不同的國(guó)家的租房方式各不相同，想要在你初入新西蘭時(shí)就能順利地租到心儀的房子，不提前做些了解怎么行。了解當(dāng)?shù)氐淖夥楷F(xiàn)狀、方式和費(fèi)用，可以說(shuō)是最基本的事項(xiàng)了。下面，和一起來(lái)看看新西蘭的房子怎么租才合適。
租房方式：
1、查詢(xún)報(bào)紙：確定去新西蘭讀書(shū)，自己租房，可以查詢(xún)報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
2、了解房地產(chǎn)公司：另外，新西蘭許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見(jiàn)面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)。
3、出租中心也是一種選擇。出租中心通常在交納一定的費(fèi)用后才讓你查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使對(duì)于他們提供的房子不滿(mǎn)意，也照樣要支付費(fèi)用。
租房費(fèi)用：
除租金外的其他費(fèi)用：
1、租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒(méi)有手續(xù)費(fèi))
2、房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)
3、兩周的預(yù)交房租(開(kāi)始租用的兩周后，每?jī)芍芤淮?，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳。
租房現(xiàn)狀：
新西蘭的房子一般都有獨(dú)立的花園，除種植花卉、果樹(shù)等外，院子內(nèi)一般都是綠色的草坪，因?yàn)闅夂蛟?，象奧克蘭地區(qū)，一年四季都是綠草如茵。有孩子的家庭也在花園里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院內(nèi)游泳池。
新西蘭大多數(shù)出租房子沒(méi)有家具，但一般都有爐灶、洗衣設(shè)施和窗簾、地毯等。房子租下來(lái)之后，租客需要馬上與電話(huà)公司聯(lián)系安裝電話(huà)，并與電力公司聯(lián)系供電。同時(shí)需要添置炊具、臥具及其他生活必需品。
一旦找到中意的房子，應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。
租房方式：
1、查詢(xún)報(bào)紙：確定去新西蘭讀書(shū)，自己租房，可以查詢(xún)報(bào)紙上的房屋出租欄目，并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)。但是需要花費(fèi)較多的時(shí)間和精力。
2、了解房地產(chǎn)公司：另外，新西蘭許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司同時(shí)也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見(jiàn)面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(fèi)(外加12.5%的商品與服務(wù)稅)。
3、出租中心也是一種選擇。出租中心通常在交納一定的費(fèi)用后才讓你查看他們出租的房子。收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司的收費(fèi)，但是，即使對(duì)于他們提供的房子不滿(mǎn)意，也照樣要支付費(fèi)用。
租房費(fèi)用：
除租金外的其他費(fèi)用：
1、租房手續(xù)費(fèi)(如果自己和房東聯(lián)系的沒(méi)有手續(xù)費(fèi))
2、房租押金(最多是四周的房租，一般可以是兩周的房租，需要與房東商量)
3、兩周的預(yù)交房租(開(kāi)始租用的兩周后，每?jī)芍芤淮?，支付下兩周的房租，支付方式一般是通過(guò)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳。
租房現(xiàn)狀：
新西蘭的房子一般都有獨(dú)立的花園，除種植花卉、果樹(shù)等外，院子內(nèi)一般都是綠色的草坪，因?yàn)闅夂蛟?，象奧克蘭地區(qū)，一年四季都是綠草如茵。有孩子的家庭也在花園里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院內(nèi)游泳池。
新西蘭大多數(shù)出租房子沒(méi)有家具，但一般都有爐灶、洗衣設(shè)施和窗簾、地毯等。房子租下來(lái)之后，租客需要馬上與電話(huà)公司聯(lián)系安裝電話(huà)，并與電力公司聯(lián)系供電。同時(shí)需要添置炊具、臥具及其他生活必需品。
一旦找到中意的房子，應(yīng)該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約。可以是與房東簽訂，也可以是與房東的代理人房地產(chǎn)公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)的租房合約。