對于移民法國的外籍人士來說，尋找合適住所和輕松租房的過程對他們外派任務的成功至關重要。下面就給大家介紹下法國移民租房的注意事項，歡迎閱讀！
1、在法國選擇租賃物業(yè)
尋求在法國租賃房產(chǎn)的移民人士在開始搜索之前必須考慮許多因素，包括地點，房產(chǎn)大小，房產(chǎn)類型，可用租期以及與房產(chǎn)相關的額外運營成本。
在入住之前，先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時住所，同時尋找更永久的出租房產(chǎn)。對于那些希望在搬到法國之前獲得房產(chǎn)的人，以書面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時，一定要先到一個地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類型的房產(chǎn)支付的平均租金價格。
2、在法國簽訂租約
當移民人士找到合適的房產(chǎn)時，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報告。本報告的費用通常由房東和租戶共同承擔。
法國的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費用，超過住宿的月租費。
租戶需要支付租金押金，對于沒有家具的房產(chǎn)，租金不得超過一個月的租金。但是，在法國，家具租賃所需的押金沒有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀人的服務，可能需要支付額外的代理費。無論是由房東還是房客支付，都可以進行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會支付這些費用。
3、法國的公用事業(yè)費用
在法國租賃房產(chǎn)的移民人士會發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務也涉及到成本。一般來說，租房者負責做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個好的房東，甚至一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常會協(xié)助這些流程，但是外籍人士進行他們的研究并參與這個過程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個人需求的交易。
擴展閱讀：法國的社會福利制度
1)養(yǎng)老保障制度：
法國的養(yǎng)老保險制度由社會保險總制度。補充養(yǎng)老金制度和非工資收入者養(yǎng)老金制度等形式構成，政府每年支出相當于國家國內(nèi)生產(chǎn)總值12%的資金用于發(fā)放退休金，為工人發(fā)放相當于退休錢工資的80%的“基礎退休金”。
2)醫(yī)療制度：
醫(yī)療保險在法國屬于一種全民基礎社會福利保障制度，國家社會保障體系為居民提供大約70%的醫(yī)療疾病保險，另外剩余的30%由個人購買補充醫(yī)療疾病保險，而對于低收入及無收入的居民，國家提供100%的醫(yī)療疾病保險。
3)家庭補助金：
凡在法國居住，有一個以上子女的家庭，不論是本國人還是外國人，都有權領取家庭津貼，家庭津貼的資金來源為雇主和政府。家庭津貼名目繁多，多包括多子女補貼、最低家庭收入津貼、單親家庭津貼、孤兒津貼、兒童入學津貼、住房津貼、新婚家庭貸款等項目。
公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
擴展閱讀：法國移民優(yōu)勢
門檻低：投資買房即可申請擁有法國居留卡，對申請人語言及學歷沒有要求。
通行自由：法國屬歐盟同時又為申根成員國，無論是擁有居留卡還是商務簽證，均可順利往返26個申根國。
穩(wěn)定回報：18年7%的穩(wěn)定年回報率，18年租金也是有當時的業(yè)主委員會按市場行情定。永居/入籍后可關閉公司，無須交納任何稅費，并可獲得2-3年高額失業(yè)保險（高達原工資的40%-75%）；退休后還可無條件領取約1千歐元的養(yǎng)老金/每月。
風險低：購房合同在公證處簽訂（法國公證處屬一個部門，如國內(nèi)公務員，宣誓公證），房款匯入公證處國家賬戶，公證師代表國家監(jiān)督工程進度和品質(zhì)，并支付工程款。
周期短：符合條件的投資者在2個月即可擁有非盈利性居留卡。
教育福利：發(fā)達的教育體制使法國的高等教育質(zhì)量得以保證，法國的文憑國際公認。
醫(yī)療福利：家庭可以申請享受國家統(tǒng)一的社會免費醫(yī)療，建議客戶同時購買當?shù)貍€人福利保險（保險金額每月每個家庭約25-70歐元）
永久制房地產(chǎn)產(chǎn)權
在法國，土地及房產(chǎn)所有權為永久制，可轉(zhuǎn)讓給配偶，子孫及他人，可代代相傳。
成熟的管理
法國房地產(chǎn)管理非常成熟，物業(yè)管理以及委托管理都有專業(yè)公司負責管理。
子女享受國際化教育
法國是世界上第三大留學生接待國。法國目前有留學生27.8萬人（占全法學生總數(shù)的12%）。
1、在法國選擇租賃物業(yè)
尋求在法國租賃房產(chǎn)的移民人士在開始搜索之前必須考慮許多因素，包括地點，房產(chǎn)大小，房產(chǎn)類型，可用租期以及與房產(chǎn)相關的額外運營成本。
在入住之前，先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時住所，同時尋找更永久的出租房產(chǎn)。對于那些希望在搬到法國之前獲得房產(chǎn)的人，以書面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時，一定要先到一個地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類型的房產(chǎn)支付的平均租金價格。
2、在法國簽訂租約
當移民人士找到合適的房產(chǎn)時，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報告。本報告的費用通常由房東和租戶共同承擔。
法國的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費用，超過住宿的月租費。
租戶需要支付租金押金，對于沒有家具的房產(chǎn)，租金不得超過一個月的租金。但是，在法國，家具租賃所需的押金沒有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀人的服務，可能需要支付額外的代理費。無論是由房東還是房客支付，都可以進行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會支付這些費用。
3、法國的公用事業(yè)費用
在法國租賃房產(chǎn)的移民人士會發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務也涉及到成本。一般來說，租房者負責做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個好的房東，甚至一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人通常會協(xié)助這些流程，但是外籍人士進行他們的研究并參與這個過程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個人需求的交易。
擴展閱讀：法國的社會福利制度
1)養(yǎng)老保障制度：
法國的養(yǎng)老保險制度由社會保險總制度。補充養(yǎng)老金制度和非工資收入者養(yǎng)老金制度等形式構成，政府每年支出相當于國家國內(nèi)生產(chǎn)總值12%的資金用于發(fā)放退休金，為工人發(fā)放相當于退休錢工資的80%的“基礎退休金”。
2)醫(yī)療制度：
醫(yī)療保險在法國屬于一種全民基礎社會福利保障制度，國家社會保障體系為居民提供大約70%的醫(yī)療疾病保險，另外剩余的30%由個人購買補充醫(yī)療疾病保險，而對于低收入及無收入的居民，國家提供100%的醫(yī)療疾病保險。
3)家庭補助金：
凡在法國居住，有一個以上子女的家庭，不論是本國人還是外國人，都有權領取家庭津貼，家庭津貼的資金來源為雇主和政府。家庭津貼名目繁多，多包括多子女補貼、最低家庭收入津貼、單親家庭津貼、孤兒津貼、兒童入學津貼、住房津貼、新婚家庭貸款等項目。
公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
擴展閱讀：法國移民優(yōu)勢
門檻低：投資買房即可申請擁有法國居留卡，對申請人語言及學歷沒有要求。
通行自由：法國屬歐盟同時又為申根成員國，無論是擁有居留卡還是商務簽證，均可順利往返26個申根國。
穩(wěn)定回報：18年7%的穩(wěn)定年回報率，18年租金也是有當時的業(yè)主委員會按市場行情定。永居/入籍后可關閉公司，無須交納任何稅費，并可獲得2-3年高額失業(yè)保險（高達原工資的40%-75%）；退休后還可無條件領取約1千歐元的養(yǎng)老金/每月。
風險低：購房合同在公證處簽訂（法國公證處屬一個部門，如國內(nèi)公務員，宣誓公證），房款匯入公證處國家賬戶，公證師代表國家監(jiān)督工程進度和品質(zhì)，并支付工程款。
周期短：符合條件的投資者在2個月即可擁有非盈利性居留卡。
教育福利：發(fā)達的教育體制使法國的高等教育質(zhì)量得以保證，法國的文憑國際公認。
醫(yī)療福利：家庭可以申請享受國家統(tǒng)一的社會免費醫(yī)療，建議客戶同時購買當?shù)貍€人福利保險（保險金額每月每個家庭約25-70歐元）
永久制房地產(chǎn)產(chǎn)權
在法國，土地及房產(chǎn)所有權為永久制，可轉(zhuǎn)讓給配偶，子孫及他人，可代代相傳。
成熟的管理
法國房地產(chǎn)管理非常成熟，物業(yè)管理以及委托管理都有專業(yè)公司負責管理。
子女享受國際化教育
法國是世界上第三大留學生接待國。法國目前有留學生27.8萬人（占全法學生總數(shù)的12%）。