成功=時間+方法，自制力是這個等式的保障。世上無天才，高手都是來自刻苦的練習。而大家往往只看到“牛人”閃耀的成績，忽視其成績背后無比寂寞的勤奮。以下為注冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：評估結論（3.19）
單選題
下以有關評估結論及分析的說法中，不正確的是（）。
A、采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應當說明不同評估方法結論的差異及其原因和最終確定評估結論的理由
B、比較評估價值與賬面價值，首先應詳細說明賬面價值與評估價值的構成要素，將不可比的因素剔除，進而說明構成要素中同一要素的變化幅度及理由
C、股東部分權益的價值等于股東全部權益價值與股權比例的乘積
D、如果考慮了控股權和少數(shù)股權等因素產(chǎn)生的溢價或折價，應當說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷
【答案】
C
【解析】
股東部分權益的價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積，因為在某些情況下，同一企業(yè)內不同股東的同等股份權益的價值可能會不相等。選項C的說法不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：物權法（3.19）
單選題
甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權法規(guī)定的是（）。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
【答案】
C
【解析】
根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中，需要經(jīng)過甲、乙、丙、丁四個人中的三個人同意就可以通過，甲自己提議的，肯定是同意，因此最終只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通過。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：珠寶首飾評估（3.19）
多選題
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助（）提供服務。
A、評估機構
B、專業(yè)的珠寶評估師
C、銀行工作人員
D、拍賣人
E、交易人員
【答案】
AB
【解析】
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機構提供服務。選項AB正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務二》每日一練：無形資產(chǎn)（3.19）
單選題
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、（）等多種屬性。
A、不可辨認性
B、動態(tài)性
C、經(jīng)濟屬性
D、市場屬性
【答案】
C
【解析】
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、經(jīng)濟屬性等多種屬性，一項無形資產(chǎn)會因為考量角度不同、處理方法不同、評價側重點不同而顯現(xiàn)出一定的差異性。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：評估結論（3.19）
單選題
下以有關評估結論及分析的說法中，不正確的是（）。
A、采用兩種或兩種以上方法進行企業(yè)價值評估時，應當說明不同評估方法結論的差異及其原因和最終確定評估結論的理由
B、比較評估價值與賬面價值，首先應詳細說明賬面價值與評估價值的構成要素，將不可比的因素剔除，進而說明構成要素中同一要素的變化幅度及理由
C、股東部分權益的價值等于股東全部權益價值與股權比例的乘積
D、如果考慮了控股權和少數(shù)股權等因素產(chǎn)生的溢價或折價，應當說明溢價與折價測算的方法，對其合理性作出判斷
【答案】
C
【解析】
股東部分權益的價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積，因為在某些情況下，同一企業(yè)內不同股東的同等股份權益的價值可能會不相等。選項C的說法不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：物權法（3.19）
單選題
甲、乙、丙、丁按份共有一棟房屋，份額相同。為提高該房屋使用價值，甲向乙、丙、丁提議拆舊翻新。在共有人之間未就該事項做出明確約定的情況下，下列表述中，符合物權法規(guī)定的是（）。
A、即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆舊翻新
B、只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆舊翻新
C、只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆舊翻新
D、只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆舊翻新
【答案】
C
【解析】
根據(jù)規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)占份額2／3以上的按份共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中，需要經(jīng)過甲、乙、丙、丁四個人中的三個人同意就可以通過，甲自己提議的，肯定是同意，因此最終只要有乙、丙、丁中的二人同意就可以通過。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：珠寶首飾評估（3.19）
多選題
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助（）提供服務。
A、評估機構
B、專業(yè)的珠寶評估師
C、銀行工作人員
D、拍賣人
E、交易人員
【答案】
AB
【解析】
拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機構提供服務。選項AB正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務二》每日一練：無形資產(chǎn)（3.19）
單選題
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、（）等多種屬性。
A、不可辨認性
B、動態(tài)性
C、經(jīng)濟屬性
D、市場屬性
【答案】
C
【解析】
無形資產(chǎn)具有物理屬性、功能屬性、經(jīng)濟屬性等多種屬性，一項無形資產(chǎn)會因為考量角度不同、處理方法不同、評價側重點不同而顯現(xiàn)出一定的差異性。