2019年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題考點(diǎn)及答案：土地增值稅的征稅范圍

2019年5月初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試已結(jié)束，《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目的考試時(shí)長(zhǎng)為1.5小時(shí)，《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》科目的考試時(shí)長(zhǎng)為2小時(shí)，兩個(gè)科目連續(xù)考試，時(shí)間不能混用。以下為整理的“2019年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)真題考點(diǎn)及答案：土地增值稅的征稅范圍”，供廣大考生在考前學(xué)習(xí)使用，祝大家取得好成績(jī)！
    
    真題考點(diǎn)：
    土地增值稅的征稅范圍
    土地增值稅的納稅人為轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。
    1.土地增值稅只對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅。
    2.土地增值稅既對(duì)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為征稅，也對(duì)轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其他附著物產(chǎn)權(quán)的行為征稅。
    3.土地增值稅只對(duì)有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征稅，對(duì)以繼承、贈(zèng)與等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅，但并非所有名為“贈(zèng)與”的行為均不征稅。不征收土地增值稅的房地產(chǎn)贈(zèng)與行為只包括：
    (1)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的行為;
    (2)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的行為。
    對(duì)應(yīng)試題：
    根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中應(yīng)征收土地增值稅的有()
    A.個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)
    B.企業(yè)出售不動(dòng)產(chǎn)
    C.企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
    D.政府出讓國(guó)有土地使用權(quán)
    參考答案：BC
    參考解析：考察知識(shí)點(diǎn)：土地增值稅的征稅范圍。對(duì)出讓國(guó)有土地的行為不征稅，所以D錯(cuò)誤。A選項(xiàng)要征收增值稅，不征收土地增值稅。