信念和斗志宜聚，懈怠和悲觀宜散；我們的斗志因信念而燃起，不懈怠、不悲觀，落實每一個知識點。整理注冊資產(chǎn)評估師每日一練習(xí)題，不懈怠并持之以恒的學(xué)習(xí)，定會有所收獲。以下為注冊資產(chǎn)評估師每日一練，今天你練了嗎？
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估范圍（7.21）
多選題
評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時，下列各項中屬于評估范圍的有（）。
A、商譽
B、存貨
C、房地產(chǎn)
D、設(shè)備
E、專利權(quán)
【答案】
BCDE
【解析】
評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時，評估范圍可以包括企業(yè)的存貨、房地產(chǎn)、設(shè)備、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、股權(quán)等法律法規(guī)允許出資的資產(chǎn)，但不包括法律法規(guī)不允許出資的商譽等資產(chǎn)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：金融資產(chǎn)（7.21）
多選題
下列各項中，表明企業(yè)沒有明確意圖將金融資產(chǎn)持有至到期的有（）。
A、持有該金融資產(chǎn)的期限不確定
B、受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)持有至到期
C、發(fā)生市場利率變化時，將出售該金融資產(chǎn)
D、發(fā)生融資來源和條件變化時，將出售該金融資產(chǎn)
E、金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償
【答案】
ACDE
【解析】
選項B，屬于企業(yè)沒有能力將具有的固定期限的金融資產(chǎn)持有至到期的情況。（參見教材48－49頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》每日一練：投資性房地產(chǎn)（7.21）
單選題
與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)不同的是，投資性房地產(chǎn)能夠（）。
A、單獨計量和出售
B、用于出售
C、賺取租金
D、作為存貨
【答案】
A
【解析】
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面，與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)是不同的。投資性房地產(chǎn)能夠單獨計量和銷售。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》每日一練：風(fēng)險（7.21）
單選題
在企業(yè)經(jīng)營的過程中，由于市場需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)的未來收益帶來的不確定性的風(fēng)險是（）。
A、經(jīng)營風(fēng)險
B、財務(wù)風(fēng)險
C、政治風(fēng)險
D、法律風(fēng)險
【答案】
A
【解析】
經(jīng)營風(fēng)險是指在企業(yè)經(jīng)營的過程中，由于市場需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)的未來收益帶來的不確定性的影響。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練：評估范圍（7.21）
多選題
評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時，下列各項中屬于評估范圍的有（）。
A、商譽
B、存貨
C、房地產(chǎn)
D、設(shè)備
E、專利權(quán)
【答案】
BCDE
【解析】
評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時，評估范圍可以包括企業(yè)的存貨、房地產(chǎn)、設(shè)備、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、股權(quán)等法律法規(guī)允許出資的資產(chǎn)，但不包括法律法規(guī)不允許出資的商譽等資產(chǎn)。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》每日一練：金融資產(chǎn)（7.21）
多選題
下列各項中，表明企業(yè)沒有明確意圖將金融資產(chǎn)持有至到期的有（）。
A、持有該金融資產(chǎn)的期限不確定
B、受法律、行政法規(guī)的限制，使企業(yè)難以將該金融資產(chǎn)持有至到期
C、發(fā)生市場利率變化時，將出售該金融資產(chǎn)
D、發(fā)生融資來源和條件變化時，將出售該金融資產(chǎn)
E、金融資產(chǎn)的發(fā)行方可以按照明顯低于其攤余成本的金額清償
【答案】
ACDE
【解析】
選項B，屬于企業(yè)沒有能力將具有的固定期限的金融資產(chǎn)持有至到期的情況。（參見教材48－49頁）
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》每日一練：投資性房地產(chǎn)（7.21）
單選題
與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)不同的是，投資性房地產(chǎn)能夠（）。
A、單獨計量和出售
B、用于出售
C、賺取租金
D、作為存貨
【答案】
A
【解析】
投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面，與企業(yè)自用的廠房、辦公樓等作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于銷售的房地產(chǎn)是不同的。投資性房地產(chǎn)能夠單獨計量和銷售。
注冊資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》每日一練：風(fēng)險（7.21）
單選題
在企業(yè)經(jīng)營的過程中，由于市場需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)的未來收益帶來的不確定性的風(fēng)險是（）。
A、經(jīng)營風(fēng)險
B、財務(wù)風(fēng)險
C、政治風(fēng)險
D、法律風(fēng)險
【答案】
A
【解析】
經(jīng)營風(fēng)險是指在企業(yè)經(jīng)營的過程中，由于市場需求的變化、生產(chǎn)要素供給條件的變化以及同類企業(yè)間的競爭給企業(yè)的未來收益帶來的不確定性的影響。