因?yàn)閷?duì)于墨爾本當(dāng)?shù)丨h(huán)境的不熟悉，所以同學(xué)們可能會(huì)帶著自己的看法租房子，但問(wèn)題是你的這些想法不一定是正確的。提醒大家，一定要盡量規(guī)避對(duì)于墨爾本租房的誤區(qū)，否則會(huì)讓你的租房變得事倍功半。
自己租房
當(dāng)你對(duì)于墨爾本周邊環(huán)境和當(dāng)?shù)胤课萸闆r有一定的了解后，和自己的同學(xué)或者好朋友一起租房子住是不錯(cuò)的選擇。因?yàn)檫@樣相對(duì)于選擇墨爾本大學(xué)宿舍也更加自由一些啦，但自己租房同樣也是需要再三謹(jǐn)慎的事情。
優(yōu)點(diǎn)：
室友和具體的租房地點(diǎn)可以自己選擇，想要靠近市區(qū)，超市，或者圖書館等等
喜歡養(yǎng)寵物的同學(xué)們可以養(yǎng)自己的心愛(ài)的寵物在房屋里
缺點(diǎn)：
有些水電煤并不是包含在你的每周費(fèi)用里的，所以這會(huì)產(chǎn)生自己去繳納費(fèi)用。尤其是到了冬天需要暖氣的時(shí)候，如果是不包的，那么價(jià)格就比較貴的了。
房東的問(wèn)題也是頭大的，如果遇到人品極差的房東，不僅押金也不退給你，家里有電器壞了也是置之不理的。
安全問(wèn)題不僅沒(méi)有任何的門禁系統(tǒng)也沒(méi)有攝像頭，相對(duì)于樓層較低的房屋是比較容易被小偷入侵的。
小結(jié)：自己租房遇到的問(wèn)題比較多，甚至是比較棘手的，但另一方面，也可以豐富自己的生活經(jīng)歷，培養(yǎng)自己的獨(dú)立性。
租房誤區(qū)：
其一，在原來(lái)的居住國(guó)通常擔(dān)心會(huì)不會(huì)被人欺騙，這個(gè)習(xí)慣帶到了墨爾本，因此擔(dān)心被房東在價(jià)格上“砍”。不要擔(dān)心，這是一個(gè)很健全的社會(huì)，房東是不能欺騙你的，房東通常要與你相處，有的還要為你搞衛(wèi)生做后勤服務(wù)，墨爾本的人通常不會(huì)為點(diǎn)小錢做出格的事。
其二，通常以為：離city越遠(yuǎn)，價(jià)錢越低。價(jià)格與離市中心的距離無(wú)關(guān)。西區(qū)離市中心很近的地方租房?jī)r(jià)格很便宜，東區(qū)、東南區(qū)、南區(qū)離市中心很遠(yuǎn)的地方一樣價(jià)格不低，那么什么因素決定了租房?jī)r(jià)格呢?供、需。你認(rèn)為出租房?jī)r(jià)該高的地方，投資房子出租的人就多;你認(rèn)為房?jī)r(jià)該低的地方，往往沒(méi)人出租。亞洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亞洲人多的地區(qū)房源較多，當(dāng)然愿意租的人也多?？傮w供求是平衡的。其他區(qū)域也一樣，供求都是平衡的。
自己租房
當(dāng)你對(duì)于墨爾本周邊環(huán)境和當(dāng)?shù)胤课萸闆r有一定的了解后，和自己的同學(xué)或者好朋友一起租房子住是不錯(cuò)的選擇。因?yàn)檫@樣相對(duì)于選擇墨爾本大學(xué)宿舍也更加自由一些啦，但自己租房同樣也是需要再三謹(jǐn)慎的事情。
優(yōu)點(diǎn)：
室友和具體的租房地點(diǎn)可以自己選擇，想要靠近市區(qū)，超市，或者圖書館等等
喜歡養(yǎng)寵物的同學(xué)們可以養(yǎng)自己的心愛(ài)的寵物在房屋里
缺點(diǎn)：
有些水電煤并不是包含在你的每周費(fèi)用里的，所以這會(huì)產(chǎn)生自己去繳納費(fèi)用。尤其是到了冬天需要暖氣的時(shí)候，如果是不包的，那么價(jià)格就比較貴的了。
房東的問(wèn)題也是頭大的，如果遇到人品極差的房東，不僅押金也不退給你，家里有電器壞了也是置之不理的。
安全問(wèn)題不僅沒(méi)有任何的門禁系統(tǒng)也沒(méi)有攝像頭，相對(duì)于樓層較低的房屋是比較容易被小偷入侵的。
小結(jié)：自己租房遇到的問(wèn)題比較多，甚至是比較棘手的，但另一方面，也可以豐富自己的生活經(jīng)歷，培養(yǎng)自己的獨(dú)立性。
租房誤區(qū)：
其一，在原來(lái)的居住國(guó)通常擔(dān)心會(huì)不會(huì)被人欺騙，這個(gè)習(xí)慣帶到了墨爾本，因此擔(dān)心被房東在價(jià)格上“砍”。不要擔(dān)心，這是一個(gè)很健全的社會(huì)，房東是不能欺騙你的，房東通常要與你相處，有的還要為你搞衛(wèi)生做后勤服務(wù)，墨爾本的人通常不會(huì)為點(diǎn)小錢做出格的事。
其二，通常以為：離city越遠(yuǎn)，價(jià)錢越低。價(jià)格與離市中心的距離無(wú)關(guān)。西區(qū)離市中心很近的地方租房?jī)r(jià)格很便宜，東區(qū)、東南區(qū)、南區(qū)離市中心很遠(yuǎn)的地方一樣價(jià)格不低，那么什么因素決定了租房?jī)r(jià)格呢?供、需。你認(rèn)為出租房?jī)r(jià)該高的地方，投資房子出租的人就多;你認(rèn)為房?jī)r(jià)該低的地方，往往沒(méi)人出租。亞洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亞洲人多的地區(qū)房源較多，當(dāng)然愿意租的人也多?？傮w供求是平衡的。其他區(qū)域也一樣，供求都是平衡的。