最新紙板打包圖片 總承包合同精選

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    在人們越來越相信法律的社會中,合同起到的作用越來越大,它可以保護民事法律關系。那么合同書的格式,你掌握了嗎?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇一
    房主:(稱甲方)
    建筑施工隊:(稱乙方)
    根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方職責,為維護雙方利益,避免糾紛,結合本工程實際情況,經雙方共同協(xié)商簽訂本合同,并嚴格履行。
    一、工程概況
    1、工程項目名稱:私人住宅;
    2、工程施工地點:小南村六組;
    3、承包方式:包工不包料(單包);
    4、承包價格:每平方米工價為 元。
    二、工程期限
    2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙,工期適量增減。
    三、甲方責任
    1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
    2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
    4、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督,提出合理要求,發(fā)現粗制濫造,違章施工等現象,甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
    四、乙方責任
    4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
    7、乙方必須搞好現場管理,加強安全教育,特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則,出現任何傷亡事故及財產損失,由乙方全部負責,甲方不負任何連帶責任。
    五、付款方式
    根據本工程進度按每層建筑實際面積核算,分期付款,進場預付 萬元,基礎完成后付 萬元,一層蓋板付 萬元,屋頂面完工付 萬元,內粉完工付 萬元,外粉及墻貼面完工付 萬元。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收,驗收結算后余款付清。
    六、其它
    1、施工人員的安全保險金,由乙方出資購買;
    2、乙方如果中途退場、拖延時間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。
    3、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,存檔一份。甲乙雙方簽字后生效,具有法律效力作用。
    本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
    甲方簽字: 乙方簽字:
    年 月 日
    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇二
    依照相關法律、法規(guī)規(guī)定,雙方協(xié)商后約定,將___________________項目委托乙方施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。
    1、甲方責任:
    (1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。
    (2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。
    (3)負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。
    (4)工程完工時,及時安排人員組織驗收。
    (5)及時支付工程款,不可拖欠勞動報酬。
    2、乙方責任:
    (1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執(zhí)行國家現行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮。
    (2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規(guī)程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。
    (3)工人進入施工現場佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。
    (4)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,并且必須符合我市有關道路施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定,以確保安全、文明施工。
    (5)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。
    (6)乙方不得將本項目未經甲方同意再行轉包、分包,否則甲方有權立即收回本施工項目。
    (7)工程完工時,乙方應積極配合甲方完成驗收。
    1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
    2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收,并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,其修改費用由甲方負責。
    3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收,或驗收后三日內不提出修改意見,視為驗收合格。
    4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的,甲方不得使用;如甲方強行使用,乙方不予承擔保修,并視為工程竣工及驗收合格。
    1、計劃開工期限_______年_______月_______日,計劃完工期限_______年_______月_______日,總歷時_______日。
    2、乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。
    1、乙方必須按時竣工,否則,每超期一天,按_______元/天支付違約金。
    2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
    3、若甲方對工程質量進行驗收不合格,需要返工、修復的,則乙方無條件返工、修復,直到達到要求的標準,其損失由乙方自負。
    4、若甲方無故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準,需要返工、修復,而乙方不予返工、修復的,則甲方有權終止合同,解除承包關系,乙方的投入損失自負,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
    雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時:
    1、請上級建設主管部門調解。
    2、采用第1種方式調解不了時,可向_______市有管轄權的法院訴訟解決。
    1、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
    2、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
    3、本協(xié)議經雙方簽字、蓋章后生效。
    4、本協(xié)議于_______年_______月_______日在__________________(地點)簽署。
    5、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇三
    承包山地開發(fā)是實現“山上再造”的好舉措,那么山地承包
    合同
    怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的山地承包合同范文,歡迎參考閱讀。
    甲方:
    乙方: (承包方)
    為響應縣委、縣政府“興果富民”的號召,本著以開發(fā)荒山,發(fā)展果業(yè)的宗旨,甲方將部分荒山承包給乙方經營,甲方收取乙方山地承包費。雙方在互惠互利的原則上,通過協(xié)商,簽訂合同。
    一、承包方式:乙方自行籌資,自主經營,自負盈利,并確保按時交納山地承包費。
    二、地點、界址及面積
    1、地點:
    2、界址:
    東:
    南:
    西:
    北:
    3、面積:
    三、承包經營費和期限
    1、承包經營期限內的承包費按每年每畝人民幣 元,承包費的交納方式為當年的12月31日之前交清當年承包費。
    2、承包經營期限:承包經營期限自本合同簽訂之日起計算,至年月日共計伍拾年。
    四、雙方的權利和義務
    (一)甲方的權利和義務
    1、甲方有權按時收取山地承包費。
    2、甲方不得干涉乙方的開發(fā)經營活動,如造成損失,應予以賠償。
    3、甲方不得在乙方承包經營山地范圍內進行有礙乙方生產經營的行為。
    4、甲方應將所承包給甲方經營的山地林權轉給乙方,所需費用由乙方負責。
    (二)乙方權利和義務
    1、有權在承包的山地范圍內自主獨立經營,不愛他人干涉。
    2、有權在承包的山地范圍內建造所需的生產設施(含管理用房和其他附屬生產、生活設施)。
    3、承包期間,乙方在承包范圍內開發(fā)生產所產生的有關稅費,由乙方按有關政策繳納,甲方不負任何責任。
    4、在承包期間,乙方有轉包自主權。
    5、乙方應按時足額將承包費交甲方。
    6、承包經營期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)包權。
    五、違約責任
    合同簽字生效后,甲、乙雙方均應格守合同的約定,自覺履行各自的職責,不得違約。如違約造成對方經營損失,應按實際損失的金額賠償。
    六、合同生效及失效時間
    本合同自簽訂之日起生效,至年月計 年。
    七、其他
    1、在承包期間,如遇國家有關法律、法規(guī)或政策的調整,按調整后的規(guī)定執(zhí)行。
    2、如有未盡事宜,由甲乙協(xié)商解決,作出決定,所做的決定與本合同有同行效力。
    3、本合同一式 份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    甲方:
    乙方:
    一、承包范圍:山地古堡一帶。
    二、承包期限:20xx年09月22日至20xx年09月23日止,共計 14 年。
    三、承包金額核算:
    水田:人民幣/畝,人民幣大寫/畝。
    山地:人民幣/畝,人民幣大寫/畝。
    四、付款方式:滿一年即付清當年承包金。
    五、合同簽字后,甲方必須終止該宗土地上的種植,管理權交與乙方。乙方具有根據市場經濟規(guī)律進行種養(yǎng)業(yè)及經濟與作物全理布局安排,包括家禽養(yǎng)殖。
    六、甲方應認真做好干部群眾工作,依法維護乙方的合法生產、經營、管理權利,村負責協(xié)調村民及外地人員在乙方租賃的地內葬墳、取土、開山取石、修房、堆放垃圾等非正常性干擾障礙,否則視為農戶違約,乙方有權拒付租金。
    七、甲方應協(xié)調乙方與當地農戶一樣享受水源、道路、電力、通訊、電話等自然資源和公益設施的權利,水力資源和電力資源由乙方自己和相關人員協(xié)調,甲方不得收取任何費用。乙方在承包的山地上修建用于生產、生活、經營及畜禽養(yǎng)殖的基礎設施,甲方不得干涉,不得收取任何費用,否則視為甲方違約。
    八、乙方在承包生產經營期間,享有完整的、獨立的自主經營權和用工權,甲方應保證任何組織和個人不得干涉,否則視為甲方違約,并賠償因此而給乙方造成的損失。
    九、該宗地國家的補助政策(包括資金補貼)由乙方享受(必須由農戶認可)。
    十、在承包期內,乙方所承包耕地若屬國家總體規(guī)劃建設需要,乙方必須服從,該承包合同隨即終止。給乙方造成的損失及地面,由用地所需方負責賠償給乙方,其征地費由甲方享受。
    十一、合同期滿后若乙方需繼續(xù)承包,在同等條件下,優(yōu)先承包給乙方。若終止合同,乙方投資基礎設施及產業(yè)根據物權法歸乙方所有,自行處理。
    十二、本合同生效后,雙方必須共同遵守,不得違約。若單方違約給對方造成的損失按累計投資150%的經濟價值負責賠償對方。
    十三、乙方在承包期內,有權要求對該宗承包土地的剩余租期以同樣的內容實行流轉和傳承。(必須經過甲方和農戶認可同意)。
    十四、本合同未盡事宜,雙方應另行協(xié)商,與合同具有同等效力。
    十五、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經甲乙雙方簽字蓋章后生效。
    十六、土地承包費支付結算,承包期內前20xx年按每年每畝人民幣小寫元,人民幣大寫元計算。20xx年內,根據國家發(fā)改委所定物價不管上漲或下降5%內照原價不變。如超過5%則按5%浮動。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇四
    10、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括會議約定內容),如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成,甲方有權另行安排其他單位完成,所發(fā)生的費用從乙方項目款中扣減,影響工期的責任由乙方承擔。
    11、產品驗收后,乙方人員及自帶設備設施在 日內清理撤離完畢做到工完場清,并自行承擔有關費用。
    12、乙方自行負責生產勞動力的組織、調配及管理,費用自理。甲方不對乙方生產人員的工資、社保等勞務關系負責。
    13、乙方在本合同的執(zhí)行期內應保守甲方的各項商業(yè)秘密不得將有關資料透露給任何第三方。乙方應教育員工保守甲方的各項商業(yè)秘密如因乙方員工的原因經甲方允許事宜除外導致甲方有關的商業(yè)秘密泄露乙方應承擔相應的法律責任。
    十四、材料、設備供應
    1、甲方負責供應生產用材料及生產工具,乙方如臨時需要申購材料需提前并在一天內向甲方遞交書面材料,甲乙雙方必須履行嚴格的交接手續(xù),乙方必須指定人員清點數量、填寫交接清單,乙方應有指定代表簽名。
    2、乙方在生產過程中使用甲方的設備及工量具時(不含啳尺及自然損壞內容),乙方要負責維修和保養(yǎng),嚴禁任意損壞,如損壞乙方應向甲方賠償損失,甲方在結算時扣回。
    3、材料進廠后不得擅自運出生產現場,如發(fā)現甲方將處以乙方其材料價值加倍的罰款,情節(jié)嚴重上的送交司法部門處理。
    十五、安全生產
    十六、項目移交
    乙方應在產品驗收后規(guī)定日內,按甲方提出的整改內容限日整改,承包內容結束后,乙方按甲方規(guī)定日內撤出全部生產人員、(除收尾項目所需的以外)乙方逾期未向甲方完成移交,視同乙方延誤工期,承擔延誤工期的違約責任。
    十七、因甲方材料供應不及時、生產計劃變更或產量減小時造成的乙方人員誤工或停工時,乙方應立即調整撒離部分(30%~40%)人員另行安排,余下的人員應由甲方組織工作內容并支付日工資。
    十八、合同爭議
    如遇不可抗力的戰(zhàn)爭、自然災害等造成的損失,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成可向甲方公司所在地法院提起訴訟。
    十九、其他
    此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經甲乙雙方簽定后生效,兩份合同書具有同等法律效力。。附件《生產用工計劃》。合同未盡事宜,由雙方按實際情況另行以書面形式協(xié)商解決。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    甲方(發(fā)包方):
    乙方(承包方):
    第一條:承包方式及要求
    1乙方在承包期間對制坯、碼架、坯架護理、裝窯、出窯、燒窯等半成品與成品的生產人員獨立管理與核算。
    3乙方生產所需要的工人由乙方自主招聘與甲方沒有
    勞動合同
    關系,生產期間所發(fā)生的輕工傷,花費在壹萬元以內者,由乙方承擔,如發(fā)生人身損傷事故,花費在壹萬元以上者,由甲乙雙方共同承擔,各自承擔費用的50%。
    第二條:承包定額及費用
    1承包期間所需的煤、電費由甲方承擔,在確保原材料的滿足供應下,乙方20xx年必須完成生產合格標磚壹仟萬塊,計價每萬塊為800.00元(大寫捌佰圓整),如遇到不可抗拒的自然災害造成的損失由雙方協(xié)商共同承擔。
    2乙方要按甲方的要求按時帶隊進廠,甲方應先付給乙方訂金伍萬元(此預定金在乙方進廠正常生產期間分批累計扣除注每月扣回壹萬伍仟元)
    第三條:雙方的責任和義務
    1甲方開機之前,要將所有的機械設備進行一次徹底維護保養(yǎng),移交給乙方使用和管理,確保乙方正常進行生產,如有損壞或丟失,由乙方及時購買補充,不得影響正常生產。 2甲方對乙方生產的產品質量有權進行監(jiān)督不合格產品不入庫,但也不能過分挑剔和故意刁難乙方。
    3工資結算,甲方每月分二次對賬結算付給乙方承包費用,不得拖欠。
    第四條:違約責任及獎罰制度
    1乙方必須完成年產量壹仟萬塊標磚,每超過壹百萬塊獎給乙方壹萬元獎金,如每少于一百萬塊則扣除乙方壹萬元的罰款,本合同生效后,雙方必須嚴格執(zhí)行,不得違約。 2乙方及其工作無論任何情況下,不得干擾甲方經營,不得阻塞圍堵甲方經營場所,否則,每阻塞一次應由乙方付給甲方五千元損失費,相反如由于甲方與當地群眾或土地糾紛所造成影響乙方正常生產,同樣付給乙方五千元的損失費。
    3合同期間,雙方要坦誠相待,精誠合作,團結一致,做到勤溝通,勤協(xié)調,遇到問題和困難及時處理,保證完成年生產任務,做到大家都賺錢,都高興。
    4本合同未盡事宜,雙方協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等效力,本合同在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議,雙方盡量協(xié)商解決,如達不成共識,,可在當地法院訴訟解決。 5補充說明:如遇到特殊情況,磚廠確實無法正常生產時,所定產量按當時能生產多少算多少,不計獎罰。
    6甲乙雙方須遵守合同條例,任何一方不得違約,若有一方違約,應一次性賠付對方違約金三萬元。
    7本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方自簽字之日起生效。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇五
    __縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局),以下簡稱甲方;
    __縣__鄉(xiāng)__村__村民,以下簡稱乙方。
    為了促進植樹造林事業(yè),加速綠化速度,滿足對苗源的需要,經甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
    甲方將__樹苗、__樹苗、__樹苗的栽培發(fā)包給乙方承擔,乙方根據承包任務劃出__畝__分土地作為__苗圃,地點在__。
    承包期限為__零__月,從__年__月__日起,到__年__月__日止。
    1.在承包期內,乙方共為甲方栽培__樹苗__株,樹苗__株,__樹苗__株,其中,第一年出圃__樹苗__株,__樹苗__株,__樹苗__株,第二年出圃。
    2.甲方向乙方提供__樹種__斤,__樹種__斤、樹種的出苗率應達到__%以上;__樹__秧__株,__樹秧__株,樹秧長__寸以上,不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間,甲方應向乙方提供栽培樹苗資金__元,其中,第一年撥給__元,第二年撥給__元,甲方每年為乙方提供化肥__斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間,均為每年__月__日以前。
    3.甲方應向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術、提供有關育苗的參考資料,每季度派技術員指導不少于__次。
    4.苗木出圃時,乙方應保證__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米;__樹苗高不低于__米,地表直徑不少于__厘米,各種樹苗均不得有爛根、黑根,無嚴重病蟲害。
    5.乙方負責按品種、按量、按質、按時出圃樹苗,由甲方于每年的__月__日以前負責包銷完。每株樹苗價格為__樹苗__元,__樹苗__元,__樹苗__元,價款由甲方與購方統(tǒng)一結算,乙方應根據甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗,出圃樹苗的包捆由乙方負責。
    6.購方購買數量較多的樹苗時,由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢驗,對質量不符部分,由乙方按比例補齊。
    7.樹苗銷售完畢,雙方應于__天以內辦完結算手續(xù),銷售樹苗款按__:__分成,甲方得__%,乙方得__%。樹苗售價如因有關部門調價而上升或下降,雙方應按比例增加或減少。
    1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧,應按不合格部分樹種樹秧價值的__%向乙方償付違約金,并須相應減少乙方栽培樹苗的數量。如果因此造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失。
    2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥,應比照銀行關于延期付款的規(guī)定,向乙方償付違約金,并相應減少或免除乙方栽培樹苗的義務。甲方如不能按時按量銷售樹苗,應根據合同規(guī)定的樹苗售價,按乙方應該得到的提成比例,向乙方付給酬金。
    3.乙方如不能按合同規(guī)定生產出合格的樹苗,少生產一株,應向甲方償付違約金__元;乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗,每一百株樹苗遲發(fā)一天,應向甲方償付違約金__元;乙方如私自出售樹苗,出售一株,應向甲方償付違約金__元。
    如因不可抗力的自然災害,造成乙方承包栽培樹苗的損失,經調查證實后,甲方應據實減、免乙方的義務。
    本合同從承包之日起生效,合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作,必須重新訂立承包合同。合同執(zhí)行期間,任何一方不得隨意變更或解除合同。合同不因雙方代表人的變更而變更。在合同執(zhí)行中如有未盡事宜,應由雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,送鄉(xiāng)政府、村委會(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)等單位各留存一份。
    甲方:__縣__鄉(xiāng)林業(yè)管理站(或縣林業(yè)局)__(公章)代表人:__(蓋章)
    乙方__縣__鄉(xiāng)__村__村民__(公章)代表人:__(蓋章)
    __年__月__日訂
    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇六
    (9)簽訂
    合同
    后未在規(guī)定時間內上足規(guī)定的民工數,而耽誤工期影響整體施工進度,甲方有權立即終止合同,扣收全部承包保證金,并清退乙方出場。
    3、乙方應教育工人遵紀守法,不得在施工場地打架斗毆,認真執(zhí)行公司項目部的衛(wèi)生管理制度、安全文明制度、例會制度。如發(fā)生違法事件均由乙方負責,如發(fā)生違反
    規(guī)章制度
    事件,按制度規(guī)定進行處罰。
    十二、生活管理:乙方工人食宿自理。
    十三、本合同雙方蓋章或簽字后生效、工程質量保修金返還后失效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
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    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇七
    發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)
    依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同。
    第一條:工程概況
    湖畔護坡工程承包項目發(fā)包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按 米計算。
    第二條:施工方案
    1、護坡
    (1)、基底寬 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度為 米,受力部分需冷拉絲磚帶,外墻做磋沙(水泥標號為42.5,磚要好質量的青磚或紅磚)。
    (2)、拆除廁所旁房屋三間,作進出路。
    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇八
    物業(yè)管理在我國發(fā)展時間尚短,對其研究也屬嶄新領域。物業(yè)承包
    合同
    是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的物業(yè)承包合同范文,感謝您的閱讀。
    甲方:(以下簡稱甲方)
    乙方:(以下簡稱乙方)
    根據《物業(yè)管理條例》和相關法律、法規(guī)、政策,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,為燃氣輪機公司提供以下物業(yè)服務事宜,訂立本合同。
    一、承包范圍:乙方承擔甲方指定區(qū)域內的安保、衛(wèi)生、物業(yè)的管理。
    二、雙方權利義務
    a、甲方有權監(jiān)督、管理、檢查乙方在甲方管理區(qū)域內的所有工作。乙方不按要求標準,甲方有權對乙方進行相應的經濟處罰,并通知乙方協(xié)議期限整改。
    b、甲方按本協(xié)議約定的期限向乙方支付相關費用,逾期一周開始按2元/天/千元(以填票日期為準),時間不得超過壹個月,否則乙有權拒絕提供服務。
    c、乙方應積極聽取甲方對物業(yè)管理工作的意見,加強溝通,認真完成作業(yè)事項。
    d、對本合同設施管理所用的一切勞動力、材料、設備和服裝由乙方自行組織安排,由此產生的費用由乙方承擔。
    f、員工的人身安全和保險由乙方自行負責。
    二、付款方式。經甲乙雙方協(xié)商,此次承包約定費用為每年22萬,按前2個季度末每季度支付費用5萬元,后2個季度末每季度支付費用6萬元。
    三、本協(xié)議期限自20xx年5月1日起至20xx年4月30日為止,試用期壹個月,續(xù)簽為壹年壹簽。
    四、以上協(xié)議的未盡事宜,經雙方友好協(xié)商后,可另行簽訂補充協(xié)議予以解決。此合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
    甲方:×
    乙方:××
    一、甲乙雙方同意,該接管工作自××年××月××日起正式生效(交接期為××日),乙方自即日起接替甲方在××花園的物業(yè)管理工作,并可以沿用甲方名稱。
    二、××花園物業(yè)管理公司公章交由甲方行政中心統(tǒng)一管理。
    三、××花園物業(yè)管理公司由乙方獨立核算,自負盈虧,甲方派出一名會計參與乙方會計核算和財務管理。
    四、乙方接管甲方在××花園的物業(yè)管理工作,期限為××年,接管承包試用期為××個月。在乙方經營有盈利的前提下,應向甲方交納承包管理費,具體數額及時間由雙方另行協(xié)議。
    五、自本
    協(xié)議書
    簽訂之次日起,甲乙雙方對××花園物業(yè)管理工作進行正式的移交,移交事項包括執(zhí)業(yè)文件、原有設備、設施、原有物品及財務章等,開發(fā)公司行政中心及甲乙雙方派出代表,在有關移交清單上簽字確認。在協(xié)議生效期間××公司僅享有使用權并負有維修義務,合同終止后上述物品必須在完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方。
    六、自××年××月××日起,××花園物業(yè)管理公司事務全部由乙方負責,乙方對自即日起所產生的一切債權債務承擔一切責任;××年××月××日前所產生的一切債權債務以及依照法律和有關規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預收業(yè)主的各種款項等),由甲方清償。
    七、自××年××月××日起(包括試用期),原××花園物業(yè)管理公司員工的勞資、人事關系(包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等)均由乙方全權負責處理;承辦前所發(fā)生的一切勞資人事關系(包括員工的薪金、福利待遇及勞資糾紛等)由甲方負責。
    八、乙方承包接管甲方物業(yè)管理公司之后,應保持與甲方一致的對外形象,使用統(tǒng)一標識。乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時,乙方承諾短期內保證物業(yè)管理費不變,但經過乙方對物業(yè)管理的改造、設施的完善,則可按照國家相關規(guī)定對物業(yè)管理的收費標準進行調整。
    九、自本合同簽字之日起,凡甲方有重大接待及活動時,在保潔、保安、場地及維修、水電等方面需要乙方支持的,乙方必須無條件配合,但涉及費用的開支必須相互磋商解決。
    十、自本合同簽字之日起,甲方辦公樓、董事長工作室及生活區(qū)等特定場合,所有保安工作均由乙方負責,并保留原有的崗哨。
    十二、自本合同簽字之日起,乙方所有以××花園物業(yè)管理公司名義對外簽署的合同協(xié)議,必須同時知會甲方備案;并與甲方簽訂
    承諾書
    ,乙方承諾協(xié)議的所有責任義務,產生的糾紛與甲方無關。
    十三、乙方在工作中必須達到的量化指標如下:
    1、有效投訴率不高于1%;
    2、業(yè)主滿意率達95%;
    3、機電設施設備完好率達98%,故障率低于2%;
    4、業(yè)主回訪率達100%;
    5、維修及時率、合格率達100%;
    6、治安發(fā)案率不能高于千分之1;
    7、持證上崗率達100%;
    十四、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾,乙方必須無條件繼續(xù)執(zhí)行,但甲方對上述承諾必須有法定文本移交給乙方予以確認后才執(zhí)行。
    十五、合同有效期間,乙方負有維修、養(yǎng)護、管理房屋及配套設施、設備和相關場地的責任,負有維護區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責任。廣地花園物業(yè)管理區(qū)域內的水電、有線電視費用均由乙方代收代繳。
    十六、在乙方經營期間,如發(fā)生不可抗力因素(如自然災害等)導致經營中斷,乙方有權停止支付經營期間的各項費用。
    十七、合同有效期期間內,如甲方發(fā)生股權變化或被整體收購時,本合同可協(xié)商終止,但甲方必須清償乙方各項的投資款并作出相應的補償,具體的投資款以會計事務所核實為準。
    十八、本協(xié)議一式四份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)兩份。如有未盡事宜,雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十九、如雙方發(fā)生任何爭執(zhí),在協(xié)商無效的情況下,可以申請到××仲裁委員會仲裁。
    甲方(公章):_________乙方(公章):_________
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    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇九
    乙方(承包人):
    一、工程項目
    清理拆除 大廈 樓辦公室所有的臨時建筑,拆除房屋建筑面積約200平方米。
    二、合同價格
    合同總承包價為人民幣:貳萬壹仟捌佰柒拾捌元(21878.00元)。
    三、付款方式
    房屋拆除清理完畢通過驗收后一次性付清。
    四、合同工期
    工期自20 年03月20日開始,14天內完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長工期。
    五、雙方約定
    1、乙方承攬的拆除臨建房屋,必須按照甲方指定的`范圍實施拆除作業(yè),包括所有建筑物、構筑物及一切設施,拆至室內地坪面止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸甲方所有,乙方不得擅自處理。
    2、房屋拆除開工前,乙方應編制拆除工程施工方案及安全技術措施計劃,應落實項目負責人、安全管理人員并在拆除現場設置臨時辦公室,明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。
    3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針,施工項目負責人、技術負責人要現場指揮拆除作業(yè),如有事離開,必須要有施工管理人員留在拆房現場指揮拆除作業(yè)。
    4、拆房施工人員必須遵紀守法,服從統(tǒng)一管理。遵守治安管理相關規(guī)定。進入施工現場,必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶,進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。
    5、拆除工程現場必須設置維護封閉、設置明顯的警告牌。拆除工程作業(yè)一般自上而下,按順序進行,應先拆除非承重結構,后拆除承重結構;不得立體交叉拆除作業(yè)。
    6、乙方要做好現場文明施工,拆除的建筑材料必須按甲方指定地點堆對整齊,瓦礫雜物不準散置、亂堆亂放,確保通道的暢通。
    7、從本合同簽訂之日起至拆房完畢經甲方驗收合格前,乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或者其他人員人身傷亡事故,一切責任均由乙方承擔。
    8、如乙方在拆除臨建施工中未履行本合同的約定造成人員傷亡,由此給甲方造成經濟損失,乙方應當承擔賠償責任。
    六、合同生效
    本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份、具有同等法律效力。本合同經雙方代表簽字、蓋公章后生效。
    甲方(蓋章):
    代表簽字:
    乙方(蓋章):
    代表簽字:
    簽字日期:
    最新紙板打包圖片 總承包合同精選篇十
    乙方:
    經甲乙雙方共同協(xié)商,就安裝工程達成如下協(xié)議,為了明確甲、乙雙方各自的權利、責任義務,根據國家相關規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商,達成以下條款,以資共同遵守。
    一、工程名稱:
    二、工程地點:
    三、工程內容:詳見工程量報價清單。
    四、工程價款及工程結算:乙方的報價是根據甲方提供的工程量清單和部分設計圖紙進行的報價,合同總價為:萬元整。工程結算以施工圖工程量為基礎,根據最終完成的工程量及單價進行結算。
    五、工程工期:根據甲乙雙方商定,乙方在年月份進場施工,年月日前完成所有工程安裝。在乙方安裝過程中,如遇不可抗拒自然因素,工期順延。如非乙方原因造成工期延誤,則相應責任方按照工程款的0.5%/天,人民幣為標準賠償乙方人員誤工費。
    六、付款方式:
    (1)工程預付款:在本合同簽訂后當日內,甲方按合同總價的85%支付工程預付款,便于乙方組織生產、生活設施及人員進場。
    (2)工程進度款:按月進度實際完成工程量(甲方派出現場人員驗收合格)和合同單價支付工程款,工程完工后甲方有權扣押乙方工程款總數的0.5%作為工程保修金,過完工程保修期如若工程未出現質量問題甲方應如數退還扣押保證金。
    七、雙方責任:
    1、提供施工圖紙、技術資料3套,并組織乙方和設計單位進行施工圖會審及技術交底。
    2、甲方提供乙方在施工現場的施工用電及生產、生活場地。
    3、甲方協(xié)助乙方做好現場安全保衛(wèi)工作,協(xié)調各施工單位之間的關系。
    乙方:
    1、嚴格按設計施工圖紙、規(guī)程、規(guī)范及甲乙雙方簽訂的技術協(xié)議進行施工,不得隨意更改設計,若出現責任事故其責任及經濟損失一切由乙方負責。
    2、乙方進場后,在1天內編制切實可行的施工組織設計,施工技術措施,質量保證措施和安全技術措施并上報甲方備案。
    3、乙方在施工期間,做好安全生產、文明施工,尊重業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位駐派人員,并處理好與各施工單位的關系。
    4、乙方不得將工程分包或轉包給其他單位施工。
    八、質量驗收:
    1、乙方在工程安裝過程中,嚴格按照設計圖紙要求和有關規(guī)范、標準進行施工,確保工程質量達到設計圖紙和標準要求,如未達到標準,甲方有權要求乙方返工,直至符合標準。
    2、工程安裝單元質量檢查、驗收的簽證單,作為工程款結算支付的依據。
    3、乙方在施工過程中,無條件服從監(jiān)理工程師和業(yè)主的質量檢查,凡具備覆蓋條件的工序和部位均按質檢規(guī)定,書面報請監(jiān)理工程師和業(yè)主進行中間驗收,監(jiān)理工程師和業(yè)主在24小時內到現場進行驗收,驗收合格后,方可進行下一道工序施工。
    4、由乙方自行采購的設備材料,必須提供材質合格證,堅決杜絕使用不合格的材料。
    九、安全管理:
    1、乙方必須認真貫徹國家的有關安全生產法規(guī),牢固樹立安全生產,責任重于泰山的高度責任感,建立完善的安全管理機構,嚴格執(zhí)行安全技術操作規(guī)程,加強安全管理工作,強化安全技術措施的實施,并接受甲方和地方安檢部門的監(jiān)督和檢查。
    2、加強施工現場對特殊工種人員的安全管理工作,堅持持證上崗。
    3、監(jiān)理工程師和甲方在檢查施工安全過程中,有權對不按操作規(guī)程施工的人和事發(fā)出《重大隱患通知書》、《整改指令》并限期和立即整改。如果乙方在接到通知的規(guī)定時間內,沒有進行整改,監(jiān)理工程師和甲方按安全法規(guī)的有關規(guī)定,進行罰款處理。以提高乙方及全體施工人員的安全意識,保證施工現場安全。
    4、對于從事高空作業(yè)的施工人員,必須設置必要的安全設施和配備防護用品,對于危險地段,設置必要的警示標志、安全哨和防護設施。
    5、乙方必須重視施工現場的文明生產和消防防火工作,杜絕發(fā)生安全責任事故。如果施工中發(fā)生因乙方原因的人員傷害、機械設備損壞及材料損失,所發(fā)生的一切費用由乙方自行負責,甲方不給予經濟補償。由于乙方的原因造成對第三者的傷害和其他損失,均由乙方負責賠償,甲方不承擔任何責任。
    十、違約、仲裁:
    1、甲、乙各方不得無正當理由(除不可抗拒因素外)拒不履行合同。如一方違約,對方有權按《經濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》追究其經濟責任,違約方必須賠償對方經濟損失。違約金按工程承包總價15%進行處罰。
    2、甲、乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛時,雙方友好協(xié)商解決,當不能協(xié)商時,可在甲方當地,按法律有關程序執(zhí)行,其發(fā)生的費用由違約方承擔。
    十一、其他:
    1、下列文件均作為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
    1)設計圖紙及招投標文件的技術要求。
    2)工程安裝工程單元質量評定表、記錄表。
    3)設計變更通知等技術文件。
    2、乙方必須對現場的施工人員進行人身保險,保險費由乙方自行承擔。
    3、乙方在施工期間應加強內部職工的教育和管理,整治好生活設施和周圍的環(huán)境衛(wèi)生,尊重當地的民風民俗。當發(fā)生矛盾時,通過組織協(xié)調,依靠當地政府解決,防止事態(tài)擴大。
    4、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。
    5、設備詳表附后。
    十三、合同份數:
    本合同一式2份,甲、乙雙方各持1份。
    甲方:乙方:
    法人代表(委托人):法人代表:
    聯系電話:聯系電話:
    年月日