除了美國的洛杉磯、西雅圖和舊金山以外，加拿大的溫哥華、維多利亞是對中國投資移民最有吸引力的目的地之一。下面就給大家介紹下加拿大房產(chǎn)為什么值得移民投資？歡迎閱讀！
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好
加拿大是世界七大工業(yè)國之一，總體政局比較穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好，社會穩(wěn)定，法制健全，社會福利優(yōu)越，居住環(huán)境舒適，投資環(huán)境安全，是世界五大工業(yè)國之一。而去年，加拿大的失業(yè)率已經(jīng)達(dá)到歷史以來最低，可以說是國家經(jīng)濟(jì)非常穩(wěn)定了。
2、非常宜居
加拿大的氣候和自然環(huán)境宜人，空氣清新，加拿大前10名的世界宜居城市有溫哥華、多倫多和卡爾加里三地。
3、優(yōu)質(zhì)教育
加拿大教育資源豐富，被公認(rèn)為世界一流教育國家，人均教育資源是中國的42.5倍。
4、資產(chǎn)投資
2017年有超過35%的億萬富翁來到加拿大，總投資438億美元。
5、租金收入穩(wěn)定，租金比例高
溫哥華和多倫多的空置率僅為0.4%和1%，租金收益率高達(dá)4～5.5%。
6、貸款首付低
在加拿大，低首付買房，高房租還款。第一次付款一般在30%～35%左右，其余部分在銀行貸款。由于加拿大出租房屋回報率較高，每月租金基本上可以償還貸款金額。
7、匯率因素
這個是相當(dāng)關(guān)鍵的因素。最近人民幣匯率一路走高，加元從去年高點5.4下降到現(xiàn)在的4時代。隨著即將到來的反彈，至少可以獲得20%的匯率回報。
8、永久產(chǎn)權(quán)，無遺產(chǎn)稅。
永久產(chǎn)權(quán)且無遺產(chǎn)稅是富人傳承財富的有力保證。
9、移民政策
加拿大向中國開放了10年超級免簽證，最近又出臺了新的移民計劃。未來三年將吸納100萬新移民，并將積極采取措施，到本世紀(jì)末，把加拿大人口增加到1個億。大量移民的涌入，必將帶動加拿大房地產(chǎn)市場新一輪的強(qiáng)勁增長。
推薦閱讀：推薦閱讀：加拿大新移民報到的兩大要點
1.移民局之例行審核。
2.海關(guān)之行李申報。正常狀況下，在海關(guān)申報行李所花費(fèi)的時間要比在移民局報到花的時間來得長，除非新移民在前往報到時患有對加拿大社會具影響的疾病、婚姻狀態(tài)改變或曾犯下重大的刑案（如果您有以上情況，請務(wù)必先請教您的專業(yè)移民顧問）。
因此，您在啟程之前有必要詳細(xì)了解有關(guān)推薦閱讀：新移民報到的兩大要點
海關(guān)的種種規(guī)定，例如隨身行李、珠寶首飾的申報程序，以及后送行李的清單制作。如果您對加拿大的生活環(huán)境以及消費(fèi)模式并不十分熟悉，那么我們必須強(qiáng)烈的建議您，先假設(shè)您在未來會將所有目前使用中之用品運(yùn)到加拿大，并且在出發(fā)前先準(zhǔn)備一式兩份完整的“后送行李申報單”，以保留未來的托運(yùn)機(jī)會并確保您的免稅權(quán)。而且，一套完整的后送行李申報單也可以用來向加拿大政府證明您的確有前往加拿大定居的意圖。
同時也別忘了，前往報到時應(yīng)避免配帶過于華麗，耀眼的珠寶或鑲鉆的名表。
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好
加拿大是世界七大工業(yè)國之一，總體政局比較穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好，社會穩(wěn)定，法制健全，社會福利優(yōu)越，居住環(huán)境舒適，投資環(huán)境安全，是世界五大工業(yè)國之一。而去年，加拿大的失業(yè)率已經(jīng)達(dá)到歷史以來最低，可以說是國家經(jīng)濟(jì)非常穩(wěn)定了。
2、非常宜居
加拿大的氣候和自然環(huán)境宜人，空氣清新，加拿大前10名的世界宜居城市有溫哥華、多倫多和卡爾加里三地。
3、優(yōu)質(zhì)教育
加拿大教育資源豐富，被公認(rèn)為世界一流教育國家，人均教育資源是中國的42.5倍。
4、資產(chǎn)投資
2017年有超過35%的億萬富翁來到加拿大，總投資438億美元。
5、租金收入穩(wěn)定，租金比例高
溫哥華和多倫多的空置率僅為0.4%和1%，租金收益率高達(dá)4～5.5%。
6、貸款首付低
在加拿大，低首付買房，高房租還款。第一次付款一般在30%～35%左右，其余部分在銀行貸款。由于加拿大出租房屋回報率較高，每月租金基本上可以償還貸款金額。
7、匯率因素
這個是相當(dāng)關(guān)鍵的因素。最近人民幣匯率一路走高，加元從去年高點5.4下降到現(xiàn)在的4時代。隨著即將到來的反彈，至少可以獲得20%的匯率回報。
8、永久產(chǎn)權(quán)，無遺產(chǎn)稅。
永久產(chǎn)權(quán)且無遺產(chǎn)稅是富人傳承財富的有力保證。
9、移民政策
加拿大向中國開放了10年超級免簽證，最近又出臺了新的移民計劃。未來三年將吸納100萬新移民，并將積極采取措施，到本世紀(jì)末，把加拿大人口增加到1個億。大量移民的涌入，必將帶動加拿大房地產(chǎn)市場新一輪的強(qiáng)勁增長。
推薦閱讀：推薦閱讀：加拿大新移民報到的兩大要點
1.移民局之例行審核。
2.海關(guān)之行李申報。正常狀況下，在海關(guān)申報行李所花費(fèi)的時間要比在移民局報到花的時間來得長，除非新移民在前往報到時患有對加拿大社會具影響的疾病、婚姻狀態(tài)改變或曾犯下重大的刑案（如果您有以上情況，請務(wù)必先請教您的專業(yè)移民顧問）。
因此，您在啟程之前有必要詳細(xì)了解有關(guān)推薦閱讀：新移民報到的兩大要點
海關(guān)的種種規(guī)定，例如隨身行李、珠寶首飾的申報程序，以及后送行李的清單制作。如果您對加拿大的生活環(huán)境以及消費(fèi)模式并不十分熟悉，那么我們必須強(qiáng)烈的建議您，先假設(shè)您在未來會將所有目前使用中之用品運(yùn)到加拿大，并且在出發(fā)前先準(zhǔn)備一式兩份完整的“后送行李申報單”，以保留未來的托運(yùn)機(jī)會并確保您的免稅權(quán)。而且，一套完整的后送行李申報單也可以用來向加拿大政府證明您的確有前往加拿大定居的意圖。
同時也別忘了，前往報到時應(yīng)避免配帶過于華麗，耀眼的珠寶或鑲鉆的名表。