在美國(guó)租房需要考慮的地方有哪些？其實(shí)，租房有時(shí)候也是一個(gè)看眼緣的事情，喜歡了就喜歡了，畢竟十全十美的房子是沒(méi)有的。但還是有幾點(diǎn)心得可以分享給大家。隨來(lái)看看。
環(huán)境決定生活
除了要考慮離學(xué)校的距離、周遭的治安情況，還要考慮居住地的交通情況如何：有沒(méi)有公共交通、方不方便停車(chē)、會(huì)不會(huì)經(jīng)常交通堵塞、附近高速是什么情況。
此外，你的居住環(huán)境對(duì)你的日常生活也有很大影響，你住在哪里要取決于你下課和周末時(shí)候想要什么樣的生活。如果想要學(xué)習(xí)，就租離學(xué)校近的、周?chē)察o的地方;如果想要多些娛樂(lè)生活，就千萬(wàn)別租在太郊區(qū)的地方。
室友不吵架就好
如果說(shuō)和室友天天吵架之類(lèi)的，就確定不適合繼續(xù)再一起處住下去了。和室友不需要親昵地像閨蜜一樣，大家能夠在生活習(xí)慣上沒(méi)有沖突就好。
當(dāng)然，能和室友成為摯友自然更好。畢竟孤身在外，如果萬(wàn)一出了什么事情，室友是你第一個(gè)可以求救的對(duì)象。對(duì)室友好一點(diǎn)吧，大家各退一步就會(huì)海闊天空。
搬家也要提前準(zhǔn)備
如果是要改租到其他的地方，搬出前至少提前30天再和房東打聲招呼，也可以要求做pre-moveoutinspection(預(yù)移出檢驗(yàn))，看看搬出前有什么需要修理或清潔，以免被老房東罰錢(qián)。
清潔可以找網(wǎng)上的專(zhuān)業(yè)清潔公司，搬家可以找搬家公司。要注意的話，如果在搬入新家之前，家當(dāng)找不到免費(fèi)的存放地時(shí)，可以找一個(gè)如搬家貨柜PODS或ZippyShell這樣的倉(cāng)庫(kù)存放;或者把所有東西都放在租來(lái)的搬家卡車(chē)?yán)?。雖然都是需要支付額外費(fèi)用，但這樣會(huì)方便很多，也是必要的。
租房合同一定要看仔細(xì)
一定要仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，比如說(shuō)：合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)相符，要和房東一同做一個(gè)Move-ininspection(搬入檢查)，以免搬走時(shí)賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。
另外，雜費(fèi)怎么算。就是每月的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等等。房租是否包含這些費(fèi)用?不包含則如何繳納?如果不按時(shí)繳納又會(huì)產(chǎn)生何種后果?合同里都應(yīng)該標(biāo)注清楚。
此外還有很重要的一點(diǎn)，如果需要轉(zhuǎn)租或退租怎么辦。一般我們正式入住后，才會(huì)發(fā)現(xiàn)很多我們之前關(guān)注不到的問(wèn)題。如果說(shuō)嚴(yán)重要住不下去了，之前又沒(méi)和房東溝通清楚這方面的處理方式，會(huì)有很多不必要的麻煩。
后的話：住得安全、舒適，才能夠全身心投入的學(xué)習(xí)和工作中。租房需要耐心、細(xì)心和運(yùn)氣，想要到位就不得不花些心思。
不過(guò)，經(jīng)歷了一系列和房東、中介的斗智斗勇，會(huì)發(fā)現(xiàn)自己也成長(zhǎng)了不少，對(duì)于生活也有了更高的掌控力。能夠?qū)W會(huì)生活、好好生活，大概也是留學(xué)的附加值吧。
環(huán)境決定生活
除了要考慮離學(xué)校的距離、周遭的治安情況，還要考慮居住地的交通情況如何：有沒(méi)有公共交通、方不方便停車(chē)、會(huì)不會(huì)經(jīng)常交通堵塞、附近高速是什么情況。
此外，你的居住環(huán)境對(duì)你的日常生活也有很大影響，你住在哪里要取決于你下課和周末時(shí)候想要什么樣的生活。如果想要學(xué)習(xí)，就租離學(xué)校近的、周?chē)察o的地方;如果想要多些娛樂(lè)生活，就千萬(wàn)別租在太郊區(qū)的地方。
室友不吵架就好
如果說(shuō)和室友天天吵架之類(lèi)的，就確定不適合繼續(xù)再一起處住下去了。和室友不需要親昵地像閨蜜一樣，大家能夠在生活習(xí)慣上沒(méi)有沖突就好。
當(dāng)然，能和室友成為摯友自然更好。畢竟孤身在外，如果萬(wàn)一出了什么事情，室友是你第一個(gè)可以求救的對(duì)象。對(duì)室友好一點(diǎn)吧，大家各退一步就會(huì)海闊天空。
搬家也要提前準(zhǔn)備
如果是要改租到其他的地方，搬出前至少提前30天再和房東打聲招呼，也可以要求做pre-moveoutinspection(預(yù)移出檢驗(yàn))，看看搬出前有什么需要修理或清潔，以免被老房東罰錢(qián)。
清潔可以找網(wǎng)上的專(zhuān)業(yè)清潔公司，搬家可以找搬家公司。要注意的話，如果在搬入新家之前，家當(dāng)找不到免費(fèi)的存放地時(shí)，可以找一個(gè)如搬家貨柜PODS或ZippyShell這樣的倉(cāng)庫(kù)存放;或者把所有東西都放在租來(lái)的搬家卡車(chē)?yán)?。雖然都是需要支付額外費(fèi)用，但這樣會(huì)方便很多，也是必要的。
租房合同一定要看仔細(xì)
一定要仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，比如說(shuō)：合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)相符，要和房東一同做一個(gè)Move-ininspection(搬入檢查)，以免搬走時(shí)賠償不該承擔(dān)的責(zé)任。
另外，雜費(fèi)怎么算。就是每月的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等等。房租是否包含這些費(fèi)用?不包含則如何繳納?如果不按時(shí)繳納又會(huì)產(chǎn)生何種后果?合同里都應(yīng)該標(biāo)注清楚。
此外還有很重要的一點(diǎn)，如果需要轉(zhuǎn)租或退租怎么辦。一般我們正式入住后，才會(huì)發(fā)現(xiàn)很多我們之前關(guān)注不到的問(wèn)題。如果說(shuō)嚴(yán)重要住不下去了，之前又沒(méi)和房東溝通清楚這方面的處理方式，會(huì)有很多不必要的麻煩。
后的話：住得安全、舒適，才能夠全身心投入的學(xué)習(xí)和工作中。租房需要耐心、細(xì)心和運(yùn)氣，想要到位就不得不花些心思。
不過(guò)，經(jīng)歷了一系列和房東、中介的斗智斗勇，會(huì)發(fā)現(xiàn)自己也成長(zhǎng)了不少，對(duì)于生活也有了更高的掌控力。能夠?qū)W會(huì)生活、好好生活，大概也是留學(xué)的附加值吧。