出國留學總有一個環(huán)節(jié)必須經歷，那就是租房or學校住宿。然而這事兒吧，又必須得提前做，尤其是校園住宿房，申請晚了可就沒了，至于校外租房，自然也是越晚越貴。但隔了一片海，怎么租？怎么申請？別方，跟著看看。
租房要注意的四大要點：
房租價格
每一個地區(qū)都有其對應的房租價格參考區(qū)間。
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房子質量：
不是說看房子結不結實，而是看朝向、干濕度、房內設施是否齊全和完好、是否通風、是否有西曬等等諸如此類的問題。
小編租的房子，就因為當初沒注意朝向和通風，導致室內室外的溫度可以相差五度左右。每晚如同置身蒸籠，才五月就已經只能靠空調續(xù)命，電費貴的內心滴血啊。
房子位置：
地理位置很重要，太遠了上學不方便，太近了又略貴，可以以學校為中心，往外擴散三十分鐘的步行距離，此范圍內的位置都還合適。
入住時間
一般都會提前一些時間前往英國，所以自己算計好抵達英國的時間，再算計好對應的入住時間。
租房的的步驟了解一下
選定
選房肯定是步，也是最困難的一步，得從位置、交通、社會安全等各方面情況考慮。
合同
英國法律上合同稱作AssuredShortholdTenancy，這個合同會把你和房東的權利和義務規(guī)定得十分清楚，以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。
需要注意的是，一定要仔細閱讀租房合同，如果有不合理的地方，要強勢的提出修改，也要核對合同中提到的家電等是否能正常使用。
押金
簽了合同就要交押金，這也提醒我們，要注意合同細節(jié)，一旦簽了合同給了押金，后面還想再反悔，押金可是不退的。
這筆費用一般比接受校內住宿offer的押金要貴一些，還有的押金會覆蓋中介費+押金(一般按六周租金算)+個月租金。
租房定金Deposit
國內都有常見的押金糾紛，國外也免不了，房東或者中介可能會以各種借口來拒絕退還或少退定金。
根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，2007年4月6號以后，租房定金需要加入一個protectionscheme。
目前包括3家機構：
TheDepositProtectionService(DPS)
MyDeposit
TheDisputeService(TDS)
財產保護Propertyprotection
入住前，房東/中介一般會提供一份物品清單(inventorylist)，有關房屋內外的設備，家具，電器等，這些都要仔細核對，以免破損責任由自己無辜承擔。
租房需要注意的事項
>>看合同要有事兒媽精神
大多數(shù)合同中表明，如果終止合同，租客需要至少提前一個月給房東通知，但有些可能需要2個月，或是15天。
不管多久，這些信息都將要明確的在合同中標注，在簽訂合同前需要仔細檢查后再簽字，否則白紙黑字，就不要哭訴房東狡詐了。
>>房屋節(jié)能狀況決定月賬單
許多華人房東或二房東在租房時會為租客交月賬單，也有一些合租的人平攤每月用水用電，英國房屋中介更偏向于后者。
>>防火防盜防小偷
學生的*應該比較豐富，出門在外一定要注意個人安全，尤其是女孩子，晚上睡覺一定要鎖門鎖窗，晚上盡量別出門，至少別單獨出門。
家庭寄宿，簡而言之就是寄住在外國人家里。
一般來說，英國寄宿家庭，都是與學校長期合作的正規(guī)本土家庭，并且還會受到學校和政府的監(jiān)督，具備照顧國際學生的條件和能力。
所以相比自己租房，家庭寄宿要安全的多，而且還可以與本地人日常接觸，對自己融入和了解英國習俗也很有幫助。
寄宿家庭申請方式
申請寄宿家庭有兩種方式：
1.通過學校，讓學校幫你聯(lián)系英國家庭住宿;
2.通過專業(yè)的英國寄宿代理機構，要收費。
很多人說寄宿家庭全看自己運氣，運氣好的，會遇到很nice的主人家，相處起來也會非常愉快。
但也有運氣差的，遇到了斤斤計較的房東，還各種規(guī)矩事兒多，只能說，這個全靠RP值了。
但因為學生是受保護的，如果寄宿主人家確實很不友好，可以向學?；蛘邫C構投訴，他們自然會幫忙處理糾紛，比自己租房要自己處理糾紛要好的多。
英國種族也挺多的，寄宿家庭未必就是英國原生種族，可能會有歐洲、美洲、非洲等不同宗教和文化的群體。
寄宿家庭需注意的事項
選擇寄宿家庭對留學生提高英語口語技巧是非常有幫助的，對于去英國學習語言的學生，住在寄宿家庭是很好的選擇。
不過寄宿家庭畢竟是住在別人的家里，而且是跟本國風俗習慣差異很大的家里，還是要入鄉(xiāng)隨俗：
1、任何時候都應該讓你的寄宿家庭知道你去哪，什么時候回家；
2、如果你去朋友家，必須留下朋友的電話；
3、需要使用自己的沐浴品及牙膏；
4、在離開房間時記得關燈；
除此之外，你還需要主動向寄宿家庭了解或告訴寄宿一些情況：
1、了解洗衣機、干衣機、微波爐等各種家電的使用;
2、告訴當?shù)丶议L，你洗澡需要多長時間;
3、如果你有什么不喜歡吃的東西，可以告訴寄宿家庭。
租房要注意的四大要點：
房租價格
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房子質量：
不是說看房子結不結實，而是看朝向、干濕度、房內設施是否齊全和完好、是否通風、是否有西曬等等諸如此類的問題。
小編租的房子，就因為當初沒注意朝向和通風，導致室內室外的溫度可以相差五度左右。每晚如同置身蒸籠，才五月就已經只能靠空調續(xù)命，電費貴的內心滴血啊。
房子位置：
地理位置很重要，太遠了上學不方便，太近了又略貴，可以以學校為中心，往外擴散三十分鐘的步行距離，此范圍內的位置都還合適。
入住時間
一般都會提前一些時間前往英國，所以自己算計好抵達英國的時間，再算計好對應的入住時間。
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選定
選房肯定是步，也是最困難的一步，得從位置、交通、社會安全等各方面情況考慮。
合同
英國法律上合同稱作AssuredShortholdTenancy，這個合同會把你和房東的權利和義務規(guī)定得十分清楚，以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。
需要注意的是，一定要仔細閱讀租房合同，如果有不合理的地方，要強勢的提出修改，也要核對合同中提到的家電等是否能正常使用。
押金
簽了合同就要交押金，這也提醒我們，要注意合同細節(jié)，一旦簽了合同給了押金，后面還想再反悔，押金可是不退的。
這筆費用一般比接受校內住宿offer的押金要貴一些，還有的押金會覆蓋中介費+押金(一般按六周租金算)+個月租金。
租房定金Deposit
國內都有常見的押金糾紛，國外也免不了，房東或者中介可能會以各種借口來拒絕退還或少退定金。
根據(jù)英格蘭和威爾士的法律規(guī)定(不包括蘇格蘭和北愛爾蘭)，2007年4月6號以后，租房定金需要加入一個protectionscheme。
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大多數(shù)合同中表明，如果終止合同，租客需要至少提前一個月給房東通知，但有些可能需要2個月，或是15天。
不管多久，這些信息都將要明確的在合同中標注，在簽訂合同前需要仔細檢查后再簽字，否則白紙黑字，就不要哭訴房東狡詐了。
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所以相比自己租房，家庭寄宿要安全的多，而且還可以與本地人日常接觸，對自己融入和了解英國習俗也很有幫助。
寄宿家庭申請方式
申請寄宿家庭有兩種方式：
1.通過學校，讓學校幫你聯(lián)系英國家庭住宿;
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很多人說寄宿家庭全看自己運氣，運氣好的，會遇到很nice的主人家，相處起來也會非常愉快。
但也有運氣差的，遇到了斤斤計較的房東，還各種規(guī)矩事兒多，只能說，這個全靠RP值了。
但因為學生是受保護的，如果寄宿主人家確實很不友好，可以向學?；蛘邫C構投訴，他們自然會幫忙處理糾紛，比自己租房要自己處理糾紛要好的多。
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