2019年一級建造師《工程經(jīng)濟》易考點：基準收益率的確定

2019年一級建造師《工程經(jīng)濟》涉及考點比較多，記憶起來也比較困難。今天為大家精心整理了2019年一級建造師《工程經(jīng)濟》易考點：基準收益率的確定。希望對各位有所幫助。
    
    【基準收益率的確定】
    (一)概念
    企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。
    體現(xiàn)了投資決策者對技術(shù)方案資金時間價值的判斷和對技術(shù)方案風險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利率水平，它是評價和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。
    (二)基準收益率的測定
    1.政府投資項目，根據(jù)政府的政策導向進行確定;
    2.行業(yè)財務(wù)基準收益率;
    3.境外投資技術(shù)方案，應首先考慮國家風險因素;
    4.自行測定。
    考慮因素：發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風險、資金成本、機會成本等因素綜合測定。
    ①資金成本。取得資金使用權(quán)所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費?；鶞适找媛首畹拖薅炔粦∮谫Y金成本。
    ②機會成本。將有限的資金用于擬實施技術(shù)方案而放棄的其他投資機會所能獲得的收益。在技術(shù)方案外部形成，不能反映在該技術(shù)方案財務(wù)上。表現(xiàn)形式有銷售收入、利潤利率等。
    基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本。