有時候，你必須一個人走，這不是孤獨，而是選擇。我們時時刻刻都在選擇，你選擇過什么樣的生活就需要付出什么樣的代價。既然選擇了注冊資產(chǎn)評估師，就要朝著它勇敢向前，每天進步一點點，基礎(chǔ)扎實一點點，通過考試也就會更容易一點點。整理注冊資產(chǎn)評估師每日一練提供高質(zhì)量習題，日積月累。以下為注冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估報告（3.22）
單選題
某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構(gòu)進行評估，此時出具的評估報告是（）。
A、現(xiàn)時性評估報告
B、預(yù)測性評估報告
C、追溯性評估報告
D、限制性評估報告
【答案】
B
【解析】
根據(jù)評估基準日的不同選擇，評估報告可以分為評估基準日為現(xiàn)在時點的現(xiàn)時性評估報告，評估基準日為未來時點的預(yù)測性評估報告，評估基準日為過去時點的追溯性評估報告。如某法院委托進行司法訴訟評估，法院欲了解訴訟標的在三年前某一時點的市場價值，委托評估機構(gòu)進行評估，此時出具的評估報告即是追溯性評估報告。又如某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構(gòu)進行評估，此時出具的評估報告即是預(yù)測性評估報告。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：所有權(quán)（3.22）
單選題
下列選項中，屬于消滅了原財產(chǎn)所有權(quán)的是（）。
A、甲把自己所有的自行車遺棄
B、乙把自己所有的機器設(shè)備出租
C、丙把自己所有的房屋抵押
D、丁把自己所有的手表遺失
【答案】
A
【解析】
所有權(quán)的消滅是指因某種法律事實的出現(xiàn)而使財產(chǎn)所有人喪失了所有權(quán)。導(dǎo)致所有權(quán)消滅的原因主要有：（1）所有權(quán)客體滅失。（2）所有權(quán)主體消滅。（3）所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓。（4）所有權(quán)被拋棄。（5）所有權(quán)被依法強制消滅，指國家依照法律規(guī)定，為了社會公共利益的需要，采用依法征收或國有化等措施，有償或無償?shù)仄仁顾袡?quán)人轉(zhuǎn)移其享有的所有權(quán)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：資產(chǎn)評估展望（3.22）
單選題
下列各項中，不屬于生態(tài)環(huán)境建設(shè)的資產(chǎn)評估展望內(nèi)容的是（）。
A、生態(tài)服務(wù)市場化
B、旅游開發(fā)中的景觀價值評估
C、國家政治管理
D、建設(shè)項目全程生態(tài)價值評估
【答案】
C
【解析】
國民經(jīng)濟管理層面評估需求，是生態(tài)環(huán)境建設(shè)中的資產(chǎn)評估展望，不包括國家政治管理層面。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)（3.22）
多選題
無形資產(chǎn)評估的基本方法有（）。
A、收益法
B、傳統(tǒng)法
C、成本法
D、市場法
E、期望現(xiàn)金流法
【答案】
ACD
【解析】
無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)一樣，都可以用三種基本方法進行評估，即收益法、市場法和成本法。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估報告（3.22）
單選題
某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構(gòu)進行評估，此時出具的評估報告是（）。
A、現(xiàn)時性評估報告
B、預(yù)測性評估報告
C、追溯性評估報告
D、限制性評估報告
【答案】
B
【解析】
根據(jù)評估基準日的不同選擇，評估報告可以分為評估基準日為現(xiàn)在時點的現(xiàn)時性評估報告，評估基準日為未來時點的預(yù)測性評估報告，評估基準日為過去時點的追溯性評估報告。如某法院委托進行司法訴訟評估，法院欲了解訴訟標的在三年前某一時點的市場價值，委托評估機構(gòu)進行評估，此時出具的評估報告即是追溯性評估報告。又如某銀行發(fā)放抵押貸款，銀行欲了解抵押物在兩年后某一時點的市場價值，委托評估機構(gòu)進行評估，此時出具的評估報告即是預(yù)測性評估報告。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：所有權(quán)（3.22）
單選題
下列選項中，屬于消滅了原財產(chǎn)所有權(quán)的是（）。
A、甲把自己所有的自行車遺棄
B、乙把自己所有的機器設(shè)備出租
C、丙把自己所有的房屋抵押
D、丁把自己所有的手表遺失
【答案】
A
【解析】
所有權(quán)的消滅是指因某種法律事實的出現(xiàn)而使財產(chǎn)所有人喪失了所有權(quán)。導(dǎo)致所有權(quán)消滅的原因主要有：（1）所有權(quán)客體滅失。（2）所有權(quán)主體消滅。（3）所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓。（4）所有權(quán)被拋棄。（5）所有權(quán)被依法強制消滅，指國家依照法律規(guī)定，為了社會公共利益的需要，采用依法征收或國有化等措施，有償或無償?shù)仄仁顾袡?quán)人轉(zhuǎn)移其享有的所有權(quán)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：資產(chǎn)評估展望（3.22）
單選題
下列各項中，不屬于生態(tài)環(huán)境建設(shè)的資產(chǎn)評估展望內(nèi)容的是（）。
A、生態(tài)服務(wù)市場化
B、旅游開發(fā)中的景觀價值評估
C、國家政治管理
D、建設(shè)項目全程生態(tài)價值評估
【答案】
C
【解析】
國民經(jīng)濟管理層面評估需求，是生態(tài)環(huán)境建設(shè)中的資產(chǎn)評估展望，不包括國家政治管理層面。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：無形資產(chǎn)（3.22）
多選題
無形資產(chǎn)評估的基本方法有（）。
A、收益法
B、傳統(tǒng)法
C、成本法
D、市場法
E、期望現(xiàn)金流法
【答案】
ACD
【解析】
無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)一樣，都可以用三種基本方法進行評估，即收益法、市場法和成本法。