2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，那么，為您精心整理了2019年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬題及答案，把握機(jī)會(huì)抓緊練習(xí)吧。如想獲取更多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬題及備考資料，請(qǐng)關(guān)注的更新。
1.下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有( )。
A.銷售
B.租賃
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押
E.保險(xiǎn)
答案：BCDE
2.( )不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。
A.市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
B.開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
C.需求方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
D.接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
E.市場(chǎng)需求方為業(yè)主
答案：ACD
解析：房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)，是土地使用者經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的市場(chǎng)，即一般指商品房首次進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場(chǎng)。
3.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營銷特征包括( )。
A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B.交易雙方協(xié)定定價(jià)
C.經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D.較少采用促銷手段
E.較少使用分銷渠道
答案：BD
解析：房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)，是購買房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場(chǎng)，也就是存量房市場(chǎng)。
4.項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括( )。
A.項(xiàng)目定位
B.項(xiàng)目定價(jià)
C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
D.項(xiàng)目銷售
E.物業(yè)開發(fā)建議
答案：BCD
5.樓盤進(jìn)行推廣活動(dòng)的時(shí)機(jī)有( )。
A.認(rèn)為購房的新顧客人數(shù)不夠多時(shí)
B.新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)信息的速度必須加快時(shí)
C.該片區(qū)或某一特定時(shí)期市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特別激烈時(shí)
D.產(chǎn)品銷售非常成功,需要慶祝時(shí)
E.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手積極舉辦推廣活動(dòng)時(shí)
答案：ABCE
6.總體定價(jià)策略一般分為( )。
A.低價(jià)策略
B.高價(jià)策略
C.中價(jià)策略
D.一般價(jià)格策略
E.預(yù)期價(jià)格策略
答案：ABC
1.下列屬于面向存量房屋的交易子市場(chǎng)有( )。
A.銷售
B.租賃
C.轉(zhuǎn)讓
D.抵押
E.保險(xiǎn)
答案：BCDE
2.( )不是房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)的主要特征。
A.市場(chǎng)供應(yīng)方為政府
B.開發(fā)商主導(dǎo)定價(jià)
C.需求方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
D.接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
E.市場(chǎng)需求方為業(yè)主
答案：ACD
解析：房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)，是土地使用者經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的市場(chǎng)，即一般指商品房首次進(jìn)入流通領(lǐng)域進(jìn)行交易而形成的市場(chǎng)。
3.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營銷特征包括( )。
A.產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B.交易雙方協(xié)定定價(jià)
C.經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D.較少采用促銷手段
E.較少使用分銷渠道
答案：BD
解析：房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)，是購買房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，再次將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃的市場(chǎng)，也就是存量房市場(chǎng)。
4.項(xiàng)目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容包括( )。
A.項(xiàng)目定位
B.項(xiàng)目定價(jià)
C.項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
D.項(xiàng)目銷售
E.物業(yè)開發(fā)建議
答案：BCD
5.樓盤進(jìn)行推廣活動(dòng)的時(shí)機(jī)有( )。
A.認(rèn)為購房的新顧客人數(shù)不夠多時(shí)
B.新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)信息的速度必須加快時(shí)
C.該片區(qū)或某一特定時(shí)期市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特別激烈時(shí)
D.產(chǎn)品銷售非常成功,需要慶祝時(shí)
E.主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手積極舉辦推廣活動(dòng)時(shí)
答案：ABCE
6.總體定價(jià)策略一般分為( )。
A.低價(jià)策略
B.高價(jià)策略
C.中價(jià)策略
D.一般價(jià)格策略
E.預(yù)期價(jià)格策略
答案：ABC