隨著經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步以及發(fā)展，越來越多的人對于海外投資房地產(chǎn)青睞有加。越來越多的海外投資移民者涌入英國買房置業(yè)投資。但在英國買房購房時還需對產(chǎn)權(quán)年限加以注意。下面就讓來告訴大家，歡迎閱讀！
如果要在英國購買房屋，有一個習(xí)慣是必須要改變的，那就是需要對房屋產(chǎn)權(quán)的年限予以重視。
在國內(nèi)買房，很多人不會去考慮房屋的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)閲鴥?nèi)的房屋基本上都是70年的房產(chǎn)，70年之后房屋所在的土地就要被國家收回。
但好像目前國內(nèi)的房屋購買者并不是很擔(dān)心這個事情，因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)為即使國家把土地收回去，
也會有一個穩(wěn)妥的政策來解決這個問題，不會讓購房者身無安居之所，這也與中國的政治體制緊密相關(guān)。
但是如果把這個習(xí)慣帶到英國，依然對房屋產(chǎn)權(quán)的年限漠不關(guān)心，則是會吃虧的。
首先，我們來看看英國的產(chǎn)權(quán)有哪幾種？
主要分為永久產(chǎn)權(quán)，就是一般別墅、聯(lián)排所擁有的產(chǎn)權(quán)，這類房子基本不用交地租和物業(yè)費(fèi)。
另外一類一般是高層養(yǎng)房，需要每年繳納地租（幾百英鎊）和物業(yè)費(fèi)（每年每平方英尺2-6英鎊）
在英國，房屋產(chǎn)權(quán)的年限并不統(tǒng)一，大部分要高于99年，但也有部分房屋的產(chǎn)權(quán)達(dá)到驚人的999年，可以說是永久性所有，對于這些房屋，購買者還不需要將產(chǎn)權(quán)年限作為考慮的一個因素。
但是，對于那些產(chǎn)權(quán)在99年以下的房屋就要引起注意了。
·95年以上的，無需擔(dān)心，放心購買；
·83年至95年的房屋，這個時候就要有所考慮了，如果打算長期住在這個房子里，那就要著手辦理延長產(chǎn)權(quán)的事情，由律師負(fù)責(zé)，費(fèi)用也不算高；
·70年至82年的，則要加上小心了，因?yàn)槿绻娱L產(chǎn)權(quán)就需要支付一筆較高的費(fèi)用；
·對于69年以下的房屋則要做好心理準(zhǔn)備，因?yàn)閷τ谶@類房屋，銀行是不會貸款給購房者的。
綜上所述，租賃產(chǎn)權(quán)越長，越省心。
擴(kuò)展閱讀：英國企業(yè)家移民的優(yōu)勢
1.風(fēng)險低：
相對于全球其它國家創(chuàng)業(yè)移民風(fēng)險低；
先拿簽證再投資；
項(xiàng)目安全可靠；
五年后返還二十萬英鎊本金（如選擇托管式服務(wù)）。
2.投資少：二十萬英鎊，大約需二百萬人民幣，低于全球投資移民的平均標(biāo)準(zhǔn)；
3.回報率高：每年固定收益為投資額3%（如選擇托管式服務(wù)）；
4.時機(jī)好：英國企業(yè)家移民門檻剛剛降低，審批相對寬松，辦理迅速，正是申請移民的時機(jī)。
5.周期短：通常3-6個月即可獲批；五年后全家可獲永居，六年后可申請英國護(hù)照，同時成為歐盟公民，享有歐盟27國國民待遇。
6.要求低：
只需提供二十萬英鎊的資金證明即可；
無學(xué)歷、經(jīng)商管理經(jīng)驗(yàn)等要求；
只需主申請人一年內(nèi)累積在英國注滿半年即可，對配偶及子女則無要求；
只需雇傭1-2人。
7.審核寬松：夫婦雙方可以任選一方作為主申請人提出申請。
如果要在英國購買房屋，有一個習(xí)慣是必須要改變的，那就是需要對房屋產(chǎn)權(quán)的年限予以重視。
在國內(nèi)買房，很多人不會去考慮房屋的產(chǎn)權(quán)年限，因?yàn)閲鴥?nèi)的房屋基本上都是70年的房產(chǎn)，70年之后房屋所在的土地就要被國家收回。
但好像目前國內(nèi)的房屋購買者并不是很擔(dān)心這個事情，因?yàn)榇蠹叶颊J(rèn)為即使國家把土地收回去，
也會有一個穩(wěn)妥的政策來解決這個問題，不會讓購房者身無安居之所，這也與中國的政治體制緊密相關(guān)。
但是如果把這個習(xí)慣帶到英國，依然對房屋產(chǎn)權(quán)的年限漠不關(guān)心，則是會吃虧的。
首先，我們來看看英國的產(chǎn)權(quán)有哪幾種？
主要分為永久產(chǎn)權(quán)，就是一般別墅、聯(lián)排所擁有的產(chǎn)權(quán)，這類房子基本不用交地租和物業(yè)費(fèi)。
另外一類一般是高層養(yǎng)房，需要每年繳納地租（幾百英鎊）和物業(yè)費(fèi)（每年每平方英尺2-6英鎊）
在英國，房屋產(chǎn)權(quán)的年限并不統(tǒng)一，大部分要高于99年，但也有部分房屋的產(chǎn)權(quán)達(dá)到驚人的999年，可以說是永久性所有，對于這些房屋，購買者還不需要將產(chǎn)權(quán)年限作為考慮的一個因素。
但是，對于那些產(chǎn)權(quán)在99年以下的房屋就要引起注意了。
·95年以上的，無需擔(dān)心，放心購買；
·83年至95年的房屋，這個時候就要有所考慮了，如果打算長期住在這個房子里，那就要著手辦理延長產(chǎn)權(quán)的事情，由律師負(fù)責(zé)，費(fèi)用也不算高；
·70年至82年的，則要加上小心了，因?yàn)槿绻娱L產(chǎn)權(quán)就需要支付一筆較高的費(fèi)用；
·對于69年以下的房屋則要做好心理準(zhǔn)備，因?yàn)閷τ谶@類房屋，銀行是不會貸款給購房者的。
綜上所述，租賃產(chǎn)權(quán)越長，越省心。
擴(kuò)展閱讀：英國企業(yè)家移民的優(yōu)勢
1.風(fēng)險低：
相對于全球其它國家創(chuàng)業(yè)移民風(fēng)險低；
先拿簽證再投資；
項(xiàng)目安全可靠；
五年后返還二十萬英鎊本金（如選擇托管式服務(wù)）。
2.投資少：二十萬英鎊，大約需二百萬人民幣，低于全球投資移民的平均標(biāo)準(zhǔn)；
3.回報率高：每年固定收益為投資額3%（如選擇托管式服務(wù)）；
4.時機(jī)好：英國企業(yè)家移民門檻剛剛降低，審批相對寬松，辦理迅速，正是申請移民的時機(jī)。
5.周期短：通常3-6個月即可獲批；五年后全家可獲永居，六年后可申請英國護(hù)照，同時成為歐盟公民，享有歐盟27國國民待遇。
6.要求低：
只需提供二十萬英鎊的資金證明即可；
無學(xué)歷、經(jīng)商管理經(jīng)驗(yàn)等要求；
只需主申請人一年內(nèi)累積在英國注滿半年即可，對配偶及子女則無要求；
只需雇傭1-2人。
7.審核寬松：夫婦雙方可以任選一方作為主申請人提出申請。