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廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇一
一、加強責任落實
20xx年春節(jié)將至，農(nóng)村人員流動性大，拖拉機等農(nóng)業(yè)機械作業(yè)繁忙。各級農(nóng)機管理部門要強化紅線意識，強化責任，認真按照“以人為本、安全第一”的原則和省、市政府關于抓好歲末年初安全生產(chǎn)工作的指示精神及安全生產(chǎn)大檢查第三階段工作的有關要求，加強組織領導，采取有效措施，認真落實農(nóng)機安全生產(chǎn)責任，扎實做好20xx年春運期間的農(nóng)機安全管理各項工作;各農(nóng)機生產(chǎn)經(jīng)營單位要切實負起安全生產(chǎn)主體責任，有效防范與及時排查各類農(nóng)機安全隱患，保障農(nóng)機安全生產(chǎn)。
二、加強聯(lián)合執(zhí)法與農(nóng)機安全“雙隨機”檢查工作
各縣(市、區(qū))農(nóng)機管理部門要加強農(nóng)機安全聯(lián)合執(zhí)法與檢查工作，一是要積極組織力量，與安監(jiān)、公安交警、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等有關部門密切配合，緊緊依托當?shù)氐腊厕k，積極參加當?shù)卣?道安辦)組織的每月逢、10日的聯(lián)合執(zhí)法行動，切實加大上道路行駛拖拉機監(jiān)管力度，特別在春節(jié)、正月期間，對農(nóng)村趕集、廟會、探親等活動，重點查處拖拉機違法載人、超載超速、無牌行駛、酒后駕駛等嚴重違法行為。二是要結合農(nóng)機安全檢查“雙隨機一公開”抽查工作要求，開展農(nóng)業(yè)機械安全監(jiān)督檢查，要強化監(jiān)管手段，落實農(nóng)機安全生產(chǎn)監(jiān)管措施，加強對農(nóng)機培訓機構、農(nóng)機維修網(wǎng)點、農(nóng)機專業(yè)合作社等生產(chǎn)單位的拖拉機等農(nóng)業(yè)機械檢查工作，及時排查各類農(nóng)機隱患，有效遏制農(nóng)機亡人事故的發(fā)生。
三、加強安全宣傳教育工作
要根據(jù)節(jié)日與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點，組織力量深入鄉(xiāng)村、農(nóng)村集市、農(nóng)機作業(yè)現(xiàn)場等場所，大力宣傳農(nóng)機安全生產(chǎn)法律法規(guī)與安全知識，采取設立安全咨詢點、發(fā)送農(nóng)機安全短信，書寫標語、出動宣傳車、舉辦農(nóng)機事故防范知識講座與專題典型案例分析教育、充分利用廣播電視等多種形式，開展豐富多彩、喜聞樂見的農(nóng)機安全宣傳教育活動，特別是組織開展春節(jié)期間專題農(nóng)機宣傳教育，加強違法違規(guī)行為危害性教育，進一步提高廣大農(nóng)民群眾特別是農(nóng)機駕駛操作人員的守法意識與安全意識。
四、加強值班與信息報送工作
各縣(市、區(qū))農(nóng)機管理部門要嚴格落實領導帶班和值班制度，加強值班應急值守，保持信息通暢。要嚴格執(zhí)行農(nóng)機事故報告制度，若發(fā)生農(nóng)機事故，要及時組織處置，并將農(nóng)機事故有關情況及時上報當?shù)卣蜕霞墭I(yè)務主管部門。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇二
一、停車現(xiàn)狀：
隨著城區(qū)汽車保有量逐年增加，停車服務供需矛盾日益突出；“行路難、停車難”的情況日益嚴重，正常的交通秩序，道路設施的安全和市民的日常生活都受到了很大的影響。群眾對解決停車問題的呼聲越來越高。
二、指導思想和目的、依據(jù)：
為規(guī)范城區(qū)道路的停車的秩序，實現(xiàn)長效管理，緩解日益嚴重的停車矛盾，區(qū)城管局會同區(qū)交巡警大隊在前期對道路停車狀況調(diào)研的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《機動車停放服務收費管理辦法》、《蘇州市市政設施管理條例》、《蘇州市市區(qū)機動車停放服務收費改革意見》、《蘇州市城市道路機動車泊車管理辦法》等有關規(guī)定，擬在吳中城區(qū)部分道路范圍內(nèi)增設停車泊位，并逐步實行停車服務收費管理。
三、具體方案：
（一）加強宣傳，贏得社會支持。
依托媒體、社區(qū)、宣傳欄等平臺，通過懸掛橫幅、標牌、發(fā)放資料等措施，有計劃的進行宣傳。引導市民自覺合法停車、規(guī)范停車；積極配合停車位劃設工作；支持停車服務收費管理制度的實行。讓他們認識到停車服務的改革符合全區(qū)市民長遠利益和整體利益。
爭取領導重視，全力推動此項工作。召開人大、政協(xié)座 1
談會，征求意見、統(tǒng)一認識、統(tǒng)一思想、爭取支持。
（二）、挖掘潛力，合理增設停車泊位。（附表、附圖）
理由：
1、停車供需矛盾客觀上要求增設停車泊位和停車場地，特別是新村小區(qū)周邊道路，停車需求增長很快，路邊停車較多，經(jīng)常造成道路阻塞。這一情況急待改變。
2、寶帶路改造完成，東吳北路中遠大廈、新蘇國際相繼完工并投入使用，有條件重劃、增設一批停車位。
3、原先已劃設停車位的道路和區(qū)域，還可增加部分停車位。
方案：
1、交警部門已對東苑路（吳中東路至蘇苑街）、公園巷、蘇苑街一弄、湄長路實行單向行駛。在此基礎上擬在上述四條道路的一側增設50個機動車位。對水香街、龍西路、月浜街、東苑路（吳中東路至寶帶東路）、縣前街統(tǒng)一規(guī)劃停車位。
2、區(qū)城管局擬在東吳北路、寶帶路、吳中路符合條件的人行道上增設241個機動車位。同時對已劃的停車位，車位線模糊的進行更新。對車輛停放量大，且停放集中的人行道（如銀行、超市、電信窗口、行政服務中心前），停車位實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一設置、統(tǒng)一管理。
3、對規(guī)劃道路紅線或現(xiàn)狀道路邊線與建（構）筑物外緣之間的公共開放式場地擬依法申請改造建停車場以增加停車位。如寶帶西路282號、284號前；迎春路寶帶一村西側,太湖西路海事處前的空地。
4、擬在城區(qū)各主次干道重新劃設和增劃非機動車停車線和在重點路口增建一批自行車停車架。另外根據(jù)城區(qū)人力客三輪停放現(xiàn)狀，劃設8個人力客三輪停車點。
（三）、統(tǒng)籌兼顧，逐步實行停車服務收費管理。
理由：
1、城區(qū)汽車保有量逐年增加，停車服務收費管
理成必然趨勢。
2、蘇州市區(qū)已實行道路停車收費管理多年，并取得良好的社會效應和經(jīng)濟效益，成功經(jīng)驗值得借鑒。
3、利用政府投資建造的道路設置的停車泊位是公共資源，從兼顧有車人群和無車人群的角度出發(fā)，收費管理體現(xiàn)公平的原則。
4、有利于提高車位的利用率、有利于加強日常管理，有利于減少供求矛盾。
方案：
1、借鑒蘇州市區(qū)道路停車資源有償使用的成功經(jīng)驗,擬設立吳中城區(qū)停車管理辦公室,全面負責道路停車服務收費管理工作的組織、協(xié)調(diào)、實施等相關事宜。辦公室設在區(qū)城管局，成員由區(qū)城管局、區(qū)交警大隊及其他相關部門派員組成。收費管理人員由停車管理辦公室統(tǒng)一招聘，并負責日常管理和考核。
2、由區(qū)物價局根據(jù)蘇府?2006?83號文件的有關要求，制定吳中區(qū)機道路停泊位收費標準及相關管理規(guī)定。
3、根據(jù)城區(qū)目前的停車現(xiàn)狀，擬分步實施道路停車的收費管理。東路北路是吳中區(qū)主要商業(yè)街，道路周邊銀行、電信網(wǎng)點、超市、飯店較多，道路停車數(shù)量大、流量大且停放集中，條件比較成熟，可先行施行。其它主要道路車輛停放相對分散,可選擇重點區(qū)域施行.新村小區(qū)周邊道路如公園巷、東苑街一弄等，因涉及周邊居民的經(jīng)常性停車，需統(tǒng)籌考慮，可晚一些實行。非機動車停放密集的地點也可實行收費管理。實行停車服務收費管理前應當先向社會公示。
4、對利用道路和公共場地設置的停車泊位所取得的停車費收入，由財政專戶儲存、?？顚Ｓ茫瑢嵭惺罩蓷l線管理。主要用于停車管理辦公室日常辦公經(jīng)費、收費管理人員工資、停車設備設施的建設、維護、日常管理等開支。
（四）、長效管理
（1）城管和交警部門要有計劃的加強對車輛停放的管理，有計劃的開展整治行動，加大違章停車的查處力度，嚴格執(zhí)法，保證價格杠桿發(fā)揮作用，逐步實現(xiàn)車輛的規(guī)范有序停放。
（2）加強對收費管理人員和市容保潔員的考核力度，確保城區(qū)道路車輛的規(guī)范停放。
（3）對明顯不適合機動車停放的人行道，在不影響公共安全和盲道暢通的前提下，可以設置一些障礙設施或提高人行道高度。
（4）結合數(shù)字化城管建設，推廣高技術含量設備的應用，實現(xiàn)對城市道路的實時監(jiān)控，進一步提高管理水平。
（5）建設公共停車信息管理和停車誘導系統(tǒng)，及時提供停車服務信息，完善停車服務管理，增強道路通行能力，提高停車泊位利用率。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇三
運用持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，確保物業(yè)的保值與升值。
人性化的管理方針為業(yè)戶附加溝通的橋梁，增進了解與信任，以誠信為本提高管理服務的信譽。
結合所轄的物業(yè)建筑特點，導入切合實際的管理理念，以高效率的管理降低成本，轉變傳統(tǒng)思想觀念，“全心全意為業(yè)戶服務”。
為實現(xiàn)以上設想，擬采用“一種模式、兩項、三個重點、四項措施”的管理方針。
一、一種模式
針對所轄物業(yè)的特點制定出具有創(chuàng)造性的物業(yè)管理模式。物業(yè)顧問由本行業(yè)富有實際管理和操作經(jīng)驗的高層管理人員擔任，在管理工作中將根據(jù)本物業(yè)的實際特點采用有效的模式，并創(chuàng)造“管理由您評定，分分秒秒印證，點點滴滴做起，永遠讓您滿意”的模式效應，力求更好地滿足業(yè)戶需求。
建議采用的管理體制是：企業(yè)化、專業(yè)化、一體化。
管理思想是：安全服務第一、人性規(guī)范管理、提前服務業(yè)戶、打造管理精品。
追求的目標是：社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益。
二、二項
1、在一年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過“市優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評比。
2、在兩年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過“省優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評比。
三、三個重點
1、完善服務、誠信待人
物業(yè)管理是以服務為主的行業(yè)，為此我們將在今后的服務工作中，充分體現(xiàn)我們的服務宗旨和追求目標，奉行“以人為本，業(yè)戶至上”的原則和務實周到的工作理念，為業(yè)戶提供全方位、高品質的服務，并將日常服務工作緊密融合于管理之中，與業(yè)戶建立良好的服務關系。同時以周、月、季走訪溝通的方式及時了解業(yè)戶的意見與需求，在不斷完善的過程中真正讓業(yè)戶享受到安心、舒心和稱心的居?。üぷ鳎┉h(huán)境。
2、環(huán)境管理責任到人
大廈的環(huán)境管理極為重要，如何為業(yè)戶創(chuàng)造一個良好、舒適的居?。üぷ鳎┉h(huán)境，是我們非常重視的問題。多年的管理經(jīng)驗告訴我們，保潔工作責任到人，督導檢查、培訓落實到位，才能充分發(fā)揮每個人的才能，使其認真地去做好每天的工作，樹立環(huán)保意識，從而保證大廈的環(huán)境衛(wèi)生狀況達到狀態(tài)，為大廈所在地增加一道清潔、衛(wèi)生、亮麗的風景。
3、安全、消防真抓實干
為確保業(yè)戶生命、財產(chǎn)的安全，我們主張以切合實際的人員防范為主、以本物業(yè)先進的消防設施為輔的安全管理防范理念，建立一支強有力、多用途的管理復合式人才隊伍。緊密聯(lián)系政府職能部門做到齊抓共管，使所轄物業(yè)在長年平安的條件下為業(yè)戶服務。在日常的管理中，建議派專人全天值班，負責所轄物業(yè)的安全管理工作，嚴格管理，防止易燃易爆等危險品進入大廈，制定出與其相適應的應急處理安全操作程序，發(fā)生特殊時間時力爭將損失降至最小程度。
四、四項措施
1、據(jù)歷年來的管理經(jīng)驗及相關條件，在對其加以完善的基礎上，將之運用到物業(yè)的管理上。從本物業(yè)業(yè)戶的文化內(nèi)涵、環(huán)境、行為、制度、道德方面加以分析，科學地制定、引導、宣傳、倡議等較為文明典雅的管理指引。
2、制定出詳盡的執(zhí)行手冊，使員工翻開手冊即可操作。如《管理規(guī)章主度及操作規(guī)程》、《員工手冊》等，使每一位員工了解工作規(guī)程，熟悉管理程序，達到規(guī)范、自我、服務業(yè)戶的目的。
3、時刻有這多方面的準備，永不間歇地實現(xiàn)物業(yè)管理項目的創(chuàng)新，不斷提出建設性意見，全力做好與前期施工管理單位的銜接工作。
4、將不間斷地充實管理隊伍。采用“培訓—上崗—再培訓—再上崗”的輪回培訓制度，不斷提高員工的工作技能與素質。
第二章擬采用的管理模式
物業(yè)管理服務，要求有一個高效率及科學的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本、提供優(yōu)質服務的目的。
本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財務管理部五個部門。其優(yōu)點是集指揮和只能于一身，命令統(tǒng)一，責權分明，指揮及時，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來業(yè)務的發(fā)展留下充足的空間。
1、綜合管理部
（1）負責人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓工作，為其他部門儲備人才。
（2）負責員工工作考勤。
（3）負責收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。
（4）負責處理業(yè)主的咨詢、投訴，并提供協(xié)助。
（5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。
（6）負責物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。
（7）負責員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。
（8）組織、開展企業(yè)文化活動。
（9）總經(jīng)理指派的其他工作。
2、物業(yè)管理部
（1）負責籌建、管理員工餐廳。
（2）負責會所及會議中心的管理。
（3）書寫給業(yè)戶的各類通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。
（4）負責物業(yè)的日常清潔工作。
（5）負責物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。
（6）負責物業(yè)的除蟲滅害工作。
（7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。
（8）負責業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。
（9）負責業(yè)戶檔案的建立與管理工作。
（10）負責物業(yè)的一切慶典服務的布置，及為業(yè)戶的錢點活動提供必要的幫助。
3、安全管理部
（1）負責物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。
（2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關系。
（3）成立義務消防隊，定期舉行消防演習。
（4）建立、健全、制定物業(yè)的各項安全規(guī)章制度。
（5）與業(yè)主簽訂“消防安全責任書”。
（6）負責物業(yè)大型活動的警衛(wèi)布置。
（7）負責物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。
（8）負責地下停車場的安全秩序管理工作。
（9）負責監(jiān)工室管理工作。
（10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。
（11）總經(jīng)理指派的其他工作。
4、工程管理部
（1）負責物業(yè)全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。
（2）負責物業(yè)機電設備的日常維護保養(yǎng)工作。
（3）制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施。
（4）負責物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)。
（5）負責物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機房的值班和日常維修保養(yǎng)。
（6）負責綜合管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)戶其他有關的服務要求。
（7）協(xié)助綜合管理部、財務管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。
（8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。
（9）負責業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。
（10）總經(jīng)理指派的其他工作。
5、財務管理部
（1）協(xié)調(diào)與銀行、稅務以及其他主管財務政府部門的關系。
（2）建立財務管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟核算工作。
（3）征收管理費、水電費、電話費、加時空調(diào)費等其他管理費用。
（4）征收和支付管理公司各類合同費用。
（5）制作財務報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表，以及其他各種財務報表。
（6）按員工工資表發(fā)放員工工資。
（7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購、入庫工作。
（8）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關的服務要求。
（9）總經(jīng)理指派的其他工作。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇四
1.建立監(jiān)督和記錄制度，對工作計劃、檢查情況及對問題處理進行統(tǒng)計;
3.對內(nèi)外裝修方式、布局、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見;
5.對影響大樓功能、危及設備及業(yè)主人身安全、嚴重影響今后管理運行的問題，及時書面匯報與業(yè)主方，列出整改報告，提交業(yè)主方備案處理。
二、設備安裝調(diào)試
2.出席有關工程的會議，參與機電設備的測試檢查，建立調(diào)試檔案;
3.及時發(fā)現(xiàn)可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護的問題，列出遺漏工程，從物業(yè)管理專業(yè)角度提出相應的整改意見，及時通報業(yè)主方。
三、竣工驗收及接管驗收
4.做好接管驗收清單和需要提交資料清單，協(xié)助業(yè)主單位做好相應資料的移交和驗收問題的整改跟進與反饋。
四、人員配置及素質要求
項目經(jīng)理進駐現(xiàn)場，根據(jù)項目進度派3-5名專業(yè)人員。
電梯技工：
人員數(shù)量：1人。介入時間：電梯安裝至設備移交電氣或機械專業(yè)，中專以上學歷;有電梯前期介入相應經(jīng)驗;了解電梯安裝的相關技術，持特種設備操作證(電梯)
空調(diào)技工：
人員數(shù)量：1人。介入時間：空調(diào)安裝至移交。有大型商場或寫字樓物業(yè)空調(diào)制冷兩年以上工作經(jīng)驗;具備暖通基本常識，持相關上崗證和中級以上職業(yè)資格證書;有中央空調(diào)系統(tǒng)操作、保養(yǎng)工作經(jīng)驗2年以上。
高壓運行維護技工：
人員數(shù)量：2人介入時間：配電房安裝至移交。持高(電監(jiān)會頒發(fā))、低壓電工證(安監(jiān)局頒發(fā));一年以上酒店或超高層建筑物業(yè)供配電運行值班經(jīng)驗;有10kv高壓環(huán)網(wǎng)柜倒閘操作和低壓配電停送電實際操作經(jīng)驗;有變壓器運行、報停管理經(jīng)驗。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇五
二、物業(yè)財務經(jīng)營收取率低：
一、提高市場競爭力
1、通過企業(yè)一級資質審批
2、團隊凝集力建設滿意值95%以上（企業(yè)mi的灌輸、企業(yè)的活動）
3、 20xx年學習年培訓內(nèi)培外培訓（）量（解決員工的管理能力及水平、風險意識）
4、企業(yè)形象樹立客戶滿意度95%以上（通過現(xiàn)場服務質量提升、企業(yè)vi視覺規(guī)范）
二、提高企業(yè)財務運營能力
1、實現(xiàn)利潤元
一、人事架構調(diào)整及職責分工
二、實現(xiàn)利潤采取措施(提高收繳率、往年欠費解決措施、多項經(jīng)營開展的設想)
三、各部門計劃書分解
一、董事會對管理目標激勵與考核
二、總經(jīng)理對各部門、服務中心主任的激勵與考核
三、部門負責人、服務中心主任對基層的激勵與考核
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇一
一、加強責任落實
20xx年春節(jié)將至，農(nóng)村人員流動性大，拖拉機等農(nóng)業(yè)機械作業(yè)繁忙。各級農(nóng)機管理部門要強化紅線意識，強化責任，認真按照“以人為本、安全第一”的原則和省、市政府關于抓好歲末年初安全生產(chǎn)工作的指示精神及安全生產(chǎn)大檢查第三階段工作的有關要求，加強組織領導，采取有效措施，認真落實農(nóng)機安全生產(chǎn)責任，扎實做好20xx年春運期間的農(nóng)機安全管理各項工作;各農(nóng)機生產(chǎn)經(jīng)營單位要切實負起安全生產(chǎn)主體責任，有效防范與及時排查各類農(nóng)機安全隱患，保障農(nóng)機安全生產(chǎn)。
二、加強聯(lián)合執(zhí)法與農(nóng)機安全“雙隨機”檢查工作
各縣(市、區(qū))農(nóng)機管理部門要加強農(nóng)機安全聯(lián)合執(zhí)法與檢查工作，一是要積極組織力量，與安監(jiān)、公安交警、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等有關部門密切配合，緊緊依托當?shù)氐腊厕k，積極參加當?shù)卣?道安辦)組織的每月逢、10日的聯(lián)合執(zhí)法行動，切實加大上道路行駛拖拉機監(jiān)管力度，特別在春節(jié)、正月期間，對農(nóng)村趕集、廟會、探親等活動，重點查處拖拉機違法載人、超載超速、無牌行駛、酒后駕駛等嚴重違法行為。二是要結合農(nóng)機安全檢查“雙隨機一公開”抽查工作要求，開展農(nóng)業(yè)機械安全監(jiān)督檢查，要強化監(jiān)管手段，落實農(nóng)機安全生產(chǎn)監(jiān)管措施，加強對農(nóng)機培訓機構、農(nóng)機維修網(wǎng)點、農(nóng)機專業(yè)合作社等生產(chǎn)單位的拖拉機等農(nóng)業(yè)機械檢查工作，及時排查各類農(nóng)機隱患，有效遏制農(nóng)機亡人事故的發(fā)生。
三、加強安全宣傳教育工作
要根據(jù)節(jié)日與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)特點，組織力量深入鄉(xiāng)村、農(nóng)村集市、農(nóng)機作業(yè)現(xiàn)場等場所，大力宣傳農(nóng)機安全生產(chǎn)法律法規(guī)與安全知識，采取設立安全咨詢點、發(fā)送農(nóng)機安全短信，書寫標語、出動宣傳車、舉辦農(nóng)機事故防范知識講座與專題典型案例分析教育、充分利用廣播電視等多種形式，開展豐富多彩、喜聞樂見的農(nóng)機安全宣傳教育活動，特別是組織開展春節(jié)期間專題農(nóng)機宣傳教育，加強違法違規(guī)行為危害性教育，進一步提高廣大農(nóng)民群眾特別是農(nóng)機駕駛操作人員的守法意識與安全意識。
四、加強值班與信息報送工作
各縣(市、區(qū))農(nóng)機管理部門要嚴格落實領導帶班和值班制度，加強值班應急值守，保持信息通暢。要嚴格執(zhí)行農(nóng)機事故報告制度，若發(fā)生農(nóng)機事故，要及時組織處置，并將農(nóng)機事故有關情況及時上報當?shù)卣蜕霞墭I(yè)務主管部門。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇二
一、停車現(xiàn)狀：
隨著城區(qū)汽車保有量逐年增加，停車服務供需矛盾日益突出；“行路難、停車難”的情況日益嚴重，正常的交通秩序，道路設施的安全和市民的日常生活都受到了很大的影響。群眾對解決停車問題的呼聲越來越高。
二、指導思想和目的、依據(jù)：
為規(guī)范城區(qū)道路的停車的秩序，實現(xiàn)長效管理，緩解日益嚴重的停車矛盾，區(qū)城管局會同區(qū)交巡警大隊在前期對道路停車狀況調(diào)研的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《機動車停放服務收費管理辦法》、《蘇州市市政設施管理條例》、《蘇州市市區(qū)機動車停放服務收費改革意見》、《蘇州市城市道路機動車泊車管理辦法》等有關規(guī)定，擬在吳中城區(qū)部分道路范圍內(nèi)增設停車泊位，并逐步實行停車服務收費管理。
三、具體方案：
（一）加強宣傳，贏得社會支持。
依托媒體、社區(qū)、宣傳欄等平臺，通過懸掛橫幅、標牌、發(fā)放資料等措施，有計劃的進行宣傳。引導市民自覺合法停車、規(guī)范停車；積極配合停車位劃設工作；支持停車服務收費管理制度的實行。讓他們認識到停車服務的改革符合全區(qū)市民長遠利益和整體利益。
爭取領導重視，全力推動此項工作。召開人大、政協(xié)座 1
談會，征求意見、統(tǒng)一認識、統(tǒng)一思想、爭取支持。
（二）、挖掘潛力，合理增設停車泊位。（附表、附圖）
理由：
1、停車供需矛盾客觀上要求增設停車泊位和停車場地，特別是新村小區(qū)周邊道路，停車需求增長很快，路邊停車較多，經(jīng)常造成道路阻塞。這一情況急待改變。
2、寶帶路改造完成，東吳北路中遠大廈、新蘇國際相繼完工并投入使用，有條件重劃、增設一批停車位。
3、原先已劃設停車位的道路和區(qū)域，還可增加部分停車位。
方案：
1、交警部門已對東苑路（吳中東路至蘇苑街）、公園巷、蘇苑街一弄、湄長路實行單向行駛。在此基礎上擬在上述四條道路的一側增設50個機動車位。對水香街、龍西路、月浜街、東苑路（吳中東路至寶帶東路）、縣前街統(tǒng)一規(guī)劃停車位。
2、區(qū)城管局擬在東吳北路、寶帶路、吳中路符合條件的人行道上增設241個機動車位。同時對已劃的停車位，車位線模糊的進行更新。對車輛停放量大，且停放集中的人行道（如銀行、超市、電信窗口、行政服務中心前），停車位實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批、統(tǒng)一設置、統(tǒng)一管理。
3、對規(guī)劃道路紅線或現(xiàn)狀道路邊線與建（構）筑物外緣之間的公共開放式場地擬依法申請改造建停車場以增加停車位。如寶帶西路282號、284號前；迎春路寶帶一村西側,太湖西路海事處前的空地。
4、擬在城區(qū)各主次干道重新劃設和增劃非機動車停車線和在重點路口增建一批自行車停車架。另外根據(jù)城區(qū)人力客三輪停放現(xiàn)狀，劃設8個人力客三輪停車點。
（三）、統(tǒng)籌兼顧，逐步實行停車服務收費管理。
理由：
1、城區(qū)汽車保有量逐年增加，停車服務收費管
理成必然趨勢。
2、蘇州市區(qū)已實行道路停車收費管理多年，并取得良好的社會效應和經(jīng)濟效益，成功經(jīng)驗值得借鑒。
3、利用政府投資建造的道路設置的停車泊位是公共資源，從兼顧有車人群和無車人群的角度出發(fā)，收費管理體現(xiàn)公平的原則。
4、有利于提高車位的利用率、有利于加強日常管理，有利于減少供求矛盾。
方案：
1、借鑒蘇州市區(qū)道路停車資源有償使用的成功經(jīng)驗,擬設立吳中城區(qū)停車管理辦公室,全面負責道路停車服務收費管理工作的組織、協(xié)調(diào)、實施等相關事宜。辦公室設在區(qū)城管局，成員由區(qū)城管局、區(qū)交警大隊及其他相關部門派員組成。收費管理人員由停車管理辦公室統(tǒng)一招聘，并負責日常管理和考核。
2、由區(qū)物價局根據(jù)蘇府?2006?83號文件的有關要求，制定吳中區(qū)機道路停泊位收費標準及相關管理規(guī)定。
3、根據(jù)城區(qū)目前的停車現(xiàn)狀，擬分步實施道路停車的收費管理。東路北路是吳中區(qū)主要商業(yè)街，道路周邊銀行、電信網(wǎng)點、超市、飯店較多，道路停車數(shù)量大、流量大且停放集中，條件比較成熟，可先行施行。其它主要道路車輛停放相對分散,可選擇重點區(qū)域施行.新村小區(qū)周邊道路如公園巷、東苑街一弄等，因涉及周邊居民的經(jīng)常性停車，需統(tǒng)籌考慮，可晚一些實行。非機動車停放密集的地點也可實行收費管理。實行停車服務收費管理前應當先向社會公示。
4、對利用道路和公共場地設置的停車泊位所取得的停車費收入，由財政專戶儲存、?？顚Ｓ茫瑢嵭惺罩蓷l線管理。主要用于停車管理辦公室日常辦公經(jīng)費、收費管理人員工資、停車設備設施的建設、維護、日常管理等開支。
（四）、長效管理
（1）城管和交警部門要有計劃的加強對車輛停放的管理，有計劃的開展整治行動，加大違章停車的查處力度，嚴格執(zhí)法，保證價格杠桿發(fā)揮作用，逐步實現(xiàn)車輛的規(guī)范有序停放。
（2）加強對收費管理人員和市容保潔員的考核力度，確保城區(qū)道路車輛的規(guī)范停放。
（3）對明顯不適合機動車停放的人行道，在不影響公共安全和盲道暢通的前提下，可以設置一些障礙設施或提高人行道高度。
（4）結合數(shù)字化城管建設，推廣高技術含量設備的應用，實現(xiàn)對城市道路的實時監(jiān)控，進一步提高管理水平。
（5）建設公共停車信息管理和停車誘導系統(tǒng)，及時提供停車服務信息，完善停車服務管理，增強道路通行能力，提高停車泊位利用率。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇三
運用持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，確保物業(yè)的保值與升值。
人性化的管理方針為業(yè)戶附加溝通的橋梁，增進了解與信任，以誠信為本提高管理服務的信譽。
結合所轄的物業(yè)建筑特點，導入切合實際的管理理念，以高效率的管理降低成本，轉變傳統(tǒng)思想觀念，“全心全意為業(yè)戶服務”。
為實現(xiàn)以上設想，擬采用“一種模式、兩項、三個重點、四項措施”的管理方針。
一、一種模式
針對所轄物業(yè)的特點制定出具有創(chuàng)造性的物業(yè)管理模式。物業(yè)顧問由本行業(yè)富有實際管理和操作經(jīng)驗的高層管理人員擔任，在管理工作中將根據(jù)本物業(yè)的實際特點采用有效的模式，并創(chuàng)造“管理由您評定，分分秒秒印證，點點滴滴做起，永遠讓您滿意”的模式效應，力求更好地滿足業(yè)戶需求。
建議采用的管理體制是：企業(yè)化、專業(yè)化、一體化。
管理思想是：安全服務第一、人性規(guī)范管理、提前服務業(yè)戶、打造管理精品。
追求的目標是：社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益。
二、二項
1、在一年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過“市優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評比。
2、在兩年內(nèi)協(xié)助本物業(yè)通過“省優(yōu)秀物業(yè)管理大廈”的評比。
三、三個重點
1、完善服務、誠信待人
物業(yè)管理是以服務為主的行業(yè)，為此我們將在今后的服務工作中，充分體現(xiàn)我們的服務宗旨和追求目標，奉行“以人為本，業(yè)戶至上”的原則和務實周到的工作理念，為業(yè)戶提供全方位、高品質的服務，并將日常服務工作緊密融合于管理之中，與業(yè)戶建立良好的服務關系。同時以周、月、季走訪溝通的方式及時了解業(yè)戶的意見與需求，在不斷完善的過程中真正讓業(yè)戶享受到安心、舒心和稱心的居?。üぷ鳎┉h(huán)境。
2、環(huán)境管理責任到人
大廈的環(huán)境管理極為重要，如何為業(yè)戶創(chuàng)造一個良好、舒適的居?。üぷ鳎┉h(huán)境，是我們非常重視的問題。多年的管理經(jīng)驗告訴我們，保潔工作責任到人，督導檢查、培訓落實到位，才能充分發(fā)揮每個人的才能，使其認真地去做好每天的工作，樹立環(huán)保意識，從而保證大廈的環(huán)境衛(wèi)生狀況達到狀態(tài)，為大廈所在地增加一道清潔、衛(wèi)生、亮麗的風景。
3、安全、消防真抓實干
為確保業(yè)戶生命、財產(chǎn)的安全，我們主張以切合實際的人員防范為主、以本物業(yè)先進的消防設施為輔的安全管理防范理念，建立一支強有力、多用途的管理復合式人才隊伍。緊密聯(lián)系政府職能部門做到齊抓共管，使所轄物業(yè)在長年平安的條件下為業(yè)戶服務。在日常的管理中，建議派專人全天值班，負責所轄物業(yè)的安全管理工作，嚴格管理，防止易燃易爆等危險品進入大廈，制定出與其相適應的應急處理安全操作程序，發(fā)生特殊時間時力爭將損失降至最小程度。
四、四項措施
1、據(jù)歷年來的管理經(jīng)驗及相關條件，在對其加以完善的基礎上，將之運用到物業(yè)的管理上。從本物業(yè)業(yè)戶的文化內(nèi)涵、環(huán)境、行為、制度、道德方面加以分析，科學地制定、引導、宣傳、倡議等較為文明典雅的管理指引。
2、制定出詳盡的執(zhí)行手冊，使員工翻開手冊即可操作。如《管理規(guī)章主度及操作規(guī)程》、《員工手冊》等，使每一位員工了解工作規(guī)程，熟悉管理程序，達到規(guī)范、自我、服務業(yè)戶的目的。
3、時刻有這多方面的準備，永不間歇地實現(xiàn)物業(yè)管理項目的創(chuàng)新，不斷提出建設性意見，全力做好與前期施工管理單位的銜接工作。
4、將不間斷地充實管理隊伍。采用“培訓—上崗—再培訓—再上崗”的輪回培訓制度，不斷提高員工的工作技能與素質。
第二章擬采用的管理模式
物業(yè)管理服務，要求有一個高效率及科學的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本、提供優(yōu)質服務的目的。
本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財務管理部五個部門。其優(yōu)點是集指揮和只能于一身，命令統(tǒng)一，責權分明，指揮及時，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來業(yè)務的發(fā)展留下充足的空間。
1、綜合管理部
（1）負責人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓工作，為其他部門儲備人才。
（2）負責員工工作考勤。
（3）負責收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。
（4）負責處理業(yè)主的咨詢、投訴，并提供協(xié)助。
（5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。
（6）負責物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。
（7）負責員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。
（8）組織、開展企業(yè)文化活動。
（9）總經(jīng)理指派的其他工作。
2、物業(yè)管理部
（1）負責籌建、管理員工餐廳。
（2）負責會所及會議中心的管理。
（3）書寫給業(yè)戶的各類通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。
（4）負責物業(yè)的日常清潔工作。
（5）負責物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。
（6）負責物業(yè)的除蟲滅害工作。
（7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。
（8）負責業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調(diào)工作。
（9）負責業(yè)戶檔案的建立與管理工作。
（10）負責物業(yè)的一切慶典服務的布置，及為業(yè)戶的錢點活動提供必要的幫助。
3、安全管理部
（1）負責物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。
（2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關系。
（3）成立義務消防隊，定期舉行消防演習。
（4）建立、健全、制定物業(yè)的各項安全規(guī)章制度。
（5）與業(yè)主簽訂“消防安全責任書”。
（6）負責物業(yè)大型活動的警衛(wèi)布置。
（7）負責物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。
（8）負責地下停車場的安全秩序管理工作。
（9）負責監(jiān)工室管理工作。
（10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。
（11）總經(jīng)理指派的其他工作。
4、工程管理部
（1）負責物業(yè)全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。
（2）負責物業(yè)機電設備的日常維護保養(yǎng)工作。
（3）制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施。
（4）負責物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)。
（5）負責物業(yè)高低壓配電室、空調(diào)機房的值班和日常維修保養(yǎng)。
（6）負責綜合管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)戶其他有關的服務要求。
（7）協(xié)助綜合管理部、財務管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。
（8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。
（9）負責業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。
（10）總經(jīng)理指派的其他工作。
5、財務管理部
（1）協(xié)調(diào)與銀行、稅務以及其他主管財務政府部門的關系。
（2）建立財務管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟核算工作。
（3）征收管理費、水電費、電話費、加時空調(diào)費等其他管理費用。
（4）征收和支付管理公司各類合同費用。
（5）制作財務報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表，以及其他各種財務報表。
（6）按員工工資表發(fā)放員工工資。
（7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購、入庫工作。
（8）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關的服務要求。
（9）總經(jīng)理指派的其他工作。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇四
1.建立監(jiān)督和記錄制度，對工作計劃、檢查情況及對問題處理進行統(tǒng)計;
3.對內(nèi)外裝修方式、布局、用料及工藝等從物業(yè)管理的角度提出意見;
5.對影響大樓功能、危及設備及業(yè)主人身安全、嚴重影響今后管理運行的問題，及時書面匯報與業(yè)主方，列出整改報告，提交業(yè)主方備案處理。
二、設備安裝調(diào)試
2.出席有關工程的會議，參與機電設備的測試檢查，建立調(diào)試檔案;
3.及時發(fā)現(xiàn)可能造成的隱患或妨礙今后日常維修維護的問題，列出遺漏工程，從物業(yè)管理專業(yè)角度提出相應的整改意見，及時通報業(yè)主方。
三、竣工驗收及接管驗收
4.做好接管驗收清單和需要提交資料清單，協(xié)助業(yè)主單位做好相應資料的移交和驗收問題的整改跟進與反饋。
四、人員配置及素質要求
項目經(jīng)理進駐現(xiàn)場，根據(jù)項目進度派3-5名專業(yè)人員。
電梯技工：
人員數(shù)量：1人。介入時間：電梯安裝至設備移交電氣或機械專業(yè)，中專以上學歷;有電梯前期介入相應經(jīng)驗;了解電梯安裝的相關技術，持特種設備操作證(電梯)
空調(diào)技工：
人員數(shù)量：1人。介入時間：空調(diào)安裝至移交。有大型商場或寫字樓物業(yè)空調(diào)制冷兩年以上工作經(jīng)驗;具備暖通基本常識，持相關上崗證和中級以上職業(yè)資格證書;有中央空調(diào)系統(tǒng)操作、保養(yǎng)工作經(jīng)驗2年以上。
高壓運行維護技工：
人員數(shù)量：2人介入時間：配電房安裝至移交。持高(電監(jiān)會頒發(fā))、低壓電工證(安監(jiān)局頒發(fā));一年以上酒店或超高層建筑物業(yè)供配電運行值班經(jīng)驗;有10kv高壓環(huán)網(wǎng)柜倒閘操作和低壓配電停送電實際操作經(jīng)驗;有變壓器運行、報停管理經(jīng)驗。
廣場流動攤位 某縣城區(qū)公園廣場兒童游樂設施安全管理方案篇五
二、物業(yè)財務經(jīng)營收取率低：
一、提高市場競爭力
1、通過企業(yè)一級資質審批
2、團隊凝集力建設滿意值95%以上（企業(yè)mi的灌輸、企業(yè)的活動）
3、 20xx年學習年培訓內(nèi)培外培訓（）量（解決員工的管理能力及水平、風險意識）
4、企業(yè)形象樹立客戶滿意度95%以上（通過現(xiàn)場服務質量提升、企業(yè)vi視覺規(guī)范）
二、提高企業(yè)財務運營能力
1、實現(xiàn)利潤元
一、人事架構調(diào)整及職責分工
二、實現(xiàn)利潤采取措施(提高收繳率、往年欠費解決措施、多項經(jīng)營開展的設想)
三、各部門計劃書分解
一、董事會對管理目標激勵與考核
二、總經(jīng)理對各部門、服務中心主任的激勵與考核
三、部門負責人、服務中心主任對基層的激勵與考核