新移民登陸加拿大，首要解決的就是住房問題。對于大部分人來說，剛到加拿大會選擇先租房子住，適應環(huán)境之后再開始購房事宜。加拿大常見的出租房子類型分為3種：共管公寓、個人公寓以及獨立屋。下面就給大家介紹下加拿大租房的類型，歡迎閱讀！
共管式公寓
這種公寓是是開發(fā)商的。公寓管理公司代開發(fā)商管理、運營出租。這種房子外觀就和國內常見的居民樓一樣，一般是一座大樓，里面有很多獨立的套間，一室一廳、二室一廳、三室一廳比較常見。
租這種的房子，要向公寓管理公司遞交申請，根據(jù)公司的要求，一般還要提供銀行存款證明、身份證件等資料，待公寓管理公司批準后，按照申請上約定的時間入住。
公寓管理公司負責維護大樓的公共設施、公共衛(wèi)生、停車場除雪等，也負責維護每個房間的狀態(tài)，維修壞掉的設備，比如更換廚房的油煙機、修理廁所漏水、維修電路，甚至是換個燈泡都可以去找工作人員解決。所以，想要省心省力的可以選擇共管公寓租住。
個人公寓
個人公寓顧名思義，產(chǎn)權屬于個人的。跟國內找的房東直租是一個道理!這種公寓也有管理公司來負責維護，但是跟共管公寓不同，人家只負責責維護公共區(qū)域的設備和安全衛(wèi)生。房間里的物件損壞是不負責的。租這種房子，日常損壞維修事宜、房租包含哪些費用、公寓管理費由誰來支付，都要在租房時與房東一一協(xié)商，簽訂有效的協(xié)議!
獨立屋
獨立屋也包括聯(lián)排。這種也是個人房東出租的，房租里面包含什么費用、損壞維修事宜，都需要租戶與房東約定清楚。住獨立屋，房子的日常維修就要靠自己了。
大家一定要注意就是取暖問題，這在加拿大的冬季可是生死攸關的!獨立屋沒有集體供暖，都是自取暖，一般分為壁爐，風暖、電暖、空調取暖等。在進入冬天之前就要準備好供暖設備。如果有損壞要及時聯(lián)系房東、或者請工人維修。
擴展閱讀：移民加拿大之后要繳納哪些稅
稅務居民與非稅務居民納稅義務不同
在加拿大，你是否要納稅，是取決于你的居留情況而不是你的國籍，換句話說，即便你是外國人，如果成為了加國的稅務居民，那你也要乖乖交稅，而且成了加拿大的稅務居民，意味著不僅是你在加國的收入需要上稅，在其他國家的所得（包括在中國取得的收入）一樣也要申報，被加拿大政府征稅。
加拿大稅務局
怎樣就會成為加國的稅務居民？條件是在加國住滿183天（約半年）。
如果你完全切斷與加拿大的居住關系，而且上個稅務年度呆在加拿大的時間少于183天的，那你就是非稅務居民，只需為你從加拿大本國所取得的特定類型收入向政府納稅（如經(jīng)商收入，工資收入，其他存款利息，股票紅利，租金收入等），在其他國家獲得的收入不需要在加拿大申報。所以，如果你由于某些原因搬離了加拿大，不要以為萬事大吉了，因為只要你在加拿大有收入，就依舊需要交稅。
有哪些個稅要交，稅率怎么算
在加拿大，個人所得稅應交稅收入分為四大類：工資收入、生意收入、投資收入和資產(chǎn)增值收入。征稅的范圍是很廣的，包括傭金、顧客支付的小費、津貼等，自雇收入，養(yǎng)老福利金、政府及私人機構退休金、失業(yè)保險福利收入、國內外利息和股票股息收入、資產(chǎn)增值收入、租金收入、RRSP提款、生意收入、講學金、學術研究基金及助學金等在內。
個人所得稅又分聯(lián)邦稅和省稅（加拿大各省有自己的稅率規(guī)定），最終納稅額需要結合這兩種稅一起計算。聯(lián)邦所得稅的計算分4個級距，并隨每年的通貨膨脹率而做修正。
共管式公寓
這種公寓是是開發(fā)商的。公寓管理公司代開發(fā)商管理、運營出租。這種房子外觀就和國內常見的居民樓一樣，一般是一座大樓，里面有很多獨立的套間，一室一廳、二室一廳、三室一廳比較常見。
租這種的房子，要向公寓管理公司遞交申請，根據(jù)公司的要求，一般還要提供銀行存款證明、身份證件等資料，待公寓管理公司批準后，按照申請上約定的時間入住。
公寓管理公司負責維護大樓的公共設施、公共衛(wèi)生、停車場除雪等，也負責維護每個房間的狀態(tài)，維修壞掉的設備，比如更換廚房的油煙機、修理廁所漏水、維修電路，甚至是換個燈泡都可以去找工作人員解決。所以，想要省心省力的可以選擇共管公寓租住。
個人公寓
個人公寓顧名思義，產(chǎn)權屬于個人的。跟國內找的房東直租是一個道理!這種公寓也有管理公司來負責維護，但是跟共管公寓不同，人家只負責責維護公共區(qū)域的設備和安全衛(wèi)生。房間里的物件損壞是不負責的。租這種房子，日常損壞維修事宜、房租包含哪些費用、公寓管理費由誰來支付，都要在租房時與房東一一協(xié)商，簽訂有效的協(xié)議!
獨立屋
獨立屋也包括聯(lián)排。這種也是個人房東出租的，房租里面包含什么費用、損壞維修事宜，都需要租戶與房東約定清楚。住獨立屋，房子的日常維修就要靠自己了。
大家一定要注意就是取暖問題，這在加拿大的冬季可是生死攸關的!獨立屋沒有集體供暖，都是自取暖，一般分為壁爐，風暖、電暖、空調取暖等。在進入冬天之前就要準備好供暖設備。如果有損壞要及時聯(lián)系房東、或者請工人維修。
擴展閱讀：移民加拿大之后要繳納哪些稅
稅務居民與非稅務居民納稅義務不同
在加拿大，你是否要納稅，是取決于你的居留情況而不是你的國籍，換句話說，即便你是外國人，如果成為了加國的稅務居民，那你也要乖乖交稅，而且成了加拿大的稅務居民，意味著不僅是你在加國的收入需要上稅，在其他國家的所得（包括在中國取得的收入）一樣也要申報，被加拿大政府征稅。
加拿大稅務局
怎樣就會成為加國的稅務居民？條件是在加國住滿183天（約半年）。
如果你完全切斷與加拿大的居住關系，而且上個稅務年度呆在加拿大的時間少于183天的，那你就是非稅務居民，只需為你從加拿大本國所取得的特定類型收入向政府納稅（如經(jīng)商收入，工資收入，其他存款利息，股票紅利，租金收入等），在其他國家獲得的收入不需要在加拿大申報。所以，如果你由于某些原因搬離了加拿大，不要以為萬事大吉了，因為只要你在加拿大有收入，就依舊需要交稅。
有哪些個稅要交，稅率怎么算
在加拿大，個人所得稅應交稅收入分為四大類：工資收入、生意收入、投資收入和資產(chǎn)增值收入。征稅的范圍是很廣的，包括傭金、顧客支付的小費、津貼等，自雇收入，養(yǎng)老福利金、政府及私人機構退休金、失業(yè)保險福利收入、國內外利息和股票股息收入、資產(chǎn)增值收入、租金收入、RRSP提款、生意收入、講學金、學術研究基金及助學金等在內。
個人所得稅又分聯(lián)邦稅和省稅（加拿大各省有自己的稅率規(guī)定），最終納稅額需要結合這兩種稅一起計算。聯(lián)邦所得稅的計算分4個級距，并隨每年的通貨膨脹率而做修正。