在新加坡買房是不錯的選擇，那么新加坡買房移民有哪些優(yōu)勢呢？下面就讓來告訴大家，歡迎閱讀！
新加坡買房移民有什么優(yōu)勢
在新加坡不限制外國人擁有公寓
無貨幣管制
無資本收益稅
外國人可以申請房屋貸款，貸款額可達購房價格的70
貸款利率較低，現(xiàn)在最新固定利率為每年1.8%左右
租金回報率一般高于利率
當(dāng)物業(yè)被租出后，房利息付可以扣稅
保障物業(yè)權(quán)
在新加坡，開發(fā)商只有在規(guī)劃及營銷獲得市區(qū)重建局的許可后，才能發(fā)售項目。
法律規(guī)定開發(fā)商需要無貨幣管制保障物業(yè)權(quán)資本收益稅設(shè)立一個托管賬戶，這個賬戶的金額只可用于此專屬項目的營銷和開發(fā)，這有助保障買房主的利益，所以這里完全沒有爛尾樓。為進一步保障買主利益，新加坡政府要求所有房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)議定的付款時間表向買主分期收款。從開發(fā)商處直接購買全新未落成的單位的付款時間一般為三年。
擴展閱讀：新加坡投資移民方式
新加坡投資移民的申請方式：首先，公司成立超過3年，注冊資本在100萬元人民幣以上;主申請人持股30%以上;公司所屬行業(yè)為房地產(chǎn)、建筑、汽車4s店以外的行業(yè);公司營業(yè)額符合移民局要求。其次，投資250萬新元到新加坡政府指定的基金公司5年時間，5年后連本帶利返還。
據(jù)悉，投資移民基金從批準(zhǔn)審核，到吸納資金，再到投資項目，資金贖回，層層受到新加坡政府的嚴格控制。每年，政府還會對投資移民基金進行多方位的審核，包括基金團隊、業(yè)績、風(fēng)險，操控等方面。
此外，為了保證不虧損，基金多是以可轉(zhuǎn)換債券的方式進行投資，如果投資的企業(yè)成功上市，當(dāng)然可以贖回;如果企業(yè)上市不成功，則按照借款處理，收回利息。所有基金受到管制，必須將資金分散投資，每個項目不得超過總股本的10%。