無論是個(gè)人還是組織，都需要設(shè)定明確的目標(biāo)，并制定相應(yīng)的方案來實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)。寫方案的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編給大家介紹的方案范文的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)招商廣告方案篇一
方案1：投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街一層二層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)5年，甲方一次性給乙方支付兩年的租金；客戶購(gòu)房時(shí)在總額中一次性扣除，后三年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分2：8進(jìn)行分成（在租金收取后的第三個(gè)月支付），并由商管公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。自購(gòu)自營(yíng)客戶在不影響項(xiàng)目整體業(yè)態(tài)分布的情況下，對(duì)其自有商鋪擁有優(yōu)先租賃權(quán)。
方案2：投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街一層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)3年，甲方一次性給乙方支付1年的租金，客戶購(gòu)房時(shí)在總額中一次性扣除，后兩年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分按照2：8分成。
投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街二層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)5年，甲方一次性給乙方支付2年的租金，后三年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分按照2：8分成。
方案3：投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街一層二層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)3年，甲方一次性給乙方支付一年的租金；客戶購(gòu)房時(shí)在總額中一次性扣除，后三年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分2：8進(jìn)行分成（在租金收取后的第三個(gè)月支付），并由商管公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。
1、經(jīng)過初略了解客戶普遍對(duì)置恒新天地項(xiàng)目位置認(rèn)可，所以我們?cè)谕ㄟ^返租形式獲得商鋪的支配權(quán)的時(shí)候，再以較低的門檻租賃給經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，我們需要充分考慮該地段的租金，以避免出現(xiàn)返租的點(diǎn)比實(shí)際租金少。
2、置恒新天地步行街目前還未形成，^v^買鋪?zhàn)栽福鲎庾员鉤v^的模式，在很大程度上阻擋了投資戶的投資熱情，對(duì)于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的客戶來說，買鋪不是難事，如何出租鋪位卻是難事。用售后返租的形式可以解決這類投資戶的.后顧之憂。
3、一層二層的業(yè)態(tài)短期內(nèi)不容易準(zhǔn)確定位，以返租五年的形式賣給投資者為置恒新天地步行街的成功打造贏得了五年的寶貴時(shí)間。
1、置恒新天地步行街
一層商鋪價(jià)格擬定為30000元，返租后的實(shí)際成交價(jià)即為26400元。二層商鋪價(jià)格擬定為10000元，返租后的實(shí)際成交價(jià)即為8800元。
2、執(zhí)行方法
（1）采用五年包租、前兩年按每年6個(gè)點(diǎn)的租金一次性返還。也就是購(gòu)買任何一個(gè)商鋪，則該商鋪五年的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托第三方（實(shí)際上就是開發(fā)商）進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營(yíng)，而且在購(gòu)鋪簽合同時(shí)即可獲得頭兩年的租金，每年租金實(shí)際回報(bào)率為6%。
返租年限：5年。返租形式：前兩年一次性返還，在簽合同時(shí)即買即返，第3、4、5年租金在每年收取租金后的第三個(gè)月支付給購(gòu)房戶（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)）。
1、對(duì)已經(jīng)成交客戶在簽商品房買賣合同時(shí)，采用集中返租的政策。
2、已經(jīng)簽定的商鋪合同，按照原來合同價(jià)格返還12個(gè)點(diǎn)。
物業(yè)招商廣告方案篇二
1、幾處廣場(chǎng)（省政府廣場(chǎng)、紅博廣場(chǎng)、霽虹橋廣場(chǎng)、新陽(yáng)廣場(chǎng)、索菲亞教堂廣場(chǎng)、防洪紀(jì)念塔、機(jī)場(chǎng)、火車站、中央大街）對(duì)外招商辦法。
可按上述廣場(chǎng)氛圍營(yíng)造方案中要求達(dá)到的效果去實(shí)施，每處價(jià)格包干的形式對(duì)外招商。
整個(gè)哈市街道、星級(jí)酒店條幅的招商，可按上述條幅懸掛的要求去實(shí)施，切實(shí)保證條幅規(guī)格（0。9米x10米），布料質(zhì)量、懸掛數(shù)量、保證發(fā)布效果。一類街道與二類街道價(jià)格不等。
一類街道：中山路、東西大直街、紅軍街、尚志大街
二類街道：和平路、學(xué)府路、公濱路、新陽(yáng)路
3、彩旗招商辦法
按上述彩旗各街道分布數(shù)量設(shè)置招商。要求規(guī)格（0。9米x1。5米），顏色純正（大紅、中綠、藍(lán)、黃、粉、白），布料為防雨綢。不同街道類別有不同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，一類街道與二類街道價(jià)格不等。
一類街道：中山路、東西大直街、紅軍街、尚志大街、火車站廣場(chǎng)、霽虹橋
二類街道：和平路、新陽(yáng)路
4、掛旗招商辦法
按上述掛旗各街道分布數(shù)量設(shè)置招商。要求規(guī)格（1米x2。4米），顏色純正（大紅、中綠、藍(lán)、白），布料為滌棉布。主要分布中山路、東西大直街、尚志大街、紅軍街，不同街道類別有不同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
5、充氣模型獨(dú)家代理
其充模型包括吉祥物、多彩拱形門、落地彩球、氫氣球?？捎梢患抑谱鲉挝华?dú)家代理發(fā)布，其數(shù)量與價(jià)格進(jìn)一步協(xié)商。也可分種類、分項(xiàng)目由多家單位代理。
6、倒計(jì)時(shí)招商
按媒體、版面、時(shí)段，分別招商?？捎梢患抑谱鲉挝华?dú)家代理發(fā)布，也可由多家單位代理。
為了更充分展示本屆滑雪節(jié)國(guó)家級(jí)、國(guó)際性的特點(diǎn)，滑雪節(jié)組委會(huì)宣傳組已在不同層次的新聞媒體做了大量的廣告宣傳，這樣給廣告經(jīng)營(yíng)單位獨(dú)家代理創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)，廣告招商獨(dú)家代理，其優(yōu)點(diǎn)：整體工作一次到位，減少中間環(huán)節(jié)、節(jié)省時(shí)間、整體效果系列化、統(tǒng)一化。如某家廣告經(jīng)營(yíng)單位獨(dú)家代理，應(yīng)向宣傳組提供可行性代理方案。經(jīng)組委會(huì)審定后，簽訂相互制約的委托合同。合同一經(jīng)簽訂，按所規(guī)定的條款執(zhí)行，在運(yùn)作過程中，代理方需要政府協(xié)調(diào)的工作，組委會(huì)將予以支持。
物業(yè)招商廣告方案篇三
歡迎各商家合作: 個(gè)性策劃、給您帶來不一樣的盛典視野。
一：舉辦地點(diǎn)：xx酒店。人員限制（500人）
二：舉辦時(shí)間：20xx年元月19日晚15點(diǎn)---22點(diǎn)
三：招商條件：冠名單位: 5萬(wàn)元、送會(huì)員證5本。協(xié)辦單位：2萬(wàn)元、送會(huì)員證2本。
四：媒體宣傳：
1：冠名入場(chǎng)卷門票宣傳。
2：廣電報(bào)刊登（一個(gè)整版）、
3：現(xiàn)場(chǎng)視頻宣傳、條幅宣傳、產(chǎn)品展示。
4：冠名單位領(lǐng)導(dǎo)講話、另享有廣電與俱樂部20xx大型活動(dòng)的宣傳。
5:俱樂部直屬群和各分會(huì)群、微信、官方公眾平臺(tái)定期宣傳。
6:每個(gè)商家可以報(bào)一個(gè)節(jié)目在晚會(huì)上表演，作為商家舞臺(tái)形象展示。
7:俱樂部20xx年針對(duì)冠名和協(xié)辦商家組織定制一場(chǎng)專項(xiàng)活動(dòng)。
五：其他商家贊助條件不限。
1：享受俱樂部官方公眾平臺(tái)定期宣傳。
2:現(xiàn)場(chǎng)條幅宣傳、現(xiàn)場(chǎng)視頻循環(huán)播出。
3：享有參加廣電與俱樂部20xx各項(xiàng)大型活動(dòng)的宣傳。
六：贊助單位享有福利：
1：享有與俱樂部長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，享有雙方資源互推共享、相互支持的權(quán)利。
2：享有《天柱溝戶外基地》、《白鹿山戶外基地》、《天弘葡萄基地》、《健康免費(fèi)體驗(yàn)中心》會(huì)員待遇。享有俱樂部合作中石油、中石化加油打折優(yōu)惠。汽車維護(hù)、免費(fèi)驗(yàn)車、救援服務(wù)。享受合作保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)團(tuán)購(gòu)最低價(jià)。
七：本次活動(dòng)將邀請(qǐng)有關(guān)媒體、焦作周邊具有代表性的行業(yè)、商家等參加。
俱樂部: 辦公室：xxxx 手機(jī): xxxxxx
物業(yè)招商廣告方案篇四
1、省政府廣場(chǎng)
省政府廣場(chǎng)作為節(jié)慶活動(dòng)的`主要景點(diǎn)具體安排：跨度12米大型多彩拱形門環(huán)廣場(chǎng)花壇共計(jì)9個(gè)，拱形門之間配置不同顏色落地彩球，拱形門上打出滑雪節(jié)主題宣傳口號(hào)（廣告招商位）。
2、紅博廣場(chǎng)
紅博廣場(chǎng)是××××的市中心和交通樞紐，是節(jié)慶活動(dòng)突出的地點(diǎn)之一，將著重進(jìn)行包裝。預(yù)計(jì)安置跨度12米大型多彩拱形門4個(gè)，每個(gè)正對(duì)4處主街口，中山路及紅軍街兩處花壇各設(shè)置一個(gè)吉祥物，并分別有5個(gè)落地彩球相互襯托。4只氫氣球在廣場(chǎng)周圍升至空中。（垂懸條幅由企業(yè)冠名）。
3、索菲亞教堂
12米跨度的拱形門設(shè)置在廣場(chǎng)正面，一只吉祥物安置在教堂正門，廣場(chǎng)四周用彩旗襯托（拱形門打出宣傳口號(hào)）。
4、其它廣場(chǎng)
例如新陽(yáng)廣場(chǎng)、霽虹橋廣場(chǎng)、防洪紀(jì)念塔、火車站、機(jī)場(chǎng)將參考上述廣場(chǎng)布置適當(dāng)進(jìn)行包裝和點(diǎn)綴，有節(jié)日氣氛即可。
選擇市區(qū)主要街道懸掛條幅來烘托氣氛，關(guān)于區(qū)域分布及發(fā)布頻率如下：
1、中山路（省政府至博物館）200條
2、東大直街（博物館至煙廠）200條
3、西大直街（博物館至和興路）200條
4、尚志大街（伊春大廈至兆麟公園）200條
5、和平路（省政府至和平大廈）100條
6、學(xué)府路（電表廠至醫(yī)大二院）100條
7、公濱路（西香坊至紅旗大街）100條
8、新陽(yáng)路（新陽(yáng)廣場(chǎng)至省武警醫(yī)院）100條
墻體垂懸條幅主要選擇市區(qū)內(nèi)星級(jí)酒店，每處酒店四條；特別是香格里拉等涉外酒店，應(yīng)懸掛更多的條幅。
招貼畫是一種宣傳形式，在目前哈市運(yùn)行的電車、汽車、聯(lián)運(yùn)車張貼招貼畫，在出租車張貼吉祥物不干膠。各大商場(chǎng)、商廈、公共場(chǎng)所也將張貼滑雪節(jié)宣傳口號(hào)和宣傳畫。把滑雪節(jié)的宣傳工作滲透到每個(gè)角落。
1、中山路（省政府至博物館）300面
2、東大直街（博物館至煙廠）150面
3、西大直街（博物館至和興路）150面
4、霽虹橋至尚志大街永安商店200面
5、和平路（省政府至和平大廈）150面
6、火車站（公路客運(yùn)站至鐵路醫(yī)院）100面
7、新陽(yáng)路（新陽(yáng)廣場(chǎng)至省武警醫(yī)院）150面
利用街道無軌電車架桿為媒體懸掛掛旗，分布如下：
1、中山路（博物館至省政府）兩側(cè)對(duì)稱懸掛，一側(cè)150面，共300面。
2、東西大直街對(duì)稱懸掛，一側(cè)200面，共400面。
3、紅軍街經(jīng)火車站、霽虹橋至兆麟公園，單側(cè)300面，共600面。
掛旗內(nèi)容可兩種形式，一種是正面由吉祥物中英對(duì)照的平面組合，背面由滑雪口號(hào)中英文對(duì)應(yīng)的平面組合；另一種是正面不變，背面是商業(yè)行為，發(fā)布企業(yè)品牌廣告。
在××××電視臺(tái)、××××電視臺(tái)及××××日?qǐng)?bào)、××××日?qǐng)?bào)、新晚報(bào)等媒體上做滑雪節(jié)倒計(jì)時(shí)宣傳，以營(yíng)造節(jié)慶氣氛。
物業(yè)招商廣告方案篇五
一、《top-me》是一本時(shí)尚生活類雜志，內(nèi)容均由top-mevip商家聯(lián)盟提供，包括時(shí)尚婚紗、高端禮品常識(shí)、旅游相關(guān)常識(shí)、親子教育、家居保養(yǎng)、汽車保養(yǎng)、飲食、美容保健等內(nèi)容。
圖文并茂、印刷精美、可讀性強(qiáng)，是vip商家聯(lián)盟回報(bào)客戶、樹立企業(yè)形象的最佳選擇。
二、《top-me》將使讀者重拾閱讀激情，賦于紙質(zhì)印刷品新的魅力，保持它整合資訊、內(nèi)容創(chuàng)意化、傳播新穎的特色，將突出包容、整合、融通的媒體先鋒地位。
我們將準(zhǔn)確把握到瀘州的都市風(fēng)貌，掌準(zhǔn)時(shí)代生活變遷的脈搏，最快速度捕捉數(shù)字化趨勢(shì)、流行文化的熱點(diǎn)和創(chuàng)意工業(yè)動(dòng)向，對(duì)包裝和定位有一個(gè)準(zhǔn)確的實(shí)施目標(biāo)。
除了突出報(bào)道處于時(shí)尚浪尖的流行潮流，它也將以新式傳媒的視界和有引領(lǐng)性的審美情趣，向讀者灌輸新的生活方式和流行文化。
并以專業(yè)、敏銳、創(chuàng)造性的新傳媒精神，整合行業(yè)最適合自己的資源。
三、《top-me》的內(nèi)容均進(jìn)行統(tǒng)一的編輯，除封底和封三以外的內(nèi)容全部采用軟文的形式出現(xiàn)，利用軟性廣告的作用為vip商家樹立企業(yè)形象，占領(lǐng)在顧客心目中的有利地位。
該內(nèi)刊雜志的文章和圖片由緣姝傳媒文案編輯和美工編輯進(jìn)行統(tǒng)一策劃和編輯。
四、《top-me》采用免費(fèi)贈(zèng)閱的形式發(fā)布給讀者，投遞的針對(duì)性強(qiáng)，降低vip商家聯(lián)盟推廣費(fèi)用的浪費(fèi)率。
該內(nèi)刊雜志主要放置到商家聯(lián)盟店面等客位，供到場(chǎng)客戶閱覽;另外投遞的渠道有瀘州地區(qū)高檔小區(qū)住戶、寫字樓辦公室、政府及事業(yè)單位辦公室、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、高端餐飲、高端美容美發(fā)中心等具有高平臺(tái)消費(fèi)群體的場(chǎng)所，供客人閱讀。
發(fā)行量為每期5000冊(cè)，每月發(fā)行一期，每個(gè)行業(yè)每期只選一家vip商家的內(nèi)容進(jìn)行編輯刊登。
以上可以供各vip商家聯(lián)盟不定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查監(jiān)督。
五、《top-me》獨(dú)立優(yōu)勢(shì)：
1.內(nèi)容創(chuàng)意性。
該內(nèi)刊的內(nèi)容全部由vip商家聯(lián)盟提供，相關(guān)本企業(yè)文化、最新動(dòng)向、行業(yè)潮流。
2.內(nèi)容導(dǎo)向性。
該內(nèi)刊內(nèi)容主要以軟文形式引導(dǎo)讀者消費(fèi)，做行業(yè)的強(qiáng)者，必須具有引導(dǎo)消費(fèi)的能力。
3.投遞的專業(yè)性。
獨(dú)有發(fā)行渠道：直接投放高端寫字樓及物業(yè)小區(qū)，政、事、企業(yè)單位，瑜伽和健身會(huì)所、高端餐飲、高端美容美發(fā)中心。
4.廣告的時(shí)效性。
該內(nèi)刊雜志印刷精美，厚度一般在80頁(yè)以上，采用16開銅版紙全彩印刷，讀者閱讀周期為1-3個(gè)月。
5.填補(bǔ)紙質(zhì)軟性廣告空缺，瀘州現(xiàn)有廣告市場(chǎng)主要以硬性廣告為主，偶爾有部分軟性廣告均出現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)，而紙質(zhì)讀物更能占領(lǐng)高端市場(chǎng)。
六、《top-me》vip商家聯(lián)盟要求：
商家必須具備企業(yè)法人資格，屬于瀘州地區(qū)行業(yè)領(lǐng)先，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目須健康向上，在顧客心目中未見負(fù)面信息或者糾紛。
七、《top-me》vip商家聯(lián)盟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
《top-me》內(nèi)刊招商報(bào)價(jià)(見附表1)
八、《top-me》vip商家聯(lián)盟收費(fèi)流程：商家在與緣姝傳媒簽訂合同的同時(shí)，需要繳納合同總金額的30%為一期費(fèi)用，商家在第一時(shí)間提供文字和素材，由我方設(shè)計(jì)人員統(tǒng)一設(shè)計(jì)定稿，并提交給商家確認(rèn)，商家在此時(shí)應(yīng)繳納第二期費(fèi)用，即合同總金額的.50%，否則我方將不予印刷出版，商家在不滿意我方設(shè)計(jì)的同時(shí)，請(qǐng)?zhí)岢鲂薷囊庖?，直到修改確認(rèn)為止。
雜志投放完畢之后，我方邀請(qǐng)商家在三日內(nèi)進(jìn)行考核，考核完畢即支付合同余款，即第三期費(fèi)用(合同總金額的20%)
九、四川緣姝文化傳播有限公司內(nèi)刊事業(yè)部(見附圖1)
一、雜志介紹
《今參考〃政界》雜志是由大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦，是為政界人士以及關(guān)注政界的大眾提供政經(jīng)資訊、解析時(shí)事熱點(diǎn)、解密歷史檔案、提升職場(chǎng)能力的一本文摘雜志。
20xx年《今參考〃政界》煙臺(tái)版是由煙臺(tái)市委組織部、人保局公務(wù)員管理科為全市科級(jí)培訓(xùn)班、全市市直公務(wù)員訂閱的專版雜志。
主要欄目：權(quán)威資訊、政要言論、政策要覽、改革動(dòng)態(tài)、人事變動(dòng)、熱點(diǎn)聚焦、熱點(diǎn)解讀、輿情分析、人物、社會(huì)、講堂、領(lǐng)導(dǎo)謀略、環(huán)球、法鑒、史鑒、健康人生、收藏、減壓。
二、《今參考〃政界》雜志面向的讀者群
覆蓋社會(huì)的中高層消費(fèi)者群體。
三、《今參考〃政界》雜志廣告市場(chǎng)定位
廣告市場(chǎng)的定位與讀者定位及雜志內(nèi)容定位是不可割裂的。
作為黨政部門公務(wù)員、知識(shí)階層的讀物，深受廣大讀者的喜愛。
雜志的核心廣告商也應(yīng)該關(guān)注這4大讀者群體，特別是品牌廣告、通信、商場(chǎng)、地產(chǎn)、教育、汽車、金融、醫(yī)藥衛(wèi)生等。
四、商業(yè)價(jià)值
雜志每月發(fā)行首批每期為10000冊(cè)，最終發(fā)行量將達(dá)到每期30000冊(cè)，目標(biāo)客戶極具優(yōu)勢(shì)(收入穩(wěn)定、消費(fèi)能力強(qiáng))，宣傳力度強(qiáng)，商業(yè)價(jià)值大!
五、選擇《今參考〃政界》的六大理由
1、權(quán)威性
2、明確的讀者群
3、廣告生命長(zhǎng)
4、發(fā)行優(yōu)勢(shì)、準(zhǔn)確到位
5、傳閱率高
6、保存周期長(zhǎng)
六、廣告安排及費(fèi)用報(bào)價(jià)(見附表1)
廣告說明：為給讀者最大的信息，保證編輯質(zhì)量，所有贊助商都不得干涉編輯社的工作;所有廣告內(nèi)容要合法，禁止欺騙性廣告;嚴(yán)格控制廣告的準(zhǔn)入。
招商截止時(shí)間:每月14號(hào)
廣告簽訂一年期優(yōu)惠30%，半年期優(yōu)惠20%，季度優(yōu)惠10%，期優(yōu)惠5%。
七、編輯發(fā)行
1、發(fā)放時(shí)間：月刊，每月1號(hào)出版;
3、發(fā)行數(shù)量：每期10000冊(cè);
4、發(fā)行范圍：市直(括芝罘、萊山)機(jī)關(guān)萬(wàn)名公務(wù)員。
1.
欄目廣告招商方案
2.
雜志廣告合同范本
3.
雜志廣告合同樣本
4.
校園雜志策劃方案
5.
報(bào)刊雜志廣告語(yǔ)
6.
商場(chǎng)招商廣告詞
7.
賽事招商方案
8.
商鋪招商廣告詞
物業(yè)招商廣告方案篇一
方案1：投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街一層二層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)5年，甲方一次性給乙方支付兩年的租金；客戶購(gòu)房時(shí)在總額中一次性扣除，后三年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分2：8進(jìn)行分成（在租金收取后的第三個(gè)月支付），并由商管公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。自購(gòu)自營(yíng)客戶在不影響項(xiàng)目整體業(yè)態(tài)分布的情況下，對(duì)其自有商鋪擁有優(yōu)先租賃權(quán)。
方案2：投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街一層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)3年，甲方一次性給乙方支付1年的租金，客戶購(gòu)房時(shí)在總額中一次性扣除，后兩年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分按照2：8分成。
投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街二層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)5年，甲方一次性給乙方支付2年的租金，后三年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分按照2：8分成。
方案3：投資型客戶購(gòu)買置恒新天地步行街一層二層商鋪，并將商鋪委托甲方經(jīng)營(yíng)3年，甲方一次性給乙方支付一年的租金；客戶購(gòu)房時(shí)在總額中一次性扣除，后三年按銷售價(jià)格的5%作為保底，超出部分2：8進(jìn)行分成（在租金收取后的第三個(gè)月支付），并由商管公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理。
1、經(jīng)過初略了解客戶普遍對(duì)置恒新天地項(xiàng)目位置認(rèn)可，所以我們?cè)谕ㄟ^返租形式獲得商鋪的支配權(quán)的時(shí)候，再以較低的門檻租賃給經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的同時(shí)，我們需要充分考慮該地段的租金，以避免出現(xiàn)返租的點(diǎn)比實(shí)際租金少。
2、置恒新天地步行街目前還未形成，^v^買鋪?zhàn)栽福鲎庾员鉤v^的模式，在很大程度上阻擋了投資戶的投資熱情，對(duì)于有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的客戶來說，買鋪不是難事，如何出租鋪位卻是難事。用售后返租的形式可以解決這類投資戶的.后顧之憂。
3、一層二層的業(yè)態(tài)短期內(nèi)不容易準(zhǔn)確定位，以返租五年的形式賣給投資者為置恒新天地步行街的成功打造贏得了五年的寶貴時(shí)間。
1、置恒新天地步行街
一層商鋪價(jià)格擬定為30000元，返租后的實(shí)際成交價(jià)即為26400元。二層商鋪價(jià)格擬定為10000元，返租后的實(shí)際成交價(jià)即為8800元。
2、執(zhí)行方法
（1）采用五年包租、前兩年按每年6個(gè)點(diǎn)的租金一次性返還。也就是購(gòu)買任何一個(gè)商鋪，則該商鋪五年的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托第三方（實(shí)際上就是開發(fā)商）進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營(yíng)，而且在購(gòu)鋪簽合同時(shí)即可獲得頭兩年的租金，每年租金實(shí)際回報(bào)率為6%。
返租年限：5年。返租形式：前兩年一次性返還，在簽合同時(shí)即買即返，第3、4、5年租金在每年收取租金后的第三個(gè)月支付給購(gòu)房戶（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)）。
1、對(duì)已經(jīng)成交客戶在簽商品房買賣合同時(shí)，采用集中返租的政策。
2、已經(jīng)簽定的商鋪合同，按照原來合同價(jià)格返還12個(gè)點(diǎn)。
物業(yè)招商廣告方案篇二
1、幾處廣場(chǎng)（省政府廣場(chǎng)、紅博廣場(chǎng)、霽虹橋廣場(chǎng)、新陽(yáng)廣場(chǎng)、索菲亞教堂廣場(chǎng)、防洪紀(jì)念塔、機(jī)場(chǎng)、火車站、中央大街）對(duì)外招商辦法。
可按上述廣場(chǎng)氛圍營(yíng)造方案中要求達(dá)到的效果去實(shí)施，每處價(jià)格包干的形式對(duì)外招商。
整個(gè)哈市街道、星級(jí)酒店條幅的招商，可按上述條幅懸掛的要求去實(shí)施，切實(shí)保證條幅規(guī)格（0。9米x10米），布料質(zhì)量、懸掛數(shù)量、保證發(fā)布效果。一類街道與二類街道價(jià)格不等。
一類街道：中山路、東西大直街、紅軍街、尚志大街
二類街道：和平路、學(xué)府路、公濱路、新陽(yáng)路
3、彩旗招商辦法
按上述彩旗各街道分布數(shù)量設(shè)置招商。要求規(guī)格（0。9米x1。5米），顏色純正（大紅、中綠、藍(lán)、黃、粉、白），布料為防雨綢。不同街道類別有不同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，一類街道與二類街道價(jià)格不等。
一類街道：中山路、東西大直街、紅軍街、尚志大街、火車站廣場(chǎng)、霽虹橋
二類街道：和平路、新陽(yáng)路
4、掛旗招商辦法
按上述掛旗各街道分布數(shù)量設(shè)置招商。要求規(guī)格（1米x2。4米），顏色純正（大紅、中綠、藍(lán)、白），布料為滌棉布。主要分布中山路、東西大直街、尚志大街、紅軍街，不同街道類別有不同價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
5、充氣模型獨(dú)家代理
其充模型包括吉祥物、多彩拱形門、落地彩球、氫氣球?？捎梢患抑谱鲉挝华?dú)家代理發(fā)布，其數(shù)量與價(jià)格進(jìn)一步協(xié)商。也可分種類、分項(xiàng)目由多家單位代理。
6、倒計(jì)時(shí)招商
按媒體、版面、時(shí)段，分別招商?？捎梢患抑谱鲉挝华?dú)家代理發(fā)布，也可由多家單位代理。
為了更充分展示本屆滑雪節(jié)國(guó)家級(jí)、國(guó)際性的特點(diǎn)，滑雪節(jié)組委會(huì)宣傳組已在不同層次的新聞媒體做了大量的廣告宣傳，這樣給廣告經(jīng)營(yíng)單位獨(dú)家代理創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)，廣告招商獨(dú)家代理，其優(yōu)點(diǎn)：整體工作一次到位，減少中間環(huán)節(jié)、節(jié)省時(shí)間、整體效果系列化、統(tǒng)一化。如某家廣告經(jīng)營(yíng)單位獨(dú)家代理，應(yīng)向宣傳組提供可行性代理方案。經(jīng)組委會(huì)審定后，簽訂相互制約的委托合同。合同一經(jīng)簽訂，按所規(guī)定的條款執(zhí)行，在運(yùn)作過程中，代理方需要政府協(xié)調(diào)的工作，組委會(huì)將予以支持。
物業(yè)招商廣告方案篇三
歡迎各商家合作: 個(gè)性策劃、給您帶來不一樣的盛典視野。
一：舉辦地點(diǎn)：xx酒店。人員限制（500人）
二：舉辦時(shí)間：20xx年元月19日晚15點(diǎn)---22點(diǎn)
三：招商條件：冠名單位: 5萬(wàn)元、送會(huì)員證5本。協(xié)辦單位：2萬(wàn)元、送會(huì)員證2本。
四：媒體宣傳：
1：冠名入場(chǎng)卷門票宣傳。
2：廣電報(bào)刊登（一個(gè)整版）、
3：現(xiàn)場(chǎng)視頻宣傳、條幅宣傳、產(chǎn)品展示。
4：冠名單位領(lǐng)導(dǎo)講話、另享有廣電與俱樂部20xx大型活動(dòng)的宣傳。
5:俱樂部直屬群和各分會(huì)群、微信、官方公眾平臺(tái)定期宣傳。
6:每個(gè)商家可以報(bào)一個(gè)節(jié)目在晚會(huì)上表演，作為商家舞臺(tái)形象展示。
7:俱樂部20xx年針對(duì)冠名和協(xié)辦商家組織定制一場(chǎng)專項(xiàng)活動(dòng)。
五：其他商家贊助條件不限。
1：享受俱樂部官方公眾平臺(tái)定期宣傳。
2:現(xiàn)場(chǎng)條幅宣傳、現(xiàn)場(chǎng)視頻循環(huán)播出。
3：享有參加廣電與俱樂部20xx各項(xiàng)大型活動(dòng)的宣傳。
六：贊助單位享有福利：
1：享有與俱樂部長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作，享有雙方資源互推共享、相互支持的權(quán)利。
2：享有《天柱溝戶外基地》、《白鹿山戶外基地》、《天弘葡萄基地》、《健康免費(fèi)體驗(yàn)中心》會(huì)員待遇。享有俱樂部合作中石油、中石化加油打折優(yōu)惠。汽車維護(hù)、免費(fèi)驗(yàn)車、救援服務(wù)。享受合作保險(xiǎn)公司購(gòu)買保險(xiǎn)團(tuán)購(gòu)最低價(jià)。
七：本次活動(dòng)將邀請(qǐng)有關(guān)媒體、焦作周邊具有代表性的行業(yè)、商家等參加。
俱樂部: 辦公室：xxxx 手機(jī): xxxxxx
物業(yè)招商廣告方案篇四
1、省政府廣場(chǎng)
省政府廣場(chǎng)作為節(jié)慶活動(dòng)的`主要景點(diǎn)具體安排：跨度12米大型多彩拱形門環(huán)廣場(chǎng)花壇共計(jì)9個(gè)，拱形門之間配置不同顏色落地彩球，拱形門上打出滑雪節(jié)主題宣傳口號(hào)（廣告招商位）。
2、紅博廣場(chǎng)
紅博廣場(chǎng)是××××的市中心和交通樞紐，是節(jié)慶活動(dòng)突出的地點(diǎn)之一，將著重進(jìn)行包裝。預(yù)計(jì)安置跨度12米大型多彩拱形門4個(gè)，每個(gè)正對(duì)4處主街口，中山路及紅軍街兩處花壇各設(shè)置一個(gè)吉祥物，并分別有5個(gè)落地彩球相互襯托。4只氫氣球在廣場(chǎng)周圍升至空中。（垂懸條幅由企業(yè)冠名）。
3、索菲亞教堂
12米跨度的拱形門設(shè)置在廣場(chǎng)正面，一只吉祥物安置在教堂正門，廣場(chǎng)四周用彩旗襯托（拱形門打出宣傳口號(hào)）。
4、其它廣場(chǎng)
例如新陽(yáng)廣場(chǎng)、霽虹橋廣場(chǎng)、防洪紀(jì)念塔、火車站、機(jī)場(chǎng)將參考上述廣場(chǎng)布置適當(dāng)進(jìn)行包裝和點(diǎn)綴，有節(jié)日氣氛即可。
選擇市區(qū)主要街道懸掛條幅來烘托氣氛，關(guān)于區(qū)域分布及發(fā)布頻率如下：
1、中山路（省政府至博物館）200條
2、東大直街（博物館至煙廠）200條
3、西大直街（博物館至和興路）200條
4、尚志大街（伊春大廈至兆麟公園）200條
5、和平路（省政府至和平大廈）100條
6、學(xué)府路（電表廠至醫(yī)大二院）100條
7、公濱路（西香坊至紅旗大街）100條
8、新陽(yáng)路（新陽(yáng)廣場(chǎng)至省武警醫(yī)院）100條
墻體垂懸條幅主要選擇市區(qū)內(nèi)星級(jí)酒店，每處酒店四條；特別是香格里拉等涉外酒店，應(yīng)懸掛更多的條幅。
招貼畫是一種宣傳形式，在目前哈市運(yùn)行的電車、汽車、聯(lián)運(yùn)車張貼招貼畫，在出租車張貼吉祥物不干膠。各大商場(chǎng)、商廈、公共場(chǎng)所也將張貼滑雪節(jié)宣傳口號(hào)和宣傳畫。把滑雪節(jié)的宣傳工作滲透到每個(gè)角落。
1、中山路（省政府至博物館）300面
2、東大直街（博物館至煙廠）150面
3、西大直街（博物館至和興路）150面
4、霽虹橋至尚志大街永安商店200面
5、和平路（省政府至和平大廈）150面
6、火車站（公路客運(yùn)站至鐵路醫(yī)院）100面
7、新陽(yáng)路（新陽(yáng)廣場(chǎng)至省武警醫(yī)院）150面
利用街道無軌電車架桿為媒體懸掛掛旗，分布如下：
1、中山路（博物館至省政府）兩側(cè)對(duì)稱懸掛，一側(cè)150面，共300面。
2、東西大直街對(duì)稱懸掛，一側(cè)200面，共400面。
3、紅軍街經(jīng)火車站、霽虹橋至兆麟公園，單側(cè)300面，共600面。
掛旗內(nèi)容可兩種形式，一種是正面由吉祥物中英對(duì)照的平面組合，背面由滑雪口號(hào)中英文對(duì)應(yīng)的平面組合；另一種是正面不變，背面是商業(yè)行為，發(fā)布企業(yè)品牌廣告。
在××××電視臺(tái)、××××電視臺(tái)及××××日?qǐng)?bào)、××××日?qǐng)?bào)、新晚報(bào)等媒體上做滑雪節(jié)倒計(jì)時(shí)宣傳，以營(yíng)造節(jié)慶氣氛。
物業(yè)招商廣告方案篇五
一、《top-me》是一本時(shí)尚生活類雜志，內(nèi)容均由top-mevip商家聯(lián)盟提供，包括時(shí)尚婚紗、高端禮品常識(shí)、旅游相關(guān)常識(shí)、親子教育、家居保養(yǎng)、汽車保養(yǎng)、飲食、美容保健等內(nèi)容。
圖文并茂、印刷精美、可讀性強(qiáng)，是vip商家聯(lián)盟回報(bào)客戶、樹立企業(yè)形象的最佳選擇。
二、《top-me》將使讀者重拾閱讀激情，賦于紙質(zhì)印刷品新的魅力，保持它整合資訊、內(nèi)容創(chuàng)意化、傳播新穎的特色，將突出包容、整合、融通的媒體先鋒地位。
我們將準(zhǔn)確把握到瀘州的都市風(fēng)貌，掌準(zhǔn)時(shí)代生活變遷的脈搏，最快速度捕捉數(shù)字化趨勢(shì)、流行文化的熱點(diǎn)和創(chuàng)意工業(yè)動(dòng)向，對(duì)包裝和定位有一個(gè)準(zhǔn)確的實(shí)施目標(biāo)。
除了突出報(bào)道處于時(shí)尚浪尖的流行潮流，它也將以新式傳媒的視界和有引領(lǐng)性的審美情趣，向讀者灌輸新的生活方式和流行文化。
并以專業(yè)、敏銳、創(chuàng)造性的新傳媒精神，整合行業(yè)最適合自己的資源。
三、《top-me》的內(nèi)容均進(jìn)行統(tǒng)一的編輯，除封底和封三以外的內(nèi)容全部采用軟文的形式出現(xiàn)，利用軟性廣告的作用為vip商家樹立企業(yè)形象，占領(lǐng)在顧客心目中的有利地位。
該內(nèi)刊雜志的文章和圖片由緣姝傳媒文案編輯和美工編輯進(jìn)行統(tǒng)一策劃和編輯。
四、《top-me》采用免費(fèi)贈(zèng)閱的形式發(fā)布給讀者，投遞的針對(duì)性強(qiáng)，降低vip商家聯(lián)盟推廣費(fèi)用的浪費(fèi)率。
該內(nèi)刊雜志主要放置到商家聯(lián)盟店面等客位，供到場(chǎng)客戶閱覽;另外投遞的渠道有瀘州地區(qū)高檔小區(qū)住戶、寫字樓辦公室、政府及事業(yè)單位辦公室、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、高端餐飲、高端美容美發(fā)中心等具有高平臺(tái)消費(fèi)群體的場(chǎng)所，供客人閱讀。
發(fā)行量為每期5000冊(cè)，每月發(fā)行一期，每個(gè)行業(yè)每期只選一家vip商家的內(nèi)容進(jìn)行編輯刊登。
以上可以供各vip商家聯(lián)盟不定時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查監(jiān)督。
五、《top-me》獨(dú)立優(yōu)勢(shì)：
1.內(nèi)容創(chuàng)意性。
該內(nèi)刊的內(nèi)容全部由vip商家聯(lián)盟提供，相關(guān)本企業(yè)文化、最新動(dòng)向、行業(yè)潮流。
2.內(nèi)容導(dǎo)向性。
該內(nèi)刊內(nèi)容主要以軟文形式引導(dǎo)讀者消費(fèi)，做行業(yè)的強(qiáng)者，必須具有引導(dǎo)消費(fèi)的能力。
3.投遞的專業(yè)性。
獨(dú)有發(fā)行渠道：直接投放高端寫字樓及物業(yè)小區(qū)，政、事、企業(yè)單位，瑜伽和健身會(huì)所、高端餐飲、高端美容美發(fā)中心。
4.廣告的時(shí)效性。
該內(nèi)刊雜志印刷精美，厚度一般在80頁(yè)以上，采用16開銅版紙全彩印刷，讀者閱讀周期為1-3個(gè)月。
5.填補(bǔ)紙質(zhì)軟性廣告空缺，瀘州現(xiàn)有廣告市場(chǎng)主要以硬性廣告為主，偶爾有部分軟性廣告均出現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)，而紙質(zhì)讀物更能占領(lǐng)高端市場(chǎng)。
六、《top-me》vip商家聯(lián)盟要求：
商家必須具備企業(yè)法人資格，屬于瀘州地區(qū)行業(yè)領(lǐng)先，所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目須健康向上，在顧客心目中未見負(fù)面信息或者糾紛。
七、《top-me》vip商家聯(lián)盟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
《top-me》內(nèi)刊招商報(bào)價(jià)(見附表1)
八、《top-me》vip商家聯(lián)盟收費(fèi)流程：商家在與緣姝傳媒簽訂合同的同時(shí)，需要繳納合同總金額的30%為一期費(fèi)用，商家在第一時(shí)間提供文字和素材，由我方設(shè)計(jì)人員統(tǒng)一設(shè)計(jì)定稿，并提交給商家確認(rèn)，商家在此時(shí)應(yīng)繳納第二期費(fèi)用，即合同總金額的.50%，否則我方將不予印刷出版，商家在不滿意我方設(shè)計(jì)的同時(shí)，請(qǐng)?zhí)岢鲂薷囊庖?，直到修改確認(rèn)為止。
雜志投放完畢之后，我方邀請(qǐng)商家在三日內(nèi)進(jìn)行考核，考核完畢即支付合同余款，即第三期費(fèi)用(合同總金額的20%)
九、四川緣姝文化傳播有限公司內(nèi)刊事業(yè)部(見附圖1)
一、雜志介紹
《今參考〃政界》雜志是由大眾報(bào)業(yè)集團(tuán)主辦，是為政界人士以及關(guān)注政界的大眾提供政經(jīng)資訊、解析時(shí)事熱點(diǎn)、解密歷史檔案、提升職場(chǎng)能力的一本文摘雜志。
20xx年《今參考〃政界》煙臺(tái)版是由煙臺(tái)市委組織部、人保局公務(wù)員管理科為全市科級(jí)培訓(xùn)班、全市市直公務(wù)員訂閱的專版雜志。
主要欄目：權(quán)威資訊、政要言論、政策要覽、改革動(dòng)態(tài)、人事變動(dòng)、熱點(diǎn)聚焦、熱點(diǎn)解讀、輿情分析、人物、社會(huì)、講堂、領(lǐng)導(dǎo)謀略、環(huán)球、法鑒、史鑒、健康人生、收藏、減壓。
二、《今參考〃政界》雜志面向的讀者群
覆蓋社會(huì)的中高層消費(fèi)者群體。
三、《今參考〃政界》雜志廣告市場(chǎng)定位
廣告市場(chǎng)的定位與讀者定位及雜志內(nèi)容定位是不可割裂的。
作為黨政部門公務(wù)員、知識(shí)階層的讀物，深受廣大讀者的喜愛。
雜志的核心廣告商也應(yīng)該關(guān)注這4大讀者群體，特別是品牌廣告、通信、商場(chǎng)、地產(chǎn)、教育、汽車、金融、醫(yī)藥衛(wèi)生等。
四、商業(yè)價(jià)值
雜志每月發(fā)行首批每期為10000冊(cè)，最終發(fā)行量將達(dá)到每期30000冊(cè)，目標(biāo)客戶極具優(yōu)勢(shì)(收入穩(wěn)定、消費(fèi)能力強(qiáng))，宣傳力度強(qiáng)，商業(yè)價(jià)值大!
五、選擇《今參考〃政界》的六大理由
1、權(quán)威性
2、明確的讀者群
3、廣告生命長(zhǎng)
4、發(fā)行優(yōu)勢(shì)、準(zhǔn)確到位
5、傳閱率高
6、保存周期長(zhǎng)
六、廣告安排及費(fèi)用報(bào)價(jià)(見附表1)
廣告說明：為給讀者最大的信息，保證編輯質(zhì)量，所有贊助商都不得干涉編輯社的工作;所有廣告內(nèi)容要合法，禁止欺騙性廣告;嚴(yán)格控制廣告的準(zhǔn)入。
招商截止時(shí)間:每月14號(hào)
廣告簽訂一年期優(yōu)惠30%，半年期優(yōu)惠20%，季度優(yōu)惠10%，期優(yōu)惠5%。
七、編輯發(fā)行
1、發(fā)放時(shí)間：月刊，每月1號(hào)出版;
3、發(fā)行數(shù)量：每期10000冊(cè);
4、發(fā)行范圍：市直(括芝罘、萊山)機(jī)關(guān)萬(wàn)名公務(wù)員。
1.
欄目廣告招商方案
2.
雜志廣告合同范本
3.
雜志廣告合同樣本
4.
校園雜志策劃方案
5.
報(bào)刊雜志廣告語(yǔ)
6.
商場(chǎng)招商廣告詞
7.
賽事招商方案
8.
商鋪招商廣告詞