隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇一
出質(zhì)人（甲方）：_________
有效證件號碼：_________
地址：_________
電話：_________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_________
質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________
法定地址：_________
法定代表人或負責(zé)人：_________
電話：_________
為確保_________年_________字第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額為_________（幣別）_________元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權(quán)，并于_________年_________月_________日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。
質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。
本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
（一）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；
（二）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)物的價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
（一）到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；
（二）轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；
甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 身份證號：
住址： 聯(lián)系電話：
乙方（受讓人）： 身份證號：
住址： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓債務(wù)人____ 的債權(quán)事 項，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議，以 資共同遵守。
：甲方將所享有債務(wù)人____ 借款____ 萬元的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為(____ )萬元，同時該債權(quán)項下的抵押（或質(zhì)押）權(quán)及轉(zhuǎn)押權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。自本協(xié)議簽訂后，由債務(wù)人直接向乙方償還，該債權(quán)項下的抵押（或質(zhì)押）權(quán)轉(zhuǎn)押權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)全部由乙方享有。
：抵（或質(zhì)押）物基本信息為：____ 牌汽車一輛、號牌為：____車架號： 車主姓名： 身份證號：____ 。
：甲方對于抵（質(zhì)押）物應(yīng)當(dāng)向乙方如實告知財產(chǎn)的隱蔽 瑕疵，如抵押車輛的事故史、維修史、保養(yǎng)史等均應(yīng)向乙方一一告知。
：甲方需保證原債權(quán)以及抵押質(zhì)押權(quán)利的真實性和合法性， 無任何權(quán)利瑕疵。并且本轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有獨立性，對于因抵押、質(zhì)押物 涉及到違法犯罪等事實，均不影響本債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力。
：本協(xié)議在簽訂后，甲方負責(zé)將抵（或質(zhì)押）物直接交付給乙方，交付之前違章和責(zé)任由甲方承擔(dān)，交付之后由乙方承擔(dān)。
：本協(xié)議簽訂后，甲方和債務(wù)人之間的原借款合同中甲方 所享有的所有權(quán)益，乙方均應(yīng)享有，包括但不限于本金、逾期還款違 約金、利息、實現(xiàn)債權(quán)的費用等權(quán)益。
：本協(xié)議簽訂后，甲方負有向債務(wù)人通知該債務(wù)轉(zhuǎn)讓的義 務(wù)，對于因未履行通知義務(wù)導(dǎo)致乙方受到損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
：本協(xié)議簽訂后，如因甲方的過失過錯，質(zhì)押車輛非原車 主質(zhì)押的，涉及涉嫌包括但不限于盜搶，租賃，套牌債權(quán)瑕疵， 造成乙方抵押（或質(zhì)押）權(quán)債權(quán)喪失，導(dǎo)致質(zhì)押物車輛被公安機關(guān)或 相關(guān)部門扣留，甲方應(yīng)立即將本合同受讓款()萬元， 一周內(nèi)（7天）退還給乙方。逾期一日賠償乙方違約金為受讓款的百 分之二。
：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
以上各項條款雙方當(dāng)事人均己全部閱讀并理解，自愿接受全部條款， 并簽字確認生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 曰
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇二
出質(zhì)人(以下稱甲方)：_________
身份證號碼：_________
住址：_________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_________
住址：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
借款人：
第二條借款人履行債務(wù)的期限：自年月日至年月日止.
第四條質(zhì)物的交付時間：
第五條質(zhì)押動產(chǎn)及孳息
1.質(zhì)物名稱：_________ .
質(zhì)物數(shù)量：_________ .
質(zhì)物質(zhì)量：_________.
質(zhì)物所在地：_________ .
3.質(zhì)押期限自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止.
5.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息.孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用.
第六條質(zhì)押物權(quán)屬
1.出質(zhì)人保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán).
第七條保險
第九條出質(zhì)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任
2.出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償.
第十條質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任
1.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息.
第十一條發(fā)生下列情況之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)
1.出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)或被解散；
2.出質(zhì)人違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為；
第十二條爭議的處理
(1)提交_________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向乙方所在地人民法院起訴.
第十三條質(zhì)押合同效力
1.質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅.
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇三
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：____ _____
鑒于： (以下稱“債務(wù)人”)與質(zhì)權(quán)人簽訂 合同(以下稱“主合同”);為保障合同項下債權(quán)的實現(xiàn)，出質(zhì)人愿意以其有處分權(quán)的倉單提供質(zhì)押。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 出質(zhì)標的
1.1出質(zhì)標的為(以下稱“倉單”)
1.2倉單的詳細情況以本合同所附“質(zhì)押倉單清單”為準。
1.3出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂后立即辦理法律規(guī)定的質(zhì)押登記手續(xù)。
第二條 擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
2.1擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金：幣種;利率： ;到期日 年 月 日。
2.2擔(dān)保范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用等。質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的非同包括但不限于催費用、訴訟費(或仲裁費)、財務(wù)保全費、執(zhí)行費、律師代理費、辦案費用、公告費、評估費、拍賣費等。
2.3根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同全部或部分無效并不影響本合同的效力。如主合同確認無效，則出質(zhì)人對于債務(wù)人因返還財產(chǎn)賠償損失而形成的債務(wù)仍依據(jù)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三條 倉單的移交及保管
3.1出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂之日將已背書并經(jīng)倉儲保管人簽字蓋章的倉單正本移交質(zhì)權(quán)人。
3.2質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管倉單。倉單在質(zhì)押期間遺失、毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)立即通知出質(zhì)人，出質(zhì)人應(yīng)按質(zhì)權(quán)人要求申請掛失及補辦。補辦的倉單作為出質(zhì)標的仍交由質(zhì)權(quán)人保管。
3.3質(zhì)權(quán)人對倉單的遺失、毀損有過錯且給出質(zhì)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第四條 保險
4.1倉單項下貨物已經(jīng)投保的，出質(zhì)人應(yīng)將經(jīng)保險人出具的以質(zhì)權(quán)人為第一受益人的保單正本隨倉單一并移交質(zhì)權(quán)人。
4.2質(zhì)權(quán)人要求將倉單項下貨物投保的，出質(zhì)人應(yīng)及時辦理有關(guān)保險手續(xù)，并在手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將經(jīng)保險人出具的以質(zhì)權(quán)人為第一受益人的保單正本移交質(zhì)權(quán)人。保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，保險金額不低于被擔(dān)保債權(quán)金額。保險費用由出資人承擔(dān)。
4.3出質(zhì)人應(yīng)按時交納保費，履行維持保單有效性的其他義務(wù)。
4.4出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人的要求投?；蚶m(xù)保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他維持保單有效的措施，出質(zhì)人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)質(zhì)權(quán)人因此支出保險費用和相關(guān)費用。
(1)清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及其相關(guān)費用;
(2)轉(zhuǎn)為定期存款或存入質(zhì)權(quán)人指定的保證金帳戶，仍用于質(zhì)押;
(3)出質(zhì)人提供符合質(zhì)權(quán)人要求的新的擔(dān)保后，可將保險賠償金自由處分。
第五條 出質(zhì)人的陳述與保證
5.1出質(zhì)人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體，具備所有必要的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
5.2簽署和履行本合同是出質(zhì)人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。
5.3出質(zhì)人在簽署和履行本合同過程中向質(zhì)權(quán)人提供的倉單及有關(guān)文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
5.4出質(zhì)人對倉單及其項下貨物享有所有權(quán)或充分的處分權(quán)，不存在任何瑕疵、爭議、訴訟(仲裁)或任何未告知質(zhì)權(quán)人的第三人權(quán)益等情況。
5.5出質(zhì)人已按時足額繳納倉儲費用，且不存在任何導(dǎo)致倉儲保管人行使留置權(quán)的情況。
第六條 出質(zhì)人的義務(wù)
6.1倉單項下貨物滅失、毀損或價值明顯減少的，出質(zhì)人應(yīng)及時告知質(zhì)權(quán)人，并按質(zhì)權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
6.2倉單權(quán)屬發(fā)生爭議，或者質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的不利影響時，出質(zhì)人應(yīng)立即書面通知質(zhì)權(quán)人，并配合質(zhì)權(quán)人采取有關(guān)措施。
6.3未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人不得將倉單申請掛失及補辦，不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、質(zhì)押或其他方式處分倉單及項下貨物。
6.4承擔(dān)對倉單及其項下貨物進行評估、保險、保管、維修保養(yǎng)、拍賣、變賣而產(chǎn)生的費用。
6.5在債務(wù)人向質(zhì)權(quán)人清償主合同項下所有債務(wù)之前，出質(zhì)人不得向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
6.6出質(zhì)人應(yīng)協(xié)助質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
6.7質(zhì)權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，視為已征得出質(zhì)人事先同意，出質(zhì)人仍應(yīng)依據(jù)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
(2)根據(jù)主合同或本合同的約定，質(zhì)權(quán)人可以提前實現(xiàn)債權(quán)及其質(zhì)權(quán)的其他情形。
(1)出質(zhì)人未按第6.1條約定提供新的擔(dān)保;
(2)倉單提貨日期先于債務(wù)到期日。
第八條 保證條款
(1)出質(zhì)人未按本合同約定將倉單移交質(zhì)權(quán)人占有;
(2)出質(zhì)人違反本合同第五條所作的陳述與保證;
(3)出質(zhì)人的其他原因。
8.2出質(zhì)人的保證范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、律師代理費、辦案費用、公告費、評估費、拍賣費等。
8.3保證期間為主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
8.4本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下質(zhì)權(quán)因第8.1條所列原因不成立或未生效或無效。
第九條 違約責(zé)任
9.1出質(zhì)人發(fā)生下列任一情形，即構(gòu)成違約：
(2)違反本合同第五條所做的陳述與保證;
(3)違反本合同第六條約定的出質(zhì)人的義務(wù);
9.2出質(zhì)人違約，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取下列一項或多項措施：
(1)限期糾正違約;
(3)要求出質(zhì)人支付主債權(quán)金額的百分之 的違約金;
(4)要求出質(zhì)人賠償違約金數(shù)額不足以彌補的經(jīng)濟損失;
(5)依法撤銷出質(zhì)人損害質(zhì)權(quán)人利益的行為;
(7)以法律手段追究出質(zhì)人對擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任和相關(guān)賠償責(zé)任。
第十條 通知
10.1本合同項下的任何通知或各種通訊聯(lián)系均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他聯(lián)系方法送達對方。
10.2如本合同任何一方的上述聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。
(1)如果是信函，則為掛號發(fā)出之日起5個工作日;
(2)如果是特快專遞，則為發(fā)出之日起3個工作日;
(3)如果是傳真，則為發(fā)出之日;
(4)如果是派人專程送達，則為收件人簽收之日。
第十一條 爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依下列第(1)種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
(1) 向質(zhì)權(quán)人所在地的人民法院起訴;
(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則予以仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
第十二條 其他條款
12.1出質(zhì)人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。
12.2本合同所附的“質(zhì)押倉單清單”為本合同不可分割的組成部分。
12.3本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責(zé)人)或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章后，于倉單按第3.1條約定移交質(zhì)權(quán)人占有之日起生效。
12.4本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份。
第十三條 其他約定事項
出質(zhì)人(公章)
法定代表(負責(zé)人)或授權(quán)代表
(簽字或蓋章)
簽署日： 年 月 日
質(zhì)權(quán)人(公章) 負責(zé)人或授權(quán)代表 (簽字或蓋章)
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇四
第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方。
第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：
第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責(zé)。
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇五
債權(quán)人(全稱)：
因債務(wù)人(全稱)未能償還其與債權(quán)人簽訂的編號為的《 》(下稱主合同)項下的債務(wù)，根據(jù)債權(quán)人、抵押/出質(zhì)人簽訂的編號為的《 》(下稱擔(dān)保合同)及主合同的約定，依照國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就抵(質(zhì))押物處理事項訂立本協(xié)議。
第一條當(dāng)事人確認抵押/出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：
1、債權(quán)本金余額(幣種及金額大寫)
2、利息、罰息、復(fù)利合計(幣種及金額大寫)計至今__年__月__日)，違約金(幣種及金額大寫) 。
3、其他費用(幣種及金額大寫)。
第二條抵押/出質(zhì)人同意處理擔(dān)保合同項下的抵押(質(zhì))物，以承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，清償債權(quán)人的債權(quán)。
第三條抵(質(zhì))押物處理方式為：(拆價、拍賣、變賣)。
1抵(質(zhì))押物應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)交付債權(quán)人;需辦理抵(質(zhì))押物變更登記手續(xù)的雙方于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
2、拍賣：拍賣機構(gòu)為，拍賣低價為(幣種及金額寫) 。
3、變賣：受讓人為，受讓價格為(幣種及金額大寫) 。
第四條拍賣、變賣抵(質(zhì))押物所得價款應(yīng)優(yōu)先支付處理過程中產(chǎn)生的評估費、拍賣費、變買費、過戶稅費、土地使用權(quán)出讓金、律師費等一切稅費，剩余部分用于清償債務(wù)。
拍賣、變賣抵(質(zhì))押物所得價款在支付前款稅費后不足以清償本協(xié)議第一條所列全部債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)決定將款項用于歸還本金利息罰息復(fù)利或費用的先后順序，其余不足清償?shù)膫鶛?quán)部分，債權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人繼續(xù)追償。
第五條抵押/出質(zhì)人負責(zé)辦理處理抵押物的一切手續(xù)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。抵押/出質(zhì)人不及時辦理的，債權(quán)人代為辦理，費用由抵押/出質(zhì)人承擔(dān)。
第六條其他事項
第七條本協(xié)議自當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條本協(xié)議一式份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，份，效力相同。
第九條提示
債權(quán)人已提請抵押出質(zhì)人注意對本協(xié)議各印就條款作全面準確的理解，并應(yīng)抵押/出質(zhì)人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
抵押/出質(zhì)人__________________(簽章)債權(quán)人__________________(簽章)
法定代表人負責(zé)人__________________
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人__________________
簽約日期：__年__月__日
簽約地點：__________________
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇六
質(zhì)權(quán)人（乙方）：通訊地址：法定代表人：
第一條甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額（大寫）元，貸款期限自年月日至年月日。
第三條甲方保證對質(zhì)押物依法享有完全的所有權(quán)。
第四條甲方應(yīng)于年月日將質(zhì)押財產(chǎn)產(chǎn)付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、違約金（包括罰息）、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）。
第六條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔(dān)。
第七條質(zhì)押期間，方有維持專利權(quán)有效的義務(wù)，負責(zé)交納專利年費，處理專利糾紛等事務(wù)。
第八條甲方應(yīng)輸質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第九條質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財產(chǎn)，存入乙方指定的賬戶，質(zhì)押期間雙方均不得動用。
第十條非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，甲方應(yīng)在天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十一條質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
第十二條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)。
第十三條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應(yīng)先優(yōu)用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
第十四條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
第十五條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息。
（1）甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
（3）借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制至乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十六條甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十七條乙方貪污處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款，按下列順序分配：
（1）支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用；
（2）清償借款人所欠乙方貸款利息；
（3）愈償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
（4）支付其他費用。
第十八條其他約定事項第十九條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。
第二十一條本合同正本一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，用于登記備案一份。
甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
日期：
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇一
出質(zhì)人（甲方）：_________
有效證件號碼：_________
地址：_________
電話：_________
開戶金融機構(gòu)及賬號：_________
質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________
法定地址：_________
法定代表人或負責(zé)人：_________
電話：_________
為確保_________年_________字第_________號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額為_________（幣別）_________元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方對質(zhì)押的財產(chǎn)依法享有所有權(quán)，并于_________年_________月_________日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。
質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費用。
本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。
（一）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；
（二）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
非因乙方過錯導(dǎo)致質(zhì)物的價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
（一）到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；
（二）轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；
甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 身份證號：
住址： 聯(lián)系電話：
乙方（受讓人）： 身份證號：
住址： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓債務(wù)人____ 的債權(quán)事 項，依據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，達成以下協(xié)議，以 資共同遵守。
：甲方將所享有債務(wù)人____ 借款____ 萬元的債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，債權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為(____ )萬元，同時該債權(quán)項下的抵押（或質(zhì)押）權(quán)及轉(zhuǎn)押權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。自本協(xié)議簽訂后，由債務(wù)人直接向乙方償還，該債權(quán)項下的抵押（或質(zhì)押）權(quán)轉(zhuǎn)押權(quán)、使用權(quán)、所有權(quán)全部由乙方享有。
：抵（或質(zhì)押）物基本信息為：____ 牌汽車一輛、號牌為：____車架號： 車主姓名： 身份證號：____ 。
：甲方對于抵（質(zhì)押）物應(yīng)當(dāng)向乙方如實告知財產(chǎn)的隱蔽 瑕疵，如抵押車輛的事故史、維修史、保養(yǎng)史等均應(yīng)向乙方一一告知。
：甲方需保證原債權(quán)以及抵押質(zhì)押權(quán)利的真實性和合法性， 無任何權(quán)利瑕疵。并且本轉(zhuǎn)讓協(xié)議具有獨立性，對于因抵押、質(zhì)押物 涉及到違法犯罪等事實，均不影響本債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力。
：本協(xié)議在簽訂后，甲方負責(zé)將抵（或質(zhì)押）物直接交付給乙方，交付之前違章和責(zé)任由甲方承擔(dān)，交付之后由乙方承擔(dān)。
：本協(xié)議簽訂后，甲方和債務(wù)人之間的原借款合同中甲方 所享有的所有權(quán)益，乙方均應(yīng)享有，包括但不限于本金、逾期還款違 約金、利息、實現(xiàn)債權(quán)的費用等權(quán)益。
：本協(xié)議簽訂后，甲方負有向債務(wù)人通知該債務(wù)轉(zhuǎn)讓的義 務(wù)，對于因未履行通知義務(wù)導(dǎo)致乙方受到損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
：本協(xié)議簽訂后，如因甲方的過失過錯，質(zhì)押車輛非原車 主質(zhì)押的，涉及涉嫌包括但不限于盜搶，租賃，套牌債權(quán)瑕疵， 造成乙方抵押（或質(zhì)押）權(quán)債權(quán)喪失，導(dǎo)致質(zhì)押物車輛被公安機關(guān)或 相關(guān)部門扣留，甲方應(yīng)立即將本合同受讓款()萬元， 一周內(nèi)（7天）退還給乙方。逾期一日賠償乙方違約金為受讓款的百 分之二。
：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。
以上各項條款雙方當(dāng)事人均己全部閱讀并理解，自愿接受全部條款， 并簽字確認生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 曰
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇二
出質(zhì)人(以下稱甲方)：_________
身份證號碼：_________
住址：_________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：_________
住址：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
借款人：
第二條借款人履行債務(wù)的期限：自年月日至年月日止.
第四條質(zhì)物的交付時間：
第五條質(zhì)押動產(chǎn)及孳息
1.質(zhì)物名稱：_________ .
質(zhì)物數(shù)量：_________ .
質(zhì)物質(zhì)量：_________.
質(zhì)物所在地：_________ .
3.質(zhì)押期限自設(shè)定質(zhì)押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止.
5.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息.孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用.
第六條質(zhì)押物權(quán)屬
1.出質(zhì)人保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán).
第七條保險
第九條出質(zhì)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任
2.出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償.
第十條質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務(wù)及賠償責(zé)任
1.質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息.
第十一條發(fā)生下列情況之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)
1.出質(zhì)人被宣告破產(chǎn)或被解散；
2.出質(zhì)人違反本合同的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為；
第十二條爭議的處理
(1)提交_________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向乙方所在地人民法院起訴.
第十三條質(zhì)押合同效力
1.質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，質(zhì)權(quán)也消滅.
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇三
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：____ _____
鑒于： (以下稱“債務(wù)人”)與質(zhì)權(quán)人簽訂 合同(以下稱“主合同”);為保障合同項下債權(quán)的實現(xiàn)，出質(zhì)人愿意以其有處分權(quán)的倉單提供質(zhì)押。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 出質(zhì)標的
1.1出質(zhì)標的為(以下稱“倉單”)
1.2倉單的詳細情況以本合同所附“質(zhì)押倉單清單”為準。
1.3出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂后立即辦理法律規(guī)定的質(zhì)押登記手續(xù)。
第二條 擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍
2.1擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項下的本金：幣種;利率： ;到期日 年 月 日。
2.2擔(dān)保范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用等。質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的非同包括但不限于催費用、訴訟費(或仲裁費)、財務(wù)保全費、執(zhí)行費、律師代理費、辦案費用、公告費、評估費、拍賣費等。
2.3根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同全部或部分無效并不影響本合同的效力。如主合同確認無效，則出質(zhì)人對于債務(wù)人因返還財產(chǎn)賠償損失而形成的債務(wù)仍依據(jù)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第三條 倉單的移交及保管
3.1出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂之日將已背書并經(jīng)倉儲保管人簽字蓋章的倉單正本移交質(zhì)權(quán)人。
3.2質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管倉單。倉單在質(zhì)押期間遺失、毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)立即通知出質(zhì)人，出質(zhì)人應(yīng)按質(zhì)權(quán)人要求申請掛失及補辦。補辦的倉單作為出質(zhì)標的仍交由質(zhì)權(quán)人保管。
3.3質(zhì)權(quán)人對倉單的遺失、毀損有過錯且給出質(zhì)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第四條 保險
4.1倉單項下貨物已經(jīng)投保的，出質(zhì)人應(yīng)將經(jīng)保險人出具的以質(zhì)權(quán)人為第一受益人的保單正本隨倉單一并移交質(zhì)權(quán)人。
4.2質(zhì)權(quán)人要求將倉單項下貨物投保的，出質(zhì)人應(yīng)及時辦理有關(guān)保險手續(xù)，并在手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將經(jīng)保險人出具的以質(zhì)權(quán)人為第一受益人的保單正本移交質(zhì)權(quán)人。保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，保險金額不低于被擔(dān)保債權(quán)金額。保險費用由出資人承擔(dān)。
4.3出質(zhì)人應(yīng)按時交納保費，履行維持保單有效性的其他義務(wù)。
4.4出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人的要求投?；蚶m(xù)保，質(zhì)權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他維持保單有效的措施，出質(zhì)人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)質(zhì)權(quán)人因此支出保險費用和相關(guān)費用。
(1)清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及其相關(guān)費用;
(2)轉(zhuǎn)為定期存款或存入質(zhì)權(quán)人指定的保證金帳戶，仍用于質(zhì)押;
(3)出質(zhì)人提供符合質(zhì)權(quán)人要求的新的擔(dān)保后，可將保險賠償金自由處分。
第五條 出質(zhì)人的陳述與保證
5.1出質(zhì)人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的獨立民事主體，具備所有必要的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
5.2簽署和履行本合同是出質(zhì)人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。
5.3出質(zhì)人在簽署和履行本合同過程中向質(zhì)權(quán)人提供的倉單及有關(guān)文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。
5.4出質(zhì)人對倉單及其項下貨物享有所有權(quán)或充分的處分權(quán)，不存在任何瑕疵、爭議、訴訟(仲裁)或任何未告知質(zhì)權(quán)人的第三人權(quán)益等情況。
5.5出質(zhì)人已按時足額繳納倉儲費用，且不存在任何導(dǎo)致倉儲保管人行使留置權(quán)的情況。
第六條 出質(zhì)人的義務(wù)
6.1倉單項下貨物滅失、毀損或價值明顯減少的，出質(zhì)人應(yīng)及時告知質(zhì)權(quán)人，并按質(zhì)權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。
6.2倉單權(quán)屬發(fā)生爭議，或者質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的不利影響時，出質(zhì)人應(yīng)立即書面通知質(zhì)權(quán)人，并配合質(zhì)權(quán)人采取有關(guān)措施。
6.3未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意，出質(zhì)人不得將倉單申請掛失及補辦，不得以轉(zhuǎn)讓、贈與、質(zhì)押或其他方式處分倉單及項下貨物。
6.4承擔(dān)對倉單及其項下貨物進行評估、保險、保管、維修保養(yǎng)、拍賣、變賣而產(chǎn)生的費用。
6.5在債務(wù)人向質(zhì)權(quán)人清償主合同項下所有債務(wù)之前，出質(zhì)人不得向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。
6.6出質(zhì)人應(yīng)協(xié)助質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)質(zhì)權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。
6.7質(zhì)權(quán)人和債務(wù)人變更主合同的，視為已征得出質(zhì)人事先同意，出質(zhì)人仍應(yīng)依據(jù)本合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條 質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)
(2)根據(jù)主合同或本合同的約定，質(zhì)權(quán)人可以提前實現(xiàn)債權(quán)及其質(zhì)權(quán)的其他情形。
(1)出質(zhì)人未按第6.1條約定提供新的擔(dān)保;
(2)倉單提貨日期先于債務(wù)到期日。
第八條 保證條款
(1)出質(zhì)人未按本合同約定將倉單移交質(zhì)權(quán)人占有;
(2)出質(zhì)人違反本合同第五條所作的陳述與保證;
(3)出質(zhì)人的其他原因。
8.2出質(zhì)人的保證范圍為主合同項下本金及利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。質(zhì)權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、律師代理費、辦案費用、公告費、評估費、拍賣費等。
8.3保證期間為主合同項下債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。
8.4本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下質(zhì)權(quán)因第8.1條所列原因不成立或未生效或無效。
第九條 違約責(zé)任
9.1出質(zhì)人發(fā)生下列任一情形，即構(gòu)成違約：
(2)違反本合同第五條所做的陳述與保證;
(3)違反本合同第六條約定的出質(zhì)人的義務(wù);
9.2出質(zhì)人違約，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取下列一項或多項措施：
(1)限期糾正違約;
(3)要求出質(zhì)人支付主債權(quán)金額的百分之 的違約金;
(4)要求出質(zhì)人賠償違約金數(shù)額不足以彌補的經(jīng)濟損失;
(5)依法撤銷出質(zhì)人損害質(zhì)權(quán)人利益的行為;
(7)以法律手段追究出質(zhì)人對擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任、違約責(zé)任和相關(guān)賠償責(zé)任。
第十條 通知
10.1本合同項下的任何通知或各種通訊聯(lián)系均應(yīng)以書面形式按本合同記載的地址或其他聯(lián)系方法送達對方。
10.2如本合同任何一方的上述聯(lián)系方法發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。
(1)如果是信函，則為掛號發(fā)出之日起5個工作日;
(2)如果是特快專遞，則為發(fā)出之日起3個工作日;
(3)如果是傳真，則為發(fā)出之日;
(4)如果是派人專程送達，則為收件人簽收之日。
第十一條 爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依下列第(1)種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。
(1) 向質(zhì)權(quán)人所在地的人民法院起訴;
(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則予以仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。
第十二條 其他條款
12.1出質(zhì)人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。
12.2本合同所附的“質(zhì)押倉單清單”為本合同不可分割的組成部分。
12.3本合同經(jīng)雙方法定代表人(負責(zé)人)或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章后，于倉單按第3.1條約定移交質(zhì)權(quán)人占有之日起生效。
12.4本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份。
第十三條 其他約定事項
出質(zhì)人(公章)
法定代表(負責(zé)人)或授權(quán)代表
(簽字或蓋章)
簽署日： 年 月 日
質(zhì)權(quán)人(公章) 負責(zé)人或授權(quán)代表 (簽字或蓋章)
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇四
第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方。
第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。
第三條 借款利率：
第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日。
如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。
（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款；
（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責(zé)。
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇五
債權(quán)人(全稱)：
因債務(wù)人(全稱)未能償還其與債權(quán)人簽訂的編號為的《 》(下稱主合同)項下的債務(wù)，根據(jù)債權(quán)人、抵押/出質(zhì)人簽訂的編號為的《 》(下稱擔(dān)保合同)及主合同的約定，依照國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，就抵(質(zhì))押物處理事項訂立本協(xié)議。
第一條當(dāng)事人確認抵押/出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：
1、債權(quán)本金余額(幣種及金額大寫)
2、利息、罰息、復(fù)利合計(幣種及金額大寫)計至今__年__月__日)，違約金(幣種及金額大寫) 。
3、其他費用(幣種及金額大寫)。
第二條抵押/出質(zhì)人同意處理擔(dān)保合同項下的抵押(質(zhì))物，以承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，清償債權(quán)人的債權(quán)。
第三條抵(質(zhì))押物處理方式為：(拆價、拍賣、變賣)。
1抵(質(zhì))押物應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)交付債權(quán)人;需辦理抵(質(zhì))押物變更登記手續(xù)的雙方于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
2、拍賣：拍賣機構(gòu)為，拍賣低價為(幣種及金額寫) 。
3、變賣：受讓人為，受讓價格為(幣種及金額大寫) 。
第四條拍賣、變賣抵(質(zhì))押物所得價款應(yīng)優(yōu)先支付處理過程中產(chǎn)生的評估費、拍賣費、變買費、過戶稅費、土地使用權(quán)出讓金、律師費等一切稅費，剩余部分用于清償債務(wù)。
拍賣、變賣抵(質(zhì))押物所得價款在支付前款稅費后不足以清償本協(xié)議第一條所列全部債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)決定將款項用于歸還本金利息罰息復(fù)利或費用的先后順序，其余不足清償?shù)膫鶛?quán)部分，債權(quán)人有權(quán)向債務(wù)人繼續(xù)追償。
第五條抵押/出質(zhì)人負責(zé)辦理處理抵押物的一切手續(xù)，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。抵押/出質(zhì)人不及時辦理的，債權(quán)人代為辦理，費用由抵押/出質(zhì)人承擔(dān)。
第六條其他事項
第七條本協(xié)議自當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條本協(xié)議一式份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，份，效力相同。
第九條提示
債權(quán)人已提請抵押出質(zhì)人注意對本協(xié)議各印就條款作全面準確的理解，并應(yīng)抵押/出質(zhì)人的要求做了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。
抵押/出質(zhì)人__________________(簽章)債權(quán)人__________________(簽章)
法定代表人負責(zé)人__________________
或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人__________________
簽約日期：__年__月__日
簽約地點：__________________
房屋質(zhì)押合同簡單(6篇)篇六
質(zhì)權(quán)人（乙方）：通訊地址：法定代表人：
第一條甲方以“質(zhì)押財產(chǎn)清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額（大寫）元，貸款期限自年月日至年月日。
第三條甲方保證對質(zhì)押物依法享有完全的所有權(quán)。
第四條甲方應(yīng)于年月日將質(zhì)押財產(chǎn)產(chǎn)付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、違約金（包括罰息）、賠償金、質(zhì)物保管費用及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用（包括訴訟費、律師費等）。
第六條本合同項下有關(guān)的評估、鑒定、保險、保管、運輸?shù)荣M用均由甲方承擔(dān)。
第七條質(zhì)押期間，方有維持專利權(quán)有效的義務(wù)，負責(zé)交納專利年費，處理專利糾紛等事務(wù)。
第八條甲方應(yīng)輸質(zhì)押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第九條質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少的，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財產(chǎn)，存入乙方指定的賬戶，質(zhì)押期間雙方均不得動用。
第十條非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少，甲方應(yīng)在天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十一條質(zhì)押期間，質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。
第十二條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押（質(zhì)押）或以其他任何方式處分本合同項下質(zhì)押財產(chǎn)。
第十三條質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應(yīng)先優(yōu)用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
第十四條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
第十五條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息。
（1）甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；
（3）借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制至乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十六條甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接與甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十七條乙方貪污處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款，按下列順序分配：
（1）支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用；
（2）清償借款人所欠乙方貸款利息；
（3）愈償借款人所欠乙方貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；
（4）支付其他費用。
第十八條其他約定事項第十九條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。
第二十一條本合同正本一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，用于登記備案一份。
甲方（簽字、蓋章）：乙方（簽字、蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
日期：