每年三次以上，基本無枯枝 .
7、綠地
（1）、整潔、無雜物，無白色污染（樹掛物品） ;
產(chǎn)日清，并進行巡視保潔，做到無白色垃圾等 ;
2m范圍內(nèi)無堆物、堆料、圈欄或搭棚設(shè)攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)象。
8、綠化養(yǎng)護技術(shù)
（1）、植物保護技術(shù)到位，不出現(xiàn)藥害現(xiàn)象 ;
（2）、各種工具正確使用，不出現(xiàn)工具損壞綠化苗木現(xiàn)象 ;
（3）、根據(jù)植物生長規(guī)律，營養(yǎng)均衡，不出現(xiàn)缺素現(xiàn)象 ;
（4）、在干旱情況下，及時補充水分 ;
（5）、措施完善、管理得當，植物配臵合理 ;
9、設(shè)備設(shè)施
（1）、建筑小品、輔助設(shè)備完好無損 ;
10、雜草控制
（1）、無明顯雜草，無纏繞性攀援雜草 ;
第七章、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質(zhì)量記錄
一、項目現(xiàn)場綠化管理與檢查流程
記錄在 《綠化養(yǎng)護工作檢查表》 上；項目負責人每月底對當月的綠化養(yǎng)護工作進行總結(jié)，編制 《綠化養(yǎng)護月度總結(jié)》 。項目負責人每周檢查必須覆蓋整個小區(qū)。
況》
二、綠化項目現(xiàn)場主要作業(yè)指導規(guī)程
日常養(yǎng)護工作及注意事項
1、澆水：
2）、連接水管，然后打開綠化水閥，對植物進行均勻澆水；
3）、澆全、澆透后關(guān)閉水閥，收回皮管和工具歸還倉庫。
注意事項：
1）、高溫季節(jié)早晚澆水，冬季中午澆水。
2）、工作時有行人經(jīng)過時應主動避讓，以免水漬濺到他人。
3）、掌握節(jié)水、適度原則，切不可大水漫灌。
4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設(shè)施。
5）、如將泥水、樹葉沖到道路上，應及時沖洗干凈。
2、噴藥：
,
3）、戴好醫(yī)用口罩和橡膠手套，必要時可穿上雨衣；
4）、檢查噴藥器具完好、無積液后，按規(guī)定配臵相應比例的藥液；
5）、在噴藥區(qū)域明顯位臵放臵警示牌，然后開始對植物進行均勻噴藥；
6）、噴藥結(jié)束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉庫。
蟲害防治效果，同時將結(jié)果也記錄在《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》上。
注意事項：
項目負責人全權(quán)負責管理。
臵安全提示。
3）、不可迎風站立作業(yè)，防止中毒。
、有人經(jīng)過時應暫停噴藥。
、出現(xiàn)不適感應立即停止噴藥并求助他人。
3、修剪：
（一）、草坪修剪（割草）：
1、確定割草地點、范圍，然后檢試機具：
（1）刀片高度是否適宜；
（2）潤滑油存量是否在適當范圍；
（3）機具的各部件螺絲是否緊固；
（4）啟動機具，檢查是否有異常聲音。
具正常則可帶上其它輔助工具到達工作地點；
圾袋并運到指定地點；
3、割草結(jié)束后將清掃操作場地， 確定機具狀態(tài)正常后， 連同工具擦干凈， 歸還倉庫。
注意事項：
1、工作中發(fā)現(xiàn)機具有異常情況，應立即停機檢修，確定正常后開機；
作；
（二）、喬木修剪：
1、確定修剪地點、樹木品種后帶上手鋸等工具到達工作地點；
2、在工作區(qū)域明顯位臵放臵警示牌（以免樹枝落下傷人）；
4、喬木類修剪主要是對內(nèi)膛外交叉與桂芬重疊進行疏剪，行道樹對其高度與樹下緣（分枝點）要一致，枯枝病蟲枝要及時剪除，剪口鋸口要平滑，傷口要及時用藥水涂抹處理，對確定分枝點以下的萌芽及根蘗芽，要盡快抹除，防止爭奪養(yǎng)份擾亂樹形；。
頂面平整高度一致， 側(cè)面上下垂直或上窄下寬， 每次修剪較前一次提高 1cm，見后殘留綠籬面的葉枝應及時清理干凈。
枝、枯枝或病蟲枝；
7、修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫
注意事項：
1）高空作業(yè)必須由二人協(xié)同，一人上梯，另一人扶住梯子；
2）樹上作業(yè)必須戴好安全帶。
3）古樹的修剪以抽稀為主，抽稀不得超過整體的 10%。
（三）、灌木和造型樹修剪：
1）確定修剪地點、樹木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達工作地點；
修剪后影響植物的生長。
3）修剪工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫。
4、除草：
1）除草劑除草（同噴藥）。
草運至指定地點處理。
5、養(yǎng)護切邊：
2）工作結(jié)束對整個場地進行清理，工具歸還倉庫。
6、施肥：
1）確定施肥對象，肥料品種后將肥料及施肥工具運至現(xiàn)場。
2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。
3）施肥后，于施肥區(qū)域充分澆水（下雨前施肥最好）。
系產(chǎn)生灼傷；
5）工作結(jié)束將剩余肥料及工具歸還倉庫。
6）綠化領(lǐng)班將本次施肥工作記錄于《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》。
7、松土
壤理化性質(zhì)提高根系活力增強根系對肥水的吸收量；
注意事項：
1、如使用有機肥，應遵循“已腐熟，無異味”原則。
2、不可雨后施肥。
8、修補草皮：
在工作場地樹立提示標識牌；
2）、鏟除壞草皮，松土并拾凈垃圾；
透；
知牌；
5）、清理場地，將工具歸還倉庫。
注意事項：
1）、定期澆水，直至草坪成活。
2）、草坪成活后拆除圍欄和告知牌。
3）、在養(yǎng)護管理上，重在水、肥的管理，春貼防漬，夏貼防曬，秋冬貼草防風保濕。
噴施。
9、苗木移栽（同一小區(qū)內(nèi)）：
2）確定移栽苗木的種植確切位臵后根據(jù)移栽苗木的規(guī)格，挖出種植穴；
口進行防蒸發(fā)處理；
4）起挖苗木，對較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎；
5）留一人填平挖苗坑，將苗木運至移栽目的地；
7）在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量；
8）工作結(jié)束，清理現(xiàn)場，將工具歸還倉庫。
注意事項：
棚。
10、花壇布臵
1）根據(jù)花壇圖案設(shè)計，確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預定；
2）將花壇上原有花卉清除，對土壤進行深翻，清除雜物；
3）平整花壇土壤，將花卉根據(jù)設(shè)計進行種植，種后充分澆水；
4）清理場地。
注意事項：
1）土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。
2）花壇布臵后加強日常管理，如：除澆水、除雜草、修剪殘花、追肥等。
11、防凍、防旱、防臺風：
捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。
質(zhì)量記錄
1）《年度綠化養(yǎng)護計劃》
2）《綠化養(yǎng)護月度計劃》
3）《綠化養(yǎng)護工作日安排表 / 檢查表》
4）《綠化養(yǎng)護月度總結(jié)》
5）《年度綠化養(yǎng)護計劃執(zhí)行情況》
6）《藥品領(lǐng)用單》
7）《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》
8）《綠化養(yǎng)護施肥記錄表》
四、割草機使用管理規(guī)定
使用前
態(tài)，檢查機油是否適量，根據(jù)草坪現(xiàn)狀調(diào)整割草機離地高度。
1.2 揀除草坪中石子、磚塊、金屬等堅硬物體，以免損壞刀片或發(fā)生危險。
使用中
業(yè)人員外其它人員須離割
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇四
一、 養(yǎng)護項目相關(guān)情況
1、 現(xiàn)狀：縣人民醫(yī)院現(xiàn)綠化占地面積約為7500平方米，綠化覆蓋率高，有喬木、修剪造型灌木，并有室內(nèi)植物擺設(shè)養(yǎng)護。
2、 養(yǎng)護地點：托克遜縣人民醫(yī)院
3、 養(yǎng)護范圍：托克遜縣人民醫(yī)院
二、明確 養(yǎng)護崗位職責
我醫(yī)院按照托克遜縣園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，并請來專業(yè)的園藝師組織指導安排管護工作，并根據(jù)各個季節(jié)天氣及植物生長情況派出有經(jīng)驗的工人，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務。
3、綠化員 a、具體綠化養(yǎng)護工作,嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術(shù)規(guī)范。 b、愛護公共設(shè)施及業(yè)主物品，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護工作并確保不影響醫(yī)院的正常工作。 c、對任何破壞環(huán)境衛(wèi)生行為或故意損壞行為應及時阻止，對不聽勸告者，立即向管理處報告。 d、愛護綠化工具和設(shè)備。
三、服務項目和標準
嚴格按照《縣人民醫(yī)院園林綠化養(yǎng)護操作規(guī)程》及《園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量標準》作業(yè)。
四、綠化養(yǎng)護工作內(nèi)容及技術(shù)措施
1、松土除草：保持綠地無雜草、整潔。
2、修剪與造型：根據(jù)園林功能要求，樹木的分枝規(guī)律與生長特性，以及樹木與環(huán)境的關(guān)系為依據(jù)，修剪工作做到有新的突破，多樣化、美觀化，并且具有園林的藝術(shù)。
度。
6、調(diào)整補缺：切實做到不缺株，綠地原則上不裸露土，并且對不充的品種提出改造的建設(shè)。
7、綠地衛(wèi)生工作：為了保持醫(yī)院綠地的整潔，必須把綠地的衛(wèi)生工作抓好，切實建立健全清潔綠地的樹葉、紙屑、雜物的工作制度。
8、防風防汛：做好風汛前的預防工作，并對風汛后進行全面的檢查，并采取必要的措施。
9、組織檢查驗收工作：
寧波綠化養(yǎng)護方案價格公示 度園林綠化養(yǎng)護管理方案篇五
1、工程名稱：山東某小區(qū)綠化工程
2、工程地點：山東海龍開元小區(qū)院內(nèi)。開元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū)，北依古亭街，南至金河街，東靠白云路，西鄰上港路。總用地11.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃?，F(xiàn)狀用地為平地，地勢平坦。
3、施工現(xiàn)場現(xiàn)狀：本工程施工現(xiàn)場業(yè)已具備“三通一平”，規(guī)劃樓體已經(jīng)形成，主要交通網(wǎng)業(yè)已鋪設(shè)完畢，隨時可以進入現(xiàn)場施工。
1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。
2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。
6、《山東省植物志》
7、《開元小區(qū)景觀設(shè)計方案》
8、《山東海龍股份有限公司開元小區(qū)綠化工程招標文件》
9、本公司施工技術(shù)操作規(guī)程。
1、本工程為新式小區(qū)的景觀綠化工程，施工項目齊全，施工面大，范圍廣，工期短。
（1）土方工程：本工程內(nèi)有土方的倒運、垃圾的外運。
（2）綠化種植工程：喬木種植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養(yǎng)護，一應俱全。
（3）綠化養(yǎng)護工程：本工程保修保活期為一年，對工程須作一級養(yǎng)護管理。
（4）假山工程：本工程假山高3.8m，徑2.2m.
（5）園路工程：本工程園路有：彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車場、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。
（6）園橋工程：本工程有四座小橋。橋雖小，但技術(shù)特點復雜。
（7）園林小品工程：座凳共有四種式樣，亭子三個，石桌凳五套，景石若干。
2、本工程的難點有四條：
（1）新工藝、新作法的推廣應用：如彩色模壓砼的應用。
（2）工期短、范圍廣，工期僅為86天，同時又有一個多月的時間是在冬季施工。
（3）園路小品的作法花樣較多、較復雜。
（4）綠化方面：苗木品種多，又遇秋冬季施工，栽植難度大，成活率低。
針對以上特點和難點，我公司專門在施工方案中制定出相應的措施辦法。
開工日期：20xx年10月1日
竣工日期：20xx年12月25日
總工期：86天（日歷天數(shù)）
：優(yōu)良
我公司在收到山東海龍股份有限公司投標邀請書后，于20xx年9月21日組織有關(guān)技術(shù)人員對施工現(xiàn)場進行了實地考察，并在現(xiàn)場召開了論證會，對本工程的特點及難點進行了分析、研究。
1、召開專題會：針對本工程的特點、難點進行分析、研究、論證，形成了針對本工程特點的施工方案。
2、管理體系的落實：選調(diào)過硬的技術(shù)人員組織項目部，由總工程師監(jiān)管，實行項目經(jīng)理負責制，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下層層把關(guān)、層層落實、各負其責、明確獎罰，形成一支技術(shù)過硬、精干的施工隊伍。（具體管理體系見附圖一）
3、思想保證：圍繞創(chuàng)優(yōu)良工程這個主題，召開動員大會，獎罰分明，調(diào)動各方工作積極性。