當下，隨著國內經濟的蓬勃發(fā)展，全球資產配置已進入到千家萬戶的生活中。追尋財富自由，財富守恒才是關鍵的第一步，其中海外置業(yè)成為最安全穩(wěn)健的投資方式之一。
在眾多國家中，澳洲是一個經濟貿易發(fā)達，自然環(huán)境優(yōu)質，政治格局穩(wěn)定，投資市場健全的國家，澳洲房產毋庸置疑地成為高凈值人群海外置業(yè)的選擇。那么，要想在澳移民買房的您想要在投資中賺到盤滿缽盈，有哪些秘訣呢？今天就來分享以下五點秘訣，讓您秒變成功投資人士。
不要等待，盡早入市
縱觀悉尼過去30年的房市，除了短暫停滯周期和些許回落，整體都是周而復始在平穩(wěn)上，在每一個階段，房子都是不容易買的資產。與其明年要買就不如今年買，與其以后投資不如現(xiàn)在今早入市。根據澳洲統(tǒng)計局前100年的房產歷史數(shù)據，澳洲房產平均每7-10年翻一番。
分散投資，更多買進
同樣預算的情況下盡量分散投資，更多買進?？梢再I一套房就不如持有兩套房，究其原因因為一套房需要一直還房貸，而當你買進兩套房可以靈活處理，分散風險。等到兩套同時升值后可以賣掉其中一套房用于還貸，實現(xiàn)持有一套房正的收入和升值部分。而要想真正實現(xiàn)財務自由和時間自由的目標，通常情況下人生需要五套房。
買未來升值空間大的地段
在房產投資中最重要的三句話就是“地段，地段，地段”，可以選近火車站地鐵站，公共交通，政府規(guī)劃，大型購物中心，就業(yè)中心，配套設施齊全的社區(qū)。如果有些社區(qū)目前還沒完善的配套但有政府未來的規(guī)劃在里面，就可以積極入手。畢竟等到未來所有配套都齊全了價格就已經飆升啦。而對于地產投資者來說，如果能跟著政府規(guī)劃走幾步上跑贏了大盤。
正確控制風險，買容易養(yǎng)得起的房子
租售比是一個很重要的參數(shù)，如果租金回報好就可以讓我們無壓力，不影響自己正常的生活質量，在輕松還貸的情況下讓我們做到長期持有房子，不用因為無法供房而提前賣掉房子。那么就很難達到自己之前的財務目標。
如果多買我們容易養(yǎng)得起的房子，就可以很容易短時間買下4套或者更多，盡早實現(xiàn)老有所有，富裕退休，使我們雙手不再上班。
除非萬不得已，長久持有
在澳洲買房是長線投資，一般買進的2-3年看不出房子的真正漲勢，多數(shù)需要要看7-10年，很多時候有些房子過去5年沒怎么漲，但是隨后的2-3年卻翻番了。
這些案例實在太多了，比如悉尼Burwood，過去許多年不漲，但是過去2-3年了80%。