在一項(xiàng)針對(duì)100多位住房專家的新調(diào)查中，絕大多數(shù)受訪者表示，美國(guó)無證移民的持續(xù)下降將推高該國(guó)的建筑勞動(dòng)力成本。下面就給大家介紹下移民對(duì)美國(guó)住房市場(chǎng)的影響，歡迎閱讀！
受訪者表示，他們認(rèn)為，非法進(jìn)入該國(guó)的移民數(shù)量減少將轉(zhuǎn)化為更高的住房成本和更多的豪宅建設(shè)：
超過三分之二的受訪者表示，移民放緩將推高建筑勞動(dòng)力成本。
約43%的受訪者表示，無證移民人口的減少將為美國(guó)出生的工人和其他外國(guó)出生的工人帶來更多的建筑工作崗位。
40%的人表示，較高的勞動(dòng)力成本反過來會(huì)導(dǎo)致建筑商專注于高端建筑，而高端建筑的利潤(rùn)率更高。
超過30%的受訪者將移民趨勢(shì)與缺乏庫(kù)存聯(lián)系起來，并預(yù)測(cè)新建房屋的數(shù)量仍將低于歷史標(biāo)準(zhǔn)。
“雖然住房政策在這個(gè)選舉周期中迄今尚未成為一個(gè)重要的談話點(diǎn)，但移民政策肯定有，移民在住房方面起著重要作用。”“待售房屋的供應(yīng)跟不上需求-特別是首次購(gòu)房者想要的入門級(jí)房屋。新房建設(shè)一直不景氣，正在建設(shè)的房屋面向高端客戶。如果建筑商雇用相對(duì)更昂貴的美國(guó)出生工人，他們可能會(huì)繼續(xù)關(guān)注更有利可圖的高端市場(chǎng)?！?BR> 在過去十年中，單戶住宅建設(shè)已經(jīng)下降。11月ZHPE調(diào)查中超過一半的專家表示，單戶建設(shè)的下降可歸因于高勞動(dòng)力成本和缺乏技術(shù)工人。
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民有哪些綜合優(yōu)勢(shì)
美國(guó)是全世界重工業(yè)、高科技、技術(shù)革新等領(lǐng)域的孵化園和發(fā)源地，在經(jīng)濟(jì)、政治、科技、軍事、娛樂等眾多領(lǐng)域有著巨大影響力且全球。
經(jīng)濟(jì)指數(shù)：★★★★
無論美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退與否，做為杰出技術(shù)人才，在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，都具有絕對(duì)的發(fā)展空間。如果是中低端勞動(dòng)者將處于劣勢(shì)，美國(guó)有著四大移民國(guó)中的失業(yè)率與最低的法定最低收入標(biāo)準(zhǔn)，中低端技術(shù)勞動(dòng)者移民美國(guó)需謹(jǐn)慎考慮。
就業(yè)指數(shù)：★★★
美國(guó)為溫帶大陸性氣候，各地氣候差異較大，即有四季如春的地區(qū)，也有長(zhǎng)年炎熱與寒冷的地區(qū)。
氣候指數(shù)：★★★
美國(guó)幾乎是世界上物價(jià)最低的國(guó)家，其普通消費(fèi)品價(jià)格在四大移民國(guó)中處于最低水平。
物價(jià)指數(shù)：★★★★★
美國(guó)并非福利國(guó)家，美國(guó)政府將眾多的社會(huì)保障責(zé)任推給社會(huì)承擔(dān)，而承擔(dān)方基本為本土各大保險(xiǎn)公司，追逐利益是保險(xiǎn)公司做為商人的本質(zhì)，相比其他國(guó)家社會(huì)保障由政府直接承擔(dān)，其有效性、適應(yīng)性、廣泛性存在著巨大的本質(zhì)差異。雖然美國(guó)聯(lián)邦政府及各洲政府也有少量福利提供，但均存在諸多申請(qǐng)門檻。現(xiàn)在美國(guó)在福利保障上最突出的問題是缺乏全民醫(yī)療制度，這意味著仍然有相當(dāng)多的人口處于缺乏醫(yī)療保障的狀態(tài)，而且藥品價(jià)格昂貴進(jìn)一步加重了低收入群體的生活負(fù)擔(dān)。最為極端的案例是，如果一位美國(guó)窮人發(fā)現(xiàn)自己患有癌癥，假設(shè)其未買保險(xiǎn)或理賠遭到保險(xiǎn)公司的拒絕(有些人干脆就不符合買保險(xiǎn)的條件)，在這場(chǎng)與生命斗爭(zhēng)的時(shí)間賽跑中結(jié)局將是悲劇性的?，F(xiàn)實(shí)中，有不少患有重病的美國(guó)人只有想辦法嫁(娶)給一個(gè)鄰國(guó)的加拿大人獲以得加拿大政府的免費(fèi)醫(yī)療照顧。不過值得注意的是，美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬自2010年起全面推動(dòng)醫(yī)療改革，試圖將美國(guó)變?yōu)橐粋€(gè)福利國(guó)家。
福利指數(shù)：★
脫離英國(guó)殖民，并經(jīng)歷南北戰(zhàn)爭(zhēng)，讓自由民主意志成為美國(guó)政府的執(zhí)政理念，對(duì)于新移民，美國(guó)政府有著比較好的親和力。"自由民主意志"讓美國(guó)成為了世界上擁有難民配額的移民國(guó);同時(shí)，其"自由民主意志"執(zhí)政理念也一定程度上導(dǎo)致了美國(guó)極度追求"美國(guó)主義"體制的純結(jié)性，極力排斥"淪為共產(chǎn)主義社會(huì)國(guó)家"(美國(guó)是頭號(hào)反蘇國(guó)家)，于是美國(guó)成為了發(fā)達(dá)國(guó)家中，一個(gè)沒有全民免費(fèi)醫(yī)療制度的國(guó)家，因?yàn)槊绹?guó)政府認(rèn)為——全民醫(yī)療屬于"共產(chǎn)主義化"下的恐怖產(chǎn)物。
受訪者表示，他們認(rèn)為，非法進(jìn)入該國(guó)的移民數(shù)量減少將轉(zhuǎn)化為更高的住房成本和更多的豪宅建設(shè)：
超過三分之二的受訪者表示，移民放緩將推高建筑勞動(dòng)力成本。
約43%的受訪者表示，無證移民人口的減少將為美國(guó)出生的工人和其他外國(guó)出生的工人帶來更多的建筑工作崗位。
40%的人表示，較高的勞動(dòng)力成本反過來會(huì)導(dǎo)致建筑商專注于高端建筑，而高端建筑的利潤(rùn)率更高。
超過30%的受訪者將移民趨勢(shì)與缺乏庫(kù)存聯(lián)系起來，并預(yù)測(cè)新建房屋的數(shù)量仍將低于歷史標(biāo)準(zhǔn)。
“雖然住房政策在這個(gè)選舉周期中迄今尚未成為一個(gè)重要的談話點(diǎn)，但移民政策肯定有，移民在住房方面起著重要作用。”“待售房屋的供應(yīng)跟不上需求-特別是首次購(gòu)房者想要的入門級(jí)房屋。新房建設(shè)一直不景氣，正在建設(shè)的房屋面向高端客戶。如果建筑商雇用相對(duì)更昂貴的美國(guó)出生工人，他們可能會(huì)繼續(xù)關(guān)注更有利可圖的高端市場(chǎng)?！?BR> 在過去十年中，單戶住宅建設(shè)已經(jīng)下降。11月ZHPE調(diào)查中超過一半的專家表示，單戶建設(shè)的下降可歸因于高勞動(dòng)力成本和缺乏技術(shù)工人。
擴(kuò)展閱讀：美國(guó)移民有哪些綜合優(yōu)勢(shì)
美國(guó)是全世界重工業(yè)、高科技、技術(shù)革新等領(lǐng)域的孵化園和發(fā)源地，在經(jīng)濟(jì)、政治、科技、軍事、娛樂等眾多領(lǐng)域有著巨大影響力且全球。
經(jīng)濟(jì)指數(shù)：★★★★
無論美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退與否，做為杰出技術(shù)人才，在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，都具有絕對(duì)的發(fā)展空間。如果是中低端勞動(dòng)者將處于劣勢(shì)，美國(guó)有著四大移民國(guó)中的失業(yè)率與最低的法定最低收入標(biāo)準(zhǔn)，中低端技術(shù)勞動(dòng)者移民美國(guó)需謹(jǐn)慎考慮。
就業(yè)指數(shù)：★★★
美國(guó)為溫帶大陸性氣候，各地氣候差異較大，即有四季如春的地區(qū)，也有長(zhǎng)年炎熱與寒冷的地區(qū)。
氣候指數(shù)：★★★
美國(guó)幾乎是世界上物價(jià)最低的國(guó)家，其普通消費(fèi)品價(jià)格在四大移民國(guó)中處于最低水平。
物價(jià)指數(shù)：★★★★★
美國(guó)并非福利國(guó)家，美國(guó)政府將眾多的社會(huì)保障責(zé)任推給社會(huì)承擔(dān)，而承擔(dān)方基本為本土各大保險(xiǎn)公司，追逐利益是保險(xiǎn)公司做為商人的本質(zhì)，相比其他國(guó)家社會(huì)保障由政府直接承擔(dān)，其有效性、適應(yīng)性、廣泛性存在著巨大的本質(zhì)差異。雖然美國(guó)聯(lián)邦政府及各洲政府也有少量福利提供，但均存在諸多申請(qǐng)門檻。現(xiàn)在美國(guó)在福利保障上最突出的問題是缺乏全民醫(yī)療制度，這意味著仍然有相當(dāng)多的人口處于缺乏醫(yī)療保障的狀態(tài)，而且藥品價(jià)格昂貴進(jìn)一步加重了低收入群體的生活負(fù)擔(dān)。最為極端的案例是，如果一位美國(guó)窮人發(fā)現(xiàn)自己患有癌癥，假設(shè)其未買保險(xiǎn)或理賠遭到保險(xiǎn)公司的拒絕(有些人干脆就不符合買保險(xiǎn)的條件)，在這場(chǎng)與生命斗爭(zhēng)的時(shí)間賽跑中結(jié)局將是悲劇性的?，F(xiàn)實(shí)中，有不少患有重病的美國(guó)人只有想辦法嫁(娶)給一個(gè)鄰國(guó)的加拿大人獲以得加拿大政府的免費(fèi)醫(yī)療照顧。不過值得注意的是，美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬自2010年起全面推動(dòng)醫(yī)療改革，試圖將美國(guó)變?yōu)橐粋€(gè)福利國(guó)家。
福利指數(shù)：★
脫離英國(guó)殖民，并經(jīng)歷南北戰(zhàn)爭(zhēng)，讓自由民主意志成為美國(guó)政府的執(zhí)政理念，對(duì)于新移民，美國(guó)政府有著比較好的親和力。"自由民主意志"讓美國(guó)成為了世界上擁有難民配額的移民國(guó);同時(shí)，其"自由民主意志"執(zhí)政理念也一定程度上導(dǎo)致了美國(guó)極度追求"美國(guó)主義"體制的純結(jié)性，極力排斥"淪為共產(chǎn)主義社會(huì)國(guó)家"(美國(guó)是頭號(hào)反蘇國(guó)家)，于是美國(guó)成為了發(fā)達(dá)國(guó)家中，一個(gè)沒有全民免費(fèi)醫(yī)療制度的國(guó)家，因?yàn)槊绹?guó)政府認(rèn)為——全民醫(yī)療屬于"共產(chǎn)主義化"下的恐怖產(chǎn)物。