寶劍鋒從磨礪出，梅花香自苦寒來。堅(jiān)持備考注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的人生，很積極，很寶貴，很勵(lì)志。沖吧，努力吧！以下為整理的注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：收集評(píng)估資料（8.13）
單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員收集評(píng)估資料的工作的是（）。
A、直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取資料
B、評(píng)估專業(yè)人員對(duì)委托方提供的評(píng)估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)
C、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料
D、從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料
【答案】
B
【解析】
資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員收集評(píng)估資料的工作主要包括：直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取資料，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料，從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：計(jì)量模式（8.13）
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。2007年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（）。
A、借：其他業(yè)務(wù)成本12.5貸：累計(jì)折舊12.5
B、借：管理費(fèi)用12.5貸：累計(jì)折舊12.5
C、借：投資性房地產(chǎn)2貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益2
D、借：公允價(jià)值變動(dòng)損益2貸：投資性房地產(chǎn)2
【答案】
D
【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式，在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。本題中公允價(jià)值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見教材103-104頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：實(shí)踐展望（8.13）
單選題
下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估實(shí)踐展望的表述，不正確的是（）。
A、我國(guó)與保險(xiǎn)有關(guān)的珠寶評(píng)估業(yè)務(wù)主要涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)的糾紛處理
B、珠寶首飾評(píng)估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣公司、典當(dāng)行對(duì)珠寶首飾的評(píng)估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)
D、隨著我國(guó)遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評(píng)估也將成為珠寶首飾評(píng)估的市場(chǎng)需求
【答案】
B
【解析】
在經(jīng)營(yíng)性文化單位改革發(fā)展的新形勢(shì)下，珠寶首飾評(píng)估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：常見假設(shè)（8.13）
多選題
運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，通常需要對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)的狀態(tài)進(jìn)行假設(shè)，比較常見的假設(shè)有（）。
A、使用假設(shè)
B、可行性假設(shè)
C、原地續(xù)用假設(shè)
D、集體決策假設(shè)
E、強(qiáng)制變現(xiàn)假設(shè)
【答案】
ACE
【解析】
比較常見的假設(shè)包括：使用假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)。其中持續(xù)使用假設(shè)分為現(xiàn)狀使用假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)和異地續(xù)用假設(shè)，清算假設(shè)分為有序變現(xiàn)假設(shè)和強(qiáng)制變現(xiàn)假設(shè)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：收集評(píng)估資料（8.13）
單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員收集評(píng)估資料的工作的是（）。
A、直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取資料
B、評(píng)估專業(yè)人員對(duì)委托方提供的評(píng)估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)
C、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料
D、從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料
【答案】
B
【解析】
資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員收集評(píng)估資料的工作主要包括：直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取資料，從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料，從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：計(jì)量模式（8.13）
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。2007年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（）。
A、借：其他業(yè)務(wù)成本12.5貸：累計(jì)折舊12.5
B、借：管理費(fèi)用12.5貸：累計(jì)折舊12.5
C、借：投資性房地產(chǎn)2貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益2
D、借：公允價(jià)值變動(dòng)損益2貸：投資性房地產(chǎn)2
【答案】
D
【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式，在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。本題中公允價(jià)值508萬元低于賬面余額510萬元，所以應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見教材103-104頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（一）》每日一練：實(shí)踐展望（8.13）
單選題
下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估實(shí)踐展望的表述，不正確的是（）。
A、我國(guó)與保險(xiǎn)有關(guān)的珠寶評(píng)估業(yè)務(wù)主要涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)的糾紛處理
B、珠寶首飾評(píng)估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣公司、典當(dāng)行對(duì)珠寶首飾的評(píng)估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)
D、隨著我國(guó)遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評(píng)估也將成為珠寶首飾評(píng)估的市場(chǎng)需求
【答案】
B
【解析】
在經(jīng)營(yíng)性文化單位改革發(fā)展的新形勢(shì)下，珠寶首飾評(píng)估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》每日一練：常見假設(shè)（8.13）
多選題
運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值，通常需要對(duì)各項(xiàng)資產(chǎn)的狀態(tài)進(jìn)行假設(shè)，比較常見的假設(shè)有（）。
A、使用假設(shè)
B、可行性假設(shè)
C、原地續(xù)用假設(shè)
D、集體決策假設(shè)
E、強(qiáng)制變現(xiàn)假設(shè)
【答案】
ACE
【解析】
比較常見的假設(shè)包括：使用假設(shè)、持續(xù)使用假設(shè)和清算假設(shè)。其中持續(xù)使用假設(shè)分為現(xiàn)狀使用假設(shè)、原地續(xù)用假設(shè)和異地續(xù)用假設(shè)，清算假設(shè)分為有序變現(xiàn)假設(shè)和強(qiáng)制變現(xiàn)假設(shè)。