2018年一建考試還有幾天的時間，在沖刺階段，考生要注意知識點(diǎn)的梳理，今天就為大家分享了2018一級建造師工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)：工程量清單編制法（9月4日），希望這些內(nèi)容能夠幫助到要參加考試的考生。
考點(diǎn)：工程量清單計價的方法
【考頻指數(shù)】★★★★
【考點(diǎn)精講】
工程量清單計價的基本方法或思路是基于招標(biāo)工程量清單，圍繞著工程造價的形成或構(gòu)成，依次計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)等。進(jìn)而，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)等為基礎(chǔ)，逐級匯總，依次得到單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目的造價。當(dāng)然，其中的關(guān)鍵是分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)等的準(zhǔn)確計算。
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計算
眾所周知，某一分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用=Σ分部分項(xiàng)工程量×綜合單價。因此，其計算的關(guān)鍵，歸結(jié)為以下兩點(diǎn)：
(1)確定分部分項(xiàng)工程量
招標(biāo)投標(biāo)，進(jìn)行計價時，計價者必須執(zhí)行招標(biāo)工程量清單中的清單工程量(形成工程實(shí)體的凈量)，即以清單工程量作為投標(biāo)報價與招標(biāo)控制價的基數(shù)。至于實(shí)際施工過程中，可以按照已經(jīng)完成并經(jīng)計量的工程量，進(jìn)行結(jié)算(可能涉及變更)。
(2)確定綜合單價
既然清單工程量不能改動，計算分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用的核心問題，也就演化為確定綜合單價。一般來講，其確定過程，包括以下7個步驟：①確定組合定額子目，即根據(jù)清單項(xiàng)目及工作內(nèi)容，匯總定額項(xiàng)目;②計算定額項(xiàng)目(子目)的施工工程量;③測算“三量”;④確定“三價”;⑤計算“三費(fèi)”，得到工料單價;⑥計算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤;⑦計算清單項(xiàng)目的綜合單價(基于清單工程量)。
2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計算
措施項(xiàng)目費(fèi)計算的基本思路如下：(1)可以計算工程量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式，采用綜合單價計價;(2)其余不宜計算工程量的措施項(xiàng)目，以“項(xiàng)”為單位計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;(3)安全文明施工費(fèi)用，按照規(guī)定計價，不得作為競爭性費(fèi)用。
具體地說，可能分為以下三種情況：
(1)綜合單價法，基于實(shí)物工程的數(shù)量，計算綜合單價(可以不考慮管理費(fèi)、利潤等)。
(2)參數(shù)法計價，不宜計算工程量者，按相應(yīng)的基數(shù)乘以相應(yīng)系數(shù)，進(jìn)行計算。而且，不得競爭的安全文明施工費(fèi)與夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等的計算基數(shù)不同(與44號文中，建筑安裝工程費(fèi)用的計算規(guī)定，類似)。
(3)分包法計價，對于可以獨(dú)立分包的項(xiàng)目(測試、檢測)，在分包價格的基礎(chǔ)上，加上管理費(fèi)、利潤。
3.其他項(xiàng)目費(fèi)的計算
其中，暫列金額和暫估價，由招標(biāo)人按估算金額確定;計日工和總承包服務(wù)費(fèi)，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。
4.規(guī)費(fèi)和稅金的計算
規(guī)費(fèi)和稅金一般按國家及有關(guān)部門的規(guī)定計算，并且不得作為競爭性費(fèi)用。
5.風(fēng)險費(fèi)用的計算
在招標(biāo)文件和合同中，應(yīng)明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)，并在計價中予以考慮。
【速記點(diǎn)評】工程量清單計價方法是目前最普及的一種計價方法，不管是考經(jīng)濟(jì)還是考實(shí)務(wù)，計價是必考的模塊之一。這也是作為一個項(xiàng)目經(jīng)理的基礎(chǔ)技能。非常重要。
【經(jīng)典例題】
1.根據(jù)《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，分部分項(xiàng)工程清單綜合單價應(yīng)包含()以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。
A.人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤
B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)
C.人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金
D.材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、企業(yè)管理費(fèi)
【答案】A
【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，分部分項(xiàng)工程清單應(yīng)采用綜合單價計價。其中，綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。因此，選項(xiàng)A最為符合題意。
2.對于施工過程中必須發(fā)生，但是在投標(biāo)時很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目，如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等，其計價方法可以采取()。
A.分包計價法
B.實(shí)物量計價法
C.參數(shù)計價法
D.綜合單價法
【答案】C
【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。參數(shù)計價法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。
考點(diǎn)：工程量清單計價的方法
【考頻指數(shù)】★★★★
【考點(diǎn)精講】
工程量清單計價的基本方法或思路是基于招標(biāo)工程量清單，圍繞著工程造價的形成或構(gòu)成，依次計算分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)等。進(jìn)而，以分部分項(xiàng)工程費(fèi)等為基礎(chǔ)，逐級匯總，依次得到單位工程、單項(xiàng)工程和建設(shè)項(xiàng)目的造價。當(dāng)然，其中的關(guān)鍵是分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)等的準(zhǔn)確計算。
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)計算
眾所周知，某一分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用=Σ分部分項(xiàng)工程量×綜合單價。因此，其計算的關(guān)鍵，歸結(jié)為以下兩點(diǎn)：
(1)確定分部分項(xiàng)工程量
招標(biāo)投標(biāo)，進(jìn)行計價時，計價者必須執(zhí)行招標(biāo)工程量清單中的清單工程量(形成工程實(shí)體的凈量)，即以清單工程量作為投標(biāo)報價與招標(biāo)控制價的基數(shù)。至于實(shí)際施工過程中，可以按照已經(jīng)完成并經(jīng)計量的工程量，進(jìn)行結(jié)算(可能涉及變更)。
(2)確定綜合單價
既然清單工程量不能改動，計算分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用的核心問題，也就演化為確定綜合單價。一般來講，其確定過程，包括以下7個步驟：①確定組合定額子目，即根據(jù)清單項(xiàng)目及工作內(nèi)容，匯總定額項(xiàng)目;②計算定額項(xiàng)目(子目)的施工工程量;③測算“三量”;④確定“三價”;⑤計算“三費(fèi)”，得到工料單價;⑥計算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤;⑦計算清單項(xiàng)目的綜合單價(基于清單工程量)。
2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計算
措施項(xiàng)目費(fèi)計算的基本思路如下：(1)可以計算工程量的措施項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單的方式，采用綜合單價計價;(2)其余不宜計算工程量的措施項(xiàng)目，以“項(xiàng)”為單位計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用;(3)安全文明施工費(fèi)用，按照規(guī)定計價，不得作為競爭性費(fèi)用。
具體地說，可能分為以下三種情況：
(1)綜合單價法，基于實(shí)物工程的數(shù)量，計算綜合單價(可以不考慮管理費(fèi)、利潤等)。
(2)參數(shù)法計價，不宜計算工程量者，按相應(yīng)的基數(shù)乘以相應(yīng)系數(shù)，進(jìn)行計算。而且，不得競爭的安全文明施工費(fèi)與夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)等的計算基數(shù)不同(與44號文中，建筑安裝工程費(fèi)用的計算規(guī)定，類似)。
(3)分包法計價，對于可以獨(dú)立分包的項(xiàng)目(測試、檢測)，在分包價格的基礎(chǔ)上，加上管理費(fèi)、利潤。
3.其他項(xiàng)目費(fèi)的計算
其中，暫列金額和暫估價，由招標(biāo)人按估算金額確定;計日工和總承包服務(wù)費(fèi)，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費(fèi)用確定。
4.規(guī)費(fèi)和稅金的計算
規(guī)費(fèi)和稅金一般按國家及有關(guān)部門的規(guī)定計算，并且不得作為競爭性費(fèi)用。
5.風(fēng)險費(fèi)用的計算
在招標(biāo)文件和合同中，應(yīng)明確風(fēng)險內(nèi)容及其范圍(幅度)，并在計價中予以考慮。
【速記點(diǎn)評】工程量清單計價方法是目前最普及的一種計價方法，不管是考經(jīng)濟(jì)還是考實(shí)務(wù)，計價是必考的模塊之一。這也是作為一個項(xiàng)目經(jīng)理的基礎(chǔ)技能。非常重要。
【經(jīng)典例題】
1.根據(jù)《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，分部分項(xiàng)工程清單綜合單價應(yīng)包含()以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。
A.人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤
B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)
C.人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金
D.材料費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、企業(yè)管理費(fèi)
【答案】A
【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，分部分項(xiàng)工程清單應(yīng)采用綜合單價計價。其中，綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費(fèi)用。因此，選項(xiàng)A最為符合題意。
2.對于施工過程中必須發(fā)生，但是在投標(biāo)時很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目，如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等，其計價方法可以采取()。
A.分包計價法
B.實(shí)物量計價法
C.參數(shù)計價法
D.綜合單價法
【答案】C
【解析】本題考查的是工程量清單計價的方法。參數(shù)計價法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。