去英國移民目前還是很受歡迎的，而大家投資移民英國后可能要面臨一個(gè)買房的問題，這對于以后的英國移民生活是很重要的。下面就給大家分享下英國移民后買房需注意這些問題，歡迎閱讀！
一、協(xié)商房價(jià)。投資移民英國后首先要對選中的房產(chǎn)出價(jià)，經(jīng)過與賣家的反復(fù)協(xié)商，買賣雙方敲定最終成交價(jià)格;
二、英國移民買房需進(jìn)行房屋評估鑒定。房屋評估鑒定師將對房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細(xì)的報(bào)告總結(jié);
三、英國移民生活時(shí)要查證房屋所有權(quán)的注冊登記檔案。買方律師在國家地產(chǎn)登記局查證該房屋所有權(quán)的注冊登記檔案是否屬實(shí);
四、簽署合同。如果房屋的注冊登記檔案和房產(chǎn)實(shí)地背景資料都沒有大的問題，買方和賣方律師將著手起草房產(chǎn)買賣合同，合同條款內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。雙方一旦簽署了合同，房產(chǎn)交易就將受到法律保護(hù)。通常買家會(huì)在此階段向賣家支付房價(jià)的5~10%做為押金;
五、房地產(chǎn)交易的完成。絕大多數(shù)私人協(xié)約式交易的房產(chǎn)，從簽署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1個(gè)月的時(shí)間。在這段時(shí)間里，買家一般會(huì)為新房做準(zhǔn)備;銀行也會(huì)利用這段時(shí)間把購房者申請的貸款轉(zhuǎn)賬給買方律師，最終經(jīng)過賣方律師，進(jìn)入賣家的賬戶。買家的名字也會(huì)隨后記錄在國家地產(chǎn)登記局的注冊登記檔案里。
擴(kuò)展閱讀：英國移民的個(gè)人所得稅
以分類所得為基礎(chǔ)采用對綜合所得計(jì)稅的辦法。應(yīng)稅所得分為六類，即
①經(jīng)營土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)所取得的租賃費(fèi)、租賃傭金及類似支付的所得；
②森林土地所得；
③在英國境內(nèi)支付的英國與外國公債利息所得；
④工薪所得；
⑤英國居民公司支付的股息紅利所得；
⑥經(jīng)營及專業(yè)開業(yè)所得、外國的經(jīng)營與財(cái)產(chǎn)所得，未經(jīng)源泉扣繳的利息、養(yǎng)老金、特許權(quán)使用費(fèi)所得、外國有價(jià)證券利息以及其他類型所得。
納稅人分為常住居民、非常住居民、非居民三種。
居民指：
①在英國征稅年度內(nèi)停留6個(gè)月以上；
②連續(xù)5年中每年有3個(gè)月以上居住在英國；
③在英國有住所，并在英國居住，不論其停留時(shí)間長短。但自己全部時(shí)間在國外從事經(jīng)營、其他職業(yè)或受雇傭者等除外。
④居民一般要按其在世界范圍的所得納稅，居民如果具有英國國籍法規(guī)定的英國人資格，可在計(jì)算應(yīng)稅所得時(shí)享受基本生活扣除待遇。
非居民則僅就其在英國的源泉所得征稅，一般不享有基本生活扣除待遇。但是有英國人資格者可按其英國所得占其在世界所得的比例給予基本生活扣除。
納稅人應(yīng)稅所得的計(jì)算是將各類所得分別扣除其法定扣除項(xiàng)目（如經(jīng)營所得的合格經(jīng)營費(fèi)用），求得各類所得（包括已從源泉征稅的所得）的綜合所得，再扣除生計(jì)費(fèi)用后，即為實(shí)際應(yīng)稅所得。各類所得合并為綜合所得時(shí)，允許依法沖抵盈虧（如經(jīng)營虧損可用總所得沖抵），然后依分級差額累進(jìn)稅率計(jì)征。從源預(yù)扣的已繳稅款，可抵免應(yīng)付稅款。個(gè)人所得稅采取自行申報(bào)辦法納稅，同居夫婦可聯(lián)合申報(bào)或分開申報(bào)。
一、協(xié)商房價(jià)。投資移民英國后首先要對選中的房產(chǎn)出價(jià)，經(jīng)過與賣家的反復(fù)協(xié)商，買賣雙方敲定最終成交價(jià)格;
二、英國移民買房需進(jìn)行房屋評估鑒定。房屋評估鑒定師將對房屋的建筑結(jié)構(gòu)，目前狀況和安全系數(shù)等做出詳細(xì)的報(bào)告總結(jié);
三、英國移民生活時(shí)要查證房屋所有權(quán)的注冊登記檔案。買方律師在國家地產(chǎn)登記局查證該房屋所有權(quán)的注冊登記檔案是否屬實(shí);
四、簽署合同。如果房屋的注冊登記檔案和房產(chǎn)實(shí)地背景資料都沒有大的問題，買方和賣方律師將著手起草房產(chǎn)買賣合同，合同條款內(nèi)容都按照規(guī)定有章可循。雙方一旦簽署了合同，房產(chǎn)交易就將受到法律保護(hù)。通常買家會(huì)在此階段向賣家支付房價(jià)的5~10%做為押金;
五、房地產(chǎn)交易的完成。絕大多數(shù)私人協(xié)約式交易的房產(chǎn)，從簽署合同到最后的交易完成，即交付房款，通常需要1個(gè)月的時(shí)間。在這段時(shí)間里，買家一般會(huì)為新房做準(zhǔn)備;銀行也會(huì)利用這段時(shí)間把購房者申請的貸款轉(zhuǎn)賬給買方律師，最終經(jīng)過賣方律師，進(jìn)入賣家的賬戶。買家的名字也會(huì)隨后記錄在國家地產(chǎn)登記局的注冊登記檔案里。
擴(kuò)展閱讀：英國移民的個(gè)人所得稅
以分類所得為基礎(chǔ)采用對綜合所得計(jì)稅的辦法。應(yīng)稅所得分為六類，即
①經(jīng)營土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)所取得的租賃費(fèi)、租賃傭金及類似支付的所得；
②森林土地所得；
③在英國境內(nèi)支付的英國與外國公債利息所得；
④工薪所得；
⑤英國居民公司支付的股息紅利所得；
⑥經(jīng)營及專業(yè)開業(yè)所得、外國的經(jīng)營與財(cái)產(chǎn)所得，未經(jīng)源泉扣繳的利息、養(yǎng)老金、特許權(quán)使用費(fèi)所得、外國有價(jià)證券利息以及其他類型所得。
納稅人分為常住居民、非常住居民、非居民三種。
居民指：
①在英國征稅年度內(nèi)停留6個(gè)月以上；
②連續(xù)5年中每年有3個(gè)月以上居住在英國；
③在英國有住所，并在英國居住，不論其停留時(shí)間長短。但自己全部時(shí)間在國外從事經(jīng)營、其他職業(yè)或受雇傭者等除外。
④居民一般要按其在世界范圍的所得納稅，居民如果具有英國國籍法規(guī)定的英國人資格，可在計(jì)算應(yīng)稅所得時(shí)享受基本生活扣除待遇。
非居民則僅就其在英國的源泉所得征稅，一般不享有基本生活扣除待遇。但是有英國人資格者可按其英國所得占其在世界所得的比例給予基本生活扣除。
納稅人應(yīng)稅所得的計(jì)算是將各類所得分別扣除其法定扣除項(xiàng)目（如經(jīng)營所得的合格經(jīng)營費(fèi)用），求得各類所得（包括已從源泉征稅的所得）的綜合所得，再扣除生計(jì)費(fèi)用后，即為實(shí)際應(yīng)稅所得。各類所得合并為綜合所得時(shí)，允許依法沖抵盈虧（如經(jīng)營虧損可用總所得沖抵），然后依分級差額累進(jìn)稅率計(jì)征。從源預(yù)扣的已繳稅款，可抵免應(yīng)付稅款。個(gè)人所得稅采取自行申報(bào)辦法納稅，同居夫婦可聯(lián)合申報(bào)或分開申報(bào)。