尋找住處也許是剛來(lái)澳洲學(xué)習(xí)和定居的人士面臨的首個(gè)挑戰(zhàn)。如果你是首次租房，以下事項(xiàng)你必須知道。隨來(lái)看看吧。
一.澳洲房屋注意事項(xiàng)
對(duì)于留學(xué)生而言,當(dāng)我們?cè)谧夥康臅r(shí)候,是有不少的東西都是我們需要注意的,做好每一步,讓我們的留學(xué)之路更加的順利.那么對(duì)于我們而言,澳洲房屋注意事項(xiàng)到底有著哪些呢?其房屋租金又會(huì)是多少?
1.Agent和房東有權(quán)利檢查房子,但必須在提前最少7天預(yù)約并通知房客的情況下.如果他們想來(lái)就來(lái),侵犯了澳洲留學(xué)生正常生活,可以告訴他們要投訴.要爭(zhēng)取我們合理的權(quán)利.
2.如果有類(lèi)似水管、空調(diào)、熱水器的損壞,要及時(shí)通知出租房,他們都會(huì)盡快修理并支付費(fèi)用.
3.如果整租的話,一定要事先說(shuō)清楚,草坪是房東打理,還是你打理.
4.如果養(yǎng)寵物的,要和房東確定可不可以.
5.如果是第一次到澳洲的話,可以問(wèn)問(wèn)房東能否提供接機(jī).
最后,提醒一下女生,租房的時(shí)候要特別問(wèn)一下門(mén)鎖,是不是可以從里面反鎖.澳大利亞有很多房間都沒(méi)有鎖的.澳洲留學(xué)生一般都不習(xí)慣,個(gè)人隱私和安全最重要,租房前問(wèn)清楚哦.
二.房屋租金
租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題.一般如果租一間房的話,付房租的方式分為全包,分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi),電費(fèi),網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi)),所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用.如果是整租房的話,房客需支付電、氣、網(wǎng)、電話費(fèi)用,房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用.所以澳洲留學(xué)生在租房前一定要問(wèn)清楚.
再者就是押金和租金的問(wèn)題,一般直接向房東或二房東租一間房的話,一般不會(huì)簽訂很正式的合同(保險(xiǎn)起見(jiàn),強(qiáng)烈建議要有一份),房東一般會(huì)要求你付押金,一般是2周或者是4周的房租.房租一般是一次付兩周或一個(gè)月,具體和房東協(xié)商.向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同.合同上要寫(xiě)明押金,租金,退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng),以保護(hù)自己的合法權(quán)益,減少雙方爭(zhēng)執(zhí).另外提醒租房的澳洲留學(xué)生們,每次交房租要房東給你開(kāi)receipt.一般來(lái)說(shuō),最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬,銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚.
三.澳洲留學(xué)租房途徑
國(guó)內(nèi)中介
很多留學(xué)生都是第一次去澳洲,人生地不熟,找房子比較困難.很多都是通過(guò)國(guó)內(nèi)的中介機(jī)構(gòu)幫忙尋找近學(xué)區(qū)的homestay(寄宿家庭)暫時(shí)居住.但是年齡小的童鞋(不滿(mǎn)18歲)必須住homesteay,年齡大的童鞋我還是建議自己出來(lái)住.
網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙
現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),其實(shí)找房可以自己在網(wǎng)上搞定.在澳洲的童鞋還可以買(mǎi)每周六的澳洲新報(bào),在租房板塊尋找房子,一般周六的信息是的.