現(xiàn)在的人移民國(guó)外都要提前了解這個(gè)國(guó)家的優(yōu)勢(shì)是什么，最后才會(huì)選擇最適合自己的那一個(gè)國(guó)家。今天就給移民人士介紹下意大利這個(gè)國(guó)家的優(yōu)勢(shì)，歡迎閱讀！
意大利是歐洲經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)，時(shí)尚之都，足球王國(guó);移民意大利的審理周期短，5-6個(gè)月即可辦理完結(jié);意大利也是歐盟與申根成員國(guó)，所獲身份自由出入26個(gè)申根國(guó)，在意大利購(gòu)置房產(chǎn)，享受的是永久地契，并且世代相傳。
意大利的申請(qǐng)條件也很有優(yōu)勢(shì)，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)18周歲以上，無(wú)犯罪記錄;并且能在意大利購(gòu)買(mǎi)價(jià)值30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，且每年有至少約4萬(wàn)歐元或以上非工資性收入，并能提供文件證明(針對(duì)一家三口而言)。
意大利作為一個(gè)文化名國(guó)，有著悠久的歷史文化底蘊(yùn)。除了人類(lèi)歷的羅馬帝國(guó)，意大利還孕育了文藝復(fù)興的起源。直至現(xiàn)代，意大利都是的文化之國(guó)和藝術(shù)中心。意大利國(guó)內(nèi)建筑雄偉典雅，歷史名城眾多，歷史悠久的大學(xué)也數(shù)不勝數(shù)。是許多人心中的美麗圣地。
意大利還是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會(huì)員國(guó)，還是申根公約、八國(guó)集團(tuán)和聯(lián)合國(guó)等重要國(guó)際組織的成員。移民意大利享受的即是更加優(yōu)越的人生。
擴(kuò)展閱讀：意大利移民的租房注意事項(xiàng)
1.獨(dú)立供暖費(fèi)用自理
相較于中國(guó)北方傳統(tǒng)的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分戶(hù)獨(dú)立供暖方式。供暖系統(tǒng)一般時(shí)間關(guān)閉，用戶(hù)有需要?jiǎng)t開(kāi)啟，自然供暖費(fèi)也是由住戶(hù)自理的。
很多中國(guó)學(xué)生由于并不了解這一點(diǎn)，在冬季浪費(fèi)了大量的供暖資源，由此派生的費(fèi)用則必須由自己買(mǎi)單。所以提醒廣大留學(xué)生朋友，冬季在家中適時(shí)采暖，不需要采暖時(shí)及時(shí)關(guān)閉供暖設(shè)備以便節(jié)省生活開(kāi)支。
另外意大利也有一部分房屋采用地?zé)峁艿兰泄┡?，此?lèi)房屋的采暖費(fèi)或者供暖煤氣費(fèi)一般不用另附，房東會(huì)將其分派到每月房租中。不過(guò)此類(lèi)房屋檔次相對(duì)較高，對(duì)于初來(lái)乍到的留學(xué)生來(lái)說(shuō)并不是性?xún)r(jià)比的選擇。
2.租房押金返還事項(xiàng)
與中國(guó)一樣，意大利的房東同樣也會(huì)要求住戶(hù)在入住時(shí)繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來(lái)說(shuō)付三押一、付三押二或者付六押二都屬于正常情況。
提醒大家需要注意的是，在繳納押金之前應(yīng)仔細(xì)審核房屋租賃合同中的押金條款，核實(shí)押金的功用。除了正常的損壞家具或硬件設(shè)施的賠付之外，如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況后的賠付是否由押金支付，如若支付在結(jié)算時(shí)房東應(yīng)提供相應(yīng)地收據(jù)。
在意大利留學(xué)還有一種情況比較多的出現(xiàn)在二房東的房子中。由于此類(lèi)人員不能提供正規(guī)的租賃協(xié)議，租賃關(guān)系基本就維持在君子協(xié)定的層面，如此在押金退還上就很容易發(fā)生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金，為了避免這種情況出現(xiàn)，建議大家在租賃二房東房子時(shí)也簽署合同，至少在金錢(qián)環(huán)節(jié)有明文的書(shū)面約定。
3.嚴(yán)防房東騙取水電費(fèi)
一般來(lái)說(shuō)房客在意大利租房都要另附水電費(fèi)，為了避免房東以繳納水電費(fèi)為由騙取房客金錢(qián)，我們應(yīng)當(dāng)要求房東出示郵局郵寄來(lái)的水電費(fèi)賬單。
正常情況下郵局會(huì)將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中，如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可，第一種情況呼吁要求房東務(wù)必出示賬單，否則拒絕繳費(fèi)。
當(dāng)然在意大利也有一部分房屋沒(méi)有水費(fèi)與電費(fèi)賬單，需要根據(jù)所配備的水表電表估算費(fèi)用。這就要求我們?cè)诿吭拢ㄌ貏e是入住的第一個(gè)月）要仔細(xì)記錄好水表電表的數(shù)值，以便后續(xù)估算費(fèi)用。雖然騙取水電費(fèi)的情況在意大利十分罕見(jiàn)，不過(guò)還是提醒大家出門(mén)在外小心為上。
4.簽署合同的派生費(fèi)用
正常情況下房屋租賃合同一式兩份，為使其生效每份合同上都應(yīng)附加印花稅。雖然房東所謂受益方理應(yīng)繳稅，不過(guò)出租房與租賃方各出一半費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)稅票在意大利也屬正常。
在完成上述步驟之后租賃合同應(yīng)當(dāng)交付市政府或者警察局進(jìn)行審批備案，一般來(lái)說(shuō)比較規(guī)矩的房東都會(huì)要求進(jìn)行這一步工作，但是進(jìn)行相關(guān)工作將會(huì)派生30~100歐的認(rèn)證費(fèi)用，此類(lèi)費(fèi)用的承擔(dān)建議雙方協(xié)商解決，從傳統(tǒng)上并不是全部由房東買(mǎi)單。
目前在意大利要求進(jìn)行合同認(rèn)證的房東在逐步減少，不過(guò)還是建議大家進(jìn)行完備的審批備案手續(xù)，如此也可以限度的保障自己的權(quán)益。
意大利是歐洲經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)，時(shí)尚之都，足球王國(guó);移民意大利的審理周期短，5-6個(gè)月即可辦理完結(jié);意大利也是歐盟與申根成員國(guó)，所獲身份自由出入26個(gè)申根國(guó)，在意大利購(gòu)置房產(chǎn)，享受的是永久地契，并且世代相傳。
意大利的申請(qǐng)條件也很有優(yōu)勢(shì)，申請(qǐng)人須年滿(mǎn)18周歲以上，無(wú)犯罪記錄;并且能在意大利購(gòu)買(mǎi)價(jià)值30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，且每年有至少約4萬(wàn)歐元或以上非工資性收入，并能提供文件證明(針對(duì)一家三口而言)。
意大利作為一個(gè)文化名國(guó)，有著悠久的歷史文化底蘊(yùn)。除了人類(lèi)歷的羅馬帝國(guó)，意大利還孕育了文藝復(fù)興的起源。直至現(xiàn)代，意大利都是的文化之國(guó)和藝術(shù)中心。意大利國(guó)內(nèi)建筑雄偉典雅，歷史名城眾多，歷史悠久的大學(xué)也數(shù)不勝數(shù)。是許多人心中的美麗圣地。
意大利還是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國(guó)家，歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之一，也是歐盟和北約的創(chuàng)始會(huì)員國(guó)，還是申根公約、八國(guó)集團(tuán)和聯(lián)合國(guó)等重要國(guó)際組織的成員。移民意大利享受的即是更加優(yōu)越的人生。
擴(kuò)展閱讀：意大利移民的租房注意事項(xiàng)
1.獨(dú)立供暖費(fèi)用自理
相較于中國(guó)北方傳統(tǒng)的集中供暖模式，意大利的住宅一般都采用分戶(hù)獨(dú)立供暖方式。供暖系統(tǒng)一般時(shí)間關(guān)閉，用戶(hù)有需要?jiǎng)t開(kāi)啟，自然供暖費(fèi)也是由住戶(hù)自理的。
很多中國(guó)學(xué)生由于并不了解這一點(diǎn)，在冬季浪費(fèi)了大量的供暖資源，由此派生的費(fèi)用則必須由自己買(mǎi)單。所以提醒廣大留學(xué)生朋友，冬季在家中適時(shí)采暖，不需要采暖時(shí)及時(shí)關(guān)閉供暖設(shè)備以便節(jié)省生活開(kāi)支。
另外意大利也有一部分房屋采用地?zé)峁艿兰泄┡?，此?lèi)房屋的采暖費(fèi)或者供暖煤氣費(fèi)一般不用另附，房東會(huì)將其分派到每月房租中。不過(guò)此類(lèi)房屋檔次相對(duì)較高，對(duì)于初來(lái)乍到的留學(xué)生來(lái)說(shuō)并不是性?xún)r(jià)比的選擇。
2.租房押金返還事項(xiàng)
與中國(guó)一樣，意大利的房東同樣也會(huì)要求住戶(hù)在入住時(shí)繳納一定比例的押金作為損壞房屋的賠付。一般來(lái)說(shuō)付三押一、付三押二或者付六押二都屬于正常情況。
提醒大家需要注意的是，在繳納押金之前應(yīng)仔細(xì)審核房屋租賃合同中的押金條款，核實(shí)押金的功用。除了正常的損壞家具或硬件設(shè)施的賠付之外，如噪音、烹飪中餐的油煙造成擾民情況后的賠付是否由押金支付，如若支付在結(jié)算時(shí)房東應(yīng)提供相應(yīng)地收據(jù)。
在意大利留學(xué)還有一種情況比較多的出現(xiàn)在二房東的房子中。由于此類(lèi)人員不能提供正規(guī)的租賃協(xié)議，租賃關(guān)系基本就維持在君子協(xié)定的層面，如此在押金退還上就很容易發(fā)生糾紛。如房東額外要求房客尋找他人頂替才退還押金，為了避免這種情況出現(xiàn)，建議大家在租賃二房東房子時(shí)也簽署合同，至少在金錢(qián)環(huán)節(jié)有明文的書(shū)面約定。
3.嚴(yán)防房東騙取水電費(fèi)
一般來(lái)說(shuō)房客在意大利租房都要另附水電費(fèi)，為了避免房東以繳納水電費(fèi)為由騙取房客金錢(qián)，我們應(yīng)當(dāng)要求房東出示郵局郵寄來(lái)的水電費(fèi)賬單。
正常情況下郵局會(huì)將賬單郵寄到房東處或者房子所配備的信箱中，如果是第二種情況房客一般持賬單到銀行或郵局付款即可，第一種情況呼吁要求房東務(wù)必出示賬單，否則拒絕繳費(fèi)。
當(dāng)然在意大利也有一部分房屋沒(méi)有水費(fèi)與電費(fèi)賬單，需要根據(jù)所配備的水表電表估算費(fèi)用。這就要求我們?cè)诿吭拢ㄌ貏e是入住的第一個(gè)月）要仔細(xì)記錄好水表電表的數(shù)值，以便后續(xù)估算費(fèi)用。雖然騙取水電費(fèi)的情況在意大利十分罕見(jiàn)，不過(guò)還是提醒大家出門(mén)在外小心為上。
4.簽署合同的派生費(fèi)用
正常情況下房屋租賃合同一式兩份，為使其生效每份合同上都應(yīng)附加印花稅。雖然房東所謂受益方理應(yīng)繳稅，不過(guò)出租房與租賃方各出一半費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)稅票在意大利也屬正常。
在完成上述步驟之后租賃合同應(yīng)當(dāng)交付市政府或者警察局進(jìn)行審批備案，一般來(lái)說(shuō)比較規(guī)矩的房東都會(huì)要求進(jìn)行這一步工作，但是進(jìn)行相關(guān)工作將會(huì)派生30~100歐的認(rèn)證費(fèi)用，此類(lèi)費(fèi)用的承擔(dān)建議雙方協(xié)商解決，從傳統(tǒng)上并不是全部由房東買(mǎi)單。
目前在意大利要求進(jìn)行合同認(rèn)證的房東在逐步減少，不過(guò)還是建議大家進(jìn)行完備的審批備案手續(xù)，如此也可以限度的保障自己的權(quán)益。