寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。堅持備考注冊資產(chǎn)評估師的人生，很積極，很寶貴，很勵志。沖吧，努力吧！以下為整理的注冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：收集評估資料（8.13）
單選題
下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作的是（）。
A、直接從市場等渠道獨立獲取資料
B、評估專業(yè)人員對委托方提供的評估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認
C、從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人獲取資料
D、從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取資料
【答案】
B
【解析】
資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作主要包括：直接從市場等渠道獨立獲取資料，從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人獲取資料，從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取資料。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：計量模式（8.13）
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2007年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元。2007年6月30日，該建筑物的公允價值為508萬元。下列2007年6月30日應做的會計處理，正確的是（）。
A、借：其他業(yè)務成本12.5貸：累計折舊12.5
B、借：管理費用12.5貸：累計折舊12.5
C、借：投資性房地產(chǎn)2貸：公允價值變動損益2
D、借：公允價值變動損益2貸：投資性房地產(chǎn)2
【答案】
D
【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式，在資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。本題中公允價值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應該借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見教材103-104頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練：實踐展望（8.13）
單選題
下列關于珠寶首飾評估實踐展望的表述，不正確的是（）。
A、我國與保險有關的珠寶評估業(yè)務主要涉及保險理賠時的糾紛處理
B、珠寶首飾評估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機構提供服務
D、隨著我國遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評估也將成為珠寶首飾評估的市場需求
【答案】
B
【解析】
在經(jīng)營性文化單位改革發(fā)展的新形勢下，珠寶首飾評估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（二）》每日一練：常見假設（8.13）
多選題
運用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值，通常需要對各項資產(chǎn)的狀態(tài)進行假設，比較常見的假設有（）。
A、使用假設
B、可行性假設
C、原地續(xù)用假設
D、集體決策假設
E、強制變現(xiàn)假設
【答案】
ACE
【解析】
比較常見的假設包括：使用假設、持續(xù)使用假設和清算假設。其中持續(xù)使用假設分為現(xiàn)狀使用假設、原地續(xù)用假設和異地續(xù)用假設，清算假設分為有序變現(xiàn)假設和強制變現(xiàn)假設。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》每日一練：收集評估資料（8.13）
單選題
下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作的是（）。
A、直接從市場等渠道獨立獲取資料
B、評估專業(yè)人員對委托方提供的評估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進行確認
C、從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人獲取資料
D、從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取資料
【答案】
B
【解析】
資產(chǎn)評估專業(yè)人員收集評估資料的工作主要包括：直接從市場等渠道獨立獲取資料，從委托人、產(chǎn)權持有人等相關當事人獲取資料，從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取資料。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：計量模式（8.13）
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式。2007年1月1日購入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預計使用年限為20年，預計凈殘值為10萬元。2007年6月30日，該建筑物的公允價值為508萬元。下列2007年6月30日應做的會計處理，正確的是（）。
A、借：其他業(yè)務成本12.5貸：累計折舊12.5
B、借：管理費用12.5貸：累計折舊12.5
C、借：投資性房地產(chǎn)2貸：公允價值變動損益2
D、借：公允價值變動損益2貸：投資性房地產(chǎn)2
【答案】
D
【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價值計量模式，在資產(chǎn)負債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。本題中公允價值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應該借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見教材103-104頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練：實踐展望（8.13）
單選題
下列關于珠寶首飾評估實踐展望的表述，不正確的是（）。
A、我國與保險有關的珠寶評估業(yè)務主要涉及保險理賠時的糾紛處理
B、珠寶首飾評估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣公司、典當行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機構提供服務
D、隨著我國遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評估也將成為珠寶首飾評估的市場需求
【答案】
B
【解析】
在經(jīng)營性文化單位改革發(fā)展的新形勢下，珠寶首飾評估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（二）》每日一練：常見假設（8.13）
多選題
運用資產(chǎn)基礎法評估企業(yè)價值，通常需要對各項資產(chǎn)的狀態(tài)進行假設，比較常見的假設有（）。
A、使用假設
B、可行性假設
C、原地續(xù)用假設
D、集體決策假設
E、強制變現(xiàn)假設
【答案】
ACE
【解析】
比較常見的假設包括：使用假設、持續(xù)使用假設和清算假設。其中持續(xù)使用假設分為現(xiàn)狀使用假設、原地續(xù)用假設和異地續(xù)用假設，清算假設分為有序變現(xiàn)假設和強制變現(xiàn)假設。