拿到夢(mèng)想中的offer以后，在滿滿期待中又要開(kāi)啟留學(xué)生活，那么首先第一個(gè)要解決的就是租房！租房！租房，很多同學(xué)面對(duì)第一次在國(guó)外租房都沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，既怕對(duì)房子不滿意，又怕遇見(jiàn)奇葩室友，更擔(dān)心遇上黑心房東，為幫助大家少走彎路，就此獻(xiàn)上一篇租房攻略哦！
攻略一：全面分析評(píng)估，確認(rèn)合適住房
德國(guó)的出租房源種類多樣，每一種都有自己的優(yōu)勢(shì)和缺陷，每一種也都有一定的機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)。多比較是為上策!在選擇住房時(shí)，很多不熟悉德國(guó)城市情況，尤其是身在國(guó)內(nèi)的新生很容易陷入一個(gè)找房誤區(qū)，即必須要找到離學(xué)校很近的房子。其實(shí)，一些區(qū)位良好、交通便利但與學(xué)校有一定距離的房屋其租金往往較低，周邊環(huán)境宜人，而且德國(guó)城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直達(dá)校區(qū)和市中心的公交車或有軌電車，十分便捷，因此這些地段的房源也可以考慮。
攻略二：利用多方渠道，綜合現(xiàn)有資源
關(guān)于在德國(guó)找房，學(xué)生們中間流傳著這樣一種說(shuō)法：“先看學(xué)校小廣告，再找熟人來(lái)幫忙，不行上網(wǎng)搜一圈，最后沒(méi)轍找中介?！笨傊?，在找房過(guò)程中應(yīng)綜合多種途徑和信息，反復(fù)進(jìn)行求證和比較，避免出現(xiàn)失誤。值得注意的是，如果是自己?jiǎn)螛屍ヱR找房子，直接聯(lián)系房東，和房東見(jiàn)面看房，如果遇到中國(guó)房東或提供短租的二房東(一般也是中國(guó)學(xué)生)，應(yīng)盡量獲取住房合同，認(rèn)真檢查合同內(nèi)容后再繳納押金，以防上當(dāng)受騙。但若是在找房方面毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)，且語(yǔ)言水平有限，或者因?qū)W習(xí)原因無(wú)暇找房，則建議委托可靠的中介公司。
攻略三：掌握租房流程，找準(zhǔn)租房時(shí)機(jī)
雖說(shuō)找房應(yīng)多管齊下，利用多方途徑，并且盡可能提前著手，但是不同的租房渠道有著不同的流程和預(yù)計(jì)時(shí)間段。
攻略四：了解房東喜好，克服文化障礙
中西文化差異甚大，個(gè)人的品味、愛(ài)好和價(jià)值取向也是大有不同。很多情況下，文化背景和生活習(xí)慣的不同可能造成雙方的諸多想法南轅北轍。所以，能夠了解德國(guó)房東的好惡，尤其是他們對(duì)房客的居住要求，對(duì)于建立與房東之間的良好關(guān)系，妥善解決可能產(chǎn)生的租房問(wèn)題或矛盾，具有十分重要的意義。
攻略一：全面分析評(píng)估，確認(rèn)合適住房
德國(guó)的出租房源種類多樣，每一種都有自己的優(yōu)勢(shì)和缺陷，每一種也都有一定的機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)。多比較是為上策!在選擇住房時(shí)，很多不熟悉德國(guó)城市情況，尤其是身在國(guó)內(nèi)的新生很容易陷入一個(gè)找房誤區(qū)，即必須要找到離學(xué)校很近的房子。其實(shí)，一些區(qū)位良好、交通便利但與學(xué)校有一定距離的房屋其租金往往較低，周邊環(huán)境宜人，而且德國(guó)城市交通便利，尤其是一些中小型城市，即使住在市郊，也都有直達(dá)校區(qū)和市中心的公交車或有軌電車，十分便捷，因此這些地段的房源也可以考慮。
攻略二：利用多方渠道，綜合現(xiàn)有資源
關(guān)于在德國(guó)找房，學(xué)生們中間流傳著這樣一種說(shuō)法：“先看學(xué)校小廣告，再找熟人來(lái)幫忙，不行上網(wǎng)搜一圈，最后沒(méi)轍找中介?！笨傊?，在找房過(guò)程中應(yīng)綜合多種途徑和信息，反復(fù)進(jìn)行求證和比較，避免出現(xiàn)失誤。值得注意的是，如果是自己?jiǎn)螛屍ヱR找房子，直接聯(lián)系房東，和房東見(jiàn)面看房，如果遇到中國(guó)房東或提供短租的二房東(一般也是中國(guó)學(xué)生)，應(yīng)盡量獲取住房合同，認(rèn)真檢查合同內(nèi)容后再繳納押金，以防上當(dāng)受騙。但若是在找房方面毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)，且語(yǔ)言水平有限，或者因?qū)W習(xí)原因無(wú)暇找房，則建議委托可靠的中介公司。
攻略三：掌握租房流程，找準(zhǔn)租房時(shí)機(jī)
雖說(shuō)找房應(yīng)多管齊下，利用多方途徑，并且盡可能提前著手，但是不同的租房渠道有著不同的流程和預(yù)計(jì)時(shí)間段。
攻略四：了解房東喜好，克服文化障礙
中西文化差異甚大，個(gè)人的品味、愛(ài)好和價(jià)值取向也是大有不同。很多情況下，文化背景和生活習(xí)慣的不同可能造成雙方的諸多想法南轅北轍。所以，能夠了解德國(guó)房東的好惡，尤其是他們對(duì)房客的居住要求，對(duì)于建立與房東之間的良好關(guān)系，妥善解決可能產(chǎn)生的租房問(wèn)題或矛盾，具有十分重要的意義。