加拿大是經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的國家之一，吸引了不少人購置房產(chǎn)，那么加拿大移民購房要考慮哪些事情呢?下面就給大家分享下加拿大移民購房的五大考察項(xiàng)目，歡迎閱讀！
一、選擇什么樣的房子?
1.選擇是相同種族還是不同種族,種族之間存在文化差役，鄰里之間和諧的生活非常重要，所以選擇住在華人區(qū)或者白人區(qū)很重要。
2.考慮臨時(shí)居住還是落戶,如果只是臨時(shí)住在這，可能要考慮房子的，如果考慮落戶的話，那考慮的就比較多了。
3.獨(dú)立屋還是公寓.公寓和獨(dú)立屋還是有差異的，相對來講，公寓比較好打理，有專門人士為你打掃房屋，有公用的健身房、游泳池。獨(dú)立屋相隨來講，獨(dú)門獨(dú)院，需要自己修剪草坪、打掃庭院等。公寓和獨(dú)立在地稅方面也有小小差異。
二、土地所有權(quán)
加拿大大部分的房屋都是的，但是也有少部分的房子是租地權(quán)，大部分為90年產(chǎn)權(quán)。
三、地段
地段是選房子非常主要的環(huán)節(jié)，首先要注意的是要看社區(qū)、鄰居、生活方式。以溫哥華為首，溫哥華有一些社區(qū)類似于素里，印巴人比較多，這就要考慮了，有些房子是不是有濃重的咖喱氣味、甚至是有沒有養(yǎng)殖大麻。
其次，要看周圍的交通、、圖書館、銀行、購物、公園是不是齊全，是不是方便。還要特別注意社區(qū)、醫(yī)院等。
四、經(jīng)紀(jì)人和律師
1.在加拿大人購買房屋時(shí)，都要通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,所以找到一位專業(yè)、負(fù)責(zé)的經(jīng)紀(jì)人卻不是那么容易，經(jīng)濟(jì)人要好好挑選，小編在這里建議各位，找熟人買房要慎重，熟人容易騙熟人。
2.律師也是必不可少的。律師幫助你辦理所有相關(guān)的法律文件，如：房子的產(chǎn)權(quán)過戶，業(yè)主是否有債務(wù)，房子的銀行貸款是否還清，你需要承擔(dān)的土地轉(zhuǎn)讓稅和本年度地稅等。
五、費(fèi)用
買房除了房子應(yīng)付的費(fèi)用之外，還有一些其他的手續(xù)費(fèi)用，通常如下：
1.土地轉(zhuǎn)讓稅：依房價(jià)而定，通常為房價(jià)的2%;
2.律師費(fèi)：通常為幾百元，加上辦理手續(xù)時(shí)幾百元的雜費(fèi)，約在900-1200加幣;
3.地稅：根據(jù)交接日，交接日之前算賣方的;
4.驗(yàn)屋費(fèi)：通常為兩三百元;
5.保險(xiǎn)費(fèi)：貸款時(shí)，必須要交保險(xiǎn)，比車險(xiǎn)便宜，通常每月80-100元，根據(jù)房子而定。