成功=時(shí)間+方法，自制力是這個(gè)等式的保障。世上無(wú)天才，高手都是來(lái)自刻苦的練習(xí)。而大家往往只看到“牛人”閃耀的成績(jī)，忽視其成績(jī)背后無(wú)比寂寞的勤奮。以下為注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估報(bào)告（7.3）
多選題
關(guān)于評(píng)估報(bào)告使用人，以下表述中正確的有（）。
A、評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人
B、評(píng)估報(bào)告使用人可以是某一類的使用人
C、評(píng)估報(bào)告使用人可以是委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴
D、資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人
E、當(dāng)使用人的具體名稱無(wú)法確定時(shí)，無(wú)需明確評(píng)估報(bào)告使用人
【答案】
ABCD
【解析】
評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人，也可以是某一類的使用人，如委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴等。當(dāng)使用人的具體名稱無(wú)法確定時(shí)，可以按照類型加以明確。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資成本（7.3）
單選題
2×15年1月1日，甲公司向乙公司定向增發(fā)2300萬(wàn)股普通股股票，每股面值為1元，市價(jià)為6元，該項(xiàng)交易取得乙公司70%的股權(quán)，并取得對(duì)乙公司的控制權(quán)，另以銀行存款支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)用300萬(wàn)元。雙方協(xié)定，如果乙公司未來(lái)3年平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率超過(guò)8%，甲公司需另外向乙公司原股東支付500萬(wàn)元的合并對(duì)價(jià)，當(dāng)日，甲公司預(yù)計(jì)乙公司未來(lái)3年平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率很可能達(dá)到10%，其他因素不變。甲公司與乙公司及其控股股東不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系，甲公司因該投資應(yīng)確認(rèn)的初始投資成本是（）。
A、13800萬(wàn)元
B、14100萬(wàn)元
C、14300萬(wàn)元
D、14600萬(wàn)元
【答案】
C
【解析】
某些情況下，合并各方可能在合并協(xié)議中約定，根據(jù)未來(lái)一項(xiàng)或多項(xiàng)或有事項(xiàng)的發(fā)生，購(gòu)買(mǎi)方通過(guò)發(fā)行額外證券、支付額外現(xiàn)金或其他資產(chǎn)等方式追加合并對(duì)價(jià)，或者要求返還之前已經(jīng)支付的對(duì)價(jià)。購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將合并協(xié)議約定的或有對(duì)價(jià)作為企業(yè)合并轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)的一部分，按照其在購(gòu)買(mǎi)日的公允價(jià)值計(jì)入初始投資成本，所以應(yīng)該將500萬(wàn)元作為初始投資成本的一部分。因此，甲公司取得乙公司股權(quán)投資的初始投資成本＝2300×6＋500＝14300（萬(wàn)元）。甲公司的會(huì)計(jì)分錄：借：長(zhǎng)期股權(quán)投資14300貸：銀行存款13800預(yù)計(jì)負(fù)債500借：管理費(fèi)用300貸：銀行存款300（參見(jiàn)教材63-64頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：景觀資產(chǎn)（7.3）
單選題
森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值不僅與凝結(jié)在資產(chǎn)內(nèi)部無(wú)差別的人類社會(huì)勞動(dòng)有關(guān)，而且（）。
A、與人們對(duì)景觀的主觀心理因素有關(guān)
B、與景觀的整潔程度有關(guān)
C、與人們對(duì)景觀的了解程度有關(guān)
D、與景觀的規(guī)模有關(guān)
【答案】
A
【解析】
森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值不僅與凝結(jié)在資產(chǎn)內(nèi)部無(wú)差別的人類社會(huì)勞動(dòng)有關(guān)，而且與人們對(duì)景觀的主觀心理因素有關(guān)。這兩方面的價(jià)值構(gòu)成了森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估基礎(chǔ)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：收益法模型（7.3）
單選題
下列各項(xiàng)中不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益法模型的是（）。
A、股利折現(xiàn)模型
B、波特五力分析模型
C、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
D、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型
【答案】
B
【解析】
采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)特點(diǎn)，結(jié)合每種評(píng)估模型的應(yīng)用條件，恰當(dāng)選擇股利折現(xiàn)模型、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型或者經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：評(píng)估報(bào)告（7.3）
多選題
關(guān)于評(píng)估報(bào)告使用人，以下表述中正確的有（）。
A、評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人
B、評(píng)估報(bào)告使用人可以是某一類的使用人
C、評(píng)估報(bào)告使用人可以是委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴
D、資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人
E、當(dāng)使用人的具體名稱無(wú)法確定時(shí)，無(wú)需明確評(píng)估報(bào)告使用人
【答案】
ABCD
【解析】
評(píng)估報(bào)告使用人可以是具體的單位或個(gè)人，也可以是某一類的使用人，如委托人指定的代理人（律師等）或合作伙伴等。當(dāng)使用人的具體名稱無(wú)法確定時(shí)，可以按照類型加以明確。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：投資成本（7.3）
單選題
2×15年1月1日，甲公司向乙公司定向增發(fā)2300萬(wàn)股普通股股票，每股面值為1元，市價(jià)為6元，該項(xiàng)交易取得乙公司70%的股權(quán)，并取得對(duì)乙公司的控制權(quán)，另以銀行存款支付財(cái)務(wù)顧問(wèn)費(fèi)用300萬(wàn)元。雙方協(xié)定，如果乙公司未來(lái)3年平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率超過(guò)8%，甲公司需另外向乙公司原股東支付500萬(wàn)元的合并對(duì)價(jià)，當(dāng)日，甲公司預(yù)計(jì)乙公司未來(lái)3年平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率很可能達(dá)到10%，其他因素不變。甲公司與乙公司及其控股股東不存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系，甲公司因該投資應(yīng)確認(rèn)的初始投資成本是（）。
A、13800萬(wàn)元
B、14100萬(wàn)元
C、14300萬(wàn)元
D、14600萬(wàn)元
【答案】
C
【解析】
某些情況下，合并各方可能在合并協(xié)議中約定，根據(jù)未來(lái)一項(xiàng)或多項(xiàng)或有事項(xiàng)的發(fā)生，購(gòu)買(mǎi)方通過(guò)發(fā)行額外證券、支付額外現(xiàn)金或其他資產(chǎn)等方式追加合并對(duì)價(jià)，或者要求返還之前已經(jīng)支付的對(duì)價(jià)。購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)將合并協(xié)議約定的或有對(duì)價(jià)作為企業(yè)合并轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)的一部分，按照其在購(gòu)買(mǎi)日的公允價(jià)值計(jì)入初始投資成本，所以應(yīng)該將500萬(wàn)元作為初始投資成本的一部分。因此，甲公司取得乙公司股權(quán)投資的初始投資成本＝2300×6＋500＝14300（萬(wàn)元）。甲公司的會(huì)計(jì)分錄：借：長(zhǎng)期股權(quán)投資14300貸：銀行存款13800預(yù)計(jì)負(fù)債500借：管理費(fèi)用300貸：銀行存款300（參見(jiàn)教材63-64頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：景觀資產(chǎn)（7.3）
單選題
森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值不僅與凝結(jié)在資產(chǎn)內(nèi)部無(wú)差別的人類社會(huì)勞動(dòng)有關(guān)，而且（）。
A、與人們對(duì)景觀的主觀心理因素有關(guān)
B、與景觀的整潔程度有關(guān)
C、與人們對(duì)景觀的了解程度有關(guān)
D、與景觀的規(guī)模有關(guān)
【答案】
A
【解析】
森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值不僅與凝結(jié)在資產(chǎn)內(nèi)部無(wú)差別的人類社會(huì)勞動(dòng)有關(guān)，而且與人們對(duì)景觀的主觀心理因素有關(guān)。這兩方面的價(jià)值構(gòu)成了森林景觀資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估基礎(chǔ)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：收益法模型（7.3）
單選題
下列各項(xiàng)中不屬于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中收益法模型的是（）。
A、股利折現(xiàn)模型
B、波特五力分析模型
C、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型
D、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型
【答案】
B
【解析】
采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，可以根據(jù)評(píng)估業(yè)務(wù)特點(diǎn)，結(jié)合每種評(píng)估模型的應(yīng)用條件，恰當(dāng)選擇股利折現(xiàn)模型、股權(quán)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、企業(yè)自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型或者經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)折現(xiàn)模型。