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注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：成本法（3.3）
多選題
下列選項中屬于采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件的有（）。
A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)
C、被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性
D、應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料，同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性
E、現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)不具有可比性
【答案】
ABD
【解析】
采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：1.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。2.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。3.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：減少注冊資本（3.3）
單選題
某股份有限公司原注冊資本為3000萬元，某年需要減少注冊資本300萬元，那么該減少注冊資本的決議的通過方式為（）。
A、經(jīng)股東大會持表決權(quán)過半數(shù)的股東通過決議
B、必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過
C、必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的1/3以上通過
D、必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的全部通過
【答案】
B
【解析】
減少注冊資本屬于股東大會的特別決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：投資性房地產(chǎn)（3.3）
單選題
20×8年10月20日，甲企業(yè)董事會作出書面決議，將本公司的空置建筑物用于經(jīng)營出租，并且短期內(nèi)此用途不會變化。20×8年12月15日，與乙公司簽訂租賃合同，則投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為（），投資性房地產(chǎn)公允價值評估基準(zhǔn)日為（）。
A、20×8年10月20日；20×8年10月31日
B、20×8年12月15日；20×8年10月31日
C、20×8年12月15日；20×8年12月31日
D、20×8年10月20日；20×8年12月31日
【答案】
A
【解析】
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日是指投資性房地產(chǎn)用途發(fā)生變化，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時間，通常以企業(yè)董事會或類似機構(gòu)正式作出書面決議的日期為準(zhǔn)。本題投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為20×8年10月20日；投資性房地產(chǎn)公允價值評估基準(zhǔn)日可以選擇在該月的資產(chǎn)負(fù)債表日，即月末的30日或者31日，因此，本題投資性房地產(chǎn)公允價值評估基準(zhǔn)日為20×8年10月31日。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：長期股權(quán)投資（3.3）
多選題
運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值時，長期股權(quán)投資作為“單項”資產(chǎn)進(jìn)行評估。下列關(guān)于長期股權(quán)投資的說法中，正確的有（）。
A、對于控制的長期股權(quán)投資，應(yīng)按企業(yè)價值評估準(zhǔn)則的要求進(jìn)行評估，實施必要的調(diào)查程序，評估方法可以是收益法、市場法或資產(chǎn)基礎(chǔ)法中的任何一種或一種以上的基本評估方法，評估結(jié)論的選擇也應(yīng)符合準(zhǔn)則的要求
B、長期股權(quán)投資是一種特殊的單項資產(chǎn)，其本身的價值也是一種部分或全部的企業(yè)價值
C、對評估對象價值影響大的長期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)單獨進(jìn)行評估
D、對于非控制的長期股權(quán)投資，占評估對象相對價值量較大的，或根據(jù)評估目的，絕對價值量認(rèn)為較大的，應(yīng)該進(jìn)行單獨評估
E、長期股權(quán)投資項目主要采用收益法或市場法確定評估結(jié)果的，可以對總部也采用收益法評估，其結(jié)果一般是正數(shù)
【答案】
ABCD
【解析】
長期股權(quán)投資項目主要采用收益法或市場法確定評估結(jié)果的，可以對總部也采用收益法評估，其結(jié)果一般是負(fù)數(shù)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：成本法（3.3）
多選題
下列選項中屬于采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件的有（）。
A、被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)
B、被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)
C、被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性
D、應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料，同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性
E、現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)不具有可比性
【答案】
ABD
【解析】
采用成本法評估資產(chǎn)的前提條件：1.被評估資產(chǎn)處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)。持續(xù)使用假設(shè)又被分為現(xiàn)狀續(xù)用、轉(zhuǎn)用續(xù)用和移地續(xù)用假設(shè)。2.被評估資產(chǎn)必須是可再生、可復(fù)制的資產(chǎn)。如果被評估資產(chǎn)不具有再生性或可復(fù)制性，采用成本法從重建的角度計算成本則不具有理論上和現(xiàn)實上的意義。3.應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。成本法的應(yīng)用是建立在歷史資料基礎(chǔ)上的，許多信息資料、指標(biāo)需要通過歷史資料獲得。同時，現(xiàn)時資產(chǎn)與歷史資產(chǎn)具有相同性或可比性。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：減少注冊資本（3.3）
單選題
某股份有限公司原注冊資本為3000萬元，某年需要減少注冊資本300萬元，那么該減少注冊資本的決議的通過方式為（）。
A、經(jīng)股東大會持表決權(quán)過半數(shù)的股東通過決議
B、必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過
C、必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的1/3以上通過
D、必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的全部通過
【答案】
B
【解析】
減少注冊資本屬于股東大會的特別決議，必須經(jīng)出席會議的股東所持表決權(quán)的2/3以上通過
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》每日一練：投資性房地產(chǎn)（3.3）
單選題
20×8年10月20日，甲企業(yè)董事會作出書面決議，將本公司的空置建筑物用于經(jīng)營出租，并且短期內(nèi)此用途不會變化。20×8年12月15日，與乙公司簽訂租賃合同，則投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為（），投資性房地產(chǎn)公允價值評估基準(zhǔn)日為（）。
A、20×8年10月20日；20×8年10月31日
B、20×8年12月15日；20×8年10月31日
C、20×8年12月15日；20×8年12月31日
D、20×8年10月20日；20×8年12月31日
【答案】
A
【解析】
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日是指投資性房地產(chǎn)用途發(fā)生變化，投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時間，通常以企業(yè)董事會或類似機構(gòu)正式作出書面決議的日期為準(zhǔn)。本題投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日為20×8年10月20日；投資性房地產(chǎn)公允價值評估基準(zhǔn)日可以選擇在該月的資產(chǎn)負(fù)債表日，即月末的30日或者31日，因此，本題投資性房地產(chǎn)公允價值評估基準(zhǔn)日為20×8年10月31日。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)二》每日一練：長期股權(quán)投資（3.3）
多選題
運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值時，長期股權(quán)投資作為“單項”資產(chǎn)進(jìn)行評估。下列關(guān)于長期股權(quán)投資的說法中，正確的有（）。
A、對于控制的長期股權(quán)投資，應(yīng)按企業(yè)價值評估準(zhǔn)則的要求進(jìn)行評估，實施必要的調(diào)查程序，評估方法可以是收益法、市場法或資產(chǎn)基礎(chǔ)法中的任何一種或一種以上的基本評估方法，評估結(jié)論的選擇也應(yīng)符合準(zhǔn)則的要求
B、長期股權(quán)投資是一種特殊的單項資產(chǎn)，其本身的價值也是一種部分或全部的企業(yè)價值
C、對評估對象價值影響大的長期股權(quán)投資，應(yīng)當(dāng)單獨進(jìn)行評估
D、對于非控制的長期股權(quán)投資，占評估對象相對價值量較大的，或根據(jù)評估目的，絕對價值量認(rèn)為較大的，應(yīng)該進(jìn)行單獨評估
E、長期股權(quán)投資項目主要采用收益法或市場法確定評估結(jié)果的，可以對總部也采用收益法評估，其結(jié)果一般是正數(shù)
【答案】
ABCD
【解析】
長期股權(quán)投資項目主要采用收益法或市場法確定評估結(jié)果的，可以對總部也采用收益法評估，其結(jié)果一般是負(fù)數(shù)。