在愛(ài)爾蘭，幾乎99%以上的房產(chǎn)都是永久產(chǎn)權(quán)，房子和地這輩子都是你的了，而且可以傳承下去子子孫孫無(wú)窮盡也。買(mǎi)房移民“擁有房產(chǎn)的所有權(quán)”在滿足愛(ài)爾蘭移民法案的前提下，為投資移民者提供了資產(chǎn)保值增值和理財(cái)服務(wù)，年化收益輕松超10%！下面就詳細(xì)給大家介紹下愛(ài)爾蘭買(mǎi)房移民的回報(bào)率，歡迎閱讀！
房產(chǎn)增值幅度
據(jù)《愛(ài)爾蘭門(mén)戶》報(bào)道，歐盟官方統(tǒng)計(jì)辦公室的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)歐盟的房?jī)r(jià)在第四季度平均上漲了4.5％。在其他歐元區(qū)的房?jī)r(jià)僅上漲4.2％的同時(shí)，愛(ài)爾蘭的房?jī)r(jià)漲幅為全歐元區(qū)，達(dá)11.8％，比其他歐元區(qū)高出三倍。
房屋租金漲幅
愛(ài)爾蘭全國(guó)房租已經(jīng)連續(xù)六個(gè)季度上漲，愛(ài)爾蘭房租的年漲幅達(dá)到11%。目前全國(guó)租房的平均月租為1,198歐元，比同一時(shí)期每月高出121歐元。首府都柏林更是租金增長(zhǎng)最猛的地方，年租金漲幅達(dá)到12.3%，平均月租是1,774歐元。
房地產(chǎn)供需市場(chǎng)
隨著愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口數(shù)量從總?cè)丝跀?shù)的65%增長(zhǎng)到80%，城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨了供不應(yīng)求的現(xiàn)狀。
愛(ài)爾蘭買(mǎi)房移民年化收益超10%
投資金額：100萬(wàn)歐
投資期限：3年
年毛利：6%
年凈利：4.5%（歸投資人所有）
房產(chǎn)每年增值：約8%—12%（歸投資人所有）
房產(chǎn)可貸款：60%（投資人可用于自住房、買(mǎi)生意、其它用途，貸款利息為2.5%）
1、房租每年凈利4.5%和房產(chǎn)每年約8%的增值100%歸客戶所有；
2、目前愛(ài)爾蘭銀行貸款年息為2.5%，而投資人房租年凈收益為4.5%，可抵扣，預(yù)期客戶每年還有2個(gè)點(diǎn)的收益；
3、所有160萬(wàn)歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
投資人擁有：
1、自住房產(chǎn)和政府包租房產(chǎn)；
2、包租房產(chǎn)：政府租金凈收入是年化4.5%；
3、所有160萬(wàn)歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
擴(kuò)展閱讀：愛(ài)爾蘭移民找工作攻略
一次申請(qǐng)工作許可的有效期通常是2年，第二次續(xù)為3年，當(dāng)你合法持有工作許可滿5年后，便無(wú)需再申請(qǐng)工作許可了。愛(ài)爾蘭的勞工市場(chǎng)會(huì)對(duì)所有申請(qǐng)者進(jìn)行評(píng)估測(cè)試，來(lái)決定是否符合申請(qǐng)工作許可。立思辰留學(xué)360說(shuō)明，申請(qǐng)方既可以是畢業(yè)生本人，或是公司代為申請(qǐng)，在此過(guò)程中，企業(yè)雇主無(wú)權(quán)以此為理由克扣員工的費(fèi)用，也無(wú)權(quán)在未經(jīng)同意下保留申請(qǐng)者的檔案文件。
對(duì)于首次申請(qǐng)工作許可的畢業(yè)生，部分工種將不給予工作許可，年薪低于30k的員工通常不作為考慮發(fā)放工作許可對(duì)象，僅個(gè)別特殊案例者可獲得。同時(shí)，為申請(qǐng)者申請(qǐng)工作許可的企業(yè)需在FAS上刊登為期8周的廣告，只有在8周內(nèi)招不到合適的歐盟人選后才能選擇非歐盟畢業(yè)生。持有工作許可人士的配偶如果要獲得工作許可需獨(dú)立申請(qǐng)。
目前，申請(qǐng)工作許可的畢業(yè)生只有在為期六個(gè)月的畢業(yè)生計(jì)劃中才有資格，若畢業(yè)生仍然簽了學(xué)校一學(xué)生身份繼續(xù)留在愛(ài)爾蘭將不能合法在愛(ài)爾蘭找正式全職工作（法律規(guī)定留學(xué)生每周只有20小時(shí)工作時(shí)間，假期為每周40小時(shí)）。因此，對(duì)于像畢業(yè)后留在愛(ài)爾蘭找工作的留學(xué)生需在畢業(yè)生計(jì)劃期間方可有效。
房產(chǎn)增值幅度
據(jù)《愛(ài)爾蘭門(mén)戶》報(bào)道，歐盟官方統(tǒng)計(jì)辦公室的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)歐盟的房?jī)r(jià)在第四季度平均上漲了4.5％。在其他歐元區(qū)的房?jī)r(jià)僅上漲4.2％的同時(shí)，愛(ài)爾蘭的房?jī)r(jià)漲幅為全歐元區(qū)，達(dá)11.8％，比其他歐元區(qū)高出三倍。
房屋租金漲幅
愛(ài)爾蘭全國(guó)房租已經(jīng)連續(xù)六個(gè)季度上漲，愛(ài)爾蘭房租的年漲幅達(dá)到11%。目前全國(guó)租房的平均月租為1,198歐元，比同一時(shí)期每月高出121歐元。首府都柏林更是租金增長(zhǎng)最猛的地方，年租金漲幅達(dá)到12.3%，平均月租是1,774歐元。
房地產(chǎn)供需市場(chǎng)
隨著愛(ài)爾蘭經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展，城鎮(zhèn)人口數(shù)量從總?cè)丝跀?shù)的65%增長(zhǎng)到80%，城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨了供不應(yīng)求的現(xiàn)狀。
愛(ài)爾蘭買(mǎi)房移民年化收益超10%
投資金額：100萬(wàn)歐
投資期限：3年
年毛利：6%
年凈利：4.5%（歸投資人所有）
房產(chǎn)每年增值：約8%—12%（歸投資人所有）
房產(chǎn)可貸款：60%（投資人可用于自住房、買(mǎi)生意、其它用途，貸款利息為2.5%）
1、房租每年凈利4.5%和房產(chǎn)每年約8%的增值100%歸客戶所有；
2、目前愛(ài)爾蘭銀行貸款年息為2.5%，而投資人房租年凈收益為4.5%，可抵扣，預(yù)期客戶每年還有2個(gè)點(diǎn)的收益；
3、所有160萬(wàn)歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
投資人擁有：
1、自住房產(chǎn)和政府包租房產(chǎn)；
2、包租房產(chǎn)：政府租金凈收入是年化4.5%；
3、所有160萬(wàn)歐元房產(chǎn)，享受每年8%—12%的增值。
擴(kuò)展閱讀：愛(ài)爾蘭移民找工作攻略
一次申請(qǐng)工作許可的有效期通常是2年，第二次續(xù)為3年，當(dāng)你合法持有工作許可滿5年后，便無(wú)需再申請(qǐng)工作許可了。愛(ài)爾蘭的勞工市場(chǎng)會(huì)對(duì)所有申請(qǐng)者進(jìn)行評(píng)估測(cè)試，來(lái)決定是否符合申請(qǐng)工作許可。立思辰留學(xué)360說(shuō)明，申請(qǐng)方既可以是畢業(yè)生本人，或是公司代為申請(qǐng)，在此過(guò)程中，企業(yè)雇主無(wú)權(quán)以此為理由克扣員工的費(fèi)用，也無(wú)權(quán)在未經(jīng)同意下保留申請(qǐng)者的檔案文件。
對(duì)于首次申請(qǐng)工作許可的畢業(yè)生，部分工種將不給予工作許可，年薪低于30k的員工通常不作為考慮發(fā)放工作許可對(duì)象，僅個(gè)別特殊案例者可獲得。同時(shí)，為申請(qǐng)者申請(qǐng)工作許可的企業(yè)需在FAS上刊登為期8周的廣告，只有在8周內(nèi)招不到合適的歐盟人選后才能選擇非歐盟畢業(yè)生。持有工作許可人士的配偶如果要獲得工作許可需獨(dú)立申請(qǐng)。
目前，申請(qǐng)工作許可的畢業(yè)生只有在為期六個(gè)月的畢業(yè)生計(jì)劃中才有資格，若畢業(yè)生仍然簽了學(xué)校一學(xué)生身份繼續(xù)留在愛(ài)爾蘭將不能合法在愛(ài)爾蘭找正式全職工作（法律規(guī)定留學(xué)生每周只有20小時(shí)工作時(shí)間，假期為每周40小時(shí)）。因此，對(duì)于像畢業(yè)后留在愛(ài)爾蘭找工作的留學(xué)生需在畢業(yè)生計(jì)劃期間方可有效。