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注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：市場法（3.10）
多選題
市場法作為目前資產(chǎn)評估的重要方法之一，在合理的認知情況下，其在三種評估方法中的優(yōu)勢有（）。
A、有效
B、可理解
C、綜合
D、客觀
E、工作量小
【答案】
ABD
【解析】
市場法作為目前資產(chǎn)評估的重要方法之一，有其重要的意義和優(yōu)勢。它是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受。因而，如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：公司（3.10）
多選題
關(guān)于有限公司與股份公司的表述，下列說法正確的有（）。
A、二者都具有法人資格，可以獨立承擔民事責任
B、二者的股東都是對公司債務承擔有限責任
C、有限公司中，證明股東出資份額的權(quán)利憑證是股票
D、有限公司具有人合公司與資合公司的雙重性質(zhì)
E、股份公司是資合公司性質(zhì)
【答案】
ABDE
【解析】
有限公司中，證明股東出資份額的權(quán)利憑證是出資證明書，而不是股票。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：收益期（3.10）
單選題
假定使用收益法對企業(yè)一項投資性房地產(chǎn)進行評估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物經(jīng)濟耐用年限為60年，竣工時間為2015年8月，距基準日已達4年，剩余經(jīng)濟耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為（）。
A、4年
B、60年
C、56年
D、38.21年
【答案】
D
【解析】
土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照孰短原則確定收益期。應按孰短原則確定收益年限為38.21年。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務二》每日一練：長期股權(quán)（3.10）
單選題
下列關(guān)于長期股權(quán)投資評估的說法中，錯誤的是（）。
A、對評估對象價值影響大的長期股權(quán)投資，都應當單獨進行評估
B、對于具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，一般應當單獨進行評估
C、對于不具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，都可以不單獨進行評估
D、當被投資企業(yè)成立時間不長，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實基本相符，沒有明顯表外無形資產(chǎn)投入時，則可對該類長期股權(quán)投資不進行單獨評估
【答案】
C
【解析】
對于非控制的長期股權(quán)投資，占評估對象相對價值量較大的，或根據(jù)評估目的，絕對價值量認為較大的，應該進行單獨評估。選項C不正確。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：市場法（3.10）
多選題
市場法作為目前資產(chǎn)評估的重要方法之一，在合理的認知情況下，其在三種評估方法中的優(yōu)勢有（）。
A、有效
B、可理解
C、綜合
D、客觀
E、工作量小
【答案】
ABD
【解析】
市場法作為目前資產(chǎn)評估的重要方法之一，有其重要的意義和優(yōu)勢。它是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受。因而，如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：公司（3.10）
多選題
關(guān)于有限公司與股份公司的表述，下列說法正確的有（）。
A、二者都具有法人資格，可以獨立承擔民事責任
B、二者的股東都是對公司債務承擔有限責任
C、有限公司中，證明股東出資份額的權(quán)利憑證是股票
D、有限公司具有人合公司與資合公司的雙重性質(zhì)
E、股份公司是資合公司性質(zhì)
【答案】
ABDE
【解析】
有限公司中，證明股東出資份額的權(quán)利憑證是出資證明書，而不是股票。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：收益期（3.10）
單選題
假定使用收益法對企業(yè)一項投資性房地產(chǎn)進行評估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物經(jīng)濟耐用年限為60年，竣工時間為2015年8月，距基準日已達4年，剩余經(jīng)濟耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為（）。
A、4年
B、60年
C、56年
D、38.21年
【答案】
D
【解析】
土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照孰短原則確定收益期。應按孰短原則確定收益年限為38.21年。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務二》每日一練：長期股權(quán)（3.10）
單選題
下列關(guān)于長期股權(quán)投資評估的說法中，錯誤的是（）。
A、對評估對象價值影響大的長期股權(quán)投資，都應當單獨進行評估
B、對于具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，一般應當單獨進行評估
C、對于不具有控制權(quán)的長期股權(quán)投資，都可以不單獨進行評估
D、當被投資企業(yè)成立時間不長，被投資企業(yè)資產(chǎn)賬實基本相符，沒有明顯表外無形資產(chǎn)投入時，則可對該類長期股權(quán)投資不進行單獨評估
【答案】
C
【解析】
對于非控制的長期股權(quán)投資，占評估對象相對價值量較大的，或根據(jù)評估目的，絕對價值量認為較大的，應該進行單獨評估。選項C不正確。