隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇一
乙方(雇員)： 身份證號：
一、服務(wù)內(nèi)容
1、的公共區(qū)域保潔衛(wèi)生服務(wù)。
2、具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附后
二、服務(wù)時(shí)間
1.每天 時(shí) 分至 時(shí) 分。
2.中午12點(diǎn)到14點(diǎn)為甲方休息時(shí)間、
3.在服務(wù)期間無休息日，如需請假提前兩天到三天。
三、服務(wù)費(fèi)用
1.服務(wù)費(fèi)用為/月，甲方于每月
2.甲方免費(fèi)提供乙方每天員工餐(中午餐)一份。
2.因特殊情況，乙方需要加班(指晚上留宿)，則甲方須每晚另行支付20元加班費(fèi)。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照上述服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù);
3. 甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)利要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;
2.乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設(shè)備或條件;
3.乙方須自覺履行上述服務(wù)項(xiàng)目;
7.乙方如欲解除合同，則需提前15天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責(zé)任。
8.乙方在非工作時(shí)間(包括上下班在途時(shí)間)所發(fā)生的事故，由其自己解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、合同的生效
1.本合同自雙方簽字時(shí)生效。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇二
1. 乙方須按上述約定，實(shí)現(xiàn)管理服務(wù)目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到60分以上。如未按約定達(dá)到管理服務(wù)目標(biāo)，根據(jù)合同條款進(jìn)行處罰或由業(yè)委會提交業(yè)主大會表決提前終止合同。
2.清潔、保安等具體服務(wù)、考核標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)管理制度檢查考核辦法甲方可在征得乙方同意的情況下根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整對乙方的評分規(guī)則。
3.本表由業(yè)委會委員及樓棟代表共同打分，雙方各占50%比例，業(yè)委會委員及樓棟代表出勤率均需高于50%以上方為有效。
4.業(yè)委會委員打分時(shí)去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分后其余委員取平均分并按50%權(quán)重計(jì)入總分。樓棟代表打分時(shí)去掉2個(gè)最高分，去掉2個(gè)最低分，其余代表取平均分后按50%權(quán)重計(jì)入總分。
5.若樓棟代表在年度考核前無法選出，則該評分表直接由業(yè)委會委員打分。如本備注第3、第4點(diǎn)不再適用。業(yè)委會委員打分時(shí)去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分后其余委員取平均分并按100%權(quán)重計(jì)入總分。
6.相關(guān)考核具體規(guī)則如有爭議，由業(yè)主委員會解釋及執(zhí)行執(zhí)行細(xì)則。
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇三
地址：
聯(lián)系電話：
乙方： 公司
地址：
聯(lián)系電話：
2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。
4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。
（十）、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。
十二、賠償責(zé)任：
十三、其它事項(xiàng)：
（三）、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；
（四）、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項(xiàng)與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作約定事項(xiàng)，按照甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。
（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；
（七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
1、綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)
3、綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查評分表
4、綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明
5、綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)表
6、現(xiàn)場管理制度
7、安全作業(yè)制度
（八）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：公司
代表簽名：
乙方（蓋章）：公司
代表簽名：
年 月 日
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇四
法定代表人或委托代理人：_ _
注冊地址：_
通訊地址：__ _
郵政編碼：__ ___
乙方：姓名 性別
居民身份證號碼_
出生日期_ 年_ 月_ 日
家庭住址 __
郵政編碼_ 電話 _ __
鑒于乙方 ，不具備勞動(dòng)法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：保潔范圍為甲方指定區(qū)域;保潔標(biāo)準(zhǔn)按甲方具體要求執(zhí)行。
第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：非全日制用工形式，即為日常保潔。
第四條 乙方提供勞務(wù)的時(shí)間為：工作日
第五條 乙方認(rèn)為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。
第六條 乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)，甲方可以要求乙方簽訂保密協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具備同樣的法律效力。
第七條 乙方同意遵守所在國家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度、遵守社會公德、不消極怠工。如有事請假請，需提前一天告之甲方，且甲方有權(quán)扣除其請假當(dāng)日勞務(wù)報(bào)酬。
第八條 勞務(wù)報(bào)酬
(一)甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)為 ;
(二)甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的方式為 ;
乙方銀行帳戶信息：
開戶行： ;
帳 號： ;
(三)甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的時(shí)間為每月 10 日。
第九條 乙方依法繳納個(gè)人所得稅，甲方依法代為扣繳。
第十條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：
(一)本協(xié)議期滿的;
(二)雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;
(三)乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。
第十一條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方。
第十二條 本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。
(一) 乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。
(二) 保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。
(三) 保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。
第十五條 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。
第十六條 對違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條 乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份)。
第十八條 本合同應(yīng)以甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯(cuò)的一方負(fù)責(zé)。
第十九條 雙方出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成可提交北京仲裁委員會仲裁。
第二十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇五
【案例3】濟(jì)南齊輝商貿(mào)有限責(zé)任公司與陽谷寶福鄰置業(yè)有限公司買賣合同糾紛一案（山東省高級人民法院（2014）魯商終字第36號，最高法院再審：（2014）民申字第1579號）
裁判觀點(diǎn)：關(guān)于出賣人主張買受人因未按照約定的時(shí)間付款是否應(yīng)支付逾期付款違約金問題。因本案雙方未在合同中約定開具發(fā)票為付款的前提條件，故法院認(rèn)為，出賣人對應(yīng)含稅鋼材在收到相應(yīng)貨款后開具增值稅發(fā)發(fā)票，但是開具增值稅發(fā)票屬于從合同義務(wù)，未開具發(fā)票不能成為不履行主合同付款義務(wù)的抗辯事由，買受人如未按照約定付款，應(yīng)支付逾期付款違約金。
裁判觀點(diǎn)：根據(jù)《合同法》第一百三十六條、《發(fā)票管理辦法》第二十條、《增值稅發(fā)票管理?xiàng)l例》第十九條、第二十一條之規(guī)定，出賣人對買受人已支付的貨款開具增值稅發(fā)票是其法定義務(wù)，出賣人應(yīng)當(dāng)履行。但依據(jù)《合同法》第六十七條、第六十八條之規(guī)定，不安抗辯權(quán)是指互負(fù)債務(wù)的當(dāng)事人在異時(shí)履行的合同中，應(yīng)當(dāng)先履行的一方未履行或者履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求；應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或抽逃資金以逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽(yù)、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，可以中止履行。開具發(fā)票雖然是收款方的法定義務(wù)但只是附隨義務(wù)，是否開具并交付發(fā)票不屬于當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法定情形。
【案例5】新疆生命紅輕工業(yè)創(chuàng)業(yè)園有限公司（出讓方）與新疆英澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案（新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院（2015）新民一終字第97號）
裁判觀點(diǎn)：根據(jù)《合同法》第六十六條之規(guī)定，同時(shí)履行抗辯權(quán)，又稱不履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方，在對方當(dāng)事人未為對待給付之前，可以拒絕自己的給付。同時(shí)履行抗辯權(quán)只存在于當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)的雙務(wù)合同中，一方的合同權(quán)利與另一方的合同義務(wù)之間具有相互依存、互為因果的關(guān)系，此處的互負(fù)債務(wù)是指兩項(xiàng)債務(wù)之間具有對價(jià)關(guān)系。關(guān)于開具發(fā)票是否可以成為行使同時(shí)履行抗辯權(quán)事由的問題。
從民法理論上而言，給付義務(wù)可以分為主給付義務(wù)和從給付義務(wù)，而合同關(guān)系是建立在主給付義務(wù)之上的。所謂主給付義務(wù)，是指合同關(guān)系所固有、必備，并能夠決定合同關(guān)系類型的基本義務(wù)。從給付義務(wù)是指主給付義務(wù)以外，債權(quán)人可以獨(dú)立訴請履行，以完全滿足給付上利益之義務(wù)。從給付義務(wù)一般是基于以下事由而發(fā)生：1.法律明文規(guī)定；2.當(dāng)事人約定；3.誠實(shí)信用原則和合同解釋。
從以上論證可見，生命紅公司向英澳公司開具發(fā)票系基于法律規(guī)定而產(chǎn)生的合同義務(wù)，從性質(zhì)上而言，屬于從給付義務(wù)（或者附隨義務(wù)），而不是主給付義務(wù)，故不能構(gòu)成行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的事由（除非合同有特別約定）。
【案例6】云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)與貴州博宏實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)工程合同糾紛（最高人民法院（2014）民一終字第256）
裁判觀點(diǎn)：最高法院認(rèn)為，委托采購合同中，在雙方未明確約定的情況下，受托人要求出售方直接開具發(fā)票給委托方，符合商業(yè)交易規(guī)則，委托方以此主張發(fā)票不合規(guī)不予支持。但如果上述發(fā)票不符合委托方賬務(wù)及稅務(wù)處理的要求，雙方可根據(jù)誠實(shí)信用原則進(jìn)一步協(xié)商解決，受托方亦有按委托方合理要求彌補(bǔ)發(fā)票之不足的附隨義務(wù)。但該義務(wù)不能成為阻卻受托方支付相應(yīng)價(jià)款的理由。
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇六
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：_________物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時(shí)對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存 本文來自文秘114 ，轉(zhuǎn)載請保留此標(biāo)記。 放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時(shí)處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇一
乙方(雇員)： 身份證號：
一、服務(wù)內(nèi)容
1、的公共區(qū)域保潔衛(wèi)生服務(wù)。
2、具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附后
二、服務(wù)時(shí)間
1.每天 時(shí) 分至 時(shí) 分。
2.中午12點(diǎn)到14點(diǎn)為甲方休息時(shí)間、
3.在服務(wù)期間無休息日，如需請假提前兩天到三天。
三、服務(wù)費(fèi)用
1.服務(wù)費(fèi)用為/月，甲方于每月
2.甲方免費(fèi)提供乙方每天員工餐(中午餐)一份。
2.因特殊情況，乙方需要加班(指晚上留宿)，則甲方須每晚另行支付20元加班費(fèi)。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照上述服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù);
3. 甲方有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)利要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用;
2.乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設(shè)備或條件;
3.乙方須自覺履行上述服務(wù)項(xiàng)目;
7.乙方如欲解除合同，則需提前15天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責(zé)任。
8.乙方在非工作時(shí)間(包括上下班在途時(shí)間)所發(fā)生的事故，由其自己解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、合同的生效
1.本合同自雙方簽字時(shí)生效。
2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇二
1. 乙方須按上述約定，實(shí)現(xiàn)管理服務(wù)目標(biāo)，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到60分以上。如未按約定達(dá)到管理服務(wù)目標(biāo)，根據(jù)合同條款進(jìn)行處罰或由業(yè)委會提交業(yè)主大會表決提前終止合同。
2.清潔、保安等具體服務(wù)、考核標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)管理制度檢查考核辦法甲方可在征得乙方同意的情況下根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整對乙方的評分規(guī)則。
3.本表由業(yè)委會委員及樓棟代表共同打分，雙方各占50%比例，業(yè)委會委員及樓棟代表出勤率均需高于50%以上方為有效。
4.業(yè)委會委員打分時(shí)去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分后其余委員取平均分并按50%權(quán)重計(jì)入總分。樓棟代表打分時(shí)去掉2個(gè)最高分，去掉2個(gè)最低分，其余代表取平均分后按50%權(quán)重計(jì)入總分。
5.若樓棟代表在年度考核前無法選出，則該評分表直接由業(yè)委會委員打分。如本備注第3、第4點(diǎn)不再適用。業(yè)委會委員打分時(shí)去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分后其余委員取平均分并按100%權(quán)重計(jì)入總分。
6.相關(guān)考核具體規(guī)則如有爭議，由業(yè)主委員會解釋及執(zhí)行執(zhí)行細(xì)則。
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇三
地址：
聯(lián)系電話：
乙方： 公司
地址：
聯(lián)系電話：
2、乙方周考核分低于96分的，甲方有權(quán)解除合同并可扣留乙方交付的合同履約保證金。
4、乙方將本合同權(quán)利義務(wù)分包或變相轉(zhuǎn)包的。
（十）、甲方連續(xù)三個(gè)月未能支付乙方綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)的，乙方除有權(quán)選擇解除合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)。
十二、賠償責(zé)任：
十三、其它事項(xiàng)：
（三）、未經(jīng)雙方同意，任何一方不得透露合同相關(guān)內(nèi)容；
（四）、甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中承諾事項(xiàng)與本合同約定有相抵觸的地方，按本合同約定內(nèi)容執(zhí)行；本合同未作約定事項(xiàng)，按照甲方招標(biāo)書、乙方投標(biāo)書中內(nèi)容執(zhí)行。
（六）、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力；
（七）、下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
1、綠化管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
2、綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)頻次標(biāo)準(zhǔn)
3、綠化管養(yǎng)質(zhì)量檢查評分表
4、綠化養(yǎng)護(hù)工作情況說明
5、綠化養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)表
6、現(xiàn)場管理制度
7、安全作業(yè)制度
（八）、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：公司
代表簽名：
乙方（蓋章）：公司
代表簽名：
年 月 日
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇四
法定代表人或委托代理人：_ _
注冊地址：_
通訊地址：__ _
郵政編碼：__ ___
乙方：姓名 性別
居民身份證號碼_
出生日期_ 年_ 月_ 日
家庭住址 __
郵政編碼_ 電話 _ __
鑒于乙方 ，不具備勞動(dòng)法律關(guān)系的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。
第一條 本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二條 乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容、要求為：保潔范圍為甲方指定區(qū)域;保潔標(biāo)準(zhǔn)按甲方具體要求執(zhí)行。
第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：非全日制用工形式，即為日常保潔。
第四條 乙方提供勞務(wù)的時(shí)間為：工作日
第五條 乙方認(rèn)為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。
第六條 乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)，甲方可以要求乙方簽訂保密協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具備同樣的法律效力。
第七條 乙方同意遵守所在國家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度、遵守社會公德、不消極怠工。如有事請假請，需提前一天告之甲方，且甲方有權(quán)扣除其請假當(dāng)日勞務(wù)報(bào)酬。
第八條 勞務(wù)報(bào)酬
(一)甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的標(biāo)準(zhǔn)為 ;
(二)甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的方式為 ;
乙方銀行帳戶信息：
開戶行： ;
帳 號： ;
(三)甲方支付乙方勞務(wù)報(bào)酬的時(shí)間為每月 10 日。
第九條 乙方依法繳納個(gè)人所得稅，甲方依法代為扣繳。
第十條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：
(一)本協(xié)議期滿的;
(二)雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;
(三)乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。
第十一條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方。
第十二條 本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。
(一) 乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。
(二) 保潔員如請事假、病假，由其本人另請人員替班，若超過三日視為放棄本工作。
(三) 保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。
第十五條 甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。
第十六條 對違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條 乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份)。
第十八條 本合同應(yīng)以甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時(shí)，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯(cuò)的一方負(fù)責(zé)。
第十九條 雙方出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成可提交北京仲裁委員會仲裁。
第二十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇五
【案例3】濟(jì)南齊輝商貿(mào)有限責(zé)任公司與陽谷寶福鄰置業(yè)有限公司買賣合同糾紛一案（山東省高級人民法院（2014）魯商終字第36號，最高法院再審：（2014）民申字第1579號）
裁判觀點(diǎn)：關(guān)于出賣人主張買受人因未按照約定的時(shí)間付款是否應(yīng)支付逾期付款違約金問題。因本案雙方未在合同中約定開具發(fā)票為付款的前提條件，故法院認(rèn)為，出賣人對應(yīng)含稅鋼材在收到相應(yīng)貨款后開具增值稅發(fā)發(fā)票，但是開具增值稅發(fā)票屬于從合同義務(wù)，未開具發(fā)票不能成為不履行主合同付款義務(wù)的抗辯事由，買受人如未按照約定付款，應(yīng)支付逾期付款違約金。
裁判觀點(diǎn)：根據(jù)《合同法》第一百三十六條、《發(fā)票管理辦法》第二十條、《增值稅發(fā)票管理?xiàng)l例》第十九條、第二十一條之規(guī)定，出賣人對買受人已支付的貨款開具增值稅發(fā)票是其法定義務(wù)，出賣人應(yīng)當(dāng)履行。但依據(jù)《合同法》第六十七條、第六十八條之規(guī)定，不安抗辯權(quán)是指互負(fù)債務(wù)的當(dāng)事人在異時(shí)履行的合同中，應(yīng)當(dāng)先履行的一方未履行或者履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求；應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或抽逃資金以逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽(yù)、有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，可以中止履行。開具發(fā)票雖然是收款方的法定義務(wù)但只是附隨義務(wù)，是否開具并交付發(fā)票不屬于當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法定情形。
【案例5】新疆生命紅輕工業(yè)創(chuàng)業(yè)園有限公司（出讓方）與新疆英澳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案（新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院（2015）新民一終字第97號）
裁判觀點(diǎn)：根據(jù)《合同法》第六十六條之規(guī)定，同時(shí)履行抗辯權(quán)，又稱不履行抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方，在對方當(dāng)事人未為對待給付之前，可以拒絕自己的給付。同時(shí)履行抗辯權(quán)只存在于當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)的雙務(wù)合同中，一方的合同權(quán)利與另一方的合同義務(wù)之間具有相互依存、互為因果的關(guān)系，此處的互負(fù)債務(wù)是指兩項(xiàng)債務(wù)之間具有對價(jià)關(guān)系。關(guān)于開具發(fā)票是否可以成為行使同時(shí)履行抗辯權(quán)事由的問題。
從民法理論上而言，給付義務(wù)可以分為主給付義務(wù)和從給付義務(wù)，而合同關(guān)系是建立在主給付義務(wù)之上的。所謂主給付義務(wù)，是指合同關(guān)系所固有、必備，并能夠決定合同關(guān)系類型的基本義務(wù)。從給付義務(wù)是指主給付義務(wù)以外，債權(quán)人可以獨(dú)立訴請履行，以完全滿足給付上利益之義務(wù)。從給付義務(wù)一般是基于以下事由而發(fā)生：1.法律明文規(guī)定；2.當(dāng)事人約定；3.誠實(shí)信用原則和合同解釋。
從以上論證可見，生命紅公司向英澳公司開具發(fā)票系基于法律規(guī)定而產(chǎn)生的合同義務(wù)，從性質(zhì)上而言，屬于從給付義務(wù)（或者附隨義務(wù)），而不是主給付義務(wù)，故不能構(gòu)成行使同時(shí)履行抗辯權(quán)的事由（除非合同有特別約定）。
【案例6】云南省設(shè)計(jì)院集團(tuán)與貴州博宏實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司建設(shè)工程合同糾紛（最高人民法院（2014）民一終字第256）
裁判觀點(diǎn)：最高法院認(rèn)為，委托采購合同中，在雙方未明確約定的情況下，受托人要求出售方直接開具發(fā)票給委托方，符合商業(yè)交易規(guī)則，委托方以此主張發(fā)票不合規(guī)不予支持。但如果上述發(fā)票不符合委托方賬務(wù)及稅務(wù)處理的要求，雙方可根據(jù)誠實(shí)信用原則進(jìn)一步協(xié)商解決，受托方亦有按委托方合理要求彌補(bǔ)發(fā)票之不足的附隨義務(wù)。但該義務(wù)不能成為阻卻受托方支付相應(yīng)價(jià)款的理由。
2023年小區(qū)保潔外包合同 保潔合同優(yōu)質(zhì)篇六
甲方：___________(以下簡稱甲方)
乙方：_________物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日，早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。
2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時(shí)對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。
4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存 本文來自文秘114 ，轉(zhuǎn)載請保留此標(biāo)記。 放清潔工具、更換服裝的房屋。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時(shí)處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。
五、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表：乙方代表：
(蓋章)(蓋章)